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IMMO DEN

Actif
SRL· 4 ans d'activité
Rue du Blanc-Ry 167 ·1342 Ottignies-Louvain-la-Neuve, Belgique
BCE: BE 0783.219.570
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Âge4 ans

Résumé

Conclusion

le dossier résumé en un paragraphe

La probabilité de faillite calculée de IMMO DEN sur 12 mois est de 3,4% (moyen). Les comptes annuels de 2024 montrent des capitaux propres de €733k et un résultat net de €-162k. Les capitaux propres diminuent d'environ 11,7 % par an sur les exercices déposés. L'entreprise est active depuis 2022 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement.

Sur la base du Moniteur belge, de la BCE et de 3 comptes annuels.

Probabilité de faillite (12 mois)

Modèle Checked v1 · gratuit pour tous
3,4% Moyen
0%0,5%1,5%4%10%≥25%
Entreprise jeune +Aucune activité NACE enregistrée +Région à taux de défaillance plus élevé +

Estimation statistique fondée sur des sources publiques, pas un conseil de crédit ni une constatation. Comment calculons-nous cela ?

Signaux

1 signal · avec preuve
Perte persistante
Deux exercices déficitaires consécutifs (2023 et 2024) ; les capitaux propres ont diminué en conséquence. Peut indiquer une pression structurelle sur la rentabilité.
Voir l'évolution du résultat

Les signaux sont dérivés des comptes annuels déposés et de la comparaison sectorielle. Pas de score composite : chaque signal est vérifiable séparément à la source.

Comportement de depot

Depuis les depots, complets pour tout le marche
Délai échu, pas encore compté comme manquant
Le délai pour l'exercice clôturé le 31-12-2025 a expiré le 31-07-2026, il y a 20 jours. Notre copie du registre des dépôts accuse un retard sur la Banque nationale (mesuré : médiane 14 jours, p99 45 jours), nous ne qualifions donc ce dépôt de manquant qu'à partir de 45 jours après le délai.
Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 31-12-2024 était à déposer pour le 31-07-2025 et l'a été le 23-09-2025, soit 54 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
Comment nous calculons le délai
La date de clôture est déduite de 3 exercices déposés, chaque fois clôturés le 31-12. Le délai légal est de sept mois après la clôture de l'exercice (art. 3:10 par. 1 CSA, art. 3:47 par. 7 pour les ASBL et fondations). Appliqué à l'exercice clôturé le 31-12-2024, cela donne le 31-07-2025.
Délai par exercice
Exercice clôturé Date limite Déposé Écart Référence
31-12-2025 31-07-2026 rien au registre non déposé -
31-12-2024 31-07-2025 23-09-2025 54 j de retard 2025-00503358
31-12-2023 31-07-2024 18-07-2024 13 j d'avance 2024-00264226
31-12-2022 31-07-2023 30-08-2023 30 j de retard 2023-00413972

Source : les données de dépôt de la Banque nationale. Ces enregistrements sont complets, y compris pour les exercices dont nous n'avons pas encore lu les chiffres. Déposer en retard concerne près de la moitié du marché et n'est donc pas noté ; seuls l'absence de dépôt, un retard de plus de 90 jours et la rupture d'un historique ponctuel sont pondérés.

Signaux de confiance

2 signaux
Plus de 3 ans d'activité
Constituée en 2022, au-delà des 3 premières années statistiquement les plus fragiles.
Aucun incident juridique
Aucune faillite, réorganisation ou administration provisoire au Moniteur belge, et la BCE indique une situation juridique normale.

Avertissements administratifs

Aucune radiation trouvée dans les publications BCE que nous avons traitées. Cette série démarre en 2021 et comporte des lacunes, ce n'est donc pas une confirmation qu'il n'y a rien.

