Actif BE 0439.783.152SA

PIA MAI

Zoniënwoudlaan 336 ·1640 Sint-Genesius-Rode, Belgique· 36 ans d'activité

Secteur: Estimation et évaluation de biens immobiliers pour compte de tiers (68322)

Conclusion Checked

PIA MAI est active depuis 1990 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de €372k et un résultat net de €44k. Les capitaux propres progressent d'environ 8,5 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 76 % des 1363 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,2% (très faible).

Sur la base du Moniteur belge, de la BCE et de 3 comptes annuels.

Chiffres clés

Capitaux propres	€372k
Résultat net	€44k
Mieux que le secteur	76%
Active	36 ans

Profil financier 5 axes sur 5 mesurés · calculé par Checked

82 / 100

Profil exceptionnel, solide sur presque tous les axes.

Les 5 axes sont calculés sur des données lues par Checked.

Santé 96

Rentabilité 59

Solvabilité 79

Croissance 78

Stabilité 100

Probabilité de faillite (12 mois) Modèle Checked v1 · gratuit

0,2% Très faible

0%0,5%1,5%4%10%≥25%

Comment calculons-nous cela ?

Évaluation du risque règle-basé

0 / 100

Risque faible

Signaux de confiance 2 signaux

Bien établie

Constituée en 1990, 36 ans d'activité.

Aucun incident juridique

Aucune faillite, réorganisation ou administration provisoire au Moniteur belge, et la BCE indique une situation juridique normale.

Avertissements administratifs0 événements

Aucune radiation trouvée dans les publications BCE que nous avons traitées. Cette série démarre en 2021 et comporte des lacunes, ce n'est donc pas une confirmation qu'il n'y a rien.

Score Checked FY 2025 · calculé

96 / 100 Excellent

050100

Calculé sur 5 des 6 facteurs pesés par ce modèle. Les autres ne se déduisent pas des comptes déposés ou exigent un exercice précédent pour la comparaison.

Le détail complet du score, son historique par exercice et la limite de crédit indicative figurent dans Kantoor S.

Voir les plans →

Calculé par Checked à partir des comptes BNB de l'exercice 2025. Indicatif, pas un conseil de crédit.

Indicateurs financiers36 dépôts BNB

Comptes annuels déposés le 19-05-2026 à la BNB · exercice 2025 · schéma micro

Résultat d'exploitationRésultat net

Trajectoire (indicative)

Projection sur 3 exercices à partir des comptes annuels déposés, pas une prévision, mais la tendance prolongée.

en croissance Capitaux propres : croissance d'environ 8,5 %/an sur 3 exercices, indicatif, à politique inchangée.

Ligne pleine = chiffres déposés · pointillés = tendance prolongée · zone = marge indicative.

Comment calculons-nous cela ?

La tendance est une médiane robuste de toutes les pentes par paires d'exercices (Theil-Sen), de sorte qu'une seule année atypique ne peut pas détourner la ligne. Pour les séries strictement positives, nous calculons aussi une variante log (croissance annuelle composée) et retenons celle qui décrit le mieux les chiffres.

La zone autour de la projection vaut 1,8 × l'écart absolu médian par rapport à la tendance et s'élargit chaque année (×1 / ×1,6 / ×2,2), avec un minimum de 8 % de la dernière valeur. C'est une marge indicative, pas un intervalle de confiance statistique.

Une série dont les écarts dépassent 35 % du niveau est trop volatile : nous ne montrons alors délibérément aucune projection. Toute projection suppose une politique inchangée et ignore les informations non publiques (carnet de commandes, contrats, levées de fonds).

