DB IMMO

Actif

SAconstituée en 201214 ans d'activitéTervurenlaan 81, 1040 Etterbeek, BelgiqueBCE: BE 0846.226.614

Résumé

DB IMMO est active depuis 2012 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de €480k et un résultat net de €98k. Les capitaux propres restent stables sur les exercices déposés (±0,7 % par an). La solvabilité se classe au-dessus de 51 % des 146 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,4% (très faible).

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Score Checked

Score 2025

69 / 100

Sain

Le score pondère la solvabilité, la liquidité, la rentabilité et l'évolution financière. La probabilité de faillite compte pour 35 %. Chaque signal qui pèse figure sous Signaux.

Axes · trait = 2024

Rentabilité79▲+12

Solvabilité64▲+9

Croissance78▲+20

Historique100

Probabilité de faillite, 12 mois

0,4% Très faible

0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Crédit jusqu'à €30k à 30 jours acceptable

Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,32 contre 0,41 en 2024 ; dettes à court terme : 33,1% et trésorerie : 0,6% du total du bilan), et 61,2% de l'actif est financé par dette.

Comment calculons-nous le score et la probabilité ?

Vérification de crédit pour un montant et un délai

