IMMO VM
ActifRésumé
IMMO VM est active depuis 1989 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de €25k et un résultat net de €852k. Les capitaux propres progressent d'environ 29,4 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 14 % des 709 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,2% (très faible).
Score Checked
Score 2025
56
/ 100
Acceptable
Le score pondère la solvabilité, la liquidité, la rentabilité et l'évolution financière. La probabilité de faillite compte pour 35 %. Chaque signal qui pèse figure sous Signaux.
Axes · trait = 2024
Rentabilité62▲+28
Solvabilité25▲+8
Croissance85▲+7
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,2%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à €1k à 30 jours acceptable
Liquidité juste (ratio de liquidité 1,21 contre 0,92 en 2024 ; dettes à court terme : 82,3% et trésorerie : 4,5% du total du bilan), et 99,7% de l'actif est financé par dette.
Avis de crédit pour un montant et un délai
Signaux
Cinq signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
0,3%
Rendement des actifs
10%
Âge des chiffres
9 mois
augmente le risque · Solvabilité faible vs secteur
La solvabilité (capitaux propres / total du bilan) se situe dans le quart le plus faible du secteur : meilleure que 14% de 709 pairs sectoriels (2025).
BNB · comparaison sectoriellePosition parmi 709 pairs sectoriels
Solvabilité
mieux que 14%
← les plus faibles
les plus solides →
neutre · Rupture d'un historique ponctuel
Cette entreprise a déposé 9 exercices consécutifs dans les délais. L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 13-08-2026, soit 13 jours de retard. À pondérer : une rupture dans la bande de 1 à 90 jours ressort à 1,41% de situations juridiques anormales, sous la moyenne de marché de 1,66%. C'est un changement de comportement, pas la preuve d'un risque accru.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
13 j de retard
2024
27 j d'avance
2023
22 j d'avance
2022
41 j d'avance
2021
25 j d'avance
2020
18 j d'avance
2019
25 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
24-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Finances · exercice 2025, schéma complet
Chiffre d'affaires
€2,17M
2024 · €0
2023 : €53k
2024 : €0
2023 → 2025
Marge EBIT
41,3%▲ 123,0pp
2023 · -81,7%
2023 : -81,7%
2023 → 2025
Résultat net
€852k
2024 · €-149k
2018 : €-212k
2019 : €-231k
2020 : €-134k
2021 : €-122k
2022 : €2,14M
2023 : €-148k
2024 : €-149k
2018 → 2025
Fonds de roulement
€1,51M
2024 · €-823k
2018 : €-4,68M
2019 : €-4,91M
2020 : €-5,05M
2021 : €-5,17M
2022 : €-535k
2023 : €-683k
2024 : €-823k
2018 → 2025
Aperçu pluriannuel
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'année précédente
▲ hausse
▼ baisse
Poste20212022202320242025Évolution
Chiffre d'affaires€53k€0▼ 100%€2,17M
Capitaux propres€-5,17M-€-530k▲ 89,7%€-678k▼ 28,0%€-827k▼ 22,0%€25k
Résultat d'exploitation€-19k-€2,33M€-43k€-14k▲ 68,0%€897k
Résultat net€-122k-€2,14M€-148k€-149k▼ 0,5%€852k
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation redevient bénéficiaire en 2025 : €897k après une perte de €14k en 2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif €8,56M
Actifs immobilisés
€5k =
Actifs circulants
€8,56M ▼ 13,6%
Passif €8,56M
Capitaux propres
€25k
Dettes
€8,54M
Les dettes financent 99,7 % du total du bilan.
Chiffres clés et ratios
Liquidité générale
1,21▲
2024 · 0,92
Liquidité immédiate
0,75▲
2024 · 0,51
ROA
10,0%▲
2024 · -1,5%
Dettes ≤ 1 an
€7,05M▼
2024 · €10,73M
Dettes > 1 an
€1,48M
Un ratio hors de toute plage significative a été omis (total du bilan €8,56M, capitaux propres €25k).
