TREFIMMO
ActifRésumé
TREFIMMO est active depuis 2014 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de €743k et un résultat net de €19k. Les capitaux propres progressent d'environ 16,4 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 59 % des 14128 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,7% (faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité70▼-3
Solvabilité66▲+4
Croissance52=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,7%
Faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à €50k à 30 jours acceptable
Liquidité confortable (ratio de liquidité 2,49 contre 2,34 en 2024 ; dettes à court terme : 14,4% et trésorerie : 23,5% du total du bilan), mais 59% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Signaux
Six signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
41%
Rendement des actifs
1,1%
Âge des chiffres
15 mois
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
neutre · Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 30-06-2025 était à déposer pour le 31-01-2026 et l'a été le 01-02-2026, soit 1 jour plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
1 j de retard
2024
9 j de retard
2023
24 j de retard
2022
le jour même
2021
22 j de retard
2020
26 j de retard
2019
le jour même
← avant le délai
après le délai →
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 30-06-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-01-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
30-06-2026 clôture25-09-2026 aujourd'hui31-01-2027 délai
Finances · exercice 2025, schéma micro
Capitaux propres
€743k▲ 2,7%
2024 · €723k
2019 : €208kle plus bas en 7 ans
2020 : €338k▲ +62,7% vs 2019
2021 : €472k▲ +39,6% vs 2020
2022 : €560k▲ +18,8% vs 2021
2023 : €655k▲ +16,9% vs 2022
2024 : €723k▲ +10,4% vs 2023
2025 : €743k▲ +2,7% vs 2024le plus haut en 7 ans
2019 → 2025
Total actif
€1,81M▼ 6,4%
2024 · €1,93M
2019 : €590kle plus bas en 7 ans
2020 : €1,35M▲ +130% vs 2019
2021 : €1,55M▲ +14,7% vs 2020
2022 : €1,65M▲ +5,9% vs 2021
2023 : €1,78M▲ +8,4% vs 2022
2024 : €1,93M▲ +8,4% vs 2023le plus haut en 7 ans
2025 : €1,81M▼ -6,4% vs 2024
2019 → 2025
Résultat net
€19k▼ 71,6%
2024 · €68k
2019 : €89k
2020 : €155k▲ +73,6% vs 2019le plus haut en 7 ans
2021 : €134k▼ -13,9% vs 2020
2022 : €89k▼ -33,8% vs 2021
2023 : €95k▲ +7,1% vs 2022
2024 : €68k▼ -28,1% vs 2023
2025 : €19k▼ -71,6% vs 2024le plus bas en 7 ans
2019 → 2025
Fonds de roulement
€389k▼ 21,4%
2024 · €494k
2019 : €174kle plus bas en 7 ans
2020 : €374k▲ +115% vs 2019
2021 : €297k▼ -20,4% vs 2020
2022 : €448k▲ +50,5% vs 2021
2023 : €406k▼ -9,3% vs 2022
2024 : €494k▲ +21,8% vs 2023le plus haut en 7 ans
2025 : €389k▼ -21,4% vs 2024
2019 → 2025
Évolution au fil des années
Aperçu pluriannuel
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'année précédente
▲ hausse
▼ baisse
Poste20212022202320242025Évolution
Capitaux propres€472k-€560k▲ 18,8%€655k▲ 16,9%€723k▲ 10,4%€743k▲ 2,7%
2021 : €472kle plus bas en 5 ans
2022 : €560k▲ +18,8% vs 2021
2023 : €655k▲ +16,9% vs 2022
2024 : €723k▲ +10,4% vs 2023
2025 : €743k▲ +2,7% vs 2024le plus haut en 5 ans
Résultat d'exploitation€170k-€114k▼ 32,8%€153k▲ 34,0%€123k▼ 19,3%€51k▼ 58,4%
2021 : €170kle plus haut en 5 ans
2022 : €114k▼ -32,8% vs 2021
2023 : €153k▲ +34,0% vs 2022
2024 : €123k▼ -19,3% vs 2023
2025 : €51k▼ -58,4% vs 2024le plus bas en 5 ans
Résultat net€134k-€89k▼ 33,8%€95k▲ 7,1%€68k▼ 28,1%€19k▼ 71,6%
2021 : €134kle plus haut en 5 ans
2022 : €89k▼ -33,8% vs 2021
2023 : €95k▲ +7,1% vs 2022
2024 : €68k▼ -28,1% vs 2023
2025 : €19k▼ -71,6% vs 2024le plus bas en 5 ans
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation recule deux années d'affilée ; 2025 se situe 58 % en dessous de 2024 et constitue le résultat le plus faible de la série disponible.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif €1,81M
Actifs immobilisés
€1,16M ▲ 8,4%
Actifs circulants
€650k ▼ 24,7%
Passif €1,81M
Capitaux propres
€743k ▲ 2,7%
Dettes
€1,07M ▼ 11,8%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 62,6 % à 59,0 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
€151k▼
2024 · €229k
Cash-flow
€119k▼
2024 · €173k
Liquidité générale
2,49▲
2024 · 2,34
Taux d'endettement
1,44▼
2024 · 1,67
ROE
2,6%▼
2024 · 9,4%
ROA
1,1%▼
2024 · 3,5%
Couverture des intérêts
6,90▼
2024 · 12,67
Dettes ≤ 1 an
€261k▼
2024 · €369k
Dettes > 1 an
€805k▼
2024 · €841k
Impôts
€10k▼
2024 · €37k
Frais de personnel
€92k▲
2024 · €89k
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Comptes annuels déposés Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024 · 52 postes