Comparaison sectorielle

Exercice 2025 · NACE 68, Activités immobilières · comparé au sein du même type de schéma (schéma micro)

Indicateur	Cette entreprise	Médiane du secteur	Position dans le secteur
Solvabilité	62,9%	22,9%	mieux que 76 % de 1363 pairs du secteur
Résultat net	€44k	€10k	mieux que 78 % de 1361 pairs du secteur
Capitaux propres	€372k	€44k	mieux que 89 % de 1364 pairs du secteur
Marge brute d'exploitation	€96k	€39k	mieux que 76 % de 1361 pairs du secteur
Total actif	€591k	€293k	mieux que 68 % de 1363 pairs du secteur

EBITDA

€88k

+93,7% 23-25

Bénéfice net

€44k

+263,0% 23-25

Cash-flow

€65k

+66,3% 23-25

Total actif

€591k

+7,4% 23-25

Capitaux propres

€372k

+13,3% 23-25

Fonds de roulement

€2k

- 23-25

Impôts

€17k

+29929,1% 23-25

Dettes

€220k

-1,4% 23-25

Dettes ≤ 1a

€20k

-23,1% 23-25

Dettes > 1a

€200k

+1,5% 23-25

Current ratio

1,11

+742,5% 23-25

Quick ratio

1,11

+742,5% 23-25

Solvabilité

62,9%

+5,6% 23-25

Debt / equity

0,59

-13,0% 23-25

ROE

11,8%

+220,3% 23-25

ROA

7,4%

+238,1% 23-25

Interest coverage

15,35

+99,1% 23-25

Chiffres par exercice et ratios

Surligner les écarts annuels (±10%)

Exercice	2025
Dépôt	schéma micro
Chiffre d'affaires	-
EBITDA	€88k
Résultat net	€44k
Cash-flow	€65k
Frais de personnel	-
Impôts sur le résultat	€17k
Dividendes	-
Total actif	€591k
Capitaux propres	€372k
Dettes	€220k
dont ≤ 1 an	€20k
dont > 1 an	€200k
Fonds de roulement	€2k
Employés (ETP)	-

Ratios (calculés)

	2025
Current ratio	1,11
Quick ratio	1,11
Ratio fonds de roulement	0,4%
Solvabilité	62,9%
Debt / equity	0,59
Endettement à long terme	0,54
Interest coverage	15,35
Rentabilité brute	-
Rentabilité nette	-
ROA	7,4%
ROE	11,8%
Marge EBITDA	-
Crédit clients (DSO)	-
Crédit fournisseurs (DPO)	-
Rotation des stocks	-
Jours de stock (DSI)	-

Ce tableau affiche le dernier exercice. 2 exercices antérieurs, avec les chiffres et les ratios, relèvent d'un plan payant. Voir les plans →

Composition du bilan 2025

Actif

Actifs immobilisés €569k · 96,2% Actifs circulants €22k · 3,8%

Passif

Capitaux propres €372k · 62,9% Dettes €220k · 37,1%

Comptes annuels complets (22 postes)

Bilan et compte de résultats déposés, tels que déposés à la BNB.

Poste	Code	2025
Bilan, Actif
TOTAL DE L'ACTIF	20/58	€591k
Actifs immobilisés	21/28	€569k
Immobilisations corporelles	22/27	€569k
Actifs circulants	29/58	€22k
Créances à un an au plus	40/41	€21k
Valeurs disponibles	54/58	€1k
Bilan, Passif
TOTAL DU PASSIF	10/49	€591k
Capitaux propres	10/15	€372k
Apport / capital	10/11	€62k
Réserves	13	€6k
Bénéfice (perte) reporté(e)	14	€303k
Dettes	17/49	€220k
Dettes à plus d'un an	17	€200k
Dettes à un an au plus	42/48	€20k
Dettes commerciales à un an au plus	44	€990
Compte de résultats
Marge brute d'exploitation	9900	€96k
Résultat d'exploitation	9901	€66k
Charges financières	65	€6k
Résultat avant impôts	9903	€60k
Impôts sur le résultat	67/77	€17k
Résultat de l'exercice	9904	€44k
Résultat à affecter	9905	€44k

Direction & mandats 2 dirigeants

Dirigeants & mandats actuels

VAN den HEUVEL Bernard
Administrateur
Acte Moniteur 23444171 (04-12-2023)

Actif
29-11-2023 → auj.
VAN den HEUVEL Pia
Administrateur
Acte Moniteur 23444171 (04-12-2023)

Actif
29-11-2023 → auj.