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Comptes annuels déposés Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024 · 64 postes
Bilan
Code20242025
Actif
Total de l'actif20/58€9,91M€8,56M▼
Actifs immobilisés21/28€5k€5k=
Immobilisations financières28€5k€5k=
Entreprises liées280/1€5k€5k=
Participations280€5k€5k=
Actifs circulants29/58€9,90M€8,56M▼
Créances à plus d'un an29€4,58M€4,58M=
Autres créances291€4,58M€4,58M=
Stocks et commandes en cours d'exécution3€4,47M€3,30M▼
Stocks30/36€4,47M€3,30M▼
Immeubles destinés à la vente35€4,47M€3,30M▼
Créances à un an au plus40/41€799k€282k▼
Autres créances41€799k€282k▼
Valeurs disponibles54/58€23k€383k▲
Comptes de régularisation490/1€33k€14k▼
Passif
Total du passif10/49€9,91M€8,56M▼
Capitaux propres10/15€-827k€25k▲
Apport10/11€6,08M€6,08M=
Capital10€6,08M€6,08M=
Capital souscrit100€6,08M€6,08M=
Réserves13€382k€382k=
Réserves indisponibles130/1€358k€358k=
Réserve légale130€358k€358k=
Réserves immunisées132€24k€24k=
Bénéfice (perte) reporté(e)14€-7,29M€-6,44M▲
Dettes17/49€10,74M€8,54M▼
Dettes à plus d'un an17-€1,48M
Dettes financières170/4-€1,48M
Établissements de crédit173-€1,48M
Dettes à un an au plus42/48€10,73M€7,05M▼
Dettes financières43€6,15M€2,81M▼
Établissements de crédit430/8€6,15M€2,81M▼
Dettes commerciales44€5k€36k▲
Fournisseurs440/4€5k€36k▲
Acomptes reçus sur commandes46-€15k
Dettes fiscales, salariales et sociales45€126€128▲
Impôts450/3€126€128▲
Autres dettes47/48€4,57M€4,19M▼
Comptes de régularisation492/3€10k€12k▲
Résultat
Code20242025
Ventes et prestations70/76A€54k€2,17M▲
Chiffre d'affaires70€0€2,17M▲
Autres produits d'exploitation74€54k€0▼
Coût des ventes et des prestations60/66A€68k€1,28M▲
Approvisionnements et marchandises60€0€1,18M▲
Achats600/8€0€9k▲
Stocks : réduction (augmentation)609€0€1,17M▲
Services et biens divers61€27k€95k▲
Autres charges d'exploitation640/8€40k€1k▼
Bénéfice (perte) d'exploitation9901€-14k€897k▲
Produits financiers75/76B€120k€172k▲
Produits financiers récurrents75€120k€172k▲
Produits des actifs circulants751€120k€172k▲
Charges financières65/66B€255k€217k▼
Charges financières récurrentes65€255k€215k▼
Charges des dettes650€243k€206k▼
Autres charges financières652/9€12k€10k▼
Charges financières non récurrentes66B-€1k
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903€-149k€852k▲
Impôts sur le résultat67/77€0-
Régularisations d'impôts et reprises de provisions fiscales77€0-
Bénéfice (perte) de l'exercice9904€-149k€852k▲
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905€-149k€852k▲
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter9906€-7,29M€-6,44M▲
Bénéfice (perte) reporté(e) de l'exercice précédent14P€-7,14M€-7,29M▼
L'annexe de ces comptes annuels (30 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
13-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma complet · 13 jours de retard
30-03
Acte du Moniteur
Démission : Magdalena DE ROECK (administrateur)Nomination : BV INCREMENTUM INVEST (administrateur)3 constatations ▸
Acte du Moniteur
Démission : Magdalena DE ROECK (administrateur)
Nomination : BV INCREMENTUM INVEST (administrateur)3 constatations ▸
- Assemblée générale, 23 december 2025
- Démission d'administrateur, Magdalena DE ROECK (administrateur)
- Nomination d'administrateur, BV INCREMENTUM INVEST (administrateur)
2025
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet €852k
Résultat net €852k après 2 années de perte.
04-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma complet
2024
09-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma complet
2023
20-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma complet
2022
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet €2,14M
Résultat net €2,14M après 4 années de perte.
06-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma complet
2021
13-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma complet
2020
06-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma complet
2019
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet €-231k
Le résultat net tombe à €-231k, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
10-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma complet
2018
04-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma complet
2017
10-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma complet
Jalon financierActe du MoniteurDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
Direction · siège · immobilier
Dirigeants
1 dirigeant, aucun changement depuis 2026
BV INCREMENTUM INVEST
ActifAdministrateur · depuis le 01-01-2026 · Personne morale
01-01-2026
BV INCREMENTUM INVEST: Nommé comme Administrateur
31-12-2025
Magdalena DE ROECK: Démission comme Administrateur
Site & empreinte immobilière
Siège social, Kortrijk · 1 unité d'établissement depuis 2018
Impossible à situer sur la carte
Cette adresse n'a pas pu être reliée à un point du registre d'adresses belge (BOSA BEST). L'adresse ci-dessous provient directement de la Banque-Carrefour.
LAR Blok Z (Aal) 58511 KortrijkSuperficie au sol
12,1 ha
Emprise au sol bâtie
5,9 ha
Parcelle 34001A0684/00D000, Flandre. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
IVM
depuis 20182.276.827.649
1 parcelle
Flandre
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 34001A0684/00D000 | Flandre | 12,1 ha | 1 · 5,9 ha | - |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Méthodologie
via le siège social : 1
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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Identification
Forme juridiqueSA
Constituée07-04-1989
Clôture de l'exercice31-12
Abréviation NL
IVM
Activités, NACEBEL 2025
73200Études de marché et sondages
Sources
Banque-Carrefour des EntreprisesBanque nationale · 36 dépôtsRegistre des adresses et cadastre
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.