SERAB
ActifRésumé
SERAB est active depuis 2003 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de €11,97M et un résultat net de €856k. Les capitaux propres progressent d'environ 3,6 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 74 % des 9234 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,1% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité68▼-3
Solvabilité87▼-10
Croissance52=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,1%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à €1M à 30 jours acceptable
Liquidité confortable (ratio de liquidité 1,9 contre 2,39 en 2024 ; dettes à court terme : 22,7% et trésorerie : 35,7% du total du bilan), et 38% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Signaux
Cinq signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
62%
Rendement des actifs
4,4%
Âge des chiffres
15 mois
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 30-06-2025 était à déposer pour le 31-01-2026 et l'a été le 30-01-2026, soit 1 jour avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
1 j d'avance
2024
le jour même
2023
1 j d'avance
2022
28 j d'avance
2021
17 j d'avance
2020
6 j d'avance
2019
25 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 30-06-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-01-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
30-06-2026 clôture25-09-2026 aujourd'hui31-01-2027 délai
Finances · exercice 2025, schéma abrégé
Capitaux propres
€11,97M▲ 2,5%
2024 · €11,68M
2019 : €9,16Mle plus bas en 7 ans
2020 : €10,61M▲ +15,9% vs 2019
2021 : €10,50M▼ -1,1% vs 2020
2022 : €11,58M▲ +10,3% vs 2021
2023 : €10,97M▼ -5,3% vs 2022
2024 : €11,68M▲ +6,5% vs 2023
2025 : €11,97M▲ +2,5% vs 2024le plus haut en 7 ans
2019 → 2025
Total actif
€19,31M▲ 19,5%
2024 · €16,17M
2019 : €14,29Mle plus bas en 7 ans
2020 : €16,02M▲ +12,1% vs 2019
2021 : €14,72M▼ -8,1% vs 2020
2022 : €14,70M▼ -0,1% vs 2021
2023 : €14,87M▲ +1,2% vs 2022
2024 : €16,17M▲ +8,8% vs 2023
2025 : €19,31M▲ +19,5% vs 2024le plus haut en 7 ans
2019 → 2025
Résultat net
€856k▲ 143%
2024 · €353k
2019 : €3,62Mle plus haut en 7 ans
2020 : €1,51M▼ -58,3% vs 2019
2021 : €285k▼ -81,1% vs 2020le plus bas en 7 ans
2022 : €1,10M▲ +287% vs 2021
2023 : €300k▼ -72,8% vs 2022
2024 : €353k▲ +17,7% vs 2023
2025 : €856k▲ +143% vs 2024
2019 → 2025
Fonds de roulement
€3,94M▼ 23,1%
2024 · €5,12M
2019 : €-1,08Mle plus bas en 7 ans
2020 : €2,87M▲ +365% vs 2019
2021 : €2,68M▼ -6,8% vs 2020
2022 : €4,26M▲ +59,2% vs 2021
2023 : €3,83M▼ -10,1% vs 2022
2024 : €5,12M▲ +33,7% vs 2023le plus haut en 7 ans
2025 : €3,94M▼ -23,1% vs 2024
2019 → 2025
Évolution au fil des années
Aperçu pluriannuel
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'année précédente
▲ hausse
▼ baisse
Poste20212022202320242025Évolution
Capitaux propres€10,50M-€11,58M▲ 10,3%€10,97M▼ 5,3%€11,68M▲ 6,5%€11,97M▲ 2,5%
2021 : €10,50Mle plus bas en 5 ans
2022 : €11,58M▲ +10,3% vs 2021
2023 : €10,97M▼ -5,3% vs 2022
2024 : €11,68M▲ +6,5% vs 2023
2025 : €11,97M▲ +2,5% vs 2024le plus haut en 5 ans
Résultat d'exploitation€543k-€1,62M▲ 199%€457k▼ 71,8%€326k▼ 28,7%€71k▼ 78,1%
2021 : €543k
2022 : €1,62M▲ +199% vs 2021le plus haut en 5 ans
2023 : €457k▼ -71,8% vs 2022
2024 : €326k▼ -28,7% vs 2023
2025 : €71k▼ -78,1% vs 2024le plus bas en 5 ans
Résultat net€285k-€1,10M▲ 287%€300k▼ 72,8%€353k▲ 17,7%€856k▲ 143%
2021 : €285kle plus bas en 5 ans
2022 : €1,10M▲ +287% vs 2021le plus haut en 5 ans
2023 : €300k▼ -72,8% vs 2022
2024 : €353k▲ +17,7% vs 2023
2025 : €856k▲ +143% vs 2024
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma abrégé ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation recule trois années d'affilée ; 2025 se situe 78 % en dessous de 2024 et constitue le résultat le plus faible de la série disponible.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif €19,31M
