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Vicinity Services

Actif
BCE: BE 0759.989.456
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Dossier complet en préparation

Checked traite chaque entreprise belge, acte par acte, à partir du Moniteur belge. Les données ci-dessous sont réelles et vérifiées, le dossier complet, vérifié acte par acte, de cette entreprise est encore en préparation.

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Âge5 ans
Effectif (ETP)5,9

Résumé

Conclusion

le dossier résumé en un paragraphe

La probabilité de faillite calculée de Vicinity Services sur 12 mois est de 1,1% (faible). Les comptes annuels de 2024 montrent des capitaux propres de €107k et un résultat net de €21k. Les capitaux propres progressent d'environ 20,9 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 78 % des 1697 entreprises du même secteur (exercice 2024). L'entreprise est active depuis 2020 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement.

Sur la base du Moniteur belge, de la BCE et de 4 comptes annuels.

Signaux

3 signaux · avec preuve
Solvabilité solide vs secteur
La solvabilité se situe dans le quart le plus solide du secteur : meilleure que 78% de 1697 pairs (2024). Un solide coussin de fonds propres.
Voir la comparaison sectorielle
Rentabilité soutenue
Résultat net positif sur les deux derniers exercices (2023 et 2024).
Voir l'évolution du résultat
Capitaux propres en croissance
Les capitaux propres ont augmenté sur la période 2022-2024. Les bénéfices sont largement mis en réserve plutôt que distribués.
Voir les capitaux propres

Les signaux sont dérivés des comptes annuels déposés et de la comparaison sectorielle. Pas de score composite : chaque signal est vérifiable séparément à la source.

Comportement de depot

Depuis les depots, complets pour tout le marche
Délai échu, pas encore compté comme manquant
Le délai pour l'exercice clôturé le 31-12-2025 a expiré le 31-07-2026, il y a 12 jours. Notre copie du registre des dépôts accuse un retard sur la Banque nationale (mesuré : médiane 14 jours, p99 45 jours), nous ne qualifions donc ce dépôt de manquant qu'à partir de 45 jours après le délai.
Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 31-12-2024 était à déposer pour le 31-07-2025 et l'a été le 09-09-2025, soit 40 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
Comment nous calculons le délai
La date de clôture est déduite de 4 exercices déposés, chaque fois clôturés le 31-12. Le délai légal est de sept mois après la clôture de l'exercice (art. 3:10 par. 1 CSA, art. 3:47 par. 7 pour les ASBL et fondations). Appliqué à l'exercice clôturé le 31-12-2024, cela donne le 31-07-2025.
Délai par exercice
Exercice clôturé Date limite Déposé Écart Référence
31-12-2025 31-07-2026 rien au registre non déposé -
31-12-2024 31-07-2025 09-09-2025 40 j de retard 2025-00488450
31-12-2023 31-07-2024 01-08-2024 1 j de retard 2024-00328362
31-12-2022 31-07-2023 13-05-2023 79 j d'avance 2023-00088245
31-12-2021 31-07-2022 22-06-2022 39 j d'avance 2022-20087189

Source : les données de dépôt de la Banque nationale. Ces enregistrements sont complets, y compris pour les exercices dont nous n'avons pas encore lu les chiffres. Déposer en retard concerne près de la moitié du marché et n'est donc pas noté ; seuls l'absence de dépôt, un retard de plus de 90 jours et la rupture d'un historique ponctuel sont pondérés.

Signaux de confiance

2 signaux
Plus de 3 ans d'activité
Constituée en 2020, au-delà des 3 premières années statistiquement les plus fragiles.
Aucun incident juridique
Aucune faillite, réorganisation ou administration provisoire au Moniteur belge, et la BCE indique une situation juridique normale.

Avertissements administratifs

Aucune radiation trouvée dans les publications BCE que nous avons traitées. Cette série démarre en 2021 et comporte des lacunes, ce n'est donc pas une confirmation qu'il n'y a rien.

Probabilité de faillite (12 mois)

Modèle Checked v1 · gratuit pour tous
1,1% Faible
0%0,5%1,5%4%10%≥25%
Entreprise jeune +Région à taux de défaillance plus élevé +Secteur à taux de défaillance plus faible

Estimation statistique fondée sur des sources publiques, pas un conseil de crédit ni une constatation. Comment calculons-nous cela ?

