CIVADEC
ActiefCIVADEC is actief sinds 1968 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2024 toont een eigen vermogen van €3,25M en een nettoresultaat van €412k. Het eigen vermogen blijft stabiel over de neergelegde boekjaren (±2% per jaar). De solvabiliteit is beter dan 82% van 9716 sectorgenoten (boekjaar 2024). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,1% (zeer laag).
Checked score
Score 2024
87
/ 100
Uitstekend
De score weegt solvabiliteit, liquiditeit, rentabiliteit en financieel verloop. De faillissementskans telt voor 35% mee. Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.
Assen · streepje = 2023
Rentabiliteit81▲+12
Solvabiliteit100▲+7
Groei58▲+26
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,1%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €280k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (current ratio 6,25 tegenover 2,58 in 2023; kortlopende schulden: 4% en geldmiddelen: 10,2% van het balanstotaal), en 24,1% van het actief is met schuld gefinancierd.
Krediet-advies voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Zes signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico○neutraal
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Sector 68
lager
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2024Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
75,9%
Rendement op activa
9,6%
Ouderdom cijfers
21 mnd
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2024 moest tegen 31-07-2025 zijn neergelegd en werd neergelegd op 15-07-2025, 16 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
niet bevestigd
2024
16 d vroeg
2023
58 d vroeg
2022
55 d vroeg
2021
20 d vroeg
2020
54 d vroeg
2019
59 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
Financieel · boekjaar 2024, verkort schema
Eigen vermogen
€3,25M▲ 7,7%
2023 · €3,02M
2019: €3,54M
2020: €3,21M
2021: €3,19M
2022: €3,07M
2023: €3,02M
2019 → 2024
Totaal activa
€4,29M▼ 3,7%
2023 · €4,45M
2019: €5,13M
2020: €4,91M
2021: €4,79M
2022: €4,49M
2023: €4,45M
2019 → 2024
Nettoresultaat
€412k▲ 5.830%
2023 · €7k
2019: €201k
2020: €-111k
2021: €136k
2022: €-89k
2023: €7k
2019 → 2024
Werkkapitaal
€905k▲ 225%
2023 · €279k
2019: €159k
2020: €-183k
2021: €339k
2022: €302k
2023: €279k
2019 → 2024
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20202021202220232024Verloop
Eigen vermogen€3,21M-€3,19M▼ 0,6%€3,07M▼ 3,5%€3,02M▼ 1,7%€3,25M▲ 7,7%
Bedrijfsresultaat€-148k-€166k€-125k€-30k▲ 76,2%€503k
Nettoresultaat€-111k-€136k€-89k€7k€412k▲ 5.830%
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort schema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat keert in 2024 terug naar winst: €503k na een verlies van €30k in 2023, het hoogste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2024 in kleur, 2023 als grijze balk eronder
Activa €4,29M
Vaste activa
€3,21M▼ 19,7%
Vlottende activa
€1,08M▲ 137%
Passiva €4,29M
Eigen vermogen
€3,25M▲ 7,7%
Voorzieningen
€240k▼ 13,5%
Schulden
€794k▼ 31,1%
De schuldgraad zakt van 25,9% naar 18,5%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€940k▲
2023 · €506k
Cashflow
€849k▲
2023 · €543k
Solvabiliteit
75,9%▲
2023 · 67,9%
Current ratio
6,25▲
2023 · 2,58
Quick ratio
6,25▲
2023 · 2,58
Debt / equity
0,24▼
2023 · 0,38
ROE
12,7%▲
2023 · 0,2%
ROA
9,6%▲
2023 · 0,2%
Interest coverage
63,61▲
2023 · 24,02
Schulden
€794k▼
2023 · €1,15M
Schulden ≤ 1 jaar
€172k▼
2023 · €176k
Schulden > 1 jaar
€610k▼
2023 · €964k
Belastingen
€74k▲
2023 · €334
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of debt / equity.
