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SCI

Actif
SAconstituée en 198739 ans d'activitéVijfstraten 18, 9100 Sint-Niklaas, BelgiqueBCE: BE 0431.305.550
Résumé

SCI est active depuis 1987 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de €1,89M et un résultat net de €54k. Les capitaux propres progressent d'environ 3,3 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 51 % des 4556 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,1% (très faible).

Score Checked

Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité77▲+17
Solvabilité65=
Croissance75▲+15
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,1% Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à €40k à 30 jours acceptable
Liquidité juste (ratio de liquidité 1,37 contre 1,35 en 2024 ; dettes à court terme : 54,2% et trésorerie : 3,6% du total du bilan), et 60,2% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai

Signaux

Cinq signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitution
Âge par rapport à la zone de risque
risque de défaillance le plus élevé de 2 à 8 ans 39 ans 0 40 a
abaisse le risque · Forme juridique à risque plus faible
Les entreprises de cette forme juridique font statistiquement moins souvent faillite qu'une SRL.
BCE · forme juridique
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025
Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
39,8%
Rendement des actifs
1,1%
Âge des chiffres
18 mois
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-03-2025 était à déposer pour le 31-10-2025 et l'a été le 27-10-2025, soit 4 jours avant le délai.
BNB · 10 dépôts
Écart par rapport au délai
2025
4 j d'avance
2024
le jour même
2023
1 j d'avance
2022
4 j d'avance
2021
2 j d'avance
2020
53 j d'avance
2019
38 j d'avance
← avant le délai après le délai →
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-03-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-10-2026. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept mois
Position dans le délai en cours
31-03-2026 clôture25-09-2026 aujourd'hui31-10-2026 délai
neutre · Aucune radiation dans les publications BCE
Nous n'avons trouvé aucune radiation d'office ni cessation. Notre série démarre en 2021 et comporte des lacunes, ce n'est donc pas une confirmation qu'il n'y a rien.
Publications BCE · notre couverture

