Actif BE 0433.576.142SRL

IMMO VERSTRAETEN

Glimwormlaan 14 ·1910 Kampenhout, Belgique· 38 ans d'activité

Secteur: Activités des géomètres-experts (71122)

Conclusion Checked

IMMO VERSTRAETEN est active depuis 1988 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2024 montrent des capitaux propres de €12k et un résultat net de €10k. La solvabilité se classe au-dessus de 10 % des 3386 entreprises du même secteur (exercice 2024). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,2% (très faible).

Sur la base du Moniteur belge, de la BCE et de 2 comptes annuels.

Chiffres clés

Capitaux propres	€12k
Résultat net	€10k
Mieux que le secteur	10%
Active	38 ans

Profil financier 5 axes sur 5 mesurés · calculé par Checked

65 / 100

Profil solide, rentabilité en tête.

Les 5 axes sont calculés sur des données lues par Checked.

Santé 46

Rentabilité 100

Solvabilité 3

Croissance 78

Stabilité 100

Probabilité de faillite (12 mois) Modèle Checked v1 · gratuit

0,2% Très faible

0%0,5%1,5%4%10%≥25%

Comment calculons-nous cela ?

Évaluation du risque règle-basé

0 / 100

Risque faible

Signaux de confiance 2 signaux

Bien établie

Constituée en 1988, 38 ans d'activité.

Aucun incident juridique

Aucune faillite, réorganisation ou administration provisoire au Moniteur belge, et la BCE indique une situation juridique normale.

Avertissements administratifs0 événements

Aucune radiation trouvée dans les publications BCE que nous avons traitées. Cette série démarre en 2021 et comporte des lacunes, ce n'est donc pas une confirmation qu'il n'y a rien.

Score Checked FY 2024 · calculé

46 / 100 Acceptable

050100

Calculé sur 5 des 6 facteurs pesés par ce modèle. Les autres ne se déduisent pas des comptes déposés ou exigent un exercice précédent pour la comparaison.

Limite de crédit indicative

€500

estimation, pas un conseil de crédit

Historique du score

5 2023

46 2024

purement financier, hors signaux d'insolvabilité actuels

Composantes du score

Liquidité Current ratio 0.01 (< 1.0) -10

Quick ratio Quick ratio 0.01 (< 0.6) -5

Levier Debt/equity 20.48 (> 3.0) -10

Rentabilité ROE 84% (≥ 10%) +10

Couverture des intérêts Interest coverage 2.1× +3

Tendance du bénéfice Bénéfice net en hausse (YoY) +5

Croissance des fonds propres Fonds propres en croissance (YoY) +3

Calculé par Checked à partir des comptes BNB de l'exercice 2024. Indicatif, pas un conseil de crédit.

Indicateurs financiers37 dépôts BNB

Comptes annuels déposés le 24-06-2025 à la BNB · exercice 2024 · schéma micro

Résultat d'exploitationRésultat net

Comparaison sectorielle

Exercice 2024 · NACE 71, Architecture & ingénierie · comparé au sein du même type de schéma (schéma micro)

Indicateur	Cette entreprise	Médiane du secteur	Position dans le secteur
Solvabilité	4,7%	55,0%	mieux que 10 % de 3386 pairs du secteur
Résultat net	€10k	€19k	mieux que 35 % de 3386 pairs du secteur
Capitaux propres	€12k	€45k	mieux que 19 % de 3388 pairs du secteur
Marge brute d'exploitation	€41k	€38k	mieux que 52 % de 3383 pairs du secteur
Total actif	€252k	€95k	mieux que 83 % de 3387 pairs du secteur

EBITDA

€34k

+281,8% 23-24

Bénéfice net

€10k

- 23-24

Cash-flow

€18k

- 23-24

Total actif

€252k

-3,1% 23-24

Capitaux propres

€12k

+514,5% 23-24

Fonds de roulement

€-192k

+2,3% 23-24

Dettes

€240k

-6,9% 23-24

Dettes ≤ 1a

€195k

-2,2% 23-24

Dettes > 1a

€43k

-25,0% 23-24

Current ratio

0,01

+8,2% 23-24

Quick ratio

0,01

+8,2% 23-24

Solvabilité

4,7%

+534,0% 23-24

Debt / equity

20,48

-84,9% 23-24

ROE

83,7%

- 23-24

ROA

3,9%

- 23-24

Interest coverage

2,11

+255,6% 23-24

Chiffres par exercice et ratios

Surligner les écarts annuels (±10%)

Exercice	2024	2023
Dépôt	schéma micro	schéma micro
Chiffre d'affaires	-	-
EBITDA	€34k	€9k
Résultat net	€10k	€-14k
Cash-flow	€18k	€-6k
Frais de personnel	-	-
Impôts sur le résultat	-	-
Dividendes	-	-
Total actif	€252k	€260k
Capitaux propres	€12k	€2k
Dettes	€240k	€258k
dont ≤ 1 an	€195k	€199k
dont > 1 an	€43k	€58k
Fonds de roulement	€-192k	€-197k
Employés (ETP)	-	-

