LE LOGIS - FLOREAL
ActifLE LOGIS - FLOREAL est active depuis 1968 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de €59,26M et un résultat net de €329k. Les capitaux propres progressent d'environ 5,5 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 63 % des 4501 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,1% (très faible).
Score Checked
Score 2025
82
/ 100
Excellent
Le score pondère la solvabilité, la liquidité, la rentabilité et l'évolution financière. La probabilité de faillite compte pour 35 %. Chaque signal qui pèse figure sous Signaux.
Axes · trait = 2024
Rentabilité79=
Solvabilité80▼-3
Croissance53▲+1
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,1%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à €1,25M à 30 jours acceptable
Liquidité confortable (ratio de liquidité 2,61 contre 5,23 en 2024 ; dettes à court terme : 6% et trésorerie : 13,3% du total du bilan), et 45,4% de l'actif est financé par dette.
Avis de crédit pour un montant et un délai
Signaux
Huit signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Secteur 68
plus bas
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
54,6%
Rendement des actifs
0,3%
Âge des chiffres
9 mois
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 01-07-2026, soit 30 jours avant le délai.
BNB · 6 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
30 j d'avance
2024
23 j d'avance
2023
41 j d'avance
2022
34 j d'avance
2021
45 j d'avance
2020
33 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
17-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Finances · exercice 2025, schéma complet
Chiffre d'affaires
€12,67M▲ 9,3%
2024 · €11,60M
2018 : €8,37M
2020 : €9,20M
2021 : €9,40M
2022 : €9,63M
2023 : €11,02M
2024 : €11,60M
2018 → 2025
Marge EBIT
-7,2%▲ 1,8pp
2024 · -9,0%
2018 : 5,8%
2020 : 8,0%
2021 : 26,4%
2022 : 0,8%
2023 : -7,7%
2024 : -9,0%
2018 → 2025
Résultat net
€329k▲ 125%
2024 · €146k
2018 : €853k
2020 : €1,43M
2021 : €3,16M
2022 : €867k
2023 : €289k
2024 : €146k
2018 → 2025
Fonds de roulement
€10,50M▼ 25,6%
2024 · €14,12M
2018 : €14,08M
2020 : €18,45M
2021 : €20,75M
2022 : €18,98M
2023 : €14,64M
2024 : €14,12M
2018 → 2025
Aperçu pluriannuel
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'année précédente
▲ hausse
▼ baisse
Poste20212022202320242025Évolution
Chiffre d'affaires€9,40M-€9,63M▲ 2,5%€11,02M▲ 14,4%€11,60M▲ 5,2%€12,67M▲ 9,3%
Capitaux propres€51,11M-€53,41M▲ 4,5%€54,81M▲ 2,6%€58,48M▲ 6,7%€59,26M▲ 1,3%
Résultat d'exploitation€2,48M-€80k▼ 96,8%€-852k€-1,04M▼ 22,2%€-910k▲ 12,5%
Résultat net€3,16M-€867k▼ 72,5%€289k▼ 66,7%€146k▼ 49,5%€329k▲ 125%
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation reste négatif : une perte de €910k en 2025 contre €1,04M en 2024 ; la perte se réduit.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif €108,53M
Actifs immobilisés
€91,52M▲ 8,7%
Actifs circulants
€17,00M▼ 2,6%
Passif €108,53M
Capitaux propres
€59,26M▲ 1,3%
Provisions
€2,93M▲ 3,1%
Dettes
€46,33M▲ 14,9%
Le taux d'endettement monte de 39,7 % à 42,7 %. Les capitaux propres et la dette sont plus élevés.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
€3,85M▲
2024 · €3,23M
Cash-flow
€5,09M▲
2024 · €4,41M
Solvabilité
54,6%▼
2024 · 57,5%
Current ratio
2,61▼
2024 · 5,23
Quick ratio
2,58▼
2024 · 5,16
Debt / equity
0,78▲
2024 · 0,69
ROE
0,6%▲
2024 · 0,2%
ROA
0,3%▲
2024 · 0,1%
Interest coverage
11,97▲
2024 · 7,42
Dettes
€46,33M▲
2024 · €40,31M
Dettes ≤ 1 an
€6,50M▲
2024 · €3,34M
Dettes > 1 an
€39,76M▲
2024 · €36,96M
Impôts
€11k▼
2024 · €14k
Frais de personnel
€6,34M▲
2024 · €5,99M
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le debt / equity.
