F² IMMO
La probabilité de faillite calculée de F² IMMO sur 12 mois est de 1,7% (moyen). Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de €381k et un résultat net de €41k. Les capitaux propres restent stables sur les exercices déposés (±2 % par an). La solvabilité se classe au-dessus de 44 % des 2079 entreprises du même secteur (exercice 2025). L'entreprise est active depuis 2019 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement.
| Capitaux propres | €381k |
| Résultat net | €41k |
| Mieux que le secteur | 44% |
| Active | 7 ans |
Profil solide, stabilité en tête.
Les 5 axes sont calculés sur des données lues par Checked.
Comment calculons-nous cela ?
La tendance est une médiane robuste de toutes les pentes par paires d'exercices (Theil-Sen), de sorte qu'une seule année atypique ne peut pas détourner la ligne. Pour les séries strictement positives, nous calculons aussi une variante log (croissance annuelle composée) et retenons celle qui décrit le mieux les chiffres.
La zone autour de la projection vaut 1,8 × l'écart absolu médian par rapport à la tendance et s'élargit chaque année (×1 / ×1,6 / ×2,2), avec un minimum de 8 % de la dernière valeur. C'est une marge indicative, pas un intervalle de confiance statistique.
Une série dont les écarts dépassent 35 % du niveau est trop volatile : nous ne montrons alors délibérément aucune projection. Toute projection suppose une politique inchangée et ignore les informations non publiques (carnet de commandes, contrats, levées de fonds).
| Indicateur | Cette entreprise | Médiane du secteur | Position dans le secteur |
|---|---|---|---|
| Solvabilité | 33,2% | 37,5% | |
| Résultat net | €41k | €21k | |
| Capitaux propres | €381k | €220k | |
| Marge brute d'exploitation | €136k | €151k | |
| Total actif | €1,15M | €745k |
Chiffres par exercice et ratios
| Exercice | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Dépôt | schéma abrégé | schéma complet | schéma complet | schéma complet |
| Chiffre d'affaires | - | - | - | - |
| EBITDA | €128k | €135k | €125k | €118k |
| Résultat net | €41k | €45k | €39k | €26k |
| Cash-flow | €93k | €97k | €92k | €91k |
| Frais de personnel | - | - | - | - |
| Impôts sur le résultat | €19k | €21k | €19k | €13k |
| Dividendes | - | €99k | €42k | - |
| Total actif | €1,15M | €1,20M | €1,22M | €1,30M |
| Capitaux propres | €381k | €342k | €398k | €402k |
| Dettes | €759k | €847k | €816k | €892k |
| dont ≤ 1 an | €204k | €213k | €106k | €106k |
| dont > 1 an | €555k | €634k | €710k | €786k |
| Fonds de roulement | €-126k | €-138k | €-58k | €-30k |
| Employés (ETP) | - | - | - | - |
| 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Current ratio | 0,38 | 0,35 | 0,45 | 0,72 |
| Quick ratio | 0,38 | 0,35 | 0,45 | 0,72 |
| Ratio fonds de roulement | -11,0% | -11,5% | -4,8% | -2,3% |
| Solvabilité | 33,2% | 28,5% | 32,5% | 30,8% |
| Debt / equity | 1,99 | 2,48 | 2,05 | 2,22 |
| Endettement à long terme | 1,46 | 1,85 | 1,79 | 1,95 |
| Interest coverage | 7,12 | 7,00 | 7,78 | 7,02 |
| Rentabilité brute | - | - | - | - |
| Rentabilité nette | - | - | - | - |
| ROA | 3,6% | 3,7% | 3,2% | 2,0% |
| ROE | 10,7% | 13,1% | 9,8% | 6,5% |
| Marge EBITDA | - | - | - | - |
| Crédit clients (DSO) | - | - | - | - |
| Crédit fournisseurs (DPO) | - | - | - | - |
| Rotation des stocks | - | - | - | - |
| Jours de stock (DSI) | - | - | - | - |
Comptes annuels complets (24 postes)
| Poste | Code | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| Bilan, Actif | |||||