Ratios (calculés)

	2024	2023
Current ratio	0,01	0,01
Quick ratio	0,01	0,01
Ratio fonds de roulement	-76,4%	-75,8%
Solvabilité	4,7%	0,7%
Debt / equity	20,48	135,15
Endettement à long terme	3,71	30,38
Interest coverage	2,11	0,59
Rentabilité brute	-	-
Rentabilité nette	-	-
ROA	3,9%	-5,5%
ROE	83,7%	-745,1%
Marge EBITDA	-	-
Crédit clients (DSO)	-	-
Crédit fournisseurs (DPO)	-	-
Rotation des stocks	-	-
Jours de stock (DSI)	-	-

Composition du bilan 2024

Actif

Actifs immobilisés €249k · 98,9% Actifs circulants €3k · 1,1%

Passif

Capitaux propres €12k · 4,7% Dettes €240k · 95,3%

Comptes annuels complets (22 postes)

Bilan et compte de résultats déposés, tels que déposés à la BNB.

Poste	Code	2024	2023
Bilan, Actif
TOTAL DE L'ACTIF	20/58	€252k	€260k
Actifs immobilisés	21/28	€249k	€257k
Immobilisations corporelles	22/27	€249k	€257k
Actifs circulants	29/58	€3k	€3k
Créances à un an au plus	40/41	€1k	€1k
Valeurs disponibles	54/58	€234	€497
Bilan, Passif
TOTAL DU PASSIF	10/49	€252k	€260k
Capitaux propres	10/15	€12k	€2k
Apport / capital	10/11	€19k	€19k
Réserves	13	€43k	€43k
Bénéfice (perte) reporté(e)	14	€-50k	€-60k
Dettes	17/49	€240k	€258k
Dettes à plus d'un an	17	€43k	€58k
Dettes à un an au plus	42/48	€195k	€199k
Dettes commerciales à un an au plus	44	€2k	€7k
Compte de résultats
Marge brute d'exploitation	9900	€41k	€17k
Résultat d'exploitation	9901	€26k	€827
Produits financiers	75	€2	-
Charges financières	65	€16k	€15k
Résultat avant impôts	9903	€10k	€-14k
Résultat de l'exercice	9904	€10k	€-14k
Résultat à affecter	9905	€10k	€-14k

Direction & mandats 1 dirigeants

Dirigeants & mandats actuels

VERSTRAETEN Stephan
Administrateur
Acte Moniteur 23338230 (26-04-2023)

Actif
26-04-2023 → auj.
2 événements
- 26-04-2023 Démission· Administrateur
- 26-04-2023 Nommé· Administrateur

Structure juridique

NACE primaire	Activités des géomètres-experts(71122)
Forme juridique	SRL(610)
Date de constitution	10-03-1988
Status	Actif
Code postal	1910

Unités d'établissement 1 site

Haachtsesteenweg 135, 1910 Kampenhout

Transports aériens de passagers

depuis 19882.036.397.907

Empreinte immobilière Source : BCE × cadastre

Flandre 2 (100%)

Parcelle (capakey)	Région	Superficie	Bâtiments	Hauteur / ét.
23055A0183/00K007	Flandre	993 m²	1 · 220 m²	8,5 m · 2 ét.
23008D0465/00B002	Flandre	663 m²	1 · 112 m²	9,8 m · 2 ét.

Méthodologie

via le siège social : 1 · via les unités d'établissement : 1

2 des 2 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.

Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.

Mises à jour 11 événements

Tout 12Financier 1Moniteur 1Dépôts 10

2025

24-06

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2024 · schéma micro

2024

31-12

Financier De nouveau bénéficiairenet €10k

Résultat net €10k après une année de perte.

04-07

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2023 · schéma micro

2023

30-06

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2022 · schéma micro

26-04

Acte du Moniteur Changement d'administrateurs

David PARDON

2022

01-07

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2021 · schéma micro

2021

24-06

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2020 · schéma micro

2020

03-07

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2019 · schéma micro

2019

28-06

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2018 · schéma micro

2018

02-07

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2017 · schéma micro

2017

23-06

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2016 · schéma micro

2016

01-07

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2015 · schéma abrégé

Jalon financierActe du MoniteurDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.

Couverture de lecture du Moniteur belge 0 sur 2 actes lus

Nous connaissons 2 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.

