Sea'ndicus
ActifRésumé
Sea'ndicus est active depuis 2017 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de €53k et un résultat net de €14k. Les capitaux propres progressent d'environ 34,7 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 33 % des 14079 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,3% (très faible).
Score Checked
Score 2025
61
/ 100
Sain
Le score pondère la solvabilité, la liquidité, la rentabilité et l'évolution financière. La probabilité de faillite compte pour 35 %. Chaque signal qui pèse figure sous Signaux.
Axes · trait = 2024
Rentabilité67▼-2
Solvabilité36▲+4
Croissance78=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,3%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à €3k à 30 jours acceptable
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,1 contre 0,22 en 2024 ; dettes à court terme : 34,7% et trésorerie : 0% du total du bilan), et 89,4% de l'actif est financé par dette.
Avis de crédit pour un montant et un délai
Signaux
Trois signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Secteur 68
plus bas
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
10,6%
Rendement des actifs
2,8%
Âge des chiffres
9 mois
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 11-05-2026, soit 81 jours avant le délai.
BNB · 9 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
81 j d'avance
2024
34 j d'avance
2023
28 j de retard
2022
46 j d'avance
2021
26 j de retard
2020
87 j d'avance
2019
90 j de retard
← avant le délai
après le délai →
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
24-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Finances · exercice 2025, schéma micro
Capitaux propres
€53k▲ 36,1%
2024 · €39k
2018 : €6k
2019 : €7k
2020 : €33k
2021 : €17k
2022 : €37k
2023 : €32k
2024 : €39k
2018 → 2025
Total actif
€494k▼ 12,5%
2024 · €565k
2018 : €104k
2019 : €101k
2020 : €95k
2021 : €511k
2022 : €504k
2023 : €667k
2024 : €565k
2018 → 2025
Résultat net
€14k▲ 107%
2024 · €7k
2018 : €45
2019 : €78
2020 : €26k
2021 : €-16k
2022 : €20k
2023 : €-5k
2024 : €7k
2018 → 2025
Fonds de roulement
€-154k▲ 12,3%
2024 · €-175k
2018 : €-86k
2019 : €-76k
2020 : €-46k
2021 : €-129k
2022 : €-106k
2023 : €-176k
2024 : €-175k
2018 → 2025
Aperçu pluriannuel
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'année précédente
▲ hausse
▼ baisse
Poste20212022202320242025Évolution
Capitaux propres€17k-€37k▲ 112%€32k▼ 13,9%€39k▲ 21,1%€53k▲ 36,1%
Résultat d'exploitation€-13k-€27k€9k▼ 68,6%€25k▲ 197%€39k▲ 52,7%
Résultat net€-16k-€20k€-5k€7k€14k▲ 107%
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Après le creux de 2023, le résultat d'exploitation progresse deux années d'affilée ; 2025 se situe 53 % au-dessus de 2024 et constitue le résultat le plus élevé de la série disponible.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif €494k
Actifs immobilisés
€476k ▼ 7,4%
Actifs circulants
€18k ▼ 64,7%
Passif €494k
Capitaux propres
€53k ▲ 36,1%
Dettes
€442k ▼ 16,1%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 93,2 % à 89,4 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
€85k▲
2024 · €72k
Cash-flow
€60k▲
2024 · €54k
Liquidité générale
0,10▼
2024 · 0,22
Taux d'endettement
8,41▼
2024 · 13,65
ROE
26,5%▲
2024 · 17,4%
ROA
2,8%▲
2024 · 1,2%
Couverture des intérêts
5,40▼
2024 · 5,88
Dettes ≤ 1 an
€172k▼
2024 · €226k
Dettes > 1 an
€270k▼
2024 · €301k
Impôts
€9k▲
2024 · €6k
Frais de personnel
€374k▲
2024 · €301k
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Comptes annuels déposés Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024 · 50 postes
