VANNDIX
ActifRésumé
VANNDIX est active depuis 2019 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de €813k et un résultat net de €-56k. Les capitaux propres restent stables sur les exercices déposés (±1,3 % par an). La solvabilité se classe au-dessus de 56 % des 9234 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,6% (faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité45▼-21
Solvabilité64▼-11
Croissance52▼-26
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,6%
Faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à €45k à 30 jours acceptable
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,18 contre 0,41 en 2024 ; dettes à court terme : 15% et trésorerie : 0,4% du total du bilan), et 60,9% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Signaux
Trois signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
augmente le risque · Historique limité
Cette entreprise n'est pas encore active depuis aussi longtemps qu'une entreprise établie et fait statistiquement un peu plus souvent faillite.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
neutre · Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 30-08-2026, soit 30 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
BNB · 6 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
30 j de retard
2024
29 j de retard
2023
30 j de retard
2022
30 j de retard
2021
29 j de retard
2020
25 j de retard
← avant le délai
après le délai →
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
25-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Finances · exercice 2025, schéma abrégé
Capitaux propres
€813k▼ 6,4%
2024 · €869k
2020 : €433kle plus bas en 6 ans
2021 : €837k▲ +93,2% vs 2020
2022 : €851k▲ +1,6% vs 2021
2023 : €830k▼ -2,4% vs 2022
2024 : €869k▲ +4,6% vs 2023le plus haut en 6 ans
2025 : €813k▼ -6,4% vs 2024
2020 → 2025
Total actif
€2,08M▲ 19,9%
2024 · €1,74M
2020 : €890kle plus bas en 6 ans
2021 : €1,27M▲ +42,7% vs 2020
2022 : €1,39M▲ +9,1% vs 2021
2023 : €1,74M▲ +25,8% vs 2022
2024 : €1,74M▼ -0,5% vs 2023
2025 : €2,08M▲ +19,9% vs 2024le plus haut en 6 ans
2020 → 2025
Résultat net
€-56k
2024 · €38k
2020 : €27k
2021 : €4k▼ -86,1% vs 2020
2022 : €14k▲ +261% vs 2021
2023 : €-20k▼ -248% vs 2022
2024 : €38k▲ +290% vs 2023le plus haut en 6 ans
2025 : €-56k▼ -246% vs 2024le plus bas en 6 ans
2020 → 2025
Fonds de roulement
€-258k▼ 126%
2024 · €-114k
2020 : €12k
2021 : €19k▲ +56,9% vs 2020le plus haut en 6 ans
2022 : €-17k▼ -188% vs 2021
2023 : €-114k▼ -578% vs 2022
2024 : €-114k▲ +0,1% vs 2023
2025 : €-258k▼ -126% vs 2024le plus bas en 6 ans
2020 → 2025
Évolution au fil des années
Aperçu pluriannuel
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'année précédente
▲ hausse
▼ baisse
Poste20212022202320242025Évolution
Capitaux propres€837k-€851k▲ 1,6%€830k▼ 2,4%€869k▲ 4,6%€813k▼ 6,4%
2021 : €837k
2022 : €851k▲ +1,6% vs 2021
2023 : €830k▼ -2,4% vs 2022
2024 : €869k▲ +4,6% vs 2023le plus haut en 5 ans
2025 : €813k▼ -6,4% vs 2024le plus bas en 5 ans
Résultat d'exploitation€10k-€23k▲ 144%€-13k€71k€-22k
2021 : €10k
2022 : €23k▲ +144% vs 2021
2023 : €-13k▼ -155% vs 2022
2024 : €71k▲ +652% vs 2023le plus haut en 5 ans
2025 : €-22k▼ -131% vs 2024le plus bas en 5 ans
Résultat net€4k-€14k▲ 261%€-20k€38k€-56k
2021 : €4k
2022 : €14k▲ +261% vs 2021
2023 : €-20k▼ -248% vs 2022
2024 : €38k▲ +290% vs 2023le plus haut en 5 ans
2025 : €-56k▼ -246% vs 2024le plus bas en 5 ans
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma abrégé ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation devient négatif en 2025 : une perte de €22k après €71k en 2024, le résultat le plus faible de la série disponible.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif €2,08M
Actifs immobilisés
€2,03M ▲ 22,2%
Actifs circulants
€55k ▼ 29,4%
Passif €2,08M
Capitaux propres
€813k ▼ 6,4%
Dettes
€1,27M ▲ 46,3%
La part des dettes dans le total du bilan monte de 49,9 % à 60,9 %. Les capitaux propres sont plus faibles et la dette est plus élevée.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
€121k▼
2024 · €143k
Cash-flow
€87k▼
2024 · €110k
Liquidité générale
0,18▼
