Dewaele Real Estate
ActifRésumé
Dewaele Real Estate est active depuis 2017 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de €544k et un résultat net de €908k. Les capitaux propres progressent d'environ 16,3 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 38 % des 9194 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 1,2% (faible).
Score Checked
Score 2025
68
/ 100
Sain
Le score pondère la solvabilité, la liquidité, la rentabilité et l'évolution financière. La probabilité de faillite compte pour 35 %. Chaque signal qui pèse figure sous Signaux.
Axes · trait = 2024
Rentabilité100▲+25
Solvabilité44▼-5
Croissance78=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
1,2%
Faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à €35k à 30 jours acceptable
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,82 contre 1,04 en 2024 ; dettes à court terme : 66,4% et trésorerie : 26,3% du total du bilan), et 81,2% de l'actif est financé par dette.
Avis de crédit pour un montant et un délai
Signaux
Cinq signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Secteur 68
plus bas
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
18,8%
Rendement des actifs
31,4%
Âge des chiffres
15 mois
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 30-06-2025 était à déposer pour le 31-01-2026 et l'a été le 17-01-2026, soit 14 jours avant le délai.
BNB · 8 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
14 j d'avance
2024
3 j de retard
2023
271 j de retard
2022
34 j de retard
2021
3 j d'avance
2020
23 j d'avance
2019
146 j de retard
← avant le délai
après le délai →
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 30-06-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-01-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
30-06-2026 clôture24-09-2026 aujourd'hui31-01-2027 délai
Finances · exercice 2025, schéma abrégé
Capitaux propres
€544k▼ 14,5%
2024 · €636k
2020 : €30k
2021 : €366k
2022 : €564k
2023 : €567k
2024 : €636k
2020 → 2025
Total actif
€2,89M▲ 6,9%
2024 · €2,70M
2020 : €1,30M
2021 : €1,67M
2022 : €1,55M
2023 : €3,24M
2024 : €2,70M
2020 → 2025
Résultat net
€908k▲ 531%
2024 · €144k
2020 : €38k
2021 : €835k
2022 : €549k
2023 : €2k
2024 : €144k
2020 → 2025
Fonds de roulement
€-341k
2024 · €43k
2020 : €-140k
2021 : €178k
2022 : €223k
2023 : €-254k
2024 : €43k
2020 → 2025
Aperçu pluriannuel
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'année précédente
▲ hausse
▼ baisse
Poste20212022202320242025Évolution
Capitaux propres€366k-€564k▲ 54,3%€567k▲ 0,4%€636k▲ 12,3%€544k▼ 14,5%
Résultat d'exploitation€1,11M-€891k▼ 19,5%€37k▼ 95,8%€258k▲ 589%€1,24M▲ 380%
Résultat net€835k-€549k▼ 34,3%€2k▼ 99,6%€144k▲ 6 415%€908k▲ 531%
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma abrégé ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Après le creux de 2023, le résultat d'exploitation progresse deux années d'affilée ; 2025 se situe 380 % au-dessus de 2024 et constitue le résultat le plus élevé de la série disponible.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif €2,89M
Actifs immobilisés
€1,31M ▼ 9,4%
Actifs circulants
€1,58M ▲ 25,7%
Passif €2,89M
Capitaux propres
€544k ▼ 14,5%
Dettes
€2,34M ▲ 13,5%
La part des dettes dans le total du bilan monte de 76,4 % à 81,2 %. Les capitaux propres sont plus faibles et la dette est plus élevée.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
€1,44M▲
2024 · €455k
Cash-flow
€1,11M▲
2024 · €341k
Liquidité générale
0,82▼
2024 · 1,04
Taux d'endettement
4,31▲
2024 · 3,24
ROE
166,8%▲
2024 · 22,6%
ROA
31,4%▲
2024 · 5,3%
Couverture des intérêts
110,95▲
2024 · 11,04
Dettes ≤ 1 an
€1,92M▲
2024 · €1,21M
Dettes > 1 an
€419k▼
2024 · €847k
Impôts
€324k▲
2024 · €78k
Frais de personnel
€1,73M▲
2024 · €1,62M
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Comptes annuels déposés Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024 · 62 postes
Bilan
Code20242025
Actif
Total de l'actif20/58€2,70M€2,89M▲
Actifs immobilisés21/28€1,45M€1,31M▼
Immobilisations incorporelles21€125k€120k▼
Immobilisations corporelles22/27€1,31M€1,18M▼
Terrains et constructions22€2k-
