SV2
ActifRésumé
SV2 est active depuis 2018 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2024 montrent des capitaux propres de €172k et un résultat net de €6k. Les capitaux propres progressent d'environ 22,8 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 69 % des 19356 entreprises du même secteur (exercice 2024). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,9% (faible).
Score Checked
Score 2024
Axes · trait = 2023
Rentabilité64▼-8
Solvabilité81▲+2
Croissance52=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,9%
Faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à €12k à 30 jours acceptable
Liquidité confortable (ratio de liquidité 2,15 contre 1,91 en 2023 ; dettes à court terme : 37,5% et trésorerie : 70,5% du total du bilan), et 43,7% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Signaux
Quatre signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
augmente le risque · Historique limité
Cette entreprise n'est pas encore active depuis aussi longtemps qu'une entreprise établie et fait statistiquement un peu plus souvent faillite.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2024 était à déposer pour le 31-07-2025 et l'a été le 03-06-2025, soit 58 jours avant le délai.
BNB · 6 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
non confirmé
2024
58 j d'avance
2023
19 j de retard
2022
45 j d'avance
2021
102 j d'avance
2020
31 j de retard
2019
1 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
Vérifié sans constat (1)
Finances · exercice 2024, schéma micro
Capitaux propres
€172k▲ 3,3%
2023 · €167k
2019 : €23kle plus bas en 6 ans
2020 : €76k▲ +235% vs 2019
2021 : €105k▲ +38,6% vs 2020
2022 : €160k▲ +51,6% vs 2021
2023 : €167k▲ +4,3% vs 2022
2024 : €172k▲ +3,3% vs 2023le plus haut en 6 ans
2019 → 2024
Total actif
€306k▼ 0,6%
2023 · €308k
2019 : €103kle plus bas en 6 ans
2020 : €184k▲ +78,1% vs 2019
2021 : €237k▲ +28,5% vs 2020
2022 : €291k▲ +22,7% vs 2021
2023 : €308k▲ +6,0% vs 2022le plus haut en 6 ans
2024 : €306k▼ -0,6% vs 2023
2019 → 2024
Résultat net
€6k▼ 18,8%
2023 · €7k
2019 : €17k
2020 : €53k▲ +223% vs 2019le plus haut en 6 ans
2021 : €29k▼ -44,9% vs 2020
2022 : €42k▲ +43,1% vs 2021
2023 : €7k▼ -83,7% vs 2022
2024 : €6k▼ -18,8% vs 2023le plus bas en 6 ans
2019 → 2024
Fonds de roulement
€132k▲ 22,5%
2023 · €108k
2019 : €-20kle plus bas en 6 ans
2020 : €45k▲ +323% vs 2019
2021 : €87k▲ +95,7% vs 2020
2022 : €87k▲ +0,3% vs 2021
2023 : €108k▲ +23,6% vs 2022
2024 : €132k▲ +22,5% vs 2023le plus haut en 6 ans
2019 → 2024
Évolution au fil des années
Aperçu pluriannuel
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'année précédente
▲ hausse
▼ baisse
Poste20202021202220232024Évolution
Capitaux propres€76k-€105k▲ 38,6%€160k▲ 51,6%€167k▲ 4,3%€172k▲ 3,3%
2020 : €76kle plus bas en 5 ans
2021 : €105k▲ +38,6% vs 2020
2022 : €160k▲ +51,6% vs 2021
2023 : €167k▲ +4,3% vs 2022
2024 : €172k▲ +3,3% vs 2023le plus haut en 5 ans
Résultat d'exploitation€74k-€39k▼ 46,8%€58k▲ 47,3%€15k▼ 74,0%€15k▲ 1,8%
2020 : €74kle plus haut en 5 ans
2021 : €39k▼ -46,8% vs 2020
2022 : €58k▲ +47,3% vs 2021
2023 : €15k▼ -74,0% vs 2022le plus bas en 5 ans
2024 : €15k▲ +1,8% vs 2023
Résultat net€53k-€29k▼ 44,9%€42k▲ 43,1%€7k▼ 83,7%€6k▼ 18,8%
2020 : €53kle plus haut en 5 ans
2021 : €29k▼ -44,9% vs 2020
2022 : €42k▲ +43,1% vs 2021
2023 : €7k▼ -83,7% vs 2022
2024 : €6k▼ -18,8% vs 2023le plus bas en 5 ans
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation se redresse en 2024 ; 2024 se situe 2 % au-dessus de 2023.