Comptes annuels déposés
Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024
Bilan
Code20242025
Actif
Total de l'actif20/58€101,63M€108,53M▲
Actifs immobilisés21/28€84,18M€91,52M▲
Immobilisations incorporelles21€14k€9k▼
Immobilisations corporelles22/27€84,16M€91,51M▲
Terrains et constructions22€75,59M€83,30M▲
Installations, machines et outillage23€47k€31k▼
Mobilier et matériel roulant24€108k€105k▼
Autres immobilisations corporelles26€0-
Immobilisations en cours et acomptes versés27€8,41M€8,08M▼
Immobilisations financières28€824€824=
Autres immobilisations financières284/8€824€824=
Actions et parts284€10€10=
Créances et cautionnements en numéraire285/8€814€814=
Actifs circulants29/58€17,46M€17,00M▼
Stocks et commandes en cours d'exécution3€249k€234k▼
Stocks30/36€249k€234k▼
Approvisionnements30/31€249k€234k▼
Créances à un an au plus40/41€1,47M€2,14M▲
Créances commerciales40€197k€701k▲
Autres créances41€1,27M€1,44M▲
Placements de trésorerie50/53€13k€13k=
Autres placements51/53€13k€13k=
Valeurs disponibles54/58€15,69M€14,43M▼
Comptes de régularisation490/1€39k€183k▲
Passif
Total du passif10/49€101,63M€108,53M▲
Capitaux propres10/15€58,48M€59,26M▲
Apport10/11€599k€599k▲
Réserves13€30,41M€30,74M▲
Réserves indisponibles130/1€22,22M€22,26M▲
Acquisition d'actions propres1312€0-
Autres1319€22,22M€22,26M▲
Réserves immunisées132€105k€105k=
Réserves disponibles133€8,09M€8,37M▲
Subsides en capital15€27,47M€27,92M▲
Provisions et impôts différés16€2,84M€2,93M▲
Provisions pour risques et charges160/5€1,40M€1,46M▲
Grosses réparations et gros entretien162€1,40M€1,46M▲
Impôts différés168€1,45M€1,47M▲
Dettes17/49€40,31M€46,33M▲
Dettes à plus d'un an17€36,96M€39,76M▲
Dettes financières170/4€36,89M€39,68M▲
Établissements de crédit173€36,89M€39,68M▲
Autres dettes178/9€71k€72k▲
Dettes à un an au plus42/48€3,34M€6,50M▲
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42€1,46M€1,60M▲
Dettes commerciales44€855k€3,62M▲
Fournisseurs440/4€855k€3,62M▲
Dettes fiscales, salariales et sociales45€766k€887k▲
Impôts450/3€78k€166k▲
Rémunérations et charges sociales454/9€688k€721k▲
Autres dettes47/48€258k€394k▲
Comptes de régularisation492/3€11k€70k▲
Résultat
Code20242025
Ventes et prestations70/76A€12,67M€14,18M▲
Chiffre d'affaires70€11,60M€12,67M▲
Production immobilisée72€552k€720k▲
Autres produits d'exploitation74€521k€785k▲
Coût des ventes et des prestations60/66A€13,71M€15,09M▲
Approvisionnements et marchandises60€352k€301k▼
Achats600/8€336k€286k▼
Stocks : réduction (augmentation)609€16k€15k▼
Services et biens divers61€2,08M€2,37M▲
Rémunérations, charges sociales et pensions62€5,99M€6,34M▲
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630€4,27M€4,76M▲
Réductions de valeur sur stocks, sur commandes en cours d'exécution et sur créances commerciales : dotations (reprises)631/4€-9k€17k▲
Provisions pour risques et charges : dotations (utilisations et reprises)635/8€-120k€65k▲
Autres charges d'exploitation640/8€1,16M€1,24M▲
Charges d'exploitation non récurrentes66A€0-
Bénéfice (perte) d'exploitation9901€-1,04M€-910k▲
Produits financiers75/76B€1,58M€1,51M▼
Produits financiers récurrents75€1,58M€1,51M▼
Produits des immobilisations financières750€219-
Produits des actifs circulants751€422k€263k▼
Autres produits financiers752/9€1,15M€1,24M▲
Charges financières65/66B€435k€321k▼
Charges financières récurrentes65€435k€321k▼
Charges des dettes650€435k€321k▼
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903€99k€274k▲
Prélèvement sur les impôts différés780€60k€65k▲
Impôts sur le résultat67/77€14k€11k▼