Neergelegde jaarrekening
Zoals ingediend bij de NBB · 2024 tegenover 2023
Balans
Code20232024
Activa
Totaal activa20/58€4,45M€4,29M▼
Vaste activa21/28€4,00M€3,21M▼
Materiële vaste activa22/27€3,63M€3,21M▼
Terreinen en gebouwen22€3,57M€3,15M▼
Installaties, machines en uitrusting23€60k€63k▲
Financiële vaste activa28€361k€100▼
Vlottende activa29/58€455k€1,08M▲
Vorderingen op meer dan één jaar29€31k€37k▲
Overige vorderingen291€31k€37k▲
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€116k€85k▼
Handelsvorderingen40€72k€85k▲
Overige vorderingen41€44k€0▼
Geldbeleggingen50/53-€502k
Liquide middelen54/58€301k€438k▲
Overlopende rekeningen490/1€7k€16k▲
Passiva
Totaal passiva10/49€4,45M€4,29M▼
Eigen vermogen10/15€3,02M€3,25M▲
Inbreng10/11€1,69M€1,69M=
Kapitaal10€1,69M€1,69M=
Geplaatst kapitaal100€1,69M€1,69M=
Buiten kapitaal11€0-
Andere1109/19€0-
Herwaarderingsmeerwaarden12€456k€347k▼
Reserves13€721k€855k▲
Onbeschikbare reserves130/1€163k€178k▲
Wettelijke reserve130€128k€142k▲
Overige1319€35k€35k=
Belastingvrije reserves132€534k€654k▲
Beschikbare reserves133€23k€23k=
Overgedragen winst (verlies)14€44k€277k▲
Kapitaalsubsidies15€112k€87k▼
Voorzieningen en uitgestelde belastingen16€278k€240k▼
Voorzieningen voor risico's en kosten160/5€100k€22k▼
Overige risico's en kosten164/5€100k€22k▼
Uitgestelde belastingen168€178k€218k▲
Schulden17/49€1,15M€794k▼
Schulden op meer dan één jaar17€964k€610k▼
Financiële schulden170/4€948k€594k▼
Overige schulden178/9€16k€16k▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€176k€172k▼
Handelsschulden44€106k€60k▼
Leveranciers440/4€106k€60k▼
Vooruitbetalingen op bestellingen46-€10k
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€10k€45k▲
Belastingen450/3€10k€45k▲
Overige schulden47/48€59k€57k▼
Overlopende rekeningen492/3€11k€11k▲
Resultaat
Code20232024
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A-€322k
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€536k€437k▼
Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)631/4€18k€-4k▼
Voorzieningen voor risico's en kosten: toevoegingen (bestedingen en terugnemingen)635/8-€-90k
Andere bedrijfskosten640/8€137k€131k▼
Niet-recurrente bedrijfskosten66A€0-
Bruto bedrijfsmarge9900€661k€976k▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€-30k€503k▲
Financiële opbrengsten75/76B€30k€37k▲
Recurrente financiële opbrengsten75€26k€34k▲
Niet-recurrente financiële opbrengsten76B€4k€3k▼
Financiële kosten65/66B€21k€15k▼
Recurrente financiële kosten65€21k€15k▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€-21k€526k▲
Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780€28k€28k▲
Overboeking naar de uitgestelde belastingen680-€68k
Belastingen op het resultaat67/77€334€74k▲
Winst (verlies) van het boekjaar9904€7k€412k▲
Onttrekking aan de belastingvrije reserves789€84k€85k▲
Overboeking naar de belastingvrije reserves689-€205k
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€91k€292k▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€84k€336k▲
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€-7k€44k▲
Toevoeging aan het eigen vermogen691/2€5k€15k▲
Aan de wettelijke reserve6920€5k€15k▲
Uit te keren winst694/7€35k€45k▲
Vergoeding van de inbreng (dividend)694€35k€45k▲
Sociale balans
Gemiddeld personeelsbestand (VTE)90870,00,0=
De toelichting bij deze jaarrekening (17 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
2025
15-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · verkort schema
2024
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2019netto €412k ▲5830%
Bedrijfsresultaat €503k, nettoresultaat €412k, beide een record.
31-12
Financieel
Liquiditeit verdubbeltcurrent ratio 6,25
Current ratio van 2,58 naar 6,25; kortetermijnschuld zakt van €176k naar €172k.
03-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · verkort schema
2023
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €7k
Nettoresultaat €7k na een verliesjaar.
06-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · verkort schema
2022
11-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · verkort schema
2021
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €136k
Nettoresultaat €136k na een verliesjaar.
31-12
Financieel
Liquiditeit verviervoudigtcurrent ratio 2,14
Current ratio van 0,53 naar 2,14; kortetermijnschuld zakt van €391k naar €296k.
07-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · verkort schema
2020
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-111k ▼155%
Nettoresultaat zakt naar €-111k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
02-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · verkort schema
2019
20-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · verkort schema
2018
20-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · verkort schema
2017
14-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · verkort schema
2016
06-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2015 · verkort schema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 12 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Drogenbos · 1 vestigingseenheid sinds 1990
Niet op de kaart te plaatsen
Dit adres kon niet aan een punt in het Belgische adresregister (BOSA BEST) gekoppeld worden. Het adres hieronder komt rechtstreeks uit de Kruispuntbank.
Steenweg op Ruisbroek 2901620 DrogenbosGrondoppervlakte
4.543 m²
Gebouwvoetafdruk
5.480 m²
Volume, LiDAR
31.356 m³
Perceel 22001B0044/00R004, Vlaanderen · hoogste gebouw 8,9 m, ±2 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
Steenweg op Ruisbroek 290, 1620 Drogenbos
sinds 19902.001.096.241
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 22001B0044/00R004 | Vlaanderen | 4.543 m² | 1 · 5.480 m² | 8,9 m · 2 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Methodologie
via maatschappelijke zetel: 1
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
DG Real Estate
BE 0643.569.858
Zwevegem · EV €3,25M
ELATAN
BE 0883.928.633
Kruisem · EV €3,26M
Knok-Estate
BE 0773.421.976
Wevelgem · EV €3,26M
Patriven
BE 0447.429.326
Olen · EV €3,24M
AREA REAL ESTATE
BE 0888.078.946
Ukkel · EV €3,24M
Van 7.321 bedrijven in sector 68110 hebben wij 5.382 jaarrekeningen. 2.184 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen.Hele sector bekijken
Ondernemingsgegevens · Kruispuntbank
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht01-01-1968
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL
68110Handel in eigen onroerend goed
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Bronnen
Kruispuntbank van OndernemingenNationale Bank · 48 neerleggingenAdres- en kadasterregister
Gegevens uit officiële bronnen, laatst verwerkt op 20-09-2026. Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.