CIVADEC
ActifCIVADEC est active depuis 1968 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2024 montrent des capitaux propres de €3,25M et un résultat net de €412k. Les capitaux propres restent stables sur les exercices déposés (±2 % par an). La solvabilité se classe au-dessus de 82 % des 9716 entreprises du même secteur (exercice 2024). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,1% (très faible).
Score Checked
Score 2024
87
/ 100
Excellent
Le score pondère la solvabilité, la liquidité, la rentabilité et l'évolution financière. La probabilité de faillite compte pour 35 %. Chaque signal qui pèse figure sous Signaux.
Axes · trait = 2023
Rentabilité81▲+12
Solvabilité100▲+7
Croissance58▲+26
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,1%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à €280k à 30 jours acceptable
Liquidité confortable (ratio de liquidité 6,25 contre 2,58 en 2023 ; dettes à court terme : 4% et trésorerie : 10,2% du total du bilan), et 24,1% de l'actif est financé par dette.
Avis de crédit pour un montant et un délai
Signaux
Six signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque○neutre
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Secteur 68
plus bas
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2024Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
75,9%
Rendement des actifs
9,6%
Âge des chiffres
21 mois
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2024 était à déposer pour le 31-07-2025 et l'a été le 15-07-2025, soit 16 jours avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
non confirmé
2024
16 j d'avance
2023
58 j d'avance
2022
55 j d'avance
2021
20 j d'avance
2020
54 j d'avance
2019
59 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
Finances · exercice 2024, schéma abrégé
Capitaux propres
€3,25M▲ 7,7%
2023 · €3,02M
2019 : €3,54M
2020 : €3,21M
2021 : €3,19M
2022 : €3,07M
2023 : €3,02M
2019 → 2024
Total actif
€4,29M▼ 3,7%
2023 · €4,45M
2019 : €5,13M
2020 : €4,91M
2021 : €4,79M
2022 : €4,49M
2023 : €4,45M
2019 → 2024
Résultat net
€412k▲ 5 830%
2023 · €7k
2019 : €201k
2020 : €-111k
2021 : €136k
2022 : €-89k
2023 : €7k
2019 → 2024
Fonds de roulement
€905k▲ 225%
2023 · €279k
2019 : €159k
2020 : €-183k
2021 : €339k
2022 : €302k
2023 : €279k
2019 → 2024
Aperçu pluriannuel
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'année précédente
▲ hausse
▼ baisse
Poste20202021202220232024Évolution
Capitaux propres€3,21M-€3,19M▼ 0,6%€3,07M▼ 3,5%€3,02M▼ 1,7%€3,25M▲ 7,7%
Résultat d'exploitation€-148k-€166k€-125k€-30k▲ 76,2%€503k
Résultat net€-111k-€136k€-89k€7k€412k▲ 5 830%
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma abrégé ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation redevient bénéficiaire en 2024 : €503k après une perte de €30k en 2023, le résultat le plus élevé de la série disponible.
Composition du bilan
2024 en couleur, 2023 en barre grise dessous
Actif €4,29M
Actifs immobilisés
€3,21M▼ 19,7%
Actifs circulants
€1,08M▲ 137%
Passif €4,29M
Capitaux propres
€3,25M▲ 7,7%
Provisions
€240k▼ 13,5%
Dettes
€794k▼ 31,1%
Le taux d'endettement recule de 25,9 % à 18,5 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
€940k▲
2023 · €506k
Cash-flow
€849k▲
2023 · €543k
Solvabilité
75,9%▲
2023 · 67,9%
Current ratio
6,25▲
2023 · 2,58
Quick ratio
6,25▲
2023 · 2,58
Debt / equity
0,24▼
2023 · 0,38
ROE
12,7%▲
2023 · 0,2%
ROA
9,6%▲
2023 · 0,2%
Interest coverage
63,61▲
2023 · 24,02
Dettes
€794k▼
2023 · €1,15M
Dettes ≤ 1 an
€172k▼
2023 · €176k
Dettes > 1 an
€610k▼
2023 · €964k
Impôts
€74k▲
2023 · €334
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le debt / equity.
