VRC IMMO
ActifRésumé
VRC IMMO est active depuis 1993 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de €14,00M et un résultat net de €1,26M. Les chiffres fluctuent trop fortement d'une année à l'autre pour une projection de tendance fiable. La solvabilité se classe au-dessus de 86 % des 4539 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,2% (très faible).
Score Checked
Score 2025
84
/ 100
Excellent
Le score pondère la solvabilité, la liquidité et la rentabilité. La probabilité de faillite compte pour 35 %. Chaque signal qui pèse figure sous Signaux.
Axes · trait = 2024
Rentabilité86▲+4
Solvabilité100=
Croissance76▼-2
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,2%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à €130k à 30 jours acceptable
Liquidité confortable (ratio de liquidité 4,03 contre 1,93 en 2024 ; dettes à court terme : 4,8% et trésorerie : 0% du total du bilan), et 11,4% de l'actif est financé par dette.
Avis de crédit pour un montant et un délai
Signaux
Sept signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Secteur 68
plus bas
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
88,6%
Rendement des actifs
8%
Âge des chiffres
9 mois
abaisse le risque · Capitaux propres en croissance
Les capitaux propres déclarés sont plus élevés qu'en 2023 et n'ont pas diminué par rapport à 2024. Ces montants ne montrent pas l'origine de la variation.
BNB · comptes annuels 2025Capitaux propres par exercice
1819202122232425
2018 à 2025 · dernier exercice €14,00M
neutre · Rupture d'un historique ponctuel
Cette entreprise a déposé 3 exercices consécutifs dans les délais. L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 13-08-2026, soit 13 jours de retard. À pondérer : une rupture dans la bande de 1 à 90 jours ressort à 1,41% de situations juridiques anormales, sous la moyenne de marché de 1,66%. C'est un changement de comportement, pas la preuve d'un risque accru.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
13 j de retard
2024
27 j d'avance
2023
22 j d'avance
2022
41 j d'avance
2021
8 j de retard
2020
18 j d'avance
2019
25 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
24-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Finances · exercice 2025, schéma complet
Chiffre d'affaires
€1,35M▼ 0,6%
2024 · €1,35M
2018 : €621k
2019 : €633k
2020 : €688k
2021 : €733k
2022 : €816k
2023 : €981k
2024 : €1,35M
2018 → 2025
Marge EBIT
126,2%▲ 64,6pp
2024 · 61,6%
2018 : 45,7%
2019 : 43,9%
2020 : 43,8%
2021 : 35,5%
2022 : 39,5%
2023 : 47,4%
2024 : 61,6%
2018 → 2025
Résultat net
€1,26M▲ 116%
2024 · €581k
2018 : €205k
2019 : €230k
2020 : €218k
2021 : €189k
2022 : €208k
2023 : €304k
2024 : €581k
2018 → 2025
Fonds de roulement
€2,28M▲ 271%
2024 · €616k
2018 : €2,35M
2019 : €790k
2020 : €1,33M
2021 : €-604k
2022 : €-39k
2023 : €148k
2024 : €616k
2018 → 2025
Aperçu pluriannuel
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'année précédente
▲ hausse
▼ baisse
Poste20212022202320242025Évolution
Chiffre d'affaires€733k-€816k▲ 11,4%€981k▲ 20,2%€1,35M▲ 38,0%€1,35M▼ 0,6%
Capitaux propres€2,54M-€2,75M▲ 8,2%€3,05M▲ 11,1%€13,27M▲ 335%€14,00M▲ 5,5%
Résultat d'exploitation€260k-€323k▲ 24,0%€465k▲ 44,2%€834k▲ 79,3%€1,70M▲ 104%
Résultat net€189k-€208k▲ 9,8%€304k▲ 46,1%€581k▲ 91,2%€1,26M▲ 116%
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation progresse quatre années d'affilée ; 2025 se situe 104 % au-dessus de 2024 et constitue le résultat le plus élevé de la série disponible.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif €15,80M
Actifs immobilisés
€12,77M ▼ 7,1%
Actifs circulants
€3,04M ▲ 138%
Passif €15,80M
Capitaux propres
€14,00M ▲ 5,5%
Provisions
€235k ▲ 2 818%
Dettes
€1,57M ▼ 10,2%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 11,7 % à 9,9 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
€1,96M▲
2024 · €1,11M
Cash-flow
€1,52M▲
2024 · €858k
Liquidité générale
4,03▲
2024 · 1,93
Taux d'endettement
0,11▼
2024 · 0,13
ROE
9,0%▲
2024 · 4,4%
ROA
8,0%▲
2024 · 3,9%
Couverture des intérêts
75,54▲
2024 · 33,93
Dettes ≤ 1 an
€753k▲
2024 · €662k
Dettes > 1 an
€818k▼
2024 · €1,09M
Impôts
€212k▼
2024 · €222k
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Comptes annuels déposés Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024 · 67 postes
Bilan
Code20242025
Actif
Total de l'actif20/58€15,03M€15,80M▲
Actifs immobilisés21/28€13,75M€12,77M▼
Immobilisations corporelles22/27€13,75M€12,77M▼
Terrains et constructions22€13,69M€12,77M▼
Immobilisations en cours et acomptes versés27€55k€0▼
Actifs circulants29/58€1,28M€3,04M▲
Stocks et commandes en cours d'exécution3€0€0=
Créances à un an au plus40/41€2k€3,04M▲
Créances commerciales40€197€99k▲
Autres créances41€1k€2,94M▲
Valeurs disponibles54/58€1,28M€1k▼
Passif
Total du passif10/49€15,03M€15,80M▲
Capitaux propres10/15€13,27M€14,00M▲
Apport10/11€770k€770k=
Capital10€770k€770k=
Capital souscrit100€770k€770k=
Plus-values de réévaluation12€9,64M€9,11M▼
