CD PROPERTIES
ActiefHet dossier van CD PROPERTIES bevat 2 gerechtelijke reorganisaties, gepubliceerd in het Belgisch Staatsblad.
Samenvatting
De berekende faillissementskans over 12 maanden bedraagt 22,6% (hoog). De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €90k en een nettoresultaat van €73k. De cijfers schommelen te sterk van jaar tot jaar voor een betrouwbare trendprojectie. De solvabiliteit is beter dan 57% van 14079 sectorgenoten (boekjaar 2025).
Checked score
Score 2025
44
/ 100
Zwak
De score weegt solvabiliteit, liquiditeit, rentabiliteit en financieel verloop. De faillissementskans telt voor 35% mee. Een hoge faillissementskans begrenst de score. Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit100▲+15
Solvabiliteit64▲+32
Groei78▲+20
Historiek60
Faillissementskans, 12 maanden
22,6%
Hoog
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €3,5k op 30 dagen alleen met strakkere voorwaarden
Liquiditeit krap (current ratio 1,15 tegenover 0,82 in 2024; kortlopende schulden: 60,9% en geldmiddelen: 16,8% van het balanstotaal), en 60,9% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Zeven signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Sector 68
lager
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
39,1%
Rendement op activa
31,7%
Ouderdom cijfers
9 mnd
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
neutraal · Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 was neer te leggen tegen 31-07-2026 en werd neergelegd op 28-08-2026, 28 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
28 d te laat
2024
34 d vroeg
2023
54 d te laat
2022
156 d te laat
2021
423 d te laat
2020
306 d te laat
2019
671 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
24-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Eigen vermogen
€90k▲ 425%
2024 · €17k
2018: €21k
2019: €21k
2020: €10k
2021: €78k
2022: €129k
2023: €-15k
2024: €17k
2018 → 2025
Totaal activa
€230k▼ 4,1%
2024 · €239k
2018: €58k
2019: €57k
2020: €31k
2021: €171k
2022: €366k
2023: €210k
2024: €239k
2018 → 2025
Nettoresultaat
€73k▲ 130%
2024 · €32k
2018: €21k
2019: €-466
2020: €-11k
2021: €68k
2022: €51k
2023: €-143k
2024: €32k
2018 → 2025
Werkkapitaal
€21k
2024 · €-39k
2018: €17k
2019: €19k
2020: €7k
2021: €48k
2022: €87k
2023: €-71k
2024: €-39k
2018 → 2025
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Eigen vermogen€78k-€129k▲ 65,2%€-15k€17k€90k▲ 425%
Bedrijfsresultaat€106k-€81k▼ 23,1%€-106k€55k€105k▲ 90,3%
Nettoresultaat€68k-€51k▼ 24,7%€-143k€32k€73k▲ 130%
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Na de dip in 2023 klimt het bedrijfsresultaat twee jaar op rij; 2025 ligt 90% boven 2024.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €230k
Vaste activa
€69k ▲ 21,7%
Vlottende activa
€161k ▼ 12,1%
Passiva €230k
Eigen vermogen
€90k ▲ 425%
Schulden
€140k ▼ 37,2%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 92,9% naar 60,9%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€117k▲
2024 · €63k
Cashflow
€85k▲
2024 · €39k
Liquiditeit
1,15▲
2024 · 0,82
Schuldgraad
1,56▼
2024 · 13,01
ROE
81,0%▼
2024 · 185,2%
ROA
31,7%▲
2024 · 13,2%
Rentedekking
18,09▲
2024 · 7,36
Schulden ≤ 1 jaar
€140k▼
2024 · €222k
Belastingen
€34k▲
2024 · €17k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 47 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€239k€230k▼
Vaste activa21/28€56k€69k▲
Immateriële vaste activa21€2k€2k▼
Materiële vaste activa22/27€54k€67k▲
Meubilair en rollend materieel24€10k€11k▲
Overige materiële vaste activa26€44k€56k▲
Vlottende activa29/58€183k€161k▼
Vorderingen op meer dan één jaar29€43k€44k▲
Overige vorderingen291€43k€44k▲
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€78k€75k▼
Handelsvorderingen40€37k€11k▼
Overige vorderingen41€41k€64k▲
Liquide middelen54/58€59k€39k▼
Overlopende rekeningen490/1€2k€3k▲
Passiva
Totaal passiva10/49€239k€230k▼
Eigen vermogen10/15€17k€90k▲
Inbreng10/11€6k€6k=
Reserves13€11k€84k▲
Onbeschikbare reserves130/1€2k€2k=
Statutair onbeschikbare reserves1311€2k€2k=
Belastingvrije reserves132-€8k
Beschikbare reserves133€9k€74k▲
Schulden17/49€222k€140k▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€222k€140k▼
Handelsschulden44€83k€69k▼
Leveranciers440/4€83k€69k▼
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€125k€69k▼
Belastingen450/3€125k€69k▼
Overige schulden47/48€15k€2k▼
Resultaat
Code20242025