2024 · 0,41
Taux d'endettement
1,56▲
2024 · 1,00
ROE
-6,9%▼
2024 · 4,4%
ROA
-2,7%▼
2024 · 2,2%
Couverture des intérêts
3,55▼
2024 · 5,39
Dettes ≤ 1 an
€313k▲
2024 · €192k
Dettes > 1 an
€950k▲
2024 · €670k
Impôts
€0▼
2024 · €6k
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Comptes annuels déposés Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024 · 40 postes
Bilan
Code20242025
Actif
Total de l'actif20/58€1,74M€2,08M▲
Actifs immobilisés21/28€1,66M€2,03M▲
Immobilisations corporelles22/27€1,66M€2,03M▲
Terrains et constructions22€1,66M€2,03M▲
Mobilier et matériel roulant24€182€0▼
Actifs circulants29/58€78k€55k▼
Créances à un an au plus40/41€49k€45k▼
Créances commerciales40€8k€17k▲
Autres créances41€41k€28k▼
Valeurs disponibles54/58€25k€9k▼
Comptes de régularisation490/1€4k€2k▼
Passif
Total du passif10/49€1,74M€2,08M▲
Capitaux propres10/15€869k€813k▼
Apport10/11€806k€806k=
Bénéfice (perte) reporté(e)14€63k€7k▼
Dettes17/49€867k€1,27M▲
Dettes à plus d'un an17€670k€950k▲
Dettes financières170/4€670k€950k▲
Dettes à un an au plus42/48€192k€313k▲
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42€73k€95k▲
Dettes commerciales44€6k€11k▲
Fournisseurs440/4€6k€11k▲
Dettes fiscales, salariales et sociales45€5k€6k▲
Impôts450/3€5k€6k▲
Autres dettes47/48€108k€201k▲
Comptes de régularisation492/3€5k€6k▲
Résultat
Code20242025
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630€72k€143k▲
Autres charges d'exploitation640/8€9k€12k▲
Marge brute d'exploitation9900€152k€133k▼
Bénéfice (perte) d'exploitation9901€71k€-22k▼
Produits financiers75/76B€0€10▲
Produits financiers récurrents75€0€10▲
Charges financières65/66B€26k€34k▲
Charges financières récurrentes65€26k€34k▲
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903€44k€-56k▼
Impôts sur le résultat67/77€6k€0▼
Bénéfice (perte) de l'exercice9904€38k€-56k▼
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905€38k€-56k▼
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter9906€63k€7k▼
Bénéfice (perte) reporté(e) de l'exercice précédent14P€24k€63k▲
L'annexe de ces comptes annuels (17 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.
Comptes annuels par état
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | €78k | €68k | €104k | €72k | €143k | ▲ 98,3% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | €6k | €7k | €8k | €9k | €12k | ▲ 28,8% |
| Marge brute d'exploitation9900 | €94k | €98k | €98k | €152k | €133k | ▼ 12,8% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | €10k | €23k | €-13k | €71k | €-22k | ▼ 131% |
| Produits financiers75/76B | €0 | €0 | €0 | €0 | €10 | ▲ 49 950% |
| Produits financiers récurrents75 | €0 | €0 | €0 | €0 | €10 | ▲ 49 950% |
| Charges financières65/66B | €5k | €5k | €7k | €26k | €34k | ▲ 28,4% |
| Charges financières récurrentes65 | €5k | €5k | €7k | €26k | €34k | ▲ 28,4% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | €5k | €18k | €-20k | €44k | €-56k | ▼ 226% |
| Impôts sur le résultat67/77 | €1k | €4k | - | €6k | €0 | ▼ 100% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | €4k | €14k | €-20k | €38k | €-56k | ▼ 246% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | €4k | €14k | €-20k | €38k | €-56k | ▼ 246% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | €1,27M | €1,39M | €1,74M | €1,74M | €2,08M | ▲ 19,9% |
| Actifs immobilisés21/28 | €1,18M | €1,32M | €1,68M | €1,66M | €2,03M | ▲ 22,2% |
| Immobilisations corporelles22/27 | €1,18M | €1,32M | €1,68M | €1,66M | €2,03M | ▲ 22,2% |
| Terrains et constructions22 | €1,18M | €1,32M | €1,68M | €1,66M | €2,03M | ▲ 22,3% |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | €2k | €1k | €182 | €0 | ▼ 100% |
| Actifs circulants29/58 | €91k | €62k | €61k | €78k | €55k | ▼ 29,4% |
| Créances à un an au plus40/41 | €27k | €25k | €44k | €49k | €45k | ▼ 9,7% |
| Créances commerciales40 | €12k | €22k | €5k | €8k | €17k | ▲ 108% |
| Autres créances41 | €15k | €3k | €39k | €41k | €28k | ▼ 32,4% |
| Valeurs disponibles54/58 | €56k | €32k | €17k | €25k | €9k | ▼ 65,2% |
| Comptes de régularisation490/1 | €7k | €6k | €431 | €4k | €2k | ▼ 53,4% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | €1,27M | €1,39M | €1,74M | €1,74M | €2,08M | ▲ 19,9% |