Finances

Chiffre d'affairesNon publié (schéma abrégé)
Marge EBITNon publié (schéma abrégé)
Résultat net€-162k-244,4%
Fonds de roulement€-1,14M-6,0%

Comptes annuels & ratios

Source : BNB · 2024
Comptes annuels déposés le 23-09-2025 à la BNB · exercice 2024 · volledig
€-500k€0€500k€1,00M€1,50MRésultat d'exploitation 2022: €1,27M€1,27MRésultat net 2022: €939k€939kRésultat d'exploitation 2023: €147k€147kRésultat net 2023: €-47k€-47kRésultat d'exploitation 2024: €-22k€-22kRésultat net 2024: €-162k€-162k202220232024
Résultat d'exploitationRésultat net
Trajectoire (indicative)
Projection sur 3 exercices à partir des comptes annuels déposés, pas une prévision, mais la tendance prolongée.
en baisse Capitaux propres : tendance baissière d'environ 11,7 %/an sur 3 exercices, indicatif, à politique inchangée.
€200k€400k€600k€800k€1,00M2025: €628k (€570k - €687k)2026: €524k (€465k - €582k)2027: €419k (€361k - €478k)2022: €941k2023: €894k2024: €733k202220232024202520262027
Ligne pleine = chiffres déposés · pointillés = tendance prolongée · zone = marge indicative.
Comment calculons-nous cela ?

La tendance est une médiane robuste de toutes les pentes par paires d'exercices (Theil-Sen), de sorte qu'une seule année atypique ne peut pas détourner la ligne. Pour les séries strictement positives, nous calculons aussi une variante log (croissance annuelle composée) et retenons celle qui décrit le mieux les chiffres.

La zone autour de la projection vaut 1,8 × l'écart absolu médian par rapport à la tendance et s'élargit chaque année (×1 / ×1,6 / ×2,2), avec un minimum de 8 % de la dernière valeur. C'est une marge indicative, pas un intervalle de confiance statistique.

Une série dont les écarts dépassent 35 % du niveau est trop volatile : nous ne montrons alors délibérément aucune projection. Toute projection suppose une politique inchangée et ignore les informations non publiques (carnet de commandes, contrats, levées de fonds).

EBITDA
€81k
-50,6% 22-24
Bénéfice net
€-162k
-244,4% 22-24
Cash-flow
€-59k
-101,4% 22-24
Total actif
€15,97M
+687,3% 22-24
Capitaux propres
€733k
-18,1% 22-24
Fonds de roulement
€-1,14M
-6,0% 22-24
Frais de personnel
€0
- 22-24
Impôts
€0
-100,0% 22-24
Afficher 10 autres indicateurs
Dettes
€15,24M
+1243,3% 22-24
Dettes ≤ 1a
€1,83M
+61,0% 22-24
Dettes > 1a
€13,42M
- 22-24
Current ratio
0,38
+588,0% 22-24
Quick ratio
0,09
+71,1% 22-24
Solvabilité
4,6%
-89,6% 22-24
Debt / equity
20,80
+1540,0% 22-24
ROE
-22,1%
-320,5% 22-24
ROA
-1,0%
+56,2% 22-24
Interest coverage
1,12
-99,8% 22-24
Chiffres par exercice
Exercice2024
Dépôtvolledig
Chiffre d'affaires-
EBITDA€81k
Résultat net€-162k
Cash-flow€-59k
Frais de personnel-
Impôts sur le résultat€0
Dividendes-
Total actif€15,97M
Capitaux propres€733k
Dettes€15,24M
dont ≤ 1 an€1,83M
dont > 1 an€13,42M
Fonds de roulement€-1,14M
Employés (ETP)-
Ratios (calculés)
2024
Current ratio0,38
Quick ratio0,09
Ratio fonds de roulement-7,1%
Solvabilité4,6%
Debt / equity20,80
Endettement à long terme18,31
Interest coverage1,12
Rentabilité brute-
Rentabilité nette-
ROA-1,0%
ROE-22,1%
Marge EBITDA-
Crédit clients (DSO)-
Crédit fournisseurs (DPO)-
Rotation des stocks-
Jours de stock (DSI)-
Composition du bilan 2024
Comptes annuels complets (24 postes)
Bilan et compte de résultats déposés, tels que déposés à la BNB.
Poste Code2024
Bilan, Actif
TOTAL DE L'ACTIF 20/58€15,97M
Actifs immobilisés 21/28€15,29M
Immobilisations corporelles 22/27€15,20M
Immobilisations financières 28€84k
Actifs circulants 29/58€690k
Stocks et commandes en cours 3€518k
Créances à un an au plus 40/41€92k
Valeurs disponibles 54/58€79k
Bilan, Passif
TOTAL DU PASSIF 10/49€15,97M
Capitaux propres 10/15€733k
Apport / capital 10/11€3k
Bénéfice (perte) reporté(e) 14€730k
Dettes 17/49€15,24M
Dettes à plus d'un an 17€13,42M
Dettes à un an au plus 42/48€1,83M
Dettes commerciales à un an au plus 44€1k
Compte de résultats
Marge brute d'exploitation 9900€83k
Résultat d'exploitation 9901€-22k
Produits financiers 75€2k
Charges financières 65€73k
Résultat avant impôts 9903€-162k
Impôts sur le résultat 67/77€0
Résultat de l'exercice 9904€-162k
Résultat à affecter 9905€-162k
Ce tableau affiche le dernier exercice. 2 exercices antérieurs, avec les chiffres et les ratios, relèvent d'un plan payant. Voir les plans →
Ratios calculés par Checked.

