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ZEDES

Actif
SAconstituée en 200323 ans d'activitéSchoonhovendreef 1, 3200 Aarschot, BelgiqueBCE: BE 0860.088.607
Résumé

ZEDES est active depuis 2003 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de €111k et un résultat net de €9k. Les capitaux propres progressent d'environ 10,2 % par an sur les exercices déposés. La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,6% (faible).

Score Checked

Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité73▼-1
Solvabilité70▲+2
Croissance78=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,6% Faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à €8k à 30 jours acceptable
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,56 contre 0,38 en 2024 ; dettes à court terme : 54,9% et trésorerie : 29,9% du total du bilan), et 54,9% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai

Signaux

Cinq signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
augmente le risque · Aucune activité NACE enregistrée
Aucune activité NACE n'est enregistrée à la BCE, ce qui est plus fréquent chez les entreprises qui font faillite par la suite.
BCE · activités
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitution
Âge par rapport à la zone de risque
risque de défaillance le plus élevé de 2 à 8 ans 23 ans 0 30 a
abaisse le risque · Forme juridique à risque plus faible
Les entreprises de cette forme juridique font statistiquement moins souvent faillite qu'une SRL.
BCE · forme juridique
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025
Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
45,1%
Rendement des actifs
3,7%
Âge des chiffres
9 mois
neutre · Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 20-09-2026, soit 51 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
BNB · 10 dépôts
Écart par rapport au délai
2025
51 j de retard
2024
61 j de retard
2023
30 j de retard
2022
30 j de retard
2021
137 j de retard
2020
31 j de retard
2019
84 j de retard
← avant le délai après le délai →
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept mois
Position dans le délai en cours
25-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
neutre · Aucune radiation dans les publications BCE
Nous n'avons trouvé aucune radiation d'office ni cessation. Notre série démarre en 2021 et comporte des lacunes, ce n'est donc pas une confirmation qu'il n'y a rien.
Publications BCE · notre couverture

