Résumé
Conclusion
le dossier résumé en un paragrapheLa probabilité de faillite calculée de IMMO CENTER sur 12 mois est de 0,6% (faible). Les comptes annuels de 2024 montrent des capitaux propres de €1,03M et un résultat net de €144k. Les capitaux propres restent stables sur les exercices déposés (±0,2 % par an). L'entreprise est active depuis 1987 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement.
Sur la base du Moniteur belge, de la BCE et de 7 comptes annuels.
Signaux
1 signal · avec preuveRentabilité soutenue
Résultat net positif sur les deux derniers exercices (2023 et 2024).
Voir l'évolution du résultat Les signaux sont dérivés des comptes annuels déposés et de la comparaison sectorielle. Pas de score composite : chaque signal est vérifiable séparément à la source.
Comportement de depot
Depuis les depots, complets pour tout le marcheDélai échu, pas encore compté comme manquant
Le délai pour l'exercice clôturé le 31-12-2025 a expiré le 31-07-2026, il y a 18 jours. Notre copie du registre des dépôts accuse un retard sur la Banque nationale (mesuré : médiane 14 jours, p99 45 jours), nous ne qualifions donc ce dépôt de manquant qu'à partir de 45 jours après le délai.
Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 31-12-2024 était à déposer pour le 31-07-2025 et l'a été le 28-08-2025, soit 28 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
Comment nous calculons le délai
La date de clôture est déduite de 10 exercices déposés, chaque fois clôturés le 31-12. Le délai légal est de sept mois après la clôture de l'exercice (art. 3:10 par. 1 CSA, art. 3:47 par. 7 pour les ASBL et fondations). Appliqué à l'exercice clôturé le 31-12-2024, cela donne le 31-07-2025.
Délai par exercice
| Exercice clôturé | Date limite | Déposé | Écart | Référence |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | 31-07-2026 | rien au registre | non déposé | - |
| 31-12-2024 | 31-07-2025 | 28-08-2025 | 28 j de retard | 2025-00442943 |
| 31-12-2023 | 31-07-2024 | 26-08-2024 | 26 j de retard | 2024-00377111 |
| 31-12-2022 | 31-07-2023 | 16-08-2023 | 16 j de retard | 2023-00338921 |
| 31-12-2021 | 31-07-2022 | 29-08-2022 | 29 j de retard | 2022-20382750 |
| 31-12-2020 | 31-07-2021 | 26-08-2021 | 26 j de retard | 2021-54900590 |
| 31-12-2019 | 31-07-2020 | 14-10-2020 | 75 j de retard | 2020-61500207 |
| 31-12-2018 | 31-07-2019 | 29-08-2019 | 29 j de retard | 2019-54500540 |
| 31-12-2017 | 31-07-2018 | 02-08-2018 | 2 j de retard | 2018-42900369 |
| 31-12-2016 | 31-07-2017 | 22-08-2017 | 22 j de retard | 2017-46500264 |
| 31-12-2015 | 31-07-2016 | 22-06-2016 | 39 j d'avance | 2016-21300083 |
Source : les données de dépôt de la Banque nationale. Ces enregistrements sont complets, y compris pour les exercices dont nous n'avons pas encore lu les chiffres. Déposer en retard concerne près de la moitié du marché et n'est donc pas noté ; seuls l'absence de dépôt, un retard de plus de 90 jours et la rupture d'un historique ponctuel sont pondérés.
Signaux de confiance
2 signauxBien établie
Constituée en 1987, 39 ans d'activité.
Aucun incident juridique
Aucune faillite, réorganisation ou administration provisoire au Moniteur belge, et la BCE indique une situation juridique normale.
Avertissements administratifs
Aucune radiation trouvée dans les publications BCE que nous avons traitées. Cette série démarre en 2021 et comporte des lacunes, ce n'est donc pas une confirmation qu'il n'y a rien.