Moniteur belge, actes 1 actes

Tous les actes · 1 mis à jour il y a 3 ans

2023

26-04-2023 1 administrateur nommé, 1 démissionnaire Changement d'administrateurs·David PARDON

VERSTRAETEN Stephan, Bestuurder
VERSTRAETEN Stephan, Bestuurder

Notaire: David PARDON · Haacht

Publication originale ↗

Détails techniques

{
  "events": [
    {
      "kind": "director_out",
      "role": "bestuurder",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "VERSTRAETEN Stephan",
        "address": null,
        "birth_date": null,
        "profession": null,
        "birth_place": null
      },
      "reason": null,
      "subkind": null,
      "via_org": null,
      "statutory": null,
      "compensated": null,
      "effective_date": null,
      "evidence_quote": "",
      "decharge_status": null,
      "mandate_duration": null,
      "rep_rotation_new_rep": null,
      "rep_rotation_old_rep": null,
      "effective_date_qualifier": null
    },
    {
      "kind": "director_in",
      "role": "bestuurder",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "VERSTRAETEN Stephan",
        "address": null,
        "birth_date": null,
        "profession": null,
        "birth_place": null
      },
      "reason": null,
      "subkind": null,
      "via_org": null,
      "statutory": "niet_statutair",
      "compensated": true,
      "effective_date": null,
      "evidence_quote": "",
      "decharge_status": null,
      "mandate_duration": {
        "kind": "indefinite",
        "value": null
      },
      "rep_rotation_new_rep": null,
      "rep_rotation_old_rep": null,
      "effective_date_qualifier": null
    },
    {
      "kind": "decharge_granted",
      "role": "bestuurder",
      "person": null,
      "reason": null,
      "subkind": null,
      "via_org": null,
      "statutory": null,
      "compensated": null,
      "effective_date": null,
      "evidence_quote": "",
      "decharge_status": "granted",
      "mandate_duration": null,
      "rep_rotation_new_rep": null,
      "rep_rotation_old_rep": null,
      "effective_date_qualifier": null
    },
    {
      "kind": "substantive_delegation",
      "role": null,
      "person": null,
      "reason": null,
      "subkind": null,
      "via_org": {
        "kbo": "0477.745.784",
        "name": "Aurora Consulting BV",
        "address": "Harenheidestraat 57, 1130 Brussel",
        "country": "BE",
        "legal_form": "BV"
      },
      "statutory": null,
      "compensated": null,
      "effective_date": null,
      "evidence_quote": "",
      "decharge_status": null,
      "mandate_duration": null,
      "rep_rotation_new_rep": null,
      "rep_rotation_old_rep": null,
      "effective_date_qualifier": null
    }
  ],
  "notary": {
    "name": "David PARDON",
    "firm_city": null,
    "firm_name": null,
    "office_city": "Haacht",
    "is_associated": false
  },
  "act_meta": {
    "language": "nl",
    "pub_date": "2023-04-26",
    "filing_date": "2023-04-24",
    "act_kind_objet": "Onderwerp akte:"
  },
  "decisions": [
    {
      "body": "algemene_vergadering",
      "date": "2023-03-29",
      "unanimous": null
    },
    {
      "body": "algemene_vergadering",
      "date": "2023-03-29",
      "unanimous": true
    },
    {
      "body": "algemene_vergadering",
      "date": "2023-03-29",
      "unanimous": true
    },
    {
      "body": "algemene_vergadering",
      "date": "2023-03-29",
      "unanimous": true
    },
    {
      "body": "algemene_vergadering",
      "date": "2023-03-29",
      "unanimous": true
    },
    {
      "body": "algemene_vergadering",
      "date": "2023-03-29",
      "unanimous": true
    }
  ],
  "is_correction": false,
  "subject_company": {
    "kbo": "0433.576.142",
    "name_full": "IMMO VERSTRAETEN",
    "legal_form": "BV"
  },
  "publication_proxy": {
    "kind": "person",
    "org_kbo": null,
    "org_name": null,
    "person_name": null,
    "org_rep_person_name": null,
    "person_role_at_subject": null
  },
  "co_filed_documents": [
    "expeditie van het PV dd. 29 maart 2023",
    "co\u00F6rdinatie"
  ],
  "corrected_publication_numac": null
}

Avis de crédit avis par client et montant

Données d'entreprise (BCE) Banque-Carrefour

Activités

Agences immobilières et intermédiaires en achat, vente et location de biens immobiliers70311Activités des géomètres-experts71122Promotion immobilière résidentielle68121Activités d’intermédiaire spécialisé dans le commerce de gros d’autres produits spécifiques46180Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières68310Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers68311Estimation et évaluation de biens immobiliers pour compte de tiers68322Activités des syndics de biens immobiliers68321Activités de soutien combinées pour les installations81100

Noms & noms commerciaux

Dénomination légaleNL

IMMO VERSTRAETEN

Entreprises similaires Taille comparable · 742 sur 1 770 entreprises de ce secteur avec comptes déposés

Atelier Janda Vanderghote architecten BE 0820.135.196 · Gent

Marie Missoorten BE 0798.587.538 · Antwerpen

BUREAU D’EXPERTISES DAVID DECART BE 0769.543.857 · Incourt

VDSLANDMETERS BE 0673.576.809 · Brakel

NORTH REAL ESTATE BE 0742.613.984 · Koekelberg