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€8k€12k▲
Andere bedrijfskosten640/8€7k€6k▼
Bruto bedrijfsmarge9900€70k€123k▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€55k€105k▲
Financiële opbrengsten75/76B€2k€8k▲
Recurrente financiële opbrengsten75€2k€674▼
Niet-recurrente financiële opbrengsten76B-€8k
Financiële kosten65/66B€9k€6k▼
Recurrente financiële kosten65€9k€6k▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€48k€107k▲
Belastingen op het resultaat67/77€17k€34k▲
Winst (verlies) van het boekjaar9904€32k€73k▲
Overboeking naar de belastingvrije reserves689-€8k
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€32k€65k▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€9k€65k▲
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€-23k-
Toevoeging aan het eigen vermogen691/2€9k€65k▲
Aan de overige reserves6921€9k€65k▲
De toelichting bij deze jaarrekening (9 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
28-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema · 28 dagen te laat
2025
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto €73k ▲130%
Nettoresultaat €73k, het hoogste van de reeks.
27-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema
20-02
Gerechtelijke reorganisatie
Homologatie reorganisatieplan
Tribunal de l’entreprise francophone de Bruxelles · 20240116 · gebeurtenis 12-02-2025
2024
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €32k
Nettoresultaat €32k na een verliesjaar.
06-11
Gerechtelijke reorganisatie
Opening
Tribunal de l’entreprise francophone de Bruxelles · collectif · gebeurtenis 23-10-2024
23-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema · 54 dagen te laat
03-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema · 156 dagen te laat
2023
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-143k ▼382%
Nettoresultaat zakt naar €-143k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
27-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema · 423 dagen te laat
2022
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €100kEV €129k ▲65,2%
2 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €129k.
02-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema · 306 dagen te laat
Toon oudere gebeurtenissen
02-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema · 671 dagen te laat
2021
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €68k
Nettoresultaat €68k na 2 jaar verlies.
2019
23-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema · 84 dagen te laat
2018
12-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema
2017
04-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · microschema · 65 dagen te laat
SignaalFinanciële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 4 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 4 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 4 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Sint-Gillis (bij-Brussel) · 1 vestigingseenheid sinds 2011
Grondoppervlakte
3.279 m²
Gebouwvoetafdruk
322 m²
Volume, LiDAR
3.718 m³
2 percelen, Brussel, Wallonië · hoogste gebouw 18,5 m, ±5 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
CD Properties
sinds 20112.208.275.472
2 percelen
Wallonië
1
(50%)
Brussel
1
(50%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 25051G0275/00M000 | Wallonië | 2.520 m² | 1 · 108 m² | 6,4 m · 2 verd. |
| 21013B0371/00H019 | Brussel | 759 m² | 1 · 214 m² | 18,5 m · 5 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Methodologie
via maatschappelijke zetel: 1 · via vestigingseenheden: 1
2 van 2 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
ROELANDT & PARTNERS
BE 0820.091.250
Geraardsbergen · EV €89.775
PROCIVIS
BE 0829.744.532
Nivelles · EV €89.728
TUH PropCo Brussels
BE 0427.006.569
Brussel · EV €89.639
CÉZON
BE 0802.739.930
Tervuren · EV €89.610
Grant Properties
BE 0598.877.802
Sint-Lambrechts-Woluwe · EV €89.969
Van 11.747 bedrijven in sector 68310 hebben wij 6.905 jaarrekeningen. 5.166 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Ondernemingsgegevens · Kruispuntbank
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht23-11-2011
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68310Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
Bronnen
Kruispuntbank van OndernemingenNationale Bank · 14 neerleggingenAdres- en kadasterregister
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.