Bilan
Code20242025
Actif
Total de l'actif20/58€565k€494k▼
Actifs immobilisés21/28€514k€476k▼
Immobilisations incorporelles21€124k€105k▼
Immobilisations corporelles22/27€390k€372k▼
Terrains et constructions22€383k€366k▼
Mobilier et matériel roulant24€7k€6k▼
Actifs circulants29/58€51k€18k▼
Créances à un an au plus40/41€27k€18k▼
Créances commerciales40€17k€13k▼
Autres créances41€11k€4k▼
Valeurs disponibles54/58€17k€25▼
Comptes de régularisation490/1€7k€280▼
Passif
Total du passif10/49€565k€494k▼
Capitaux propres10/15€39k€53k▲
Apport10/11€6k€6k=
Réserves13€32k€46k▲
Réserves disponibles133€32k€46k▲
Dettes17/49€527k€442k▼
Dettes à plus d'un an17€301k€270k▼
Dettes financières170/4€301k€270k▼
Dettes à un an au plus42/48€226k€172k▼
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42€55k€30k▼
Dettes financières43-€35k
Établissements de crédit430/8-€35k
Dettes commerciales44€35k€28k▼
Fournisseurs440/4€35k€28k▼
Acomptes reçus sur commandes46€29k€16k▼
Dettes fiscales, salariales et sociales45€53k€55k▲
Impôts450/3€1k€618▼
Rémunérations et charges sociales454/9€52k€54k▲
Autres dettes47/48€54k€8k▼
Résultat
Code20242025
Rémunérations, charges sociales et pensions62€301k€374k▲
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630€47k€46k▼
Autres charges d'exploitation640/8€6k€19k▲
Charges d'exploitation non récurrentes66A€2k€0▼
Marge brute d'exploitation9900€381k€478k▲
Bénéfice (perte) d'exploitation9901€25k€39k▲
Produits financiers75/76B€123€174▲
Produits financiers récurrents75€123€24▼
Produits financiers non récurrents76B-€150
Charges financières65/66B€12k€16k▲
Charges financières récurrentes65€12k€16k▲
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903€13k€23k▲
Impôts sur le résultat67/77€6k€9k▲
Bénéfice (perte) de l'exercice9904€7k€14k▲
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905€7k€14k▲
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter9906€7k€14k▲
Prélèvement sur les capitaux propres791/2€0-
Affectation aux capitaux propres691/2€7k€14k▲
Aux autres réserves6921€7k€14k▲
L'annexe de ces comptes annuels (13 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
01-09
Acte du Moniteur
Démission : Mieke Vandorpe (administrateur)Nominations : Parte Expert BV, Degroep bv et 2 autres · Représentants permanents : Olivier De Schrijver, Bram Coussement et Nathasja Van Bael · Décharge d'administrateur11 constatations ▸
Acte du Moniteur
Démission : Mieke Vandorpe (administrateur)
Nominations : Parte Expert BV, Degroep bv et 2 autres · Représentants permanents : Olivier De Schrijver, Bram Coussement et Nathasja Van Bael · Décharge d'administrateur11 constatations ▸
- Assemblée générale, 21-05-2026
- Démission d'administrateur, Mieke Vandorpe (administrateur)
- Décharge d'administrateur, Mieke Vandorpe
- Nomination d'administrateur, Parte Expert BV (administrateur)
- Représentant permanent, Olivier De Schrijver
- Nomination d'administrateur, Degroep bv (administrateur)
- Représentant permanent, Bram Coussement
- Nomination d'administrateur, Camel Q bv (administrateur)
- Représentant permanent, Nathasja Van Bael
- Transfert de siège, Jan Van Gentstraat 7/301, 2000 Antwerpen
- Nomination du commissaire, BDO Bedrijfsrevisoren - BDO Reviseurs d'entreprises (commissaire)
11-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro
2025
27-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro
2024
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet €7k
Résultat net €7k après une année de perte.