Réserves13€2,86M€4,12M▲
Réserves indisponibles130/1€77k€77k=
Réserve légale130€77k€77k=
Réserves immunisées132€24k€705k▲
Réserves disponibles133€2,76M€3,34M▲
Provisions et impôts différés16€8k€235k▲
Impôts différés168€8k€235k▲
Dettes17/49€1,75M€1,57M▼
Dettes à plus d'un an17€1,09M€818k▼
Dettes financières170/4€1,09M€818k▼
Établissements de crédit173€1,09M€818k▼
Dettes à un an au plus42/48€662k€753k▲
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42€360k€270k▼
Dettes financières43€4€0▼
Établissements de crédit430/8€4€0▼
Dettes commerciales44€48k€49k▲
Fournisseurs440/4€48k€49k▲
Dettes fiscales, salariales et sociales45€254k€434k▲
Impôts450/3€254k€434k▲
Comptes de régularisation492/3€54€54=
Résultat
Code20242025
Ventes et prestations70/76A€1,36M€2,26M▲
Chiffre d'affaires70€1,35M€1,35M▼
Autres produits d'exploitation74€2k€3k▲
Produits d'exploitation non récurrents76A-€915k
Coût des ventes et des prestations60/66A€521k€565k▲
Services et biens divers61€137k€120k▼
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630€278k€264k▼
Autres charges d'exploitation640/8€107k€110k▲
Charges d'exploitation non récurrentes66A€50€71k▲
Bénéfice (perte) d'exploitation9901€834k€1,70M▲
Produits financiers75/76B€4k€28k▲
Produits financiers récurrents75€4k€28k▲
Produits des actifs circulants751€4k€28k▲
Charges financières65/66B€38k€30k▼
Charges financières récurrentes65€38k€30k▼
Charges des dettes650€33k€26k▼
Autres charges financières652/9€5k€4k▼
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903€801k€1,70M▲
Prélèvement sur les impôts différés780€2k€2k=
Transfert aux impôts différés680-€229k
Impôts sur le résultat67/77€222k€212k▼
Impôts670/3€222k€212k▼
Régularisations d'impôts et reprises de provisions fiscales77€13€162▲
Bénéfice (perte) de l'exercice9904€581k€1,26M▲
Prélèvement sur les réserves immunisées789€5k€5k=
Transfert aux réserves immunisées689-€686k
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905€586k€576k▼
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter9906€586k€576k▼
Affectation aux capitaux propres691/2€586k€576k▼
Aux autres réserves6921€586k€576k▼
L'annexe de ces comptes annuels (53 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
13-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma complet · 13 jours de retard
2025
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2018net €1,26M ▲116%
Résultat d'exploitation €1,70M, résultat net €1,26M, tous deux un record.
31-12
Financier
La liquidité doubleratio de liquidité 4,03
Ratio de liquidité de 1,93 à 4,03.
04-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma complet
2024
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de €10MCP €13,27M ▲335%
7 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à €13,27M.
09-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma complet
2023
20-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma complet
2022
08-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma complet · 8 jours de retard
2021
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet €189k ▼13%
Le résultat net tombe à €189k, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
13-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma complet
2020
06-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma complet
2019
10-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma complet
2018
04-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma complet
2017
10-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma complet
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
Direction · siège · immobilier
Dirigeants
15 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Anderlecht · 1 unité d'établissement depuis 1994
Impossible à situer sur la carte
Cette adresse n'a pas pu être reliée à un point du registre d'adresses belge (BOSA BEST). L'adresse ci-dessous provient directement de la Banque-Carrefour.
Paapsemlaan 28-301070 AnderlechtSuperficie au sol
2,2 ha
Emprise au sol bâtie
9 602 m²
Volume, LiDAR
94 602 m³
Parcelle 21306C0027/00B000, Bruxelles · bâtiment le plus haut 25,0 m, ±3 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
VRC IMMO
depuis 19942.065.088.527
1 parcelle
Bruxelles
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 21306C0027/00B000 | Bruxelles | 2,2 ha | 1 · 9 602 m² | 25,0 m · 3 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Méthodologie
via le siège social : 1
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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Données d'entreprise · Banque-Carrefour
Identification
Forme juridiqueSA
Constituée29-09-1993
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68203Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
68310Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Sources
Banque-Carrefour des EntreprisesBanque nationale · 33 dépôtsRegistre des adresses et cadastre
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.