Pi Development
ActifRésumé
Pi Development est active depuis 2006 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs (€-4k) et un résultat net de €-1k. Les capitaux propres progressent d'environ 13,4 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 5 % des 9234 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,6% (faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité0▼-12
Solvabilité0=
Croissance52=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,6%
Faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Aucun crédit en compte ouvert
total du bilan trop petit pour un avis de liquidité, et les fonds propres sont négatifs.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Signaux
Cinq signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
augmente le risque · Comptes annuels : profil financier plus faible
Les derniers comptes annuels montrent un profil plus faible en solvabilité, résultat ou liquidité que chez les entreprises qui tiennent.
BNB · comptes annuels 2025Âge des chiffres
Âge des chiffres
9 mois
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
augmente le risque · Capitaux propres négatifs
Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs et une perte nette.
BNB · comptes annuels 2025Capitaux propres par exercice
1819202122232425
2018 à 2025 · dernier exercice €-4k
neutre · Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 31-08-2026, soit 31 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
31 j de retard
2024
54 j de retard
2023
29 j de retard
2022
31 j de retard
2021
123 j de retard
2020
61 j de retard
2019
90 j de retard
← avant le délai
après le délai →
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
25-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Finances · exercice 2025, schéma abrégé
Capitaux propres
€-4k▼ 43,0%
2024 · €-3k
2018 : €-14k
2019 : €-11k▲ +24,2% vs 2018
2020 : €-15k▼ -38,3% vs 2019
2021 : €-17k▼ -16,3% vs 2020le plus bas en 8 ans
2022 : €14k▲ +185% vs 2021le plus haut en 8 ans
2023 : €-2k▼ -114% vs 2022
2024 : €-3k▼ -50,0% vs 2023
2025 : €-4k▼ -43,0% vs 2024
2018 → 2025
Total actif
€3k▼ 71,8%
2024 · €10k
2018 : €9k
2019 : €3k▼ -63,0% vs 2018
2020 : €106▼ -96,8% vs 2019le plus bas en 8 ans
2021 : €1k▲ +969% vs 2020
2022 : €31k▲ +2607% vs 2021le plus haut en 8 ans
2023 : €17k▼ -44,1% vs 2022
2024 : €10k▼ -41,2% vs 2023
2025 : €3k▼ -71,8% vs 2024
2018 → 2025
Résultat net
€-1k▼ 29,0%
2024 · €-1k
2018 : €2k
2019 : €3k▲ +62,6% vs 2018
2020 : €-4k▼ -220% vs 2019
2021 : €-2k▲ +41,2% vs 2020
2022 : €31k▲ +1424% vs 2021le plus haut en 8 ans
2023 : €-17k▼ -153% vs 2022le plus bas en 8 ans
2024 : €-1k▲ +93,7% vs 2023
2025 : €-1k▼ -29,0% vs 2024
2018 → 2025
Fonds de roulement
€-4k▼ 43,0%
2024 · €-3k
2018 : €-14k
2019 : €-11k▲ +24,2% vs 2018
2020 : €-15k▼ -38,3% vs 2019
2021 : €-17k▼ -16,3% vs 2020le plus bas en 8 ans
2022 : €14k▲ +185% vs 2021le plus haut en 8 ans
2023 : €-2k▼ -114% vs 2022
2024 : €-3k▼ -50,0% vs 2023
2025 : €-4k▼ -43,0% vs 2024
2018 → 2025
Évolution au fil des années
Aperçu pluriannuel
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'année précédente
▲ hausse
▼ baisse
Poste20212022202320242025Évolution
Capitaux propres€-17k-€14k€-2k€-3k▼ 50,0%€-4k▼ 43,0%
2021 : €-17kle plus bas en 5 ans
2022 : €14k▲ +185% vs 2021le plus haut en 5 ans
2023 : €-2k▼ -114% vs 2022
2024 : €-3k▼ -50,0% vs 2023
2025 : €-4k▼ -43,0% vs 2024
Résultat d'exploitation€-1k-€33k€-15k€303€92▼ 69,5%
2021 : €-1k
2022 : €33k▲ +2817% vs 2021le plus haut en 5 ans
2023 : €-15k▼ -147% vs 2022le plus bas en 5 ans
2024 : €303▲ +102% vs 2023
2025 : €92▼ -69,5% vs 2024
Résultat net€-2k-€31k€-17k€-1k▲ 93,7%€-1k▼ 29,0%
2021 : €-2k
2022 : €31k▲ +1424% vs 2021le plus haut en 5 ans
2023 : €-17k▼ -153% vs 2022le plus bas en 5 ans
2024 : €-1k▲ +93,7% vs 2023
2025 : €-1k▼ -29,0% vs 2024
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma abrégé ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation recule en 2025 ; 2025 se situe 70 % en dessous de 2024.