Probabilité de faillite (12 mois)
Modèle Checked v1 · gratuit pour tous0,6%
Faible
0%0,5%1,5%4%10%≥25%
Aucune activité NACE enregistrée
+Long historique
−Forme juridique à risque plus faible
−
Estimation statistique fondée sur des sources publiques, pas un conseil de crédit ni une constatation. Comment calculons-nous cela ?
Finances
Chiffre d'affairesNon publié (schéma abrégé)
Marge EBITNon publié (schéma abrégé)
Résultat net€144k+21,9%
Fonds de roulement€283k+28,5%
Comptes annuels & ratios
Source : BNB · 2024Comptes annuels déposés le 28-08-2025 à la BNB · exercice 2024 · micro
Trajectoire (indicative)
Projection sur 3 exercices à partir des comptes annuels déposés, pas une prévision, mais la tendance prolongée.
stable
Capitaux propres : stable sur 7 exercices (±0,2 %/an).
Ligne pleine = chiffres déposés · pointillés = tendance prolongée · zone = marge indicative.
Comment calculons-nous cela ?
La tendance est une médiane robuste de toutes les pentes par paires d'exercices (Theil-Sen), de sorte qu'une seule année atypique ne peut pas détourner la ligne. Pour les séries strictement positives, nous calculons aussi une variante log (croissance annuelle composée) et retenons celle qui décrit le mieux les chiffres.
La zone autour de la projection vaut 1,8 × l'écart absolu médian par rapport à la tendance et s'élargit chaque année (×1 / ×1,6 / ×2,2), avec un minimum de 8 % de la dernière valeur. C'est une marge indicative, pas un intervalle de confiance statistique.
Une série dont les écarts dépassent 35 % du niveau est trop volatile : nous ne montrons alors délibérément aucune projection. Toute projection suppose une politique inchangée et ignore les informations non publiques (carnet de commandes, contrats, levées de fonds).
€245k
+42,8%
18-24
€144k
+21,9%
18-24
€196k
+14,4%
18-24
€1,12M
-3,3%
18-24
€1,03M
+2,4%
18-24
€283k
+28,5%
18-24
€51k
+119,8%
18-24
€120k
-7,0%
18-24
Afficher 10 autres indicateurs
€97k
-39,1%
18-24
€90k
-35,6%
18-24
€61k
-0,2%
18-24
4,16
+61,0%
18-24
4,16
+61,0%
18-24
91,3%
+5,9%
18-24
0,10
-40,6%
18-24
14,1%
+19,0%
18-24
12,8%
+26,0%
18-24
846,40
-63,4%
18-24
Chiffres par exercice
| Exercice | 2024 |
|---|---|
| Dépôt | micro |
| Chiffre d'affaires | - |
| EBITDA | €245k |
| Résultat net | €144k |
| Cash-flow | €196k |
| Frais de personnel | - |
| Impôts sur le résultat | €51k |
| Dividendes | €120k |
| Total actif | €1,12M |
| Capitaux propres | €1,03M |
| Dettes | €97k |
| dont ≤ 1 an | €90k |
| dont > 1 an | - |
| Fonds de roulement | €283k |
| Employés (ETP) | - |
Ratios (calculés)
| 2024 | |
|---|---|
| Current ratio | 4,16 |
| Quick ratio | 4,16 |
| Ratio fonds de roulement | 25,2% |
| Solvabilité | 91,3% |
| Debt / equity | 0,10 |
| Endettement à long terme | - |
| Interest coverage | 846,40 |
| Rentabilité brute | - |
| Rentabilité nette | - |
| ROA | 12,8% |
| ROE | 14,1% |
| Marge EBITDA | - |
| Crédit clients (DSO) | - |
| Crédit fournisseurs (DPO) | - |
| Rotation des stocks | - |
| Jours de stock (DSI) | - |
Composition du bilan 2024
Comptes annuels complets (21 postes)
Bilan et compte de résultats déposés, tels que déposés à la BNB.