Bilan
Code20242025
Actif
Total de l'actif20/58€1,93M€1,81M▼
Actifs immobilisés21/28€1,07M€1,16M▲
Immobilisations incorporelles21€4k€3k▼
Immobilisations corporelles22/27€1,06M€1,14M▲
Terrains et constructions22€1,01M€1,09M▲
Installations, machines et outillage23€5k€8k▲
Mobilier et matériel roulant24€52k€46k▼
Autres immobilisations corporelles26€669€269▼
Immobilisations financières28€2k€13k▲
Actifs circulants29/58€863k€650k▼
Créances à plus d'un an29€149k€140k▼
Créances commerciales290€149k€140k▼
Créances à un an au plus40/41€126k€77k▼
Créances commerciales40€121k€53k▼
Autres créances41€5k€24k▲
Valeurs disponibles54/58€580k€425k▼
Comptes de régularisation490/1€8k€8k▼
Passif
Total du passif10/49€1,93M€1,81M▼
Capitaux propres10/15€723k€743k▲
Apport10/11€19k€19k=
Capital10€19k€19k=
Capital souscrit100€19k€19k=
Réserves13€2k€2k=
Réserves indisponibles130/1€2k€2k=
Réserve légale130€2k€2k=
Bénéfice (perte) reporté(e)14€703k€722k▲
Dettes17/49€1,21M€1,07M▼
Dettes à plus d'un an17€841k€805k▼
Autres dettes178/9€841k€805k▼
Dettes à un an au plus42/48€369k€261k▼
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42€35k€107k▲
Dettes commerciales44€316k€117k▼
Fournisseurs440/4€316k€117k▼
Dettes fiscales, salariales et sociales45€18k€37k▲
Impôts450/3-€9k
Rémunérations et charges sociales454/9€18k€28k▲
Comptes de régularisation492/3€868€868=
Résultat
Code20242025
Rémunérations, charges sociales et pensions62€89k€92k▲
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630€105k€100k▼
Autres charges d'exploitation640/8€14k€16k▲
Marge brute d'exploitation9900€331k€259k▼
Bénéfice (perte) d'exploitation9901€123k€51k▼
Produits financiers75/76B€322€99▼
Produits financiers récurrents75€322€99▼
Charges financières65/66B€18k€22k▲
Charges financières récurrentes65€18k€22k▲
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903€106k€30k▼
Impôts sur le résultat67/77€37k€10k▼
Bénéfice (perte) de l'exercice9904€68k€19k▼
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905€68k€19k▼
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter9906€703k€722k▲
Bénéfice (perte) reporté(e) de l'exercice précédent14P€635k€703k▲
L'annexe de ces comptes annuels (9 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.
Comptes annuels par état
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | - | €109k | €84k | €89k | €92k | ▲ 3,8% |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | €64k | €78k | €95k | €105k | €100k | ▼ 5,3% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | €8k | €8k | €14k | €16k | ▲ 11,7% |
| Marge brute d'exploitation9900 | €319k | €309k | €339k | €331k | €259k | ▼ 21,9% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | €170k | €114k | €153k | €123k | €51k | ▼ 58,4% |
| Produits financiers75/76B | - | €65 | €323 | €322 | €99 | ▼ 69,3% |
| Produits financiers récurrents75 | €110 | €65 | €323 | €322 | €99 | ▼ 69,3% |
| Charges financières65/66B | - | €18k | €5k | €18k | €22k | ▲ 21,2% |
| Charges financières récurrentes65 | €13k | €18k | €5k | €18k | €22k | ▲ 21,2% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | €157k | €96k | €148k | €106k | €30k | ▼ 72,0% |
| Impôts sur le résultat67/77 | €23k | €8k | €53k | €37k | €10k | ▼ 72,9% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | €134k | €89k | €95k | €68k | €19k | ▼ 71,6% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | €134k | €89k | €95k | €68k | €19k | ▼ 71,6% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | €1,55M | €1,65M | €1,78M | €1,93M | €1,81M | ▼ 6,4% |
| Actifs immobilisés21/28 | €1,12M | €1,08M | €1,14M | €1,07M | €1,16M | ▲ 8,4% |
| Immobilisations incorporelles21 | - | - | €5k | €4k | €3k | ▼ 28,6% |
| Immobilisations corporelles22/27 | €1,12M | €1,08M | €1,14M | €1,06M | €1,14M | ▲ 7,5% |
| Terrains et constructions22 | - | €1,03M | €1,05M | €1,01M | €1,09M | ▲ 8,2% |
| Installations, machines et outillage23 | - | €8k | €8k | €5k | €8k | ▲ 65,8% |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | €43k | €83k | €52k | €46k | ▼ 11,1% |
| Autres immobilisations corporelles26 | - | €1k | €1k | €669 | €269 | ▼ 59,8% |
| Immobilisations financières28 | €2k | €2k | €2k | €2k | €13k | ▲ 563% |
| Actifs circulants29/58 | €434k | €566k | €639k | €863k | €650k | ▼ 24,7% |
| Créances à plus d'un an29 | - | €140k | €140k | €149k | €140k | ▼ 6,2% |
| Créances commerciales290 | - | €140k | €140k | €149k | €140k | ▼ 6,2% |
| Créances à un an au plus40/41 | €91k | €20k | €9k | €126k | €77k | ▼ 39,3% |