Chiffres clés et ratios
Dettes
€7k▼
2024 · €13k
Dettes ≤ 1 an
€7k▼
2024 · €13k
Ratios omis : le total du bilan de €3k est trop petit pour un rapport significatif.
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Comptes annuels déposés Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024 · 28 postes
Bilan
Code20242025
Actif
Total de l'actif20/58€10k€3k▼
Actifs circulants29/58€10k€3k▼
Créances à un an au plus40/41€10k€3k▼
Créances commerciales40€675-
Autres créances41€9k€3k▼
Passif
Total du passif10/49€10k€3k▼
Capitaux propres10/15€-3k€-4k▼
Apport10/11€20k€20k=
Bénéfice (perte) reporté(e)14€-23k€-24k▼
Dettes17/49€13k€7k▼
Dettes à un an au plus42/48€13k€7k▼
Dettes financières43€10k€3k▼
Établissements de crédit430/8€10k€3k▼
Dettes commerciales44€1k€1k▲
Fournisseurs440/4€1k€1k▲
Dettes fiscales, salariales et sociales45€2k€3k▲
Impôts450/3€486€1k▲
Rémunérations et charges sociales454/9€2k€2k=
Résultat
Code20242025
Autres charges d'exploitation640/8€1k€544▼
Marge brute d'exploitation9900€2k€636▼
Bénéfice (perte) d'exploitation9901€303€92▼
Charges financières65/66B€1k€1k▲
Charges financières récurrentes65€1k€1k▲
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903€-1k€-1k▼
Bénéfice (perte) de l'exercice9904€-1k€-1k▼
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905€-1k€-1k▼
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter9906€-23k€-24k▼
Bénéfice (perte) reporté(e) de l'exercice précédent14P€-22k€-23k▼
L'annexe de ces comptes annuels (1 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.
Comptes annuels par état
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Autres charges d'exploitation640/8 | €468 | €470 | €5k | €1k | €544 | ▼ 59,1% |
| Charges d'exploitation non récurrentes66A | - | - | €6k | - | - | - |
| Marge brute d'exploitation9900 | €-733 | €33k | €-5k | €2k | €636 | ▼ 61,1% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | €-1k | €33k | €-15k | €303 | €92 | ▼ 69,5% |
| Produits financiers75/76B | - | €2 | - | - | - | - |
| Produits financiers récurrents75 | - | €2 | - | - | - | - |
| Charges financières65/66B | €1k | €1k | €1k | €1k | €1k | ▲ 6,7% |
| Charges financières récurrentes65 | €1k | €1k | €1k | €1k | €1k | ▲ 6,7% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | €-2k | €31k | €-17k | €-1k | €-1k | ▼ 29,0% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | €-2k | €31k | €-17k | €-1k | €-1k | ▼ 29,0% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | €-2k | €31k | €-17k | €-1k | €-1k | ▼ 29,0% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | €1k | €31k | €17k | €10k | €3k | ▼ 71,8% |
| Actifs circulants29/58 | €1k | €31k | €17k | €10k | €3k | ▼ 71,8% |
| Créances à un an au plus40/41 | €1k | €31k | €17k | €10k | €3k | ▼ 71,8% |
| Créances commerciales40 | €1k | €19k | €5k | €675 | - | - |
| Autres créances41 | €106 | €12k | €12k | €9k | €3k | ▼ 69,8% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | €1 | - | - | - | - |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | €1k | €31k | €17k | €10k | €3k | ▼ 71,8% |
| Capitaux propres10/15 | €-17k | €14k | €-2k | €-3k | €-4k | ▼ 43,0% |
| Apport10/11 | €20k | €20k | €20k | €20k | €20k | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | €-37k | €-6k | €-22k | €-23k | €-24k | ▼ 5,8% |
| Dettes17/49 | €18k | €16k | €19k | €13k | €7k | ▼ 44,7% |
| Dettes à un an au plus42/48 | €18k | €16k | €19k | €13k | €7k | ▼ 44,7% |
| Dettes financières43 | €10k | €10k | €10k | €10k | €3k | ▼ 69,5% |
| Établissements de crédit430/8 | €10k | €10k | €10k | €10k | €3k | ▼ 69,5% |
| Dettes commerciales44 | €456 | - | €2k | €1k | €1k | ▲ 0,6% |