Structure juridique

NACE primaire	Estimation et évaluation de biens immobiliers pour compte de tiers(68322)
Forme juridique	SA(014)
Date de constitution	13-02-1990
Status	Actif
Code postal	1640

Unités d'établissement 3 sites

PIA MAI

Basiliekstraat 6, 1500 HalleCommerce de gros d'habillement, d'accessoires d'habillement et d'articles en fourrure

depuis 19902.047.412.058

PIA MAI

Zoniënwoudlaan 336, 1640 Sint-Genesius-RodeCommerce de gros d'habillement, d'accessoires d'habillement et d'articles en fourrure

depuis 19902.047.412.157

PIA MAI

Chaussée de Bruxelles 217, 1410 WaterlooCommerce de détail de vêtements pour hommes, dames et enfants (assortiment général)

depuis 19972.047.412.256

Empreinte immobilière Source : BCE × cadastre

Flandre 2 (66,7%) Wallonie 1 (33,3%)

Parcelle (capakey)	Région	Superficie	Bâtiments	Hauteur / ét.
22552F0009/00F057	Flandre	644 m²	1 · 193 m²	14,8 m · 4 ét.
25763L0359/00_000	Wallonie	180 m²	1 · 62 m²	11,7 m · 3 ét.
23027G0224/00_000 ClasséSite urbain ou ruralStadskern HalleSource ↗	Flandre	63 m²	1 · 63 m²	16,2 m · 4 ét.

Méthodologie

via le siège social : 1 · via les unités d'établissement : 2

3 des 3 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.

Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.

1 de ces parcelles portent un patrimoine protégé (source : registres régionaux, Onroerend Erfgoed / patrimoine.brussels).

Mises à jour 11 événements

Tout 11 Dépôt BNB 10 Acte du Moniteur 1

2017 2017 : 1 dépôt BNB 2018 2018 : 1 dépôt BNB 2019 2019 : 1 dépôt BNB 2020 2020 : 1 dépôt BNB 2021 2021 : 1 dépôt BNB 2022 2022 : 1 dépôt BNB 2023 2023 : 1 acte du Moniteur, 1 dépôt BNB 2024 2024 : 1 dépôt BNB 2025 2025 : 1 dépôt BNB 2026 2026 : 1 dépôt BNB

2026

19-05-2026 Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2025 · schéma micro

2025

25-07-2025 Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2024 · schéma micro

2024

22-05-2024 Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2023 · schéma micro

2023

04-12-2023 Acte du Moniteur Changement d'administrateurs

Sandra de Clercq

31-05-2023 Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2022 · schéma micro

2022

15-06-2022 Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2021 · schéma micro

2021

03-06-2021 Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2020 · schéma micro

2020

17-06-2020 Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2019 · schéma micro

2019

12-06-2019 Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2018 · schéma micro

2018

15-06-2018 Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2017 · schéma micro

2017

23-06-2017 Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2016 · schéma micro

Couverture de lecture du Moniteur belge 0 sur 4 actes lus

Nous connaissons 4 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.

Moniteur belge, actes 1 actes

Tous les actes · 1 mis à jour il y a 2 ans

2023

04-12-2023 3 administrateurs nommés Changement d'administrateurs·Sandra de Clercq

VAN den HEUVEL Bernard, Bestuurder
VAN den HEUVEL Pia, Bestuurder
VAN den HEUVEL Bernard, Gedelegeerd bestuurder

Notaire: Sandra de Clercq · Sint-Genesius-Rode

Publication originale ↗

Détails techniques

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Avis de crédit avis par client et montant

Données d'entreprise (BCE) Banque-Carrefour

Activités

Estimation et évaluation de biens immobiliers pour compte de tiers68322Agences immobilières et intermédiaires en achat, vente et location de biens immobiliers70311Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières68310Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers68311Activités des syndics de biens immobiliers68321

Noms & noms commerciaux

Dénomination légaleNL

PIA MAI

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