Impôts670/3€70k€68k▼
Régularisations d'impôts et reprises de provisions fiscales77€56k€57k▲
Bénéfice (perte) de l'exercice9904€146k€329k▲
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905€146k€329k▲
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter9906€146k€329k▲
Prélèvement sur les capitaux propres791/2€0-
Sur les réserves792€0-
Affectation aux capitaux propres691/2€146k€329k▲
Aux autres réserves6921€146k€329k▲
Bilan social
Effectif moyen du personnel (ETP)908791,089,4▼
L'annexe de ces comptes annuels (63 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
01-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma complet
2025
09-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma complet
08-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma non classé
2024
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet €146k ▼49,5%
Le résultat net tombe à €146k, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
20-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma complet
20-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma non classé
2023
29-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma complet
27-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma non classé
2022
22-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma complet
16-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma non classé
2021
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2018net €3,16M ▲120%
Résultat d'exploitation €2,48M, résultat net €3,16M, tous deux un record.
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de €50MCP €51,11M ▲11,2%
3 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à €51,11M.
28-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma complet
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
Direction · siège · immobilier
Dirigeants
54 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Watermaal-Bosvoorde · 1 unité d'établissement depuis 1968
Impossible à situer sur la carte
Cette adresse n'a pas pu être reliée à un point du registre d'adresses belge (BOSA BEST). L'adresse ci-dessous provient directement de la Banque-Carrefour.
Georges Benoidtlaan 221170 Watermaal-BosvoordeSuperficie au sol
253 m²
Emprise au sol bâtie
253 m²
Volume, LiDAR
2 493 m³
Parcelle 21652E0086/00T003, Bruxelles · bâtiment le plus haut 14,7 m, ±4 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
Georges Benoidtlaan 22, 1170 Watermaal-Bosvoorde
depuis 19682.227.985.278
1 parcelle
Bruxelles
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 21652E0086/00T003 | Bruxelles | 253 m² | 1 · 253 m² | 14,7 m · 4 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Méthodologie
via le siège social : 1
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
1 de ces parcelles portent un patrimoine protégé (source : registres régionaux, Onroerend Erfgoed / patrimoine.brussels).
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Données d'entreprise · Banque-Carrefour
Identification
Forme juridiqueSC
Constituée01-01-1968
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL
68202Location et exploitation de logements sociaux
70202Location de logements sociaux
43350Autres travaux de finition
68203Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Sources
Banque-Carrefour des EntreprisesBanque nationale · 53 dépôtsRegistre des adresses et cadastre
Données issues de sources officielles, traitées pour la dernière fois le 16-09-2026. Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.
Coordonnées
2 mentionsE-mail :lelogis@sisp.irisnet.be
Téléphone :02.672.33.59