| Fournisseurs440/4 | €456 | - | €2k | €1k | €1k | ▲ 0,6% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | €3k | €7k | €7k | €2k | €3k | ▲ 28,1% |
| Impôts450/3 | €635 | €5k | €5k | €486 | €1k | ▲ 144% |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | €2k | €2k | €2k | €2k | €2k | = |
| Autres dettes47/48 | €5k | - | - | - | - | - |
| Comptes de régularisation492/3 | €1 | - | - | - | - | - |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | €-2k | €31k | €-17k | €-1k | €-1k | ▼ 29,0% |
| Flux d'exploitation (approximation) | €-2k | €31k | €-17k | €-1k | €-1k | ▼ 29,0% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
31-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma abrégé · 31 jours de retard
2025
23-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma abrégé · 54 jours de retard
2024
29-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma abrégé · 29 jours de retard
2023
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet €-17k
Le résultat net tombe à €-17k, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
31-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma abrégé · 31 jours de retard
2022
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet €31k
Résultat net €31k après 2 années de perte.
31-12
Financier
Liquidité multipliée par 30ratio de liquidité 1,89
Ratio de liquidité de 0,06 à 1,89 ; la dette à court terme recule de €18k à €16k.
01-12
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma abrégé · 123 jours de retard
2021
30-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma abrégé · 61 jours de retard
2020
29-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma abrégé · 90 jours de retard
2019
27-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma abrégé · 27 jours de retard
2018
28-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma abrégé · 28 jours de retard
2017
01-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma abrégé
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
Direction · siège · immobilier
Dirigeants
Nous n'avons établi aucun dirigeant en fonction pour cette entreprise. Nous les déduisons des actes publiés au Moniteur belge ; tant qu'il n'y en a pas ou qu'ils ne sont pas lus, rien ne figure ici. Cela ne signifie pas que l'entreprise n'en a pas : la BCE tient sa propre liste de fonctions, que nous ne lisons pas.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Aalter · 1 unité d'établissement depuis 2006
Superficie au sol
1 004 m²
Emprise au sol bâtie
284 m²
Volume, LiDAR
1 494 m³
Parcelle 44502C1049/00P000, Flandre · bâtiment le plus haut 9,2 m, ±2 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
3
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
Pi Development
depuis 20062.156.278.029
1 parcelle
Flandre
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 44502C1049/00P000 | Flandre | 1 004 m² | 1 · 284 m² | 9,2 m · 2 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Entreprises similaires · même secteur, taille comparable
IMMO LES TAILLES
BE 0866.751.121
Houffalize · CP €14 466
BUCON
BE 0861.793.431
Aalst · CP €14 480
BOL D'AIR III
BE 0693.721.531
Ans · CP €14 485
GEMA
BE 0798.267.735
Gesves · CP €14 499
GLAIN PROJECTS
BE 0773.462.855
Hasselt · CP €14 403
Sur 9 693 entreprises dans le secteur 68121, nous disposons des comptes annuels de 7 385 d'entre elles. 3 600 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSPRL
Constituée11-08-2006
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68121Promotion immobilière résidentielle
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.