| Poste | Code | 2024 |
|---|---|---|
| Bilan, Actif | ||
| TOTAL DE L'ACTIF | 20/58 | €1,12M |
| Actifs immobilisés | 21/28 | €750k |
| Immobilisations corporelles | 22/27 | €740k |
| Immobilisations financières | 28 | €10k |
| Actifs circulants | 29/58 | €373k |
| Valeurs disponibles | 54/58 | €373k |
| Bilan, Passif | ||
| TOTAL DU PASSIF | 10/49 | €1,12M |
| Capitaux propres | 10/15 | €1,03M |
| Apport / capital | 10/11 | €400k |
| Réserves | 13 | €467k |
| Bénéfice (perte) reporté(e) | 14 | €158k |
| Dettes | 17/49 | €97k |
| Dettes à un an au plus | 42/48 | €90k |
| Compte de résultats | ||
| Marge brute d'exploitation | 9900 | €300k |
| Résultat d'exploitation | 9901 | €193k |
| Produits financiers | 75 | €2k |
| Charges financières | 65 | €289 |
| Résultat avant impôts | 9903 | €195k |
| Impôts sur le résultat | 67/77 | €51k |
| Résultat de l'exercice | 9904 | €144k |
| Résultat à affecter | 9905 | €157k |
Ce tableau affiche le dernier exercice. 4 exercices antérieurs, avec les chiffres et les ratios, relèvent d'un plan payant.
Voir les plans →
Ratios calculés par Checked.
Baromètre de santé
FY 2024 · calculé100
/ 100
Excellent
Calculé sur 5 des 6 facteurs pesés par ce modèle. Les autres ne se déduisent pas des comptes déposés ou exigent un exercice précédent pour la comparaison.
Le détail complet du score, son historique par exercice et la limite de crédit indicative figurent dans Kantoor S.
Voir les plans →Calculé par Checked à partir des comptes BNB de l'exercice 2024. Indicatif, pas un conseil de crédit.
Dirigeants
Direction & mandats
5 dirigeants9 des 9 actes du Moniteur belge de cette entreprise n'ont pas encore été lus. Les nominations et démissions qui y figurent manquent ci-dessous : un dirigeant qui y a démissionné peut donc encore apparaître ici comme en fonction. Voir les actes sous Publications.
Dirigeants & mandats actuels
-
PEOPLE TRANSFERT SERVICESPersonne moraleAdministrateur· repr. perm.: Nicolas ZanottiActe Moniteur 24117890 (06-08-2024)Actif30-06-2024 → auj.
-
Actif18-12-2015 → auj.
5 événements
- 16-09-2025 Nommé· Administrateur délégué
- 30-06-2024 Nommé· Administrateur délégué
- 01-03-2023 Mandat renouvelé· Administrateur
- 11-08-2016 Mandat renouvelé· Administrateur
- 18-12-2015 Nommé· Administrateur
Anciens dirigeants (3)
-
Ancien01-01-2021 → 30-06-2024
3 événements
- 30-06-2024 Démission· Administrateur
- 01-03-2023 Mandat renouvelé· Administrateur
- 01-01-2021 Nommé· Administrateur
-
Ancien11-08-2016 → 30-06-2024
3 événements
- 30-06-2024 Démission· Administrateur
- 01-03-2023 Mandat renouvelé· Administrateur
- 11-08-2016 Mandat renouvelé· Administrateur délégué
-
Ancien11-08-2016 → 30-06-2024
3 événements
- 30-06-2024 Démission· Administrateur
- 01-03-2023 Mandat renouvelé· Administrateur
- 11-08-2016 Mandat renouvelé· Administrateur
Historique complet des nominations issu du Moniteur belge. Les représentants permanents sont indiqués pour les administrateurs personnes morales.
Mandats d'insolvabilité
Aucun mandat d'insolvabilité (curateurs, administrateurs) connu pour cette entreprise.
Structure juridique
| NACE primaire | - |
| Forme juridique | SA(014) |
| Date de constitution | 24-07-1987 |
| Status | Actif |
| Code postal | 6000 |
Structure & réseau
Connexions & réseau
2 entreprises liéesStructure de groupe
Siège au conseil · 1 filiale · 1 site
Contrôle→
Liées via des dirigeants communs
viaNicolas Zanotti · Représentant permanent
→
Connexions dérivées de dirigeants, adresses, actionnaires et structures de groupe communs au Moniteur belge.