| Créances commerciales40 | - | €15k | €5k | €121k | €53k | ▼ 56,7% |
| Autres créances41 | - | €5k | €4k | €5k | €24k | ▲ 366% |
| Valeurs disponibles54/58 | €341k | €403k | €482k | €580k | €425k | ▼ 26,7% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | €3k | €8k | €8k | €8k | ▼ 0,9% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | €1,55M | €1,65M | €1,78M | €1,93M | €1,81M | ▼ 6,4% |
| Capitaux propres10/15 | €472k | €560k | €655k | €723k | €743k | ▲ 2,7% |
| Apport10/11 | €19k | €19k | €19k | €19k | €19k | = |
| Capital10 | - | €19k | €19k | €19k | €19k | = |
| Capital souscrit100 | - | €19k | €19k | €19k | €19k | = |
| Réserves13 | €2k | €2k | €2k | €2k | €2k | = |
| Réserves indisponibles130/1 | - | €2k | €2k | €2k | €2k | = |
| Réserve légale130 | - | €2k | €2k | €2k | €2k | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | €451k | €540k | €635k | €703k | €722k | ▲ 2,8% |
| Dettes17/49 | €1,08M | €1,08M | €1,13M | €1,21M | €1,07M | ▼ 11,8% |
| Dettes à plus d'un an17 | €946k | €967k | €895k | €841k | €805k | ▼ 4,2% |
| Autres dettes178/9 | - | €967k | €895k | €841k | €805k | ▼ 4,2% |
| Dettes à un an au plus42/48 | €136k | €118k | €233k | €369k | €261k | ▼ 29,2% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | €49k | €57k | €35k | €107k | ▲ 204% |
| Dettes commerciales44 | €67k | €38k | €128k | €316k | €117k | ▼ 62,9% |
| Fournisseurs440/4 | - | €38k | €128k | €316k | €117k | ▼ 62,9% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | €31k | €48k | €18k | €37k | ▲ 107% |
| Impôts450/3 | - | €27k | €27k | - | €9k | - |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | - | €4k | €21k | €18k | €28k | ▲ 57,3% |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | - | €868 | €868 | = |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | €134k | €89k | €95k | €68k | €19k | ▼ 71,6% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | €64k | €78k | €95k | €105k | €100k | ▼ 5,3% |
| Flux d'exploitation (approximation) | €198k | €167k | €190k | €173k | €119k | ▼ 31,4% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | €-37k | €-160k | €-31k | €-189k | ▼ 506% |
| Variation des valeurs disponibles | - | €62k | €79k | €98k | €-155k | ▼ 258% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
01-02
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro · 1 jour de retard
2025
30-06
Financier
Exercice le plus faiblenet €19k ▼71,6%
Le résultat net tombe à €19k, le plus bas de la série.
09-02
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro · 9 jours de retard
2024
24-02
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro · 24 jours de retard
2023
31-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro
2022
30-06
Financier
Capitaux propres au-delà de €500kCP €560k ▲18,8%
4 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à €560k.
22-02
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro · 22 jours de retard
2021
26-02
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro · 26 jours de retard
2020
30-06
Financier
Meilleur résultat depuis 2019net €155k ▲73,6%
Résultat d'exploitation €186k, résultat net €155k, tous deux un record.
31-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro
2019
24-02
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro · 24 jours de retard
2018
10-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro
2017
29-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma complet
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
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Site & empreinte immobilière
Siège social, Ukkel · 2 unités d'établissement depuis 2014
Superficie au sol
1 454 m²
Emprise au sol bâtie
447 m²
Volume, LiDAR
4 851 m³
3 parcelles, Bruxelles · bâtiment le plus haut 17,0 m, ±5 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
2 unités d'établissement
PROPERTY ONE
depuis 20142.236.967.280
PROPERTY ONE
depuis 20252.372.923.767
3 parcelles
Bruxelles
3
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 21616G0434/00B000 | Bruxelles | 975 m² | 1 · 207 m² | 11,2 m · 2 ét. |
| 21616G0102/00S000 | Bruxelles | 306 m² | 1 · 129 m² | 17,0 m · 5 ét. |
| 21614H0010/00N040 | Bruxelles | 173 m² | 1 · 112 m² | 14,9 m · 4 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
3 des 3 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée17-10-2014
Clôture de l'exercice30-06
Activités, NACEBEL 2025
68110Achat et vente de biens propres
68310Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.