Finances · exercice 2025, schéma abrégé

Capitaux propres
€111k▲ 9,1%
2024 · €102k
2018 : €57kle plus bas en 8 ans 2019 : €61k▲ +7,7% vs 2018 2020 : €70k▲ +13,6% vs 2019 2021 : €76k▲ +8,7% vs 2020 2022 : €82k▲ +8,4% vs 2021 2023 : €92k▲ +12,2% vs 2022 2024 : €102k▲ +11,0% vs 2023 2025 : €111k▲ +9,1% vs 2024le plus haut en 8 ans
2018 → 2025
Total actif
€247k▲ 3,3%
2024 · €239k
2018 : €285kle plus haut en 8 ans 2019 : €270k▼ -5,2% vs 2018 2020 : €259k▼ -4,1% vs 2019 2021 : €246k▼ -5,0% vs 2020 2022 : €233k▼ -5,3% vs 2021 2023 : €229k▼ -1,6% vs 2022le plus bas en 8 ans 2024 : €239k▲ +4,4% vs 2023 2025 : €247k▲ +3,3% vs 2024
2018 → 2025
Résultat net
€9k▼ 8,3%
2024 · €10k
2018 : €-9kle plus bas en 8 ans 2019 : €4k▲ +150% vs 2018 2020 : €8k▲ +89,3% vs 2019 2021 : €6k▼ -27,0% vs 2020 2022 : €6k▲ +4,4% vs 2021 2023 : €10k▲ +58,5% vs 2022 2024 : €10k▲ +0,5% vs 2023le plus haut en 8 ans 2025 : €9k▼ -8,3% vs 2024
2018 → 2025
Fonds de roulement
€-60k▲ 29,3%
2024 · €-85k
2018 : €-152kle plus bas en 8 ans 2019 : €-151k▲ +0,3% vs 2018 2020 : €-147k▲ +2,9% vs 2019 2021 : €-145k▲ +1,3% vs 2020 2022 : €-136k▲ +6,0% vs 2021 2023 : €-111k▲ +18,8% vs 2022 2024 : €-85k▲ +23,3% vs 2023 2025 : €-60k▲ +29,3% vs 2024le plus haut en 8 ans
2018 → 2025
Évolution au fil des années
Aperçu pluriannuel
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'année précédente
▲ hausse ▼ baisse
Poste20212022202320242025Évolution
Capitaux propres€76k-€82k▲ 8,4%€92k▲ 12,2%€102k▲ 11,0%€111k▲ 9,1% 2021 : €76kle plus bas en 5 ans 2022 : €82k▲ +8,4% vs 2021 2023 : €92k▲ +12,2% vs 2022 2024 : €102k▲ +11,0% vs 2023 2025 : €111k▲ +9,1% vs 2024le plus haut en 5 ans
Résultat d'exploitation€10k-€10k▼ 1,3%€15k▲ 54,8%€15k▲ 1,0%€14k▼ 8,1% 2021 : €10k 2022 : €10k▼ -1,3% vs 2021le plus bas en 5 ans 2023 : €15k▲ +54,8% vs 2022 2024 : €15k▲ +1,0% vs 2023le plus haut en 5 ans 2025 : €14k▼ -8,1% vs 2024
Résultat net€6k-€6k▲ 4,4%€10k▲ 58,5%€10k▲ 0,5%€9k▼ 8,3% 2021 : €6kle plus bas en 5 ans 2022 : €6k▲ +4,4% vs 2021 2023 : €10k▲ +58,5% vs 2022 2024 : €10k▲ +0,5% vs 2023le plus haut en 5 ans 2025 : €9k▼ -8,3% vs 2024
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma abrégé ou micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
€0€5k€10k€15kRésultat d'exploitation 2021: €10k€10kRésultat net 2021: €6k€6kRésultat d'exploitation 2022: €10k€10kRésultat net 2022: €6k€6kRésultat d'exploitation 2023: €15k€15kRésultat net 2023: €10k€10kRésultat d'exploitation 2024: €15k€15kRésultat net 2024: €10k€10kRésultat d'exploitation 2025: €14k€14kRésultat net 2025: €9k€9k20212022202320242025€0€5k€10k€15kRésultat d'exploitation 2023: €15k€15kRésultat net 2023: €10k€10kRésultat d'exploitation 2024: €15k€15kRésultat net 2024: €10k€10kRésultat d'exploitation 2025: €14k€14kRésultat net 2025: €9k€9,3k202320242025
Le résultat d'exploitation recule en 2025 ; 2025 se situe 8 % en dessous de 2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif €247k
Actifs immobilisés €172k ▼ 8,4%
Actifs circulants €76k ▲ 45,4%
Passif €247k
Capitaux propres €111k ▲ 9,1%
Dettes €136k ▼ 1,0%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 57,3 % à 54,9 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
valeur 2025 · variation par rapport à 2024
EBITDA
€29k▼
2024 · €31k
Cash-flow
€25k▼
2024 · €26k
Liquidité générale
0,56▲
2024 · 0,38
Taux d'endettement
1,22▼
2024 · 1,34
ROE
8,3%▼
2024 · 9,9%
ROA
3,7%▼
2024 · 4,2%
Couverture des intérêts
133,38▼
2024 · 142,76
Dettes ≤ 1 an
€136k▼
2024 · €137k
Impôts
€4k▼
2024 · €5k
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Comptes annuels déposés Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024 · 39 postes
Bilan Code20242025
Actif
Total de l'actif20/58€239k€247k▲
Actifs immobilisés21/28€187k€172k▼
Immobilisations corporelles22/27€187k€172k▼
Terrains et constructions22€187k€172k▼
Actifs circulants29/58€52k€76k▲
Créances à un an au plus40/41€288€964▲
Autres créances41€288€964▲
Valeurs disponibles54/58€51k€74k▲
Comptes de régularisation490/1€757€761▲
Passif
Total du passif10/49€239k€247k▲
Capitaux propres10/15€102k€111k▲
Apport10/11€62k€62k=
Capital10€62k€62k=
Capital souscrit100€62k€62k=
Réserves13€40k€49k▲
Réserves indisponibles130/1€6k€6k▲
Réserve légale130€6k€6k▲
Réserves disponibles133€34k€43k▲
Dettes17/49€137k€136k▼
Dettes à un an au plus42/48€137k€136k▼
Dettes commerciales44€4k€4k▲
Fournisseurs440/4€4k€4k▲
Dettes fiscales, salariales et sociales45€2k-
Impôts450/3€2k-
Autres dettes47/48€132k€132k=
Résultat Code20242025
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630€16k€16k=
Autres charges d'exploitation640/8€3k€3k▲
Marge brute d'exploitation9900€33k€32k▼
Bénéfice (perte) d'exploitation9901€15k€14k▼
Charges financières65/66B€215€221▲
Charges financières récurrentes65€215€221▲
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903€15k€14k▼
Impôts sur le résultat67/77€5k€4k▼
Bénéfice (perte) de l'exercice9904€10k€9k▼
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905€10k€9k▼
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter9906€10k€9k▼
Affectation aux capitaux propres691/2€10k€9k▼
À la réserve légale6920€600€500▼
Aux autres réserves6921€9k€9k▼

L'annexe de ces comptes annuels (3 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.