Installations, machines et outillage23€1,27M€1,15M▼
Mobilier et matériel roulant24€41k€32k▼
Autres immobilisations corporelles26€1k-
Immobilisations financières28€11k€11k▲
Actifs circulants29/58€1,25M€1,58M▲
Créances à un an au plus40/41€857k€785k▼
Créances commerciales40€854k€783k▼
Autres créances41€4k€2k▼
Valeurs disponibles54/58€354k€759k▲
Comptes de régularisation490/1€43k€32k▼
Passif
Total du passif10/49€2,70M€2,89M▲
Capitaux propres10/15€636k€544k▼
Apport10/11€414k€414k=
Capital10€414k€414k=
Capital souscrit100€414k€414k=
Réserves13€43k€43k=
Réserves indisponibles130/1€41k€41k=
Réserve légale130€41k€41k=
Réserves immunisées132€2k€2k=
Bénéfice (perte) reporté(e)14€180k€88k▼
Dettes17/49€2,06M€2,34M▲
Dettes à plus d'un an17€847k€419k▼
Dettes financières170/4€847k€419k▼
Dettes à un an au plus42/48€1,21M€1,92M▲
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42€92k€78k▼
Dettes commerciales44€859k€1,20M▲
Fournisseurs440/4€859k€1,20M▲
Acomptes reçus sur commandes46€1k€1k=
Dettes fiscales, salariales et sociales45€257k€239k▼
Impôts450/3€130k€90k▼
Rémunérations et charges sociales454/9€127k€149k▲
Autres dettes47/48-€400k
Comptes de régularisation492/3€8k€8k=
Résultat
Code20242025
Produits d'exploitation non récurrents76A€5k-
Rémunérations, charges sociales et pensions62€1,62M€1,73M▲
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630€197k€201k▲
Réductions de valeur sur stocks, sur commandes en cours d'exécution et sur créances commerciales : dotations (reprises)631/4€127k€-86k▼
Autres charges d'exploitation640/8€96k€95k▼
Charges d'exploitation non récurrentes66A€23k€20k▼
Marge brute d'exploitation9900€2,32M€3,20M▲
Bénéfice (perte) d'exploitation9901€258k€1,24M▲
Produits financiers75/76B€5k€6k▲
Produits financiers récurrents75€5k€6k▲
Charges financières65/66B€41k€13k▼
Charges financières récurrentes65€41k€13k▼
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903€222k€1,23M▲
Impôts sur le résultat67/77€78k€324k▲
Bénéfice (perte) de l'exercice9904€144k€908k▲
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905€144k€908k▲
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter9906€474k€1,09M▲
Bénéfice (perte) reporté(e) de l'exercice précédent14P€330k€180k▼
Affectation aux capitaux propres691/2€294k-
À la réserve légale6920€10k-
Aux autres réserves6921€284k-
Bénéfice à distribuer694/7-€1,00M
Rémunération de l'apport (dividende)694-€1,00M
Bilan social
Effectif moyen du personnel (ETP)908721,326,2▲
L'annexe de ces comptes annuels (15 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
17-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma abrégé
2025
30-06
Financier
Meilleur résultat depuis 2020net €908k ▲531%
Résultat d'exploitation €1,24M, résultat net €908k, tous deux un record.
03-02
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma abrégé · 3 jours de retard
2024
28-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma abrégé · 271 jours de retard
2023
30-06
Financier
Exercice le plus faiblenet €2k ▼99,6%
Le résultat net tombe à €2k, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
06-03
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma abrégé · 34 jours de retard
2022
30-06
Financier
Capitaux propres au-delà de €500kCP €564k ▲54,3%
3 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à €564k.
28-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma abrégé
2021
30-06
Financier
Capitaux propres au-delà de €200kCP €366k ▲1103%
2 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à €366k.
08-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma abrégé
2020
25-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma abrégé · 146 jours de retard
17-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma abrégé · 503 jours de retard
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
Direction · siège · immobilier
Dirigeants
17 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Izegem · 16 unités d'établissement depuis 2017
Impossible à situer sur la carte
Cette adresse n'a pas pu être reliée à un point du registre d'adresses belge (BOSA BEST). L'adresse ci-dessous provient directement de la Banque-Carrefour.
