CD PROPERTIES
ActifLe dossier de CD PROPERTIES comporte 2 réorganisations judiciaires, selon les publications au Moniteur belge.
Résumé
La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 22,6% (très élevé). Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de €90k et un résultat net de €73k. Les chiffres fluctuent trop fortement d'une année à l'autre pour une projection de tendance fiable. La solvabilité se classe au-dessus de 57 % des 14079 entreprises du même secteur (exercice 2025).
Score Checked
Score 2025
44
/ 100
Faible
Le score pondère la solvabilité, la liquidité, la rentabilité et l'évolution financière. La probabilité de faillite compte pour 35 %. Une probabilité de faillite élevée plafonne le score. Chaque signal qui pèse figure sous Signaux.
Axes · trait = 2024
Rentabilité100▲+15
Solvabilité64▲+32
Croissance78▲+20
Historique60
Probabilité de faillite, 12 mois
22,6%
Très élevé
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à €3,5k à 30 jours uniquement à conditions resserrées
Liquidité juste (ratio de liquidité 1,15 contre 0,82 en 2024 ; dettes à court terme : 60,9% et trésorerie : 16,8% du total du bilan), et 60,9% de l'actif est financé par dette.
Avis de crédit pour un montant et un délai
Signaux
Sept signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Secteur 68
plus bas
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
39,1%
Rendement des actifs
31,7%
Âge des chiffres
9 mois
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
neutre · Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 28-08-2026, soit 28 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
28 j de retard
2024
34 j d'avance
2023
54 j de retard
2022
156 j de retard
2021
423 j de retard
2020
306 j de retard
2019
671 j de retard
← avant le délai
après le délai →
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
24-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Finances · exercice 2025, schéma micro
Capitaux propres
€90k▲ 425%
2024 · €17k
2018 : €21k
2019 : €21k
2020 : €10k
2021 : €78k
2022 : €129k
2023 : €-15k
2024 : €17k
2018 → 2025
Total actif
€230k▼ 4,1%
2024 · €239k
2018 : €58k
2019 : €57k
2020 : €31k
2021 : €171k
2022 : €366k
2023 : €210k
2024 : €239k
2018 → 2025
Résultat net
€73k▲ 130%
2024 · €32k
2018 : €21k
2019 : €-466
2020 : €-11k
2021 : €68k
2022 : €51k
2023 : €-143k
2024 : €32k
2018 → 2025
Fonds de roulement
€21k
2024 · €-39k
2018 : €17k
2019 : €19k
2020 : €7k
2021 : €48k
2022 : €87k
2023 : €-71k
2024 : €-39k
2018 → 2025
Aperçu pluriannuel
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'année précédente
▲ hausse
▼ baisse
Poste20212022202320242025Évolution
Capitaux propres€78k-€129k▲ 65,2%€-15k€17k€90k▲ 425%
Résultat d'exploitation€106k-€81k▼ 23,1%€-106k€55k€105k▲ 90,3%
Résultat net€68k-€51k▼ 24,7%€-143k€32k€73k▲ 130%
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Après le creux de 2023, le résultat d'exploitation progresse deux années d'affilée ; 2025 se situe 90 % au-dessus de 2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif €230k
Actifs immobilisés
€69k ▲ 21,7%
Actifs circulants
€161k ▼ 12,1%
Passif €230k
Capitaux propres
€90k ▲ 425%
Dettes
€140k ▼ 37,2%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 92,9 % à 60,9 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
€117k▲
2024 · €63k
Cash-flow
€85k▲
2024 · €39k
Liquidité générale
1,15▲
2024 · 0,82
Taux d'endettement
1,56▼
2024 · 13,01
ROE
81,0%▼
2024 · 185,2%
ROA
31,7%▲
2024 · 13,2%
Couverture des intérêts
18,09▲
2024 · 7,36
Dettes ≤ 1 an
€140k▼
2024 · €222k
Impôts
€34k▲
2024 · €17k
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Comptes annuels déposés Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024 · 47 postes
Bilan
Code20242025
Actif
Total de l'actif20/58€239k€230k▼
Actifs immobilisés21/28€56k€69k▲
Immobilisations incorporelles21€2k€2k▼
Immobilisations corporelles22/27€54k€67k▲
Mobilier et matériel roulant24€10k€11k▲
Autres immobilisations corporelles26€44k€56k▲
Actifs circulants29/58€183k€161k▼
Créances à plus d'un an29€43k€44k▲
Autres créances291€43k€44k▲
Créances à un an au plus40/41€78k€75k▼
Créances commerciales40€37k€11k▼
Autres créances41€41k€64k▲
Valeurs disponibles54/58€59k€39k▼
Comptes de régularisation490/1€2k€3k▲
Passif
Total du passif10/49€239k€230k▼
Capitaux propres10/15€17k€90k▲
Apport10/11€6k€6k=
Réserves13€11k€84k▲
Réserves indisponibles130/1€2k€2k=
Réserves statutairement indisponibles1311€2k€2k=
Réserves immunisées132-€8k
Réserves disponibles133€9k€74k▲
Dettes17/49€222k€140k▼
Dettes à un an au plus42/48€222k€140k▼
Dettes commerciales44€83k€69k▼
