IRIS PROPERTY
ActifIRIS PROPERTY est active depuis 2008 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs (€-3k) et un résultat net de €12k. Les capitaux propres progressent d'environ 29 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 9 % des 4504 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,6% (faible).
Score Checked
Score 2025
21
/ 100
Critique▲ +14 vs 2024
Le score réunit quatre axes. Chaque signal qui pèse figure sous Signaux.
Axes · trait = 2024
Rentabilité0▼-100
Solvabilité41▲+8
Croissance52=
Stabilité100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,6%
Faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Aucun crédit en compte ouvert
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,86 contre 0,44 en 2024), et les fonds propres sont négatifs.
Avis de crédit pour un montant et un délai
Signaux
Huit signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Secteur 68
plus bas
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
augmente le risque · Comptes annuels : profil financier plus faible
Les derniers comptes annuels montrent un profil plus faible en solvabilité, résultat ou liquidité que chez les entreprises qui tiennent.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
-7,1%
Rendement des actifs
27,4%
Âge des chiffres
9 mois
augmente le risque · Solvabilité faible vs secteur
La solvabilité (capitaux propres / total du bilan) se situe dans le quart le plus faible du secteur : meilleure que 9% de 4504 pairs sectoriels (2025).
BNB · comparaison sectoriellePosition parmi 4504 pairs sectoriels
Solvabilité
mieux que 9%
← les plus faibles
les plus solides →
neutre · Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 05-08-2026, soit 5 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
5 j de retard
2024
30 j d'avance
2023
12 j de retard
2022
22 j de retard
2021
15 j d'avance
2020
31 j de retard
2019
56 j de retard
← avant le délai
après le délai →
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
16-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Finances · exercice 2025, schéma complet
Chiffre d'affaires
Non repris dans ce dépôt
Marge EBIT
Non repris dans ce dépôt
Résultat net
€12k
2024 · €-16k
2018 : €19k
2019 : €11k
2020 : €8k
2021 : €16k
2022 : €3k
2023 : €45k
2024 : €-16k
2018 → 2025
Fonds de roulement
€-7k▲ 67,1%
2024 · €-21k
2018 : €-95k
2019 : €-84k
2020 : €-64k
2021 : €-48k
2022 : €-54k
2023 : €-7k
2024 : €-21k
2018 → 2025
Aperçu pluriannuel
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'année précédente
▲ hausse
▼ baisse
Poste20212022202320242025Évolution
Capitaux propres€-48k-€-44k▲ 7,2%€345€-16k€-3k▲ 79,5%
Résultat d'exploitation€16k-€4k▼ 76,7%€45k▲ 1 108%€-16k€13k
Résultat net€16k-€3k▼ 78,4%€45k▲ 1 205%€-16k€12k
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation redevient bénéficiaire en 2025 : €13k après une perte de €16k en 2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif €45k
Actifs immobilisés
€4k▼ 27,6%
Actifs circulants
€42k▲ 164%
Chiffres clés et ratios
EBITDA
€16k▲
2024 · €-13k
Cash-flow
€15k▲
2024 · €-14k
Solvabilité
-7,1%▲
2024 · -75,6%
Current ratio
0,86▲
2024 · 0,44
Quick ratio
0,86▲
2024 · 0,44
Debt / equity
-15,12▼
2024 · -2,32
ROE
-387,3%▼
2024 · 102,2%
ROA
27,4%▲
2024 · -77,2%
Interest coverage
218,00▲
2024 · -203,98
Dettes
€49k▲
2024 · €36k
Dettes ≤ 1 an
€49k▲
2024 · €36k
Impôts
€387
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le debt / equity.
Comptes annuels déposés
Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024
Bilan
Code20242025
Actif
Total de l'actif20/58€21k€45k▲
Actifs immobilisés21/28€5k€4k▼
Immobilisations corporelles22/27€4k€3k▼
Mobilier et matériel roulant24€4k€2k▼
Autres immobilisations corporelles26-€1k
Immobilisations financières28€400€200▼
Actifs circulants29/58€16k€42k▲
Créances à un an au plus40/41€2k-
Créances commerciales40€787-
Autres créances41€1k-
Valeurs disponibles54/58€14k€42k▲
Passif
Total du passif10/49€21k€45k▲
Capitaux propres10/15€-16k€-3k▲
Apport10/11€19k€19k=
Capital10€19k€19k=
Capital souscrit100€19k€19k=
Réserves13€2k€2k=
Réserves indisponibles130/1€2k€2k=
Réserve légale130€2k€2k=
Bénéfice (perte) reporté(e)14€-36k€-24k▲
Dettes17/49€36k€49k▲
Dettes à un an au plus42/48€36k€49k▲
Dettes commerciales44€3k€2k▼
Fournisseurs440/4€3k€2k▼
Dettes fiscales, salariales et sociales45-€7k
Impôts450/3-€7k
Autres dettes47/48€34k€40k▲
Résultat
Code20242025
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630€2k€3k▲
Autres charges d'exploitation640/8€416€1k▲
Marge brute d'exploitation9900€-13k€17k▲
Bénéfice (perte) d'exploitation9901€-16k€13k▲
Charges financières65/66B€66€72▲
Charges financières récurrentes65€66€72▲
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903€-16k€13k▲
Impôts sur le résultat67/77-€387
Bénéfice (perte) de l'exercice9904€-16k€12k▲
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905€-16k€12k▲
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter9906€-36k€-24k▲
Bénéfice (perte) reporté(e) de l'exercice précédent14P€-20k€-36k▼
L'annexe de ces comptes annuels (8 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
05-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma complet · 5 jours de retard
2025
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet €12k
Résultat net €12k après une année de perte.
01-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma complet
2024
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet €-16k ▼136%
Le résultat net tombe à €-16k, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
12-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma complet · 12 jours de retard
2023
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2018net €45k ▲1205%
Résultat d'exploitation €45k, résultat net €45k, tous deux un record.
22-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma complet · 22 jours de retard
2022
16-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma complet
2021
31-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro · 31 jours de retard
2020
25-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro · 56 jours de retard
2019
30-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro · 30 jours de retard
2018
23-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro
2017
31-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma micro · 31 jours de retard
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
Direction · siège · immobilier
Dirigeants
7 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Elsene · 1 unité d'établissement depuis 2008
Impossible à situer sur la carte
Cette adresse n'a pas pu être reliée à un point du registre d'adresses belge (BOSA BEST). L'adresse ci-dessous provient directement de la Banque-Carrefour.
Arnaud Fraiteurlaan 15-231050 ElseneSuperficie au sol
7 406 m²
Emprise au sol bâtie
1 655 m²
Volume, LiDAR
29 823 m³
Parcelle 21446F0030/00A000, Bruxelles · bâtiment le plus haut 28,5 m, ±6 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
Iris Property
depuis 20082.320.547.727
1 parcelle
Bruxelles
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 21446F0030/00A000 | Bruxelles | 7 406 m² | 1 · 1 655 m² | 28,5 m · 6 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Méthodologie
via le siège social : 1
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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Données d'entreprise · Banque-Carrefour
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée29-12-2008
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL
68310Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
68311Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers
79901Services d'information touristique
Sources
Banque-Carrefour des EntreprisesBanque nationale · 17 dépôtsRegistre des adresses et cadastre
Données issues de sources officielles, traitées pour la dernière fois le 15-09-2026. Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.