Ambachtenstraat 338870 IzegemSuperficie au sol
1,2 ha
Emprise au sol bâtie
5 911 m²
Volume, LiDAR
70 621 m³
17 parcelles, Flandre · bâtiment le plus haut 28,5 m, ±6 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
16 unités d'établissement
dewaele | vastgoed & advies
depuis 20172.266.582.568
dewaele | vastgoed & advies
depuis 20172.266.582.370
dewaele | vastgoed & advies
depuis 20172.266.582.172
dewaele | vastgoed & advies
depuis 20172.273.946.452
dewaele | vastgoed & advies
depuis 20172.331.252.567
dewaele | vastgoed & advies
depuis 20182.273.946.353
Afficher 10 autres sites
dewaele | vastgoed & advies
depuis 20182.273.946.254
dewaele | vastgoed & advies
depuis 20222.331.282.063
dewaele | vastgoed & advies
depuis 20222.345.208.887
dewaele | vastgoed & advies
depuis 20242.356.003.603
dewaele | vastgoed & advies
depuis 20242.356.003.702
dewaele | vastgoed & advies
depuis 20242.356.003.997
dewaele | vastgoed & advies
depuis 20242.356.004.195
dewaele | vastgoed & advies
depuis 20242.356.004.294
dewaele | vastgoed & advies
depuis 20242.356.004.393
dewaele | vastgoed & advies
depuis 20242.356.004.591
17 parcelles
Flandre
17
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 36494E1299/00F000 | Flandre | 6 830 m² | 1 · 2 390 m² | 28,5 m · 2 ét. |
| 44064B0412/00M002 | Flandre | 790 m² | 1 · 153 m² | 9,6 m · 2 ét. |
| 44503H0625/00K000 | Flandre | 580 m² | 1 · 376 m² | 11,7 m · 1 ét. |
| 36503C1656/00K000 | Flandre | 513 m² | 1 · 295 m² | 19,9 m · 5 ét. |
| 33011I0611/00K000 | Flandre | 470 m² | 1 · 214 m² | 17,5 m · 4 ét. |
| 31806F0622/00D000 | Flandre | 410 m² | 1 · 410 m² | 19,8 m · 4 ét. |
| 31008I0281/00A000 | Flandre | 355 m² | 1 · 355 m² | 20,4 m · 5 ét. |
| 33021F0995/00P000 | Flandre | 341 m² | 1 · 338 m² | 10,2 m · 2 ét. |
| 38342G0591/00B000 | Flandre | 319 m² | 1 · 259 m² | 19,4 m · 5 ét. |
| 34022G0456/02A000 | Flandre | 300 m² | 1 · 300 m² | 20,2 m · 3 ét. |
| 36008A0293/00R000 | Flandre | 294 m² | 1 · 195 m² | 16,2 m · 4 ét. |
| 44803C0897/00E000 | Flandre | 145 m² | - | - |
| 43352E1308/00A000 | Flandre | 126 m² | 1 · 126 m² | 14,4 m · 4 ét. |
| 34040C0848/00D000 | Flandre | 118 m² | 1 · 118 m² | 12,0 m · 3 ét. |
| 38025A0325/00B000 | Flandre | 112 m² | 1 · 183 m² | 12,2 m · 3 ét. |
| 31004A0796/00K007 | Flandre | 109 m² | 1 · 108 m² | 20,3 m · 6 ét. |
| 45035B0490/00B000 | Flandre | 93 m² | 1 · 93 m² | 14,2 m · 4 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Méthodologie
via le siège social : 1 · via les unités d'établissement : 16
17 des 17 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
4 de ces parcelles portent un patrimoine protégé (source : registres régionaux, Onroerend Erfgoed / patrimoine.brussels).
Argent public · subsides et aides
Autorités flamandes
2022 à 2025 · 4 mentions · 18 156 EUR octroyé · 18 156 EUR payé| Année | Mentions | octroyé | payé |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | 7 500 EUR | 7 500 EUR |
| 2024 | 1 | 3 355 EUR | 3 355 EUR |
| 2023 | 1 | 0 EUR | 3 750 EUR |
| 2022 | 1 | 7 301 EUR | 3 551 EUR |
Régimes
Subsidie voor opleiding en advies voor kmo's en zelfstandigen (kmo-portefeuille)
Entreprises similaires · même secteur, taille comparable
DCP Real Estate
BE 0639.726.084
Diksmuide · CP €544 646
QUATOR CORONATI GEENS
BE 0478.443.095
Putte · CP €544 858
AGL
BE 0647.849.538
Antwerpen · CP €544 005
TINEKE VAN ROEY VASTGOED
BE 0825.272.337
Sint-Truiden · CP €545 053
RELI
BE 0896.035.520
Lievegem · CP €545 334
Sur 11 747 entreprises dans le secteur 68310, nous disposons des comptes annuels de 6 905 d'entre elles. 4 478 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Données d'entreprise · Banque-Carrefour
Identification
Forme juridiqueSA
Constituée01-08-2017
Clôture de l'exercice30-06
Activités, NACEBEL 2025
68310Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
68321Activités des syndics de biens immobiliers
82990Autres activités de service de soutien aux entreprises n.c.a.
Sources
Banque-Carrefour des EntreprisesBanque nationale · 8 dépôtsRegistre des adresses et cadastre
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.
Parcs d'activités
1 parcPropose des parcelles sur le parc d'activités :Ter Vlucht