Finances

Chiffre d'affairesNon publié (schéma abrégé)
Marge EBITNon publié (schéma abrégé)
Résultat net€21k+28,1%
Fonds de roulement€94k+38,1%

Comptes annuels & ratios

Source : BNB · 2024
Comptes annuels déposés le 09-09-2025 à la BNB · exercice 2024 · verkort
€0€20k€40kRésultat d'exploitation 2021: €17k€17kRésultat net 2021: €13k€13kRésultat d'exploitation 2022: €19k€19kRésultat net 2022: €15k€15kRésultat d'exploitation 2023: €29k€29kRésultat net 2023: €16k€16kRésultat d'exploitation 2024: €42k€42kRésultat net 2024: €21k€21k2021202220232024
Résultat d'exploitationRésultat net
Trajectoire (indicative)
Projection sur 3 exercices à partir des comptes annuels déposés, pas une prévision, mais la tendance prolongée.
en croissance Capitaux propres : croissance d'environ 20,9 %/an sur 4 exercices, indicatif, à politique inchangée.
€50k€100k€150k€200k2025: €128k (€119k - €136k)2026: €154k (€146k - €163k)2027: €187k (€178k - €195k)2021: €64k2022: €70k2023: €86k2024: €107k2021202220232024202520262027
Ligne pleine = chiffres déposés · pointillés = tendance prolongée · zone = marge indicative.
Comment calculons-nous cela ?

La tendance est une médiane robuste de toutes les pentes par paires d'exercices (Theil-Sen), de sorte qu'une seule année atypique ne peut pas détourner la ligne. Pour les séries strictement positives, nous calculons aussi une variante log (croissance annuelle composée) et retenons celle qui décrit le mieux les chiffres.

La zone autour de la projection vaut 1,8 × l'écart absolu médian par rapport à la tendance et s'élargit chaque année (×1 / ×1,6 / ×2,2), avec un minimum de 8 % de la dernière valeur. C'est une marge indicative, pas un intervalle de confiance statistique.

Une série dont les écarts dépassent 35 % du niveau est trop volatile : nous ne montrons alors délibérément aucune projection. Toute projection suppose une politique inchangée et ignore les informations non publiques (carnet de commandes, contrats, levées de fonds).

Comparaison sectorielle
Exercice 2024 · NACE 68, Activités immobilières · comparé au sein du même type de schéma (schéma abrégé)
Indicateur Cette entreprise Médiane du secteur Position dans le secteur
Solvabilité 53,0% 14,3%
mieux que 78 % de 1697 pairs du secteur
Résultat net €21k €0
mieux que 68 % de 1693 pairs du secteur
Capitaux propres €107k €108k
mieux que 50 % de 1697 pairs du secteur
Marge brute d'exploitation €391k €52k
mieux que 83 % de 1694 pairs du secteur
Frais de personnel €342k €79k
plus élevé que 86 % de 254 pairs du secteur
Médiane et position calculées sur les comptes annuels BNB déposés par les pairs du secteur ; chiffres propres issus des derniers comptes déposés.
Position dans le secteur au fil du temps
Percentile par exercice face aux pairs ayant déposé des chiffres, calculé année par année (une année sans assez de pairs est absente).
Solvabilité P78
2021: P69 · n=6942022: P70 · n=10992023: P66 · n=14362024: P78 · n=16972021 2024
Position stable sur 2021-2024 · n=694-1697
Résultat net P68
2021: P56 · n=6942022: P62 · n=10992023: P65 · n=14322024: P68 · n=16932021 2024
Position stable sur 2021-2024 · n=694-1693
Capitaux propres P50
2021: P36 · n=6942022: P42 · n=10992023: P49 · n=14362024: P50 · n=16972021 2024
Position en amélioration sur 2021-2024 · n=694-1697
Marge brute d'exploitation P83
2021: P70 · n=6922022: P77 · n=10952023: P83 · n=14322024: P83 · n=16942021 2024
Position en amélioration sur 2021-2024 · n=692-1694
Décrit la position face aux pairs, pas une prévision.
EBITDA
€48k
+21,3% 21-24
Bénéfice net
€21k
+28,1% 21-24
Cash-flow
€27k
+1,8% 21-24
Total actif
€202k
-19,7% 21-24
Capitaux propres
€107k
+24,3% 21-24
Fonds de roulement
€94k
+38,1% 21-24
Employés (ETP)
6
+7,3% 21-24
Frais de personnel
€342k
+16,7% 21-24
Impôts
€12k
+42,0% 21-24
Dettes
€95k
-42,6% 21-24
Dettes ≤ 1a
€95k
-42,6% 21-24
Current ratio
1,99
+41,1% 21-24
Quick ratio
1,99
+41,1% 21-24
Solvabilité
53,0%
+54,7% 21-24
Debt / equity
0,89
-53,8% 21-24
ROE
19,5%
+3,1% 21-24
ROA
10,4%
+59,5% 21-24
Interest coverage
5,44
-39,1% 21-24
Chiffres par exercice
Exercice2024
Dépôtverkort
Chiffre d'affaires-
EBITDA€48k
Résultat net€21k
Cash-flow€27k
Frais de personnel€342k
Impôts sur le résultat€12k
Dividendes-
Total actif€202k
Capitaux propres€107k
Dettes€95k
dont ≤ 1 an€95k
dont > 1 an-
Fonds de roulement€94k
Employés (ETP)5,9
Ratios (calculés)
2024
Current ratio1,99
Quick ratio1,99
Ratio fonds de roulement46,6%
Solvabilité53,0%
Debt / equity0,89
Endettement à long terme-
Interest coverage5,44
Rentabilité brute-
Rentabilité nette-
ROA10,4%
ROE19,5%
Marge EBITDA-
Crédit clients (DSO)-
Crédit fournisseurs (DPO)-
Rotation des stocks-
Jours de stock (DSI)-
Composition du bilan 2024
Comptes annuels complets
Bilan et compte de résultats déposés, tels que déposés à la BNB.
Poste Code2024
Bilan, Actif
TOTAL DE L'ACTIF 20/58€202k
Actifs immobilisés 21/28€13k
Immobilisations corporelles 22/27€13k
Immobilisations financières 28€295
Actifs circulants 29/58€189k
Créances à un an au plus 40/41€132k
Valeurs disponibles 54/58€54k
Bilan, Passif
TOTAL DU PASSIF 10/49€202k
Capitaux propres 10/15€107k
Apport / capital 10/11€62k
Réserves 13€6k
Bénéfice (perte) reporté(e) 14€39k
Dettes 17/49€95k
Dettes à un an au plus 42/48€95k
Dettes commerciales à un an au plus 44€43k
Compte de résultats
Marge brute d'exploitation 9900€391k
Résultat d'exploitation 9901€42k
Charges financières 65€9k
Résultat avant impôts 9903€33k
Impôts sur le résultat 67/77€12k
Résultat de l'exercice 9904€21k
Résultat à affecter 9905€21k
Vous ne voyez que le dernier exercice. 3 exercices antérieurs (chiffres + ratios) avec un plan payant. Voir les plans →
Ratios calculés par Checked.