| Capitaux propres10/15 | €837k | €851k | €830k | €869k | €813k | ▼ 6,4% |
| Apport10/11 | €806k | €806k | €806k | €806k | €806k | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | €31k | €45k | €24k | €63k | €7k | ▼ 88,9% |
| Dettes17/49 | €434k | €536k | €914k | €867k | €1,27M | ▲ 46,3% |
| Dettes à plus d'un an17 | €361k | €455k | €738k | €670k | €950k | ▲ 41,8% |
| Dettes financières170/4 | €361k | €455k | €738k | €670k | €950k | ▲ 41,8% |
| Dettes à un an au plus42/48 | €72k | €79k | €175k | €192k | €313k | ▲ 63,0% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | €35k | €50k | €68k | €73k | €95k | ▲ 30,5% |
| Dettes commerciales44 | €9k | €2k | €14k | €6k | €11k | ▲ 71,0% |
| Fournisseurs440/4 | €9k | €2k | €14k | €6k | €11k | ▲ 71,0% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | €173 | €5k | €6k | ▲ 24,5% |
| Impôts450/3 | - | - | €173 | €5k | €6k | ▲ 24,5% |
| Autres dettes47/48 | €27k | €27k | €93k | €108k | €201k | ▲ 86,1% |
| Comptes de régularisation492/3 | €864 | €2k | €873 | €5k | €6k | ▲ 23,9% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | €4k | €14k | €-20k | €38k | €-56k | ▼ 246% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | €78k | €68k | €104k | €72k | €143k | ▲ 98,3% |
| Flux d'exploitation (approximation) | €82k | €81k | €83k | €110k | €87k | ▼ 21,3% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | €-212k | €-463k | €-46k | €-511k | ▼ 1 011% |
| Variation des valeurs disponibles | - | €-25k | €-15k | €8k | €-16k | ▼ 307% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
30-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma abrégé · 30 jours de retard
2025
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet €-56k
Le résultat net tombe à €-56k, le plus bas de la série.
29-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma abrégé · 29 jours de retard
2024
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet €38k
Résultat net €38k après une année de perte.
30-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma abrégé · 30 jours de retard
2023
30-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma abrégé · 30 jours de retard
2022
29-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma abrégé · 29 jours de retard
2021
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de €500kCP €837k ▲93,2%
2 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à €837k.
25-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma abrégé · 25 jours de retard
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 2 actes lus
À propos des actes non lus
Nous connaissons 2 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Faire lire en priorité
Connectez-vous pour placer cette entreprise en tête de la file de lecture.
Direction · siège · immobilier
Dirigeants
2 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Diksmuide · 1 unité d'établissement depuis 2019
Superficie au sol
3 071 m²
Emprise au sol bâtie
532 m²
Volume, LiDAR
2 548 m³
Parcelle 32003D0700/00M000, Flandre · bâtiment le plus haut 8,6 m, ±2 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
VANNDIX
depuis 20192.290.852.661
1 parcelle
Flandre
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 32003D0700/00M000 | Flandre | 3 071 m² | 1 · 532 m² | 8,6 m · 2 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Entreprises similaires · même secteur, taille comparable
MESSIAEN SERVICES
BE 0461.103.752
Kortrijk · CP €813 048
FORET IMMO
BE 0542.473.686
Erquelinnes · CP €813 106
IMMOBILIERE DE TILLEUR
BE 0667.632.786
Saint-Nicolas · CP €813 114
MD4 REAL ESTATE
BE 1017.178.424
Elsene · CP €813 162
S.A. de Gestion Mobilière, Immobilière et Financière Luxembourgeoise
BE 0435.893.353
Saint-Léger (Lux.) · CP €812 729
Sur 9 136 entreprises dans le secteur 68201, nous disposons des comptes annuels de 6 765 d'entre elles. 4 934 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée21-06-2019
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
70100Activités des sièges sociaux
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.