Actifs immobilisés
€11,00M ▲ 49,4%
Actifs circulants
€8,32M ▼ 5,6%
Passif €19,31M
Capitaux propres
€11,97M ▲ 2,5%
Provisions
€667k ▼ 10,0%
Dettes
€6,68M ▲ 78,4%
La part des dettes dans le total du bilan monte de 23,2 % à 34,6 %. Les capitaux propres et la dette sont plus élevés.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
€527k▼
2024 · €603k
Cash-flow
€1,31M▲
2024 · €630k
Liquidité générale
1,90▼
2024 · 2,39
Taux d'endettement
0,56▲
2024 · 0,32
ROE
7,2%▲
2024 · 3,0%
ROA
4,4%▲
2024 · 2,2%
Couverture des intérêts
5,19▼
2024 · 7,79
Dettes ≤ 1 an
€4,38M▲
2024 · €3,68M
Dettes > 1 an
€2,21M
Impôts
€138k▼
2024 · €167k
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Comptes annuels déposés Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024 · 69 postes
Bilan
Code20242025
Actif
Total de l'actif20/58€16,17M€19,31M▲
Actifs immobilisés21/28€7,36M€11,00M▲
Immobilisations corporelles22/27€6,25M€9,92M▲
Terrains et constructions22€5,63M€9,32M▲
Mobilier et matériel roulant24€21k€15k▼
Autres immobilisations corporelles26€599k€585k▼
Immobilisations financières28€1,11M€1,08M▼
Actifs circulants29/58€8,81M€8,32M▼
Stocks et commandes en cours d'exécution3€14k€0▼
Stocks30/36€14k€0▼
Créances à un an au plus40/41€1,25M€1,40M▲
Créances commerciales40€142k€308k▲
Autres créances41€1,11M€1,09M▼
Placements de trésorerie50/53€32k€0▼
Valeurs disponibles54/58€7,50M€6,90M▼
Comptes de régularisation490/1€12k€21k▲
Passif
Total du passif10/49€16,17M€19,31M▲
Capitaux propres10/15€11,68M€11,97M▲
Apport10/11€1,10M€1,10M=
Capital10€1,10M€1,10M=
Capital souscrit100€1,10M€1,10M=
Plus-values de réévaluation12€232k€232k=
Réserves13€10,36M€10,64M▲
Réserves indisponibles130/1€110k€110k=
Réserve légale130€110k€110k=
Réserves immunisées132€2,02M€1,97M▼
Réserves disponibles133€8,23M€8,56M▲
Bénéfice (perte) reporté(e)14€0€0=
Provisions et impôts différés16€742k€667k▼
Provisions pour risques et charges160/5€59k€0▼
Grosses réparations et gros entretien162€59k€0▼
Impôts différés168€683k€667k▼
Dettes17/49€3,74M€6,68M▲
Dettes à plus d'un an17-€2,21M
Dettes financières170/4-€2,21M
Dettes à un an au plus42/48€3,68M€4,38M▲
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42€0€193k▲
Dettes commerciales44€31k€77k▲
Fournisseurs440/4€31k€77k▲
Dettes fiscales, salariales et sociales45€58k€14k▼
Impôts450/3€58k€11k▼
Rémunérations et charges sociales454/9€0€2k▲
Autres dettes47/48€3,60M€4,10M▲
Comptes de régularisation492/3€59k€89k▲
Résultat
Code20242025
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630€277k€455k▲
Provisions pour risques et charges : dotations (utilisations et reprises)635/8€-74k€-59k▲
Autres charges d'exploitation640/8€29k€37k▲
Marge brute d'exploitation9900€558k€505k▼
Bénéfice (perte) d'exploitation9901€326k€71k▼
Produits financiers75/76B€265k€1,01M▲
Produits financiers récurrents75€265k€1,01M▲
Charges financières65/66B€77k€104k▲
Charges financières récurrentes65€77k€101k▲
Charges financières non récurrentes66B-€2k
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903€514k€979k▲
Prélèvement sur les impôts différés780€6k€15k▲
Impôts sur le résultat67/77€167k€138k▼
Bénéfice (perte) de l'exercice9904€353k€856k▲
Prélèvement sur les réserves immunisées789€18k€45k▲
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905€371k€901k▲
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter9906€353k€901k▲
Bénéfice (perte) reporté(e) de l'exercice précédent14P€-18k€0▲
Prélèvement sur les capitaux propres791/2€250k€564k▲
Affectation aux capitaux propres691/2€366k€896k▲
Aux autres réserves6921€366k€896k▲
Bénéfice à distribuer694/7€237k€569k▲
Rémunération de l'apport (dividende)694€232k€564k▲
Administrateurs ou gérants695€5k€5k=
Bilan social
Effectif moyen du personnel (ETP)90870,00,0=
L'annexe de ces comptes annuels (14 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.