Finances · exercice 2025, schéma complet

Chiffre d'affaires
€450k▲ 7,4%
2024 · €419k
2021 : €296kle plus bas en 5 ans 2022 : €634k▲ +114% vs 2021 2023 : €752k▲ +18,6% vs 2022le plus haut en 5 ans 2024 : €419k▼ -44,3% vs 2023 2025 : €450k▲ +7,4% vs 2024
2021 → 2025
Marge EBIT
14,7%▲ 11,4pp
2024 · 3,3%
2021 : 16,7% 2022 : 20,5%▲ +22,7% vs 2021le plus haut en 5 ans 2023 : 20,3%▼ -0,7% vs 2022 2024 : 3,3%▼ -83,6% vs 2023le plus bas en 5 ans 2025 : 14,7%▲ +340% vs 2024
2021 → 2025
Résultat net
€54k
2024 · €-3k
2019 : €28k 2020 : €26k▼ -7,3% vs 2019 2021 : €38k▲ +44,5% vs 2020 2022 : €87k▲ +132% vs 2021 2023 : €107k▲ +22,6% vs 2022le plus haut en 7 ans 2024 : €-3k▼ -103% vs 2023le plus bas en 7 ans 2025 : €54k▲ +1697% vs 2024
2019 → 2025
Fonds de roulement
€948k▲ 9,2%
2024 · €868k
2019 : €312k 2020 : €476k▲ +52,8% vs 2019 2021 : €-657k▼ -238% vs 2020le plus bas en 7 ans 2022 : €710k▲ +208% vs 2021 2023 : €854k▲ +20,3% vs 2022 2024 : €868k▲ +1,7% vs 2023 2025 : €948k▲ +9,2% vs 2024le plus haut en 7 ans
2019 → 2025
Évolution au fil des années
Aperçu pluriannuel
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'année précédente
▲ hausse ▼ baisse
Poste20212022202320242025Évolution
Chiffre d'affaires€296k-€634k▲ 114%€752k▲ 18,6%€419k▼ 44,3%€450k▲ 7,4% 2021 : €296kle plus bas en 5 ans 2022 : €634k▲ +114% vs 2021 2023 : €752k▲ +18,6% vs 2022le plus haut en 5 ans 2024 : €419k▼ -44,3% vs 2023 2025 : €450k▲ +7,4% vs 2024
Capitaux propres€1,65M-€1,73M▲ 5,2%€1,84M▲ 6,1%€1,84M▼ 0,2%€1,89M▲ 2,9% 2021 : €1,65Mle plus bas en 5 ans 2022 : €1,73M▲ +5,2% vs 2021 2023 : €1,84M▲ +6,1% vs 2022 2024 : €1,84M▼ -0,2% vs 2023 2025 : €1,89M▲ +2,9% vs 2024le plus haut en 5 ans
Résultat d'exploitation€49k-€130k▲ 163%€153k▲ 17,8%€14k▼ 90,8%€66k▲ 373% 2021 : €49k 2022 : €130k▲ +163% vs 2021 2023 : €153k▲ +17,8% vs 2022le plus haut en 5 ans 2024 : €14k▼ -90,8% vs 2023le plus bas en 5 ans 2025 : €66k▲ +373% vs 2024
Résultat net€38k-€87k▲ 132%€107k▲ 22,6%€-3k€54k 2021 : €38k 2022 : €87k▲ +132% vs 2021 2023 : €107k▲ +22,6% vs 2022le plus haut en 5 ans 2024 : €-3k▼ -103% vs 2023le plus bas en 5 ans 2025 : €54k▲ +1697% vs 2024
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
€-50k€0€50k€100k€150kRésultat d'exploitation 2021: €49k€49kRésultat net 2021: €38k€38kRésultat d'exploitation 2022: €130k€130kRésultat net 2022: €87k€87kRésultat d'exploitation 2023: €153k€153kRésultat net 2023: €107k€107kRésultat d'exploitation 2024: €14k€14kRésultat net 2024: €-3k€-3kRésultat d'exploitation 2025: €66k€66kRésultat net 2025: €54k€54k20212022202320242025€-50k€0€50k€100k€150kRésultat d'exploitation 2023: €153k€153kRésultat net 2023: €107k€107kRésultat d'exploitation 2024: €14k€14kRésultat net 2024: €-3k€-3,4kRésultat d'exploitation 2025: €66k€66kRésultat net 2025: €54k€54k202320242025
Le résultat d'exploitation se redresse en 2025 ; 2025 se situe 373 % au-dessus de 2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif €4,74M
Actifs immobilisés €1,23M ▼ 2,9%
Actifs circulants €3,52M ▲ 4,9%
Passif €4,74M
Capitaux propres €1,89M ▲ 2,9%
Provisions €61k ▼ 7,1%
Dettes €2,79M ▲ 2,9%
La part des dettes dans le total du bilan monte de 58,8 % à 58,9 %. Les capitaux propres et la dette sont plus élevés.
Chiffres clés et ratios
valeur 2025 · variation par rapport à 2024
EBITDA
€126k▲
2024 · €72k
Cash-flow
€113k▲
2024 · €55k
Liquidité générale
1,37▲
2024 · 1,35