Baromètre de santé

FY 2024 · calculé
100 / 100 Excellent
050100
Calculé sur 5 des 6 facteurs pesés par ce modèle. Les autres ne se déduisent pas des comptes déposés ou exigent un exercice précédent pour la comparaison.

Le détail complet du score, son historique par exercice et la limite de crédit indicative se débloquent à partir de Kantoor S.

Voir les plans →
Calculé par Checked à partir des comptes BNB de l'exercice 2024. Indicatif, pas un conseil de crédit.

Structure & réseau

Sites & immobilier

Siège social

sur la carte · du registre d'adresses
localisation exacte du registre d'adresses Sur OpenStreetMap
11 entreprises à cette adresse Voir qui est établi ici

Unités d'établissement

1 site
VICINITY SERVICES
Bosrechterstraat 50, 1170 Watermaal-BosvoordeActivités des marchands de biens immobiliers
depuis 20212.314.830.269
Sites physiques enregistrés à la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE).
Parcelles1
Superficie au sol111 m²
Bâtiments1
Emprise au sol bâtie89 m²
Volume (LiDAR)871 m³
Bâtiment le plus haut11,3 m · ±3 ét.

Empreinte immobilière

Source : BCE × cadastre · liaison par adresse

Parcelles liées à cette entreprise via ses adresses BCE (siège, unités d'établissement, succursales), croisées avec le plan parcellaire cadastral. Ceci montre où l'entreprise est active, pas un registre de propriété.

Bruxelles 1 (100%)
Parcelle (capakey) Région Superficie Bâtiments Hauteur / ét.
21017D0191/00D002 Bruxelles 111 m² 1 · 89 m² 11,3 m · 3 ét.
Méthodologie
via le siège social : 1
1 des 1 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.

Publications

Cycle de vie & signaux d'insolvabilité

Aucun signal d'insolvabilité au Moniteur belge

Moniteur belge · actes

1 actes
Tous les actes · 1 mis à jour il y a 11 mois
2025
19-08-2025 2 administrateurs nommés Changement d'administrateurs
  • Jean-Baptiste Van Ex, Vaste vertegenwoordiger
  • Charlotte T'Sjoen

Analyse

Analyse Snowflake

profil financier sur 5 axes
Santé100Rentabilité98Solvabilité96Croissance78Stabilité94
93 / 100

Profil exceptionnel, solide sur presque tous les axes.

Les 5 axes sont calculés sur des données lues par Checked.

Santé 100
Rentabilité 98
Solvabilité 96
Croissance 78
Stabilité 94

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avis par client et montant

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Fondé sur des sources officielles (BNB, BCE, Moniteur). Indicatif, pas un conseil de crédit.

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Banque-Carrefour
Activités
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux68201Activités des marchands de biens immobiliers68100Achat et vente de biens propres68110Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains68203Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains68203Estimation et évaluation de biens immobiliers pour compte de tiers68312Estimation et évaluation de biens immobiliers pour compte de tiers68322
Activité principale en évidence.
Noms & noms commerciaux
Dénomination légaleNL Vicinity Services
Siège social
Bosrechterstraat 50
1170 Watermaal-Bosvoorde, Belgique
Données officielles de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE). Disponibles pour toutes les entreprises enregistrées.