| TOTAL DE L'ACTIF | 20/58 | €1,15M | €1,20M | €1,22M | €1,30M |
| Actifs immobilisés | 21/28 | €1,07M | €1,12M | €1,18M | €1,23M |
| Immobilisations corporelles | 22/27 | €1,07M | €1,12M | €1,18M | €1,23M |
| Actifs circulants | 29/58 | €78k | €75k | €47k | €76k |
| Créances à un an au plus | 40/41 | €14k | €8k | €5k | €13k |
| Valeurs disponibles | 54/58 | €58k | €67k | €42k | €63k |
| Bilan, Passif | |||||
| TOTAL DU PASSIF | 10/49 | €1,15M | €1,20M | €1,22M | €1,30M |
| Capitaux propres | 10/15 | €381k | €342k | €398k | €402k |
| Apport / capital | 10/11 | €32k | €32k | €32k | €32k |
| Réserves | 13 | €309k | €268k | €322k | €325k |
| Bénéfice (perte) reporté(e) | 14 | €14k | €14k | €14k | €14k |
| Provisions et impôts différés | 16 | €9k | €9k | €10k | €10k |
| Dettes | 17/49 | €759k | €847k | €816k | €892k |
| Dettes à plus d'un an | 17 | €555k | €634k | €710k | €786k |
| Dettes à un an au plus | 42/48 | €204k | €213k | €106k | €106k |
| Dettes commerciales à un an au plus | 44 | €13k | €20k | €6k | €18k |
| Compte de résultats | |||||
| Marge brute d'exploitation | 9900 | €136k | €143k | €132k | €125k |
| Résultat d'exploitation | 9901 | €76k | €83k | €72k | €53k |
| Produits financiers | 75 | €2k | €2k | €2k | €2k |
| Charges financières | 65 | €18k | €19k | €16k | €17k |
| Résultat avant impôts | 9903 | €59k | €65k | €57k | €38k |
| Impôts sur le résultat | 67/77 | €19k | €21k | €19k | €13k |
| Résultat de l'exercice | 9904 | €41k | €45k | €39k | €26k |
| Résultat à affecter | 9905 | €41k | €45k | €39k | €26k |
| NACE primaire | Construction générale de bâtiments résidentiels(41001) |
| Forme juridique | SPRL(015) |
| Date de constitution | 04-02-2019 |
| Status | Actif |
| Code postal | 1380 |
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 25744D0152/00N000 | Wallonie | 1 369 m² | 1 · 227 m² | 14,8 m · 4 ét. |
31-08
Acte du Moniteur
Réunion du conseil · Transfert de siègeRéunion du conseil · Transfert de siège2 constatations ▸
- Réunion du conseil, 2026-08-13
- Transfert de siège, Avenue du Japon 14 à 1420 Braine L'Alleud
Sur les 4 actes du Moniteur belge que nous connaissons pour cette entreprise, 1 a été lu. Les 3 autres ne l'ont pas encore été : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
31-08-2026 Act object · Board meeting · Seat change · Filing representative
- Act object: Changement de siège social · F² Immo
- Publication: 2026-08-31 · F² Immo
- Filing: 2026-08-20 · F² Immo
- Board meeting: 2026-08-13 · F² Immo
- Seat change: to: Avenue du Japon 14 à 1420 Braine L'Alleud, from: Chemin de la Maison du Roi 34, boite D, 1380 Lasne, effective_date: 2026-08-25 · F² Immo
- Filing representative: Publication au Moniteur Belge de la présente décision du 13 août 2026 · Fiscalys
Détails techniques
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"date": "2026-08-25",
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"date": "2026-08-13",
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"quote": "L\u0027administrateur donne tous pouvoirs \u00E0 la SRL Fiscalys repr\u00E9sent\u00E9e par son administrateur, Val\u00E9rie Deboudt, B1380 Lasne, 431 F Chauss\u00E9e de Louvain, inscrite au registre des personnes morales sous le n\u00B00546.898.074 afin de proc\u00E9der \u00E0 la publication au Moniteur Belge de la pr\u00E9sente d\u00E9cision du 13 ao\u00FBt 2026.",
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}| Dénomination légaleFR | F² IMMO |