Liquidité immédiate
1,17▼
2024 · 1,22
Taux d'endettement
1,48=
2024 · 1,48
ROE
2,8%▲
2024 · -0,2%
ROA
1,1%▲
2024 · -0,1%
Couverture des intérêts
5,48▲
2024 · 3,31
Dettes ≤ 1 an
€2,57M▲
2024 · €2,48M
Dettes > 1 an
€215k=
2024 · €215k
Impôts
€11k▲
2024 · €2k
Frais de personnel
€113k▼
2024 · €121k
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Comptes annuels déposés Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024 · 75 postes
Bilan Code20242025
Actif
Total de l'actif20/58€4,62M€4,74M▲
Actifs immobilisés21/28€1,26M€1,23M▼
Immobilisations corporelles22/27€1,26M€1,22M▼
Terrains et constructions22€1,26M€1,22M▼
Immobilisations financières28€1k€1k=
Entreprises liées280/1€1k€1k=
Participations280€1k€1k=
Actifs circulants29/58€3,35M€3,52M▲
Créances à plus d'un an29€942k€942k=
Autres créances291€942k€942k=
Stocks et commandes en cours d'exécution3€325k€522k▲
Stocks30/36€325k€522k▲
Immeubles destinés à la vente35€325k€522k▲
Créances à un an au plus40/41€1,96M€1,85M▼
Créances commerciales40€45k€35k▼
Autres créances41€1,91M€1,82M▼
Valeurs disponibles54/58€118k€170k▲
Comptes de régularisation490/1€10k€32k▲
Passif
Total du passif10/49€4,62M€4,74M▲
Capitaux propres10/15€1,84M€1,89M▲
Apport10/11€62k€62k=
Capital10€62k€62k=
Capital souscrit100€62k€62k=
Réserves13€1,77M€1,83M▲
Réserves indisponibles130/1€6k-
Réserve légale130€6k-
Réserves immunisées132€198k€184k▼
Réserves disponibles133€1,57M€1,64M▲
Provisions et impôts différés16€66k€61k▼
Impôts différés168€66k€61k▼
Dettes17/49€2,71M€2,79M▲
Dettes à plus d'un an17€215k€215k=
Autres dettes178/9€215k€215k=
Dettes à un an au plus42/48€2,48M€2,57M▲
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42€15k-
Dettes financières43€205k€205k=
Autres emprunts439€205k€205k=
Dettes commerciales44€109k€204k▲
Fournisseurs440/4€109k€204k▲
Dettes fiscales, salariales et sociales45€25k€29k▲
Impôts450/3€7k€22k▲
Rémunérations et charges sociales454/9€18k€7k▼
Autres dettes47/48€2,13M€2,13M=
Comptes de régularisation492/3€15k€10k▼
Résultat Code20242025
Ventes et prestations70/76A€421k€454k▲
Chiffre d'affaires70€419k€450k▲
Autres produits d'exploitation74€2k€4k▲
Produits d'exploitation non récurrents76A-€613
Coût des ventes et des prestations60/66A€407k€388k▼
Approvisionnements et marchandises60€80k€120k▲
Achats600/8€80k€120k▲
Services et biens divers61€113k€71k▼
Rémunérations, charges sociales et pensions62€121k€113k▼
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630€58k€59k▲
Autres charges d'exploitation640/8€34k€24k▼
Bénéfice (perte) d'exploitation9901€14k€66k▲
Produits financiers75/76B€9k€20k▲
Produits financiers récurrents75€9k€20k▲
Produits des actifs circulants751€9k€19k▲
Autres produits financiers752/9€37€1k▲
Charges financières65/66B€29k€26k▼
Charges financières récurrentes65€29k€26k▼
Charges des dettes650€22k€23k▲
Autres charges financières652/9€7k€3k▼
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903€-6k€60k▲
Prélèvement sur les impôts différés780€6k€5k▼
Impôts sur le résultat67/77€2k€11k▲
Impôts670/3€2k€11k▲
Bénéfice (perte) de l'exercice9904€-3k€54k▲
Prélèvement sur les réserves immunisées789€14k€14k▼
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905€10k€67k▲
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter9906€10k€67k▲
Affectation aux capitaux propres691/2€10k€67k▲
Aux autres réserves6921€10k€67k▲
Bilan social
Effectif moyen du personnel (ETP)90871,01,8▲