Comptes annuels par état
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | €1,26M | €0 | - | - | - |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | €239k | €256k | €239k | €277k | €455k | ▲ 64,4% |
| Provisions pour risques et charges : dotations (utilisations et reprises)635/8 | - | €0 | €-24k | €-74k | €-59k | ▲ 19,8% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | €30k | €22k | €29k | €37k | ▲ 31,0% |
| Marge brute d'exploitation9900 | €780k | €1,91M | €693k | €558k | €505k | ▼ 9,5% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | €543k | €1,62M | €457k | €326k | €71k | ▼ 78,1% |
| Produits financiers75/76B | - | €480 | €25k | €265k | €1,01M | ▲ 281% |
| Produits financiers récurrents75 | €1k | €480 | €25k | €265k | €1,01M | ▲ 281% |
| Charges financières65/66B | - | €116k | €51k | €77k | €104k | ▲ 34,0% |
| Charges financières récurrentes65 | €68k | €57k | €51k | €77k | €101k | ▲ 31,1% |
| Charges financières non récurrentes66B | - | €59k | €0 | - | €2k | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | €426k | €1,51M | €431k | €514k | €979k | ▲ 90,6% |
| Prélèvement sur les impôts différés780 | - | €5k | €5k | €6k | €15k | ▲ 141% |
| Transfert aux impôts différés680 | - | €315k | €0 | - | - | - |
| Impôts sur le résultat67/77 | €143k | €93k | €136k | €167k | €138k | ▼ 17,2% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | €285k | €1,10M | €300k | €353k | €856k | ▲ 143% |
| Prélèvement sur les réserves immunisées789 | - | €15k | €13k | €18k | €45k | ▲ 152% |
| Transfert aux réserves immunisées689 | - | €945k | €0 | - | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | €291k | €174k | €313k | €371k | €901k | ▲ 143% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | €14,72M | €14,70M | €14,87M | €16,17M | €19,31M | ▲ 19,5% |
| Actifs immobilisés21/28 | €8,55M | €8,23M | €8,01M | €7,36M | €11,00M | ▲ 49,4% |
| Immobilisations corporelles22/27 | €6,38M | €6,06M | €5,84M | €6,25M | €9,92M | ▲ 58,6% |
| Terrains et constructions22 | - | €5,38M | €5,19M | €5,63M | €9,32M | ▲ 65,4% |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | €27k | €30k | €21k | €15k | ▼ 28,6% |
| Location-financement et droits similaires25 | - | €24k | €0 | - | - | - |
| Autres immobilisations corporelles26 | - | €628k | €617k | €599k | €585k | ▼ 2,4% |
| Immobilisations financières28 | €2,17M | €2,17M | €2,17M | €1,11M | €1,08M | ▼ 2,5% |
| Actifs circulants29/58 | €6,17M | €6,47M | €6,85M | €8,81M | €8,32M | ▼ 5,6% |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | - | - | - | €14k | €0 | ▼ 100% |
| Stocks30/36 | - | - | - | €14k | €0 | ▼ 100% |
| Créances à un an au plus40/41 | €2,07M | €2,04M | €25k | €1,25M | €1,40M | ▲ 11,9% |
| Créances commerciales40 | - | €52k | €22k | €142k | €308k | ▲ 116% |
| Autres créances41 | - | €1,99M | €3k | €1,11M | €1,09M | ▼ 1,4% |
| Placements de trésorerie50/53 | - | - | - | €32k | €0 | ▼ 100% |
| Valeurs disponibles54/58 | €4,09M | €4,39M | €6,81M | €7,50M | €6,90M | ▼ 8,0% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | €35k | €15k | €12k | €21k | ▲ 72,8% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | €14,72M | €14,70M | €14,87M | €16,17M | €19,31M | ▲ 19,5% |
| Capitaux propres10/15 | €10,50M | €11,58M | €10,97M | €11,68M | €11,97M | ▲ 2,5% |
| Apport10/11 | €1,54M | €1,54M | €637k | €1,10M | €1,10M | = |
| Capital10 | - | €1,54M | €637k | €1,10M | €1,10M | = |
| Capital souscrit100 | - | €1,54M | €637k | €1,10M | €1,10M | = |
| Plus-values de réévaluation12 | - | €216k | €216k | €232k | €232k | = |
| Réserves13 | €8,73M | €9,83M | €10,12M | €10,36M | €10,64M | ▲ 2,8% |
| Réserves indisponibles130/1 | - | €154k | €64k | €110k | €110k | = |
| Réserve légale130 | - | €154k | €64k | €110k | €110k | = |
| Réserves immunisées132 | - | €2,05M | €2,04M | €2,02M | €1,97M | ▼ 2,2% |
| Réserves disponibles133 | - | €7,63M | €8,02M | €8,23M | €8,56M | ▲ 4,0% |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | - | €0 | €0 | €0 | €0 | - |