Composition du bilan
2024 en couleur, 2023 en barre grise dessous
Actif €306k
Actifs immobilisés
€59k ▼ 27,7%
Actifs circulants
€247k ▲ 9,2%
Passif €306k
Capitaux propres
€172k ▲ 3,3%
Dettes
€134k ▼ 5,2%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 45,9 % à 43,7 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
€38k▼
2023 · €47k
Cash-flow
€28k▼
2023 · €39k
Liquidité générale
2,15▲
2023 · 1,91
Taux d'endettement
0,78▼
2023 · 0,85
ROE
3,2%▼
2023 · 4,1%
ROA
1,8%▼
2023 · 2,2%
Couverture des intérêts
5,12▼
2023 · 8,56
Dettes ≤ 1 an
€115k▼
2023 · €118k
Dettes > 1 an
€13k▼
2023 · €19k
Impôts
€2k▼
2023 · €3k
Frais de personnel
€43k▲
2023 · €25k
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Comptes annuels déposés Tels que déposés à la BNB · 2024 par rapport à 2023 · 49 postes
Bilan
Code20232024
Actif
Total de l'actif20/58€308k€306k▼
Actifs immobilisés21/28€82k€59k▼
Immobilisations incorporelles21€10k€8k▼
Immobilisations corporelles22/27€70k€50k▼
Terrains et constructions22€3k€2k▼
Installations, machines et outillage23€2k€1k▼
Mobilier et matériel roulant24€66k€47k▼
Immobilisations financières28€1k€1k=
Actifs circulants29/58€226k€247k▲
Créances à un an au plus40/41€24k€13k▼
Créances commerciales40€24k€13k▼
Autres créances41€13€13=
Valeurs disponibles54/58€189k€216k▲
Comptes de régularisation490/1€13k€18k▲
Passif
Total du passif10/49€308k€306k▼
Capitaux propres10/15€167k€172k▲
Apport10/11€19k€19k=
Réserves13€148k€154k▲
Réserves disponibles133€148k€154k▲
Dettes17/49€141k€134k▼
Dettes à plus d'un an17€19k€13k▼
Dettes financières170/4€19k€13k▼
Dettes à un an au plus42/48€118k€115k▼
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42€6k€6k▲
Dettes financières43€311€132▼
Établissements de crédit430/8€311€132▼
Dettes commerciales44€6k€4k▼
Fournisseurs440/4€6k€4k▼
Dettes fiscales, salariales et sociales45€31k€23k▼
Impôts450/3€24k€20k▼
Rémunérations et charges sociales454/9€7k€3k▼
Autres dettes47/48€74k€82k▲
Comptes de régularisation492/3€4k€6k▲
Résultat
Code20232024
Rémunérations, charges sociales et pensions62€25k€43k▲
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630€32k€23k▼
Autres charges d'exploitation640/8€1k€1k▼
Marge brute d'exploitation9900€74k€82k▲
Bénéfice (perte) d'exploitation9901€15k€15k▲
Produits financiers75/76B€1€45▲
Produits financiers récurrents75€1€45▲
Charges financières65/66B€5k€7k▲
Charges financières récurrentes65€5k€7k▲
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903€10k€8k▼
Impôts sur le résultat67/77€3k€2k▼
Bénéfice (perte) de l'exercice9904€7k€6k▼
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905€7k€6k▼
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter9906€7k€6k▼
Affectation aux capitaux propres691/2€7k€6k▼
Aux autres réserves6921€7k€6k▼
L'annexe de ces comptes annuels (12 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.