28-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro · 28 jours de retard
2023
15-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro
2022
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet €20k
Résultat net €20k après une année de perte.
26-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro · 26 jours de retard
2021
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet €-16k ▼159%
Le résultat net tombe à €-16k, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
05-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro
2020
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2018net €26k ▲33881%
Résultat net €26k, le plus élevé de la série.
29-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro · 90 jours de retard
2019
26-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro · 26 jours de retard
2018
23-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro · 23 jours de retard
Jalon financierActe du MoniteurDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
Direction · siège · immobilier
Dirigeants
en vérification, aucun changement depuis 2026
Ce conseil est reconstitué à partir d'un seul acte (26109994). Un acte au Moniteur publie en général uniquement les MODIFICATIONS, pas la composition complète, de sorte que des administrateurs inchangés depuis peuvent manquer ici. La BCE tient la liste complète des fonctions.
Camel Q
ActifAdministrateur · depuis le 21-05-2026 · SRL · repr. perm.: Nathasja Van Bael
DEGROEP
ActifAdministrateur · depuis le 21-05-2026 · SPRL · repr. perm.: Bram Coussement
PARTE EXPERT
ActifAdministrateur · depuis le 21-05-2026 · SRL · repr. perm.: Olivier De Schrijver
21-05-2026
Camel Q: Nommé comme Administrateur
21-05-2026
DEGROEP: Nommé comme Administrateur
21-05-2026
PARTE EXPERT: Nommé comme Administrateur
21-05-2026
Mieke Vandorpe: Démission comme Administrateur
Site & empreinte immobilière
Siège social, Antwerpen · 1 unité d'établissement depuis 2017
Impossible à situer sur la carte
Cette adresse n'a pas pu être reliée à un point du registre d'adresses belge (BOSA BEST). L'adresse ci-dessous provient directement de la Banque-Carrefour.
Jan van Gentstraat 72000 AntwerpenSuperficie au sol
4 375 m²
Emprise au sol bâtie
2 253 m²
Volume, LiDAR
30 799 m³
2 parcelles, Flandre · bâtiment le plus haut 21,7 m, ±5 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
Sea'ndicus
depuis 20172.260.535.708
2 parcelles
Flandre
2
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 11811L3723/00M000 | Flandre | 3 981 m² | 1 · 1 991 m² | 21,7 m · 5 ét. |
| 35386D0178/00B008 | Flandre | 394 m² | 1 · 262 m² | - |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Méthodologie
via le siège social : 1 · via les unités d'établissement : 1
2 des 2 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Commissaire / réviseur
1 commissaire| BDO BEDRIJFSREVISOREN-BDO REVISEURS D'ENTREPRISESActif Commissaire | 21-05-2026 → auj. |
Structure & réseau
Connexions & réseau
6 entreprises liéesLiées via des dirigeants communs
Administrateur personne morale commun
→
Administrateur personne morale commun
→
Administrateur personne morale commun
→
Administrateur personne morale commun
→
Afficher 2 autres entreprises à dirigeant commun
Administrateur personne morale commun
→
Administrateur personne morale commun
→
Entreprises similaires · même secteur, taille comparable
Investerra
BE 0777.566.252
Lokeren · CP €52 486
CityHome
BE 0822.127.953
Liège · CP €52 430
CREACITY
BE 0500.595.719
Wanze · CP €52 414
EDG Immo
BE 0696.845.129
Antwerpen · CP €52 344
IDV REAL ESTATE MANAGEMENT
BE 1015.213.183
Elsene · CP €52 080
Sur 3 768 entreprises dans le secteur 68321, nous disposons des comptes annuels de 1 391 d'entre elles. 900 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Données d'entreprise · Banque-Carrefour
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée05-01-2017
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68321Activités des syndics de biens immobiliers
Sources
Banque-Carrefour des EntreprisesBanque nationale · 9 dépôtsRegistre des adresses et cadastre
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.