Propriété & contrôle
1 partieContrôle sur cette entreprisesiège au conseil de cette entreprise1
1 filiale · 1 site
contrôle
IMMO CENTERBE 0431.623.274
Chaque bande indique sur quoi repose l'affirmation. Un siège d'administrateur est une influence sur la gestion, pas une propriété. Les mandats judiciaires (curateur, administrateur provisoire) et de liquidation ne relient pas des entreprises et ne figurent donc pas ici ; ils relèvent de Dirigeants & mandats.
Sites & immobilier
Siège social
sur la carte · du registre d'adressesUnités d'établissement
1 siteRoute de Mons 22, 6020 Charleroi
depuis 19872.030.223.064
Sites physiques enregistrés à la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE).
Parcelles2
Superficie au sol7 308 m²
Bâtiments2
Emprise au sol bâtie4 026 m²
Volume (LiDAR)41 533 m³
Bâtiment le plus haut32,7 m · ±10 ét.
Empreinte immobilière
Source : BCE × cadastre · liaison par adresseParcelles liées à cette entreprise via ses adresses BCE (siège, unités d'établissement, succursales), croisées avec le plan parcellaire cadastral. Ceci montre où l'entreprise est active, pas un registre de propriété.
Wallonie
2
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 52016B0182/00G009 | Wallonie | 5 878 m² | 1 · 3 279 m² | 9,3 m · 2 ét. |
| 52011C0195/00N000 | Wallonie | 1 430 m² | 1 · 748 m² | 32,6 m · 10 ét. |
Méthodologie
via le siège social : 1 · via les unités d'établissement : 1
2 des 2 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Publications
Cycle de vie & signaux d'insolvabilité
Aucun signal d'insolvabilité au Moniteur belge
Moniteur belge · actes
9 actes Évolution du capital · 1
15-06-2026
Capital increase: shares: 1035, share_type: actions nouvelles nominatives
Évolution de l'adresse · 2
27-01-2021
v3.2
17-06-2013
v3.2
Tous les actes · 9
mis à jour il y a 2 mois
2026
15-06-2026 Notarial deed · General meeting · Incorporation · Statute amendment
- Filing: 2026-05-28 · BDO DISTRIBUTION
- Publication: 2026-06-15 · BDO DISTRIBUTION
- Notarial deed: 2026-04-23 · BDO DISTRIBUTION
- General meeting: 2026-04-23 · BDO DISTRIBUTION
- Incorporation: 2010-11-19 · BDO DISTRIBUTION
- Statute amendment: 2020-06-10 · BDO DISTRIBUTION
- Auditor waiver · BDO DISTRIBUTION
- Auditor report: 2026-04-22 · BDO DISTRIBUTION
- Merger: 2026-04-23 · BDO DISTRIBUTION
- Merger: 2026-04-23 · BDO DISTRIBUTION
- Accounting effect: 2026-04-01 · BDO DISTRIBUTION
- Capital increase: shares: 1035, share_type: actions nouvelles nominatives · BDO DISTRIBUTION
- Share distribution: shares: 1035, share_type: actions nouvelles nominatives · BDO DISTRIBUTION
- Statute amendment: 2026-04-23 · BDO DISTRIBUTION
- Dissolution: 2026-04-23 · SAMAX
- Dissolution: 2026-04-23 · ECLIPSE
- Power of attorney: 2026-04-23 · BDO DISTRIBUTION
- Board meeting: 2026-04-23 · BDO DISTRIBUTION
- Officer appointment: role: administrateur-délégué · BDO DISTRIBUTION
- Officer reappointment: role: administrateur-délégué · BDO DISTRIBUTION
- Mandate compensation: gratuit · BDO DISTRIBUTION
- Representation rule: chaque administrateur peut agir individuellement · BDO DISTRIBUTION
- Act object: MONITEUR BELGE
Résumé:
Notarial deed · General meeting · Incorporation · Statute amendment
08-06-2026 Notarial deed · General meeting · Incorporation · Statute amendment
- Filing: 2026-05-28 · SAMAX
- Notarial deed: 2026-04-23 · SAMAX
- General meeting: 2026-04-23 · SAMAX
- Incorporation: 2010-12-08 · SAMAX
- Statute amendment: 2022-03-23 · SAMAX
- Auditor waiver · SAMAX
- Auditor report: 2026-04-22 · Stéphanie GUEVARS
- Merger: date: 2026-04-23, type: absorption, shares_issued: 1035 · SAMAX
- Accounting effect: 2026-04-01 · SAMAX
- Dissolution: date: 2026-04-23, type: sans liquidation, condition: vote de la fusion par l'autre société concernée · SAMAX
- Share transfer: action: annulation · ECLIPSE
- Officer discharge: condition: approbation par l'assemblée générale des actionnaires de la société absorbante des comptes annuels établis postérieurement à la fusion · SAMAX
- Power of attorney: 2026-04-23 · SAMAX
- Real estate declaration: expiry: 2034-05-25, address: Arlon, Parc de I'Hydrion, local n° 500 · SAMAX
- Real estate declaration: expiry: 2034-03-31, address: Marche-en-Famenne, rue du Parc Industriel · SAMAX
- Real estate declaration: expiry: 2031-06-01, address: St-Vaast (La Louvière), chaussée de Mons 560 · SAMAX
- Real estate declaration: expiry: 2034-06-30, address: Liège, boulevard Cuvre et Zinc 1 et boulevers de Froidmont 11 · SAMAX
- Publication: 2026-06-08
- Act object: PROCES-VERBAL DE FUSION PAR ABSORPTION - SOCIETE ABSORBEE
Résumé:
Notarial deed · General meeting · Incorporation · Statute amendment
2025
24-10-2025 Modification des statuts
Résumé:
v3.2
2024
06-08-2024 2 administrateurs nommés, 3 démissionnaires
- Nicolas Zanotti, Bestuurder
- Nicolas Zanotti, Gedelegeerd bestuurder
- Jean-Luc Boeuvelet, Bestuurder
- Jennyfer Costanzo, Bestuurder
- Didier Deloyer, Bestuurder
Résumé:
v3.2
2023
30-03-2023 4 reconduits
- BOEUVELET Jean-Luc, Bestuurder
- COSTANZO Jennyfer, Bestuurder
- DELOYER Didier, Bestuurder
- ZANOTTI Nicolas, Bestuurder
Résumé:
v3.2
2021
27-01-2021 Transfert du siège social au sein de CHARLEROI
- BOULEVARD JOSEPH TIROU 17, 6000 CHARLEROI → BOULEVARD JOSEPH TIROU 17, 6000 CHARLEROI
Résumé:
v3.2
2016
11-08-2016 1 démissionnaire, 3 reconduits
- Euroventes SPRL, Bestuurder
- Boeuvelet Jean-Luc, Gedelegeerd bestuurder
- Costanzo Jennyfer, Bestuurder
- Zanotti Nicolas, Bestuurder
Résumé:
v3.2
2015
18-12-2015 Zanotti Nicolas nommé administrateur
2013
17-06-2013 Transfert du siège social au sein de Charleroi
- Route de Mons 22, 6000 Charleroi → Boulevard Tirou 17, 6000 Charleroi
Résumé:
v3.2
Analyse
Profil financier
5 axes sur 5 mesurés84
/ 100
Profil exceptionnel, solide sur presque tous les axes.
Les 5 axes sont calculés sur des données lues par Checked.
Santé
100
Rentabilité
70
Solvabilité
100
Croissance
52
Stabilité
100
Avis de crédit
avis par client et montantDonnées d'entreprise
Données d'entreprise (BCE)
Banque-CarrefourNoms & noms commerciaux
| Dénomination légaleFR | IMMO CENTER |
Siège social
Boulevard Joseph Tirou 17 bus 41
6000 Charleroi, Belgique
Données officielles de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE). Disponibles pour toutes les entreprises enregistrées.