L'annexe de ces comptes annuels (29 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.

Comptes annuels par état
Poste20212022202320242025Écart
Ventes et prestations70/76A-€641k€775k€421k€454k▲ 8,0%
Chiffre d'affaires70€296k€634k€752k€419k€450k▲ 7,4%
Autres produits d'exploitation74-€7k€23k€2k€4k▲ 112%
Produits d'exploitation non récurrents76A----€613-
Coût des ventes et des prestations60/66A-€511k€622k€407k€388k▼ 4,5%
Approvisionnements et marchandises60-€186k€285k€80k€120k▲ 50,3%
Achats600/8-€186k€285k€80k€120k▲ 50,3%
Services et biens divers61-€103k€134k€113k€71k▼ 37,0%
Rémunérations, charges sociales et pensions62-€115k€116k€121k€113k▼ 6,6%
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630€80k€77k€58k€58k€59k▲ 2,2%
Autres charges d'exploitation640/8-€30k€30k€34k€24k▼ 29,0%
Bénéfice (perte) d'exploitation9901€49k€130k€153k€14k€66k▲ 373%
Produits financiers75/76B-€5k€6k€9k€20k▲ 130%
Produits financiers récurrents75€16k€5k€6k€9k€20k▲ 130%
Produits des actifs circulants751-€5k€5k€9k€19k▲ 117%
Autres produits financiers752/9-€210€109€37€1k▲ 3 004%
Charges financières65/66B-€25k€24k€29k€26k▼ 10,6%
Charges financières récurrentes65€23k€25k€24k€29k€26k▼ 10,6%
Charges des dettes650€16k€18k€17k€22k€23k▲ 5,0%
Autres charges financières652/9-€8k€7k€7k€3k▼ 57,9%
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903€42k€109k€134k€-6k€60k▲ 1 026%
Prélèvement sur les impôts différés780-€6k€6k€6k€5k▼ 17,4%
Impôts sur le résultat67/77€23k€28k€33k€2k€11k▲ 343%
Impôts670/3-€28k€33k€2k€11k▲ 343%
Bénéfice (perte) de l'exercice9904€38k€87k€107k€-3k€54k▲ 1 697%
Prélèvement sur les réserves immunisées789-€14k€14k€14k€14k▼ 0,6%
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905€93k€101k€121k€10k€67k▲ 551%
Poste20212022202320242025Écart
Actif
Total de l'actif20/58€3,88M€4,33M€4,68M€4,62M€4,74M▲ 2,8%
Actifs immobilisés21/28€2,71M€1,34M€1,31M€1,26M€1,23M▼ 2,9%
Immobilisations corporelles22/27€1,39M€1,34M€1,30M€1,26M€1,22M▼ 2,9%
Terrains et constructions22-€1,34M€1,30M€1,26M€1,22M▼ 2,9%
Immobilisations financières28€1,31M€480€1k€1k€1k=
Entreprises liées280/1---€1k€1k=
Participations280---€1k€1k=
Autres immobilisations financières284/8-€480€1k---
Créances et cautionnements en numéraire285/8-€480€1k---
Actifs circulants29/58€1,18M€2,99M€3,37M€3,35M€3,52M▲ 4,9%
Créances à plus d'un an29-€400k€942k€942k€942k=
Autres créances291-€400k€942k€942k€942k=
Stocks et commandes en cours d'exécution3€580k€597k€407k€325k€522k▲ 60,6%
Stocks30/36-€597k€407k€325k€522k▲ 60,6%
Immeubles destinés à la vente35-€597k€407k€325k€522k▲ 60,6%
Créances à un an au plus40/41€100k€1,89M€1,93M€1,96M€1,85M▼ 5,4%
Créances commerciales40-€18k€62k€45k€35k▼ 21,2%
Autres créances41-€1,87M€1,87M€1,91M€1,82M▼ 5,1%
Valeurs disponibles54/58€97k€106k€88k€118k€170k▲ 43,8%
Comptes de régularisation490/1-€1k€1k€10k€32k▲ 226%
Passif
Total du passif10/49€3,88M€4,33M€4,68M€4,62M€4,74M▲ 2,8%
Capitaux propres10/15€1,65M€1,73M€1,84M€1,84M€1,89M▲ 2,9%
Apport10/11€62k€62k€62k€62k€62k=
Capital10-€62k€62k€62k€62k=
Capital souscrit100-€62k€62k€62k€62k=
Réserves13€1,58M€1,67M€1,78M€1,77M€1,83M▲ 3,0%
Réserves indisponibles130/1-€6k€6k€6k--
Réserve légale130-€6k€6k€6k--
Réserves immunisées132-€226k€212k€198k€184k▼ 7,1%
Réserves disponibles133-€1,44M€1,56M€1,57M€1,64M▲ 4,7%
Provisions et impôts différés16€80k€75k€71k€66k€61k▼ 7,1%
Impôts différés168-€75k€71k€66k€61k▼ 7,1%
Dettes17/49€2,16M€2,52M€2,77M€2,71M€2,79M▲ 2,9%
Dettes à plus d'un an17€318k€227k€240k€215k€215k=
Dettes financières170/4-€52k€15k---
Établissements de crédit173-€52k€15k---
Autres dettes178/9-€175k€225k€215k€215k=
Dettes à un an au plus42/48€1,84M€2,28M€2,52M€2,48M€2,57M▲ 3,4%
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42-€36k€37k€15k--
Dettes financières43-€284k€139k€205k€205k=
Établissements de crédit430/8-€140k----
Autres emprunts439-€144k€139k€205k€205k=
Dettes commerciales44€75k€107k€152k€109k€204k▲ 87,8%
Fournisseurs440/4-€107k€152k€109k€204k▲ 87,8%
Dettes fiscales, salariales et sociales45-€19k€8k€25k€29k▲ 17,0%
Impôts450/3-€13k€3k€7k€22k▲ 221%
Rémunérations et charges sociales454/9-€6k€5k€18k€7k▼ 59,9%
Autres dettes47/48-€1,84M€2,18M€2,13M€2,13M=
Comptes de régularisation492/3-€10k€9k€15k€10k▼ 33,4%
Poste20212022202320242025Écart
Bénéfice (perte) de l'exercice9904€38k€87k€107k€-3k€54k▲ 1 697%
+ Amortissements et réductions de valeur630€80k€77k€58k€58k€59k▲ 2,2%
Flux d'exploitation (approximation)€118k€164k€165k€55k€113k▲ 107%
Investissements en immobilisations (approximation)-€1,29M€-27k€-16k€-23k▼ 43,7%
Variation des valeurs disponibles-€9k€-18k€30k€52k▲ 73,7%

Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.

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Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers

Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le 31-10-2026
2025
27-10
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma complet
31-03
Financier De nouveau bénéficiairenet €54k
Résultat net €54k après une année de perte.
2024
31-10
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma complet
31-03
Financier Exercice le plus faiblenet €-3k
Le résultat net tombe à €-3k, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
2023
30-10
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma complet
31-03
Financier Meilleur résultat depuis 2019net €107k ▲22,6%
Résultat d'exploitation €153k, résultat net €107k, tous deux un record.
2022
27-10
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma complet
31-03
Financier La liquidité doubleratio de liquidité 1,31
Ratio de liquidité de 0,64 à 1,31.
2021
29-10
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma complet
2020
08-09
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro
2019
23-09
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro
2018
10-09
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro
2017
28-08
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro
2016
30-08
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma abrégé
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 6 actes lus
À propos des actes non lus

Nous connaissons 6 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.

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Direction · siège · immobilier

Dirigeants
6 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Sint-Niklaas · 1 unité d'établissement depuis 1987
siège établissement L'unité d'établissement sur la carte
Superficie au sol
705 m²
Emprise au sol bâtie
222 m²
Volume, LiDAR
1 074 m³
Parcelle 46447B0479/00E005, Flandre · bâtiment le plus haut 11,0 m, ±1 étage. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
7 entreprises à cette adresse Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
SCI
Vijfstraten 18, 9100 Sint-NiklaasPromotion immobilière d'immeubles résidentiels
depuis 19872.030.745.577
1 parcelle
Flandre 1 (100%)
Parcelle (capakey) Région Superficie Bâtiments Hauteur / ét.
46447B0479/00E005 Flandre 705 m² 1 · 222 m² 11,0 m · 1 ét.
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.

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Identification & contact

Identification
Forme juridiqueSA
Constituée04-06-1987
Clôture de l'exercice31-03
Activités, NACEBEL 2025
68121Promotion immobilière résidentielle
66199Autres activités auxiliaires de services financiers n.c.a., hors assurance et caisses de retraite
68122Promotion immobilière non résidentielle
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
68203Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains

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