Baromètre de santé

FY 2024 · calculé
2 / 100 Critique
050100
Calculé sur 5 des 6 facteurs pesés par ce modèle. Les autres ne se déduisent pas des comptes déposés ou exigent un exercice précédent pour la comparaison.

Le détail complet du score, son historique par exercice et la limite de crédit indicative figurent dans Kantoor S.

Voir les plans →
Calculé par Checked à partir des comptes BNB de l'exercice 2024. Indicatif, pas un conseil de crédit.

Structure & réseau

Sites & immobilier

Siège social

sur la carte · du registre d'adresses
localisation exacte du registre d'adresses Sur OpenStreetMap
10 entreprises à cette adresse Voir qui est établi ici

Unités d'établissement

1 site
IMMO DEN
Rue du Blanc-Ry 167, 1342 Ottignies-Louvain-la-NeuvePromotion immobilière résidentielle
depuis 20222.329.122.032
Sites physiques enregistrés à la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE).
Parcelles1
Superficie au sol4 648 m²
Bâtiments1
Emprise au sol bâtie564 m²
Volume (LiDAR)2 621 m³
Bâtiment le plus haut7,0 m · ±2 ét.

Empreinte immobilière

Source : BCE × cadastre · liaison par adresse

Parcelles liées à cette entreprise via ses adresses BCE (siège, unités d'établissement, succursales), croisées avec le plan parcellaire cadastral. Ceci montre où l'entreprise est active, pas un registre de propriété.

Wallonie 1 (100%)
Parcelle (capakey) Région Superficie Bâtiments Hauteur / ét.
25056C0091/00E000
ClasséSite ou paysage
Wallonie 4 648 m² 1 · 564 m² 7,0 m · 2 ét.
Méthodologie
via le siège social : 1
1 des 1 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
1 de ces parcelles portent un patrimoine protégé (source : registres régionaux, Onroerend Erfgoed / patrimoine.brussels).

Publications

Cycle de vie & signaux d'insolvabilité

Aucun signal d'insolvabilité au Moniteur belge

Moniteur belge · actes

0 sur 1 actes lus

Nous connaissons 1 acte du Moniteur belge pour cette entreprise. Il n'a pas encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.

Faire lire en priorité Connectez-vous pour placer cette entreprise en tête de la file de lecture.

Les signaux d'insolvabilité ci-dessus proviennent d'une autre source ; la BCE est la deuxième source et figure dans la situation juridique sur cette page.

Analyse

Profil financier

5 axes sur 5 mesurés
Santé2Rentabilité0Solvabilité3Croissance32Stabilité94
26 / 100

Profil fragile, attention surtout à rentabilité.

Les 5 axes sont calculés sur des données lues par Checked.

Santé 2
Rentabilité 0
Solvabilité 3
Croissance 32
Stabilité 94

Avis de crédit

avis par client et montant

Ce client peut-il acheter un montant X à crédit ? Indiquez le montant et le délai de paiement. Cette page en calcule un avis VERT, ORANGE ou ROUGE, avec un maximum suggéré et des conditions concrètes.

Fondé sur des sources officielles (BNB, BCE, Moniteur). Indicatif, pas un conseil de crédit.

Données d'entreprise

Données d'entreprise (BCE)

Banque-Carrefour
Noms & noms commerciaux
Dénomination légaleFR IMMO DEN
Siège social
Rue du Blanc-Ry 167
1342 Ottignies-Louvain-la-Neuve, Belgique
Données officielles de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE). Disponibles pour toutes les entreprises enregistrées.