| Provisions et impôts différés16 | €541k | €851k | €822k | €742k | €667k | ▼ 10,0% |
| Provisions pour risques et charges160/5 | - | €157k | €133k | €59k | €0 | ▼ 100% |
| Grosses réparations et gros entretien162 | - | €157k | €133k | €59k | €0 | ▼ 100% |
| Impôts différés168 | - | €694k | €689k | €683k | €667k | ▼ 2,3% |
| Dettes17/49 | €3,68M | €2,27M | €3,08M | €3,74M | €6,68M | ▲ 78,4% |
| Dettes à plus d'un an17 | €123k | €10k | €0 | - | €2,21M | - |
| Dettes financières170/4 | - | €10k | €0 | - | €2,21M | - |
| Dettes à un an au plus42/48 | €3,49M | €2,20M | €3,02M | €3,68M | €4,38M | ▲ 18,9% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | €113k | €29k | €0 | €193k | - |
| Dettes commerciales44 | €58k | €63k | €55k | €31k | €77k | ▲ 150% |
| Fournisseurs440/4 | - | €63k | €55k | €31k | €77k | ▲ 150% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | €18k | €31k | €58k | €14k | ▼ 76,5% |
| Impôts450/3 | - | €18k | €28k | €58k | €11k | ▼ 80,1% |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | - | - | €3k | €0 | €2k | - |
| Autres dettes47/48 | - | €2,01M | €2,91M | €3,60M | €4,10M | ▲ 13,9% |
| Comptes de régularisation492/3 | - | €55k | €55k | €59k | €89k | ▲ 50,6% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | €285k | €1,10M | €300k | €353k | €856k | ▲ 143% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | €239k | €256k | €239k | €277k | €455k | ▲ 64,4% |
| Flux d'exploitation (approximation) | €525k | €1,36M | €539k | €630k | €1,31M | ▲ 108% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | €61k | €-19k | €376k | €-4,09M | ▼ 1 190% |
| Variation des valeurs disponibles | - | €301k | €2,43M | €684k | €-603k | ▼ 188% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
30-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma abrégé
2025
31-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma abrégé
2024
30-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma abrégé
2023
03-03
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma abrégé
2022
14-03
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma abrégé
2021
31-08
Financier
Exercice le plus faiblenet €285k ▼81,1%
Le résultat net tombe à €285k, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
25-03
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma abrégé
2020
31-08
Financier
La liquidité doubleratio de liquidité 1,65
Ratio de liquidité de 0,76 à 1,65 ; la dette à court terme recule de €4,49M à €4,42M.
31-08
Financier
Capitaux propres au-delà de €10MCP €10,61M ▲15,9%
2 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à €10,61M.
06-03
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma abrégé
2019
28-03
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma abrégé
2018
01-03
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma abrégé
2017
01-03
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma abrégé
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 11 actes lus
À propos des actes non lus
Nous connaissons 11 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
11 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Zaventem · 1 unité d'établissement depuis 2003
Superficie au sol
2,1 ha
Parcelle 23094D0098/00M000, Flandre. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
SERAB
depuis 20032.134.721.659
1 parcelle
Flandre
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 23094D0098/00M000 | Flandre | 2,1 ha | - | - |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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Sur 9 693 entreprises dans le secteur 68121, nous disposons des comptes annuels de 7 385 d'entre elles. 1 069 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSA
Constituée05-11-2003
Clôture de l'exercice30-06
Activités, NACEBEL 2025
68121Promotion immobilière résidentielle
70200Activités de conseil pour les affaires et autre conseil de gestion
68122Promotion immobilière non résidentielle
68321Activités des syndics de biens immobiliers
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