Comptes annuels par état
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | - | €2k | €16k | €25k | €43k | ▲ 69,9% |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | €12k | €12k | €14k | €32k | €23k | ▼ 28,8% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | €529 | €591 | €1k | €1k | ▼ 15,1% |
| Marge brute d'exploitation9900 | €86k | €54k | €89k | €74k | €82k | ▲ 11,8% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | €74k | €39k | €58k | €15k | €15k | ▲ 1,8% |
| Produits financiers75/76B | - | €0 | €197 | €1 | €45 | ▲ 6 362% |
| Produits financiers récurrents75 | €0 | €0 | €197 | €1 | €45 | ▲ 6 362% |
| Charges financières65/66B | - | €3k | €4k | €5k | €7k | ▲ 35,6% |
| Charges financières récurrentes65 | €3k | €3k | €4k | €5k | €7k | ▲ 35,6% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | €72k | €36k | €55k | €10k | €8k | ▼ 16,9% |
| Impôts sur le résultat67/77 | €18k | €7k | €13k | €3k | €2k | ▼ 12,3% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | €53k | €29k | €42k | €7k | €6k | ▼ 18,8% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | €53k | €29k | €42k | €7k | €6k | ▼ 18,8% |
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | €184k | €237k | €291k | €308k | €306k | ▼ 0,6% |
| Actifs immobilisés21/28 | €33k | €23k | €102k | €82k | €59k | ▼ 27,7% |
| Immobilisations incorporelles21 | €30k | €20k | €11k | €10k | €8k | ▼ 23,1% |
| Immobilisations corporelles22/27 | €3k | €3k | €90k | €70k | €50k | ▼ 28,8% |
| Terrains et constructions22 | - | - | €3k | €3k | €2k | ▼ 26,9% |
| Installations, machines et outillage23 | - | €1k | €2k | €2k | €1k | ▼ 30,9% |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | €2k | €85k | €66k | €47k | ▼ 28,9% |
| Immobilisations financières28 | - | - | €1k | €1k | €1k | = |
| Actifs circulants29/58 | €151k | €214k | €189k | €226k | €247k | ▲ 9,2% |
| Créances à un an au plus40/41 | €3k | €40k | €16k | €24k | €13k | ▼ 44,1% |
| Créances commerciales40 | - | €40k | €16k | €24k | €13k | ▼ 44,2% |
| Autres créances41 | - | €0 | €240 | €13 | €13 | = |
| Valeurs disponibles54/58 | €148k | €173k | €160k | €189k | €216k | ▲ 14,0% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | €125 | €13k | €13k | €18k | ▲ 37,0% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | €184k | €237k | €291k | €308k | €306k | ▼ 0,6% |
| Capitaux propres10/15 | €76k | €105k | €160k | €167k | €172k | ▲ 3,3% |
| Apport10/11 | - | €6k | €19k | €19k | €19k | = |
| Réserves13 | €70k | €99k | €141k | €148k | €154k | ▲ 3,8% |
| Réserves disponibles133 | - | €99k | €141k | €148k | €154k | ▲ 3,8% |
| Dettes17/49 | €108k | €131k | €131k | €141k | €134k | ▼ 5,2% |
| Dettes à plus d'un an17 | - | - | €24k | €19k | €13k | ▼ 32,0% |
| Dettes financières170/4 | - | - | €24k | €19k | €13k | ▼ 32,0% |
| Dettes à un an au plus42/48 | €107k | €126k | €101k | €118k | €115k | ▼ 2,9% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | - | €6k | €6k | €6k | ▲ 4,1% |
| Dettes financières43 | - | - | €418 | €311 | €132 | ▼ 57,7% |
| Établissements de crédit430/8 | - | - | €418 | €311 | €132 | ▼ 57,7% |
| Dettes commerciales44 | €6k | €29 | €15k | €6k | €4k | ▼ 31,1% |
| Fournisseurs440/4 | - | €29 | €15k | €6k | €4k | ▼ 31,1% |
| Acomptes reçus sur commandes46 | - | €0 | - | - | - | - |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | €44k | €10k | €31k | €23k | ▼ 27,5% |
| Impôts450/3 | - | €41k | €9k | €24k | €20k | ▼ 16,8% |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | - | €3k | €728 | €7k | €3k | ▼ 64,0% |
| Autres dettes47/48 | - | €82k | €70k | €74k | €82k | ▲ 9,6% |
| Comptes de régularisation492/3 | - | €5k | €5k | €4k | €6k | ▲ 50,9% |