Fournisseurs440/4€83k€69k▼
Dettes fiscales, salariales et sociales45€125k€69k▼
Impôts450/3€125k€69k▼
Autres dettes47/48€15k€2k▼
Résultat
Code20242025
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630€8k€12k▲
Autres charges d'exploitation640/8€7k€6k▼
Marge brute d'exploitation9900€70k€123k▲
Bénéfice (perte) d'exploitation9901€55k€105k▲
Produits financiers75/76B€2k€8k▲
Produits financiers récurrents75€2k€674▼
Produits financiers non récurrents76B-€8k
Charges financières65/66B€9k€6k▼
Charges financières récurrentes65€9k€6k▼
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903€48k€107k▲
Impôts sur le résultat67/77€17k€34k▲
Bénéfice (perte) de l'exercice9904€32k€73k▲
Transfert aux réserves immunisées689-€8k
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905€32k€65k▲
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter9906€9k€65k▲
Bénéfice (perte) reporté(e) de l'exercice précédent14P€-23k-
Affectation aux capitaux propres691/2€9k€65k▲
Aux autres réserves6921€9k€65k▲
L'annexe de ces comptes annuels (9 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
28-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro · 28 jours de retard
2025
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2018net €73k ▲130%
Résultat net €73k, le plus élevé de la série.
27-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro
20-02
Réorganisation judiciaire
Homologation du plan
Tribunal de l’entreprise francophone de Bruxelles · 20240116 · événement 12-02-2025
2024
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet €32k
Résultat net €32k après une année de perte.
06-11
Réorganisation judiciaire
Ouverture
Tribunal de l’entreprise francophone de Bruxelles · collectif · événement 23-10-2024
23-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro · 54 jours de retard
03-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro · 156 jours de retard
2023
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet €-143k ▼382%
Le résultat net tombe à €-143k, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
27-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro · 423 jours de retard
2022
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de €100kCP €129k ▲65,2%
2 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à €129k.
02-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro · 306 jours de retard
Afficher les événements plus anciens
02-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro · 671 jours de retard
2021
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet €68k
Résultat net €68k après 2 années de perte.
2019
23-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro · 84 jours de retard
2018
12-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro
2017
04-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma micro · 65 jours de retard
SignalJalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
Direction · siège · immobilier
Dirigeants
4 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Sint-Gillis (bij-Brussel) · 1 unité d'établissement depuis 2011
Impossible à situer sur la carte
Cette adresse n'a pas pu être reliée à un point du registre d'adresses belge (BOSA BEST). L'adresse ci-dessous provient directement de la Banque-Carrefour.
Brugmannlaan 161060 Sint-Gillis (bij-Brussel)Superficie au sol
3 279 m²
Emprise au sol bâtie
322 m²
Volume, LiDAR
3 718 m³
2 parcelles, Bruxelles, Wallonie · bâtiment le plus haut 18,5 m, ±5 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
CD Properties
depuis 20112.208.275.472
2 parcelles
Wallonie
1
(50%)
Bruxelles
1
(50%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 25051G0275/00M000 | Wallonie | 2 520 m² | 1 · 108 m² | 6,4 m · 2 ét. |
| 21013B0371/00H019 | Bruxelles | 759 m² | 1 · 214 m² | 18,5 m · 5 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Méthodologie
via le siège social : 1 · via les unités d'établissement : 1
2 des 2 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Entreprises similaires · même secteur, taille comparable
ROELANDT & PARTNERS
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BE 0802.739.930
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BE 0598.877.802
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Données d'entreprise · Banque-Carrefour
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée23-11-2011
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68310Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Sources
Banque-Carrefour des EntreprisesBanque nationale · 14 dépôtsRegistre des adresses et cadastre
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.