Comptes annuels déposés
Tels que déposés à la BNB · 2024 par rapport à 2023
Bilan
Code20232024
Actif
Total de l'actif20/58€4,45M€4,29M▼
Actifs immobilisés21/28€4,00M€3,21M▼
Immobilisations corporelles22/27€3,63M€3,21M▼
Terrains et constructions22€3,57M€3,15M▼
Installations, machines et outillage23€60k€63k▲
Immobilisations financières28€361k€100▼
Actifs circulants29/58€455k€1,08M▲
Créances à plus d'un an29€31k€37k▲
Autres créances291€31k€37k▲
Créances à un an au plus40/41€116k€85k▼
Créances commerciales40€72k€85k▲
Autres créances41€44k€0▼
Placements de trésorerie50/53-€502k
Valeurs disponibles54/58€301k€438k▲
Comptes de régularisation490/1€7k€16k▲
Passif
Total du passif10/49€4,45M€4,29M▼
Capitaux propres10/15€3,02M€3,25M▲
Apport10/11€1,69M€1,69M=
Capital10€1,69M€1,69M=
Capital souscrit100€1,69M€1,69M=
En dehors du capital11€0-
Autres1109/19€0-
Plus-values de réévaluation12€456k€347k▼
Réserves13€721k€855k▲
Réserves indisponibles130/1€163k€178k▲
Réserve légale130€128k€142k▲
Autres1319€35k€35k=
Réserves immunisées132€534k€654k▲
Réserves disponibles133€23k€23k=
Bénéfice (perte) reporté(e)14€44k€277k▲
Subsides en capital15€112k€87k▼
Provisions et impôts différés16€278k€240k▼
Provisions pour risques et charges160/5€100k€22k▼
Autres risques et charges164/5€100k€22k▼
Impôts différés168€178k€218k▲
Dettes17/49€1,15M€794k▼
Dettes à plus d'un an17€964k€610k▼
Dettes financières170/4€948k€594k▼
Autres dettes178/9€16k€16k▼
Dettes à un an au plus42/48€176k€172k▼
Dettes commerciales44€106k€60k▼
Fournisseurs440/4€106k€60k▼
Acomptes reçus sur commandes46-€10k
Dettes fiscales, salariales et sociales45€10k€45k▲
Impôts450/3€10k€45k▲
Autres dettes47/48€59k€57k▼
Comptes de régularisation492/3€11k€11k▲
Résultat
Code20232024
Produits d'exploitation non récurrents76A-€322k
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630€536k€437k▼
Réductions de valeur sur stocks, sur commandes en cours d'exécution et sur créances commerciales : dotations (reprises)631/4€18k€-4k▼
Provisions pour risques et charges : dotations (utilisations et reprises)635/8-€-90k
Autres charges d'exploitation640/8€137k€131k▼
Charges d'exploitation non récurrentes66A€0-
Marge brute d'exploitation9900€661k€976k▲
Bénéfice (perte) d'exploitation9901€-30k€503k▲
Produits financiers75/76B€30k€37k▲
Produits financiers récurrents75€26k€34k▲
Produits financiers non récurrents76B€4k€3k▼
Charges financières65/66B€21k€15k▼
Charges financières récurrentes65€21k€15k▼
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903€-21k€526k▲
Prélèvement sur les impôts différés780€28k€28k▲
Transfert aux impôts différés680-€68k
Impôts sur le résultat67/77€334€74k▲
Bénéfice (perte) de l'exercice9904€7k€412k▲
Prélèvement sur les réserves immunisées789€84k€85k▲
Transfert aux réserves immunisées689-€205k
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905€91k€292k▲
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter9906€84k€336k▲
Bénéfice (perte) reporté(e) de l'exercice précédent14P€-7k€44k▲
Affectation aux capitaux propres691/2€5k€15k▲
À la réserve légale6920€5k€15k▲
Bénéfice à distribuer694/7€35k€45k▲
Rémunération de l'apport (dividende)694€35k€45k▲
Bilan social
Effectif moyen du personnel (ETP)90870,00,0=
L'annexe de ces comptes annuels (17 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
2025
15-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma abrégé
2024
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2019net €412k ▲5830%
Résultat d'exploitation €503k, résultat net €412k, tous deux un record.
31-12
Financier
La liquidité doubleratio de liquidité 6,25
Ratio de liquidité de 2,58 à 6,25 ; la dette à court terme recule de €176k à €172k.
03-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma abrégé
2023
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet €7k
Résultat net €7k après une année de perte.
06-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma abrégé
2022
11-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma abrégé
2021
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet €136k
Résultat net €136k après une année de perte.
31-12
Financier
La liquidité quadrupleratio de liquidité 2,14
Ratio de liquidité de 0,53 à 2,14 ; la dette à court terme recule de €391k à €296k.
07-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma abrégé
2020
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet €-111k ▼155%
Le résultat net tombe à €-111k, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
02-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma abrégé
2019
20-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma abrégé
2018
20-04
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma abrégé
2017
14-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma abrégé
2016
06-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2015 · schéma abrégé
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
Direction · siège · immobilier
Dirigeants
12 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Drogenbos · 1 unité d'établissement depuis 1990
Impossible à situer sur la carte
Cette adresse n'a pas pu être reliée à un point du registre d'adresses belge (BOSA BEST). L'adresse ci-dessous provient directement de la Banque-Carrefour.
Steenweg op Ruisbroek 2901620 DrogenbosSuperficie au sol
4 543 m²
Emprise au sol bâtie
5 480 m²
Volume, LiDAR
31 356 m³
Parcelle 22001B0044/00R004, Flandre · bâtiment le plus haut 8,9 m, ±2 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
Steenweg op Ruisbroek 290, 1620 Drogenbos
depuis 19902.001.096.241
1 parcelle
Flandre
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 22001B0044/00R004 | Flandre | 4 543 m² | 1 · 5 480 m² | 8,9 m · 2 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Méthodologie
via le siège social : 1
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Entreprises similaires · même secteur, taille comparable
DG Real Estate
BE 0643.569.858
Zwevegem · CP €3,25M
ELATAN
BE 0883.928.633
Kruisem · CP €3,26M
Knok-Estate
BE 0773.421.976
Wevelgem · CP €3,26M
Patriven
BE 0447.429.326
Olen · CP €3,24M
AREA REAL ESTATE
BE 0888.078.946
Ukkel · CP €3,24M
Sur 7 321 entreprises dans le secteur 68110, nous disposons des comptes annuels de 5 382 d'entre elles. 2 184 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres.Voir tout le secteur
Données d'entreprise · Banque-Carrefour
Identification
Forme juridiqueSA
Constituée01-01-1968
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL
68100Activités des marchands de biens immobiliers
68110Achat et vente de biens propres
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
68203Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Sources
Banque-Carrefour des EntreprisesBanque nationale · 48 dépôtsRegistre des adresses et cadastre
Données issues de sources officielles, traitées pour la dernière fois le 20-09-2026. Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.