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | €53k | €29k | €42k | €7k | €6k | ▼ 18,8% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | €12k | €12k | €14k | €32k | €23k | ▼ 28,8% |
| Flux d'exploitation (approximation) | €65k | €41k | €56k | €39k | €28k | ▼ 27,0% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | €-2k | €-92k | €-12k | €0 | ▲ 100% |
| Variation des valeurs disponibles | - | €25k | €-13k | €29k | €27k | ▼ 9,7% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
2025
03-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro
2024
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet €6k ▼18,8%
Le résultat net tombe à €6k, le plus bas de la série.
19-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro · 19 jours de retard
2023
16-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro
2022
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de €150kCP €160k ▲51,6%
4 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à €160k.
20-04
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro
2021
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de €100kCP €105k ▲38,6%
3 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à €105k.
31-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro · 31 jours de retard
2020
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2019net €53k ▲223%
Résultat d'exploitation €74k, résultat net €53k, tous deux un record.
30-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 2 actes lus
À propos des actes non lus
Nous connaissons 2 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Faire lire en priorité
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
2 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Maldegem · 2 unités d'établissement depuis 2018
Superficie au sol
870 m²
Emprise au sol bâtie
267 m²
Volume, LiDAR
1 558 m³
2 parcelles, Flandre · bâtiment le plus haut 10,8 m, ±2 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
2 unités d'établissement
Smolders Vastgoed
depuis 20182.283.858.862
SV2
depuis 20182.283.858.961
2 parcelles
Flandre
2
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 43503H0647/00H000 | Flandre | 730 m² | 1 · 148 m² | 10,3 m · 2 ét. |
| 43503H1209/00C000 | Flandre | 140 m² | 1 · 118 m² | 10,8 m · 1 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
2 des 2 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Argent public · subsides et aides
Autorités flamandes
2022 à 2025 · 3 mentions · 691 EUR octroyé · 625 EUR payé| Année | Mentions | octroyé | payé |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | 0 EUR | 266 EUR |
| 2024 | 1 | 598 EUR | 266 EUR |
| 2022 | 1 | 93 EUR | 93 EUR |
Régimes
Subsidie voor opleiding en advies voor kmo's en zelfstandigen (kmo-portefeuille)
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BE 0745.933.859
Hulshout · CP €172 436
Meir Corner
BE 0676.725.646
Sint-Lambrechts-Woluwe · CP €172 458
ASYAL
BE 0463.768.777
Ukkel · CP €172 594
Sur 9 693 entreprises dans le secteur 68121, nous disposons des comptes annuels de 7 385 d'entre elles. 5 345 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée28-12-2018
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68121Promotion immobilière résidentielle
68310Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
68122Promotion immobilière non résidentielle
68321Activités des syndics de biens immobiliers
68322Estimation et évaluation de biens immobiliers pour compte de tiers
70200Activités de conseil pour les affaires et autre conseil de gestion
Contact
Site web
www.smoldersvastgoed.be
E-mail
info@smoldersvastgoed.be
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.