Comptes annuels par état
Poste20212022202320242025Écart
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630€16k€16k€16k€16k€16k=
Autres charges d'exploitation640/8€3k€3k€3k€3k€3k▲ 2,4%
Marge brute d'exploitation9900€28k€28k€33k€33k€32k▼ 3,4%
Bénéfice (perte) d'exploitation9901€10k€10k€15k€15k€14k▼ 8,1%
Charges financières65/66B€595€317€310€215€221▲ 2,8%
Charges financières récurrentes65€595€317€310€215€221▲ 2,8%
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903€9k€9k€15k€15k€14k▼ 8,3%
Impôts sur le résultat67/77€3k€3k€5k€5k€4k▼ 8,3%
Bénéfice (perte) de l'exercice9904€6k€6k€10k€10k€9k▼ 8,3%
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905€6k€6k€10k€10k€9k▼ 8,3%
Poste20212022202320242025Écart
Actif
Total de l'actif20/58€246k€233k€229k€239k€247k▲ 3,3%
Actifs immobilisés21/28€234k€219k€203k€187k€172k▼ 8,4%
Immobilisations corporelles22/27€234k€219k€203k€187k€172k▼ 8,4%
Terrains et constructions22€234k€219k€203k€187k€172k▼ 8,4%
Actifs circulants29/58€12k€14k€26k€52k€76k▲ 45,4%
Créances à un an au plus40/41-€41-€288€964▲ 235%
Autres créances41-€41-€288€964▲ 235%
Valeurs disponibles54/58€11k€14k€26k€51k€74k▲ 45,0%
Comptes de régularisation490/1€606€673€746€757€761▲ 0,5%
Passif
Total du passif10/49€246k€233k€229k€239k€247k▲ 3,3%
Capitaux propres10/15€76k€82k€92k€102k€111k▲ 9,1%
Apport10/11€62k€62k€62k€62k€62k=
Capital10€62k€62k€62k€62k€62k=
Capital souscrit100€62k€62k€62k€62k€62k=
Réserves13€14k€20k€30k€40k€49k▲ 23,0%
Réserves indisponibles130/1€4k€5k€5k€6k€6k▲ 8,5%
Réserve légale130€4k€5k€5k€6k€6k▲ 8,5%
Réserves disponibles133€9k€15k€25k€34k€43k▲ 25,5%
Dettes17/49€170k€151k€137k€137k€136k▼ 1,0%
Dettes à plus d'un an17€13k-----
Dettes financières170/4€13k-----
Dettes à un an au plus42/48€157k€151k€137k€137k€136k▼ 1,0%
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42€20k€15k€4k---
Dettes commerciales44€4k€4k-€4k€4k▲ 5,0%
Fournisseurs440/4€4k€4k-€4k€4k▲ 5,0%
Dettes fiscales, salariales et sociales45€955€70€2k€2k--
Impôts450/3-€70€2k€2k--
Rémunérations et charges sociales454/9€955-----
Autres dettes47/48€132k€132k€132k€132k€132k=
Poste20212022202320242025Écart
Bénéfice (perte) de l'exercice9904€6k€6k€10k€10k€9k▼ 8,3%
+ Amortissements et réductions de valeur630€16k€16k€16k€16k€16k=
Flux d'exploitation (approximation)€22k€22k€26k€26k€25k▼ 3,2%
Investissements en immobilisations (approximation)-€0€0€0€0-
Variation des valeurs disponibles-€3k€12k€25k€23k▼ 10,0%

Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.

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Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers

Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le 31-07-2027
2026
20-09
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma abrégé · 51 jours de retard
2025
30-09
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro · 61 jours de retard
2024
31-12
Financier Meilleur résultat depuis 2018net €10k ▲0,5%
Résultat d'exploitation €15k, résultat net €10k, tous deux un record.
31-12
Financier Capitaux propres au-delà de €100kCP €102k ▲11%
6 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à €102k.
30-08
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro · 30 jours de retard
2023
30-08
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro · 30 jours de retard
2022
15-12
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro · 137 jours de retard
2021
31-08
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro · 31 jours de retard
2020
23-10
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro · 84 jours de retard
2019
31-12
Financier De nouveau bénéficiairenet €4k
Résultat net €4k après une année de perte.
05-07
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma abrégé
2018
30-08
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma abrégé · 30 jours de retard
2017
24-08
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma abrégé · 24 jours de retard
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 4 actes lus
À propos des actes non lus

Nous connaissons 4 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.

Faire lire en priorité Connectez-vous pour placer cette entreprise en tête de la file de lecture.

Direction · siège · immobilier

Dirigeants
4 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Aarschot · 1 unité d'établissement depuis 2003
siège établissement L'unité d'établissement sur la carte
Superficie au sol
5 477 m²
Emprise au sol bâtie
621 m²
Volume, LiDAR
8 421 m³
Parcelle 24001B0262/00G000, Flandre · bâtiment le plus haut 19,2 m, ±5 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
8 entreprises à cette adresse Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
ZEDES NV
Schoonhovendreef 1, 3200 AarschotMarchands de biens immobiliers
depuis 20032.132.984.468
1 parcelle
Flandre 1 (100%)
Parcelle (capakey) Région Superficie Bâtiments Hauteur / ét.
24001B0262/00G000 Flandre 5 477 m² 1 · 621 m² 19,2 m · 5 ét.
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.

Identification & contact

Identification
Forme juridiqueSA
Constituée14-08-2003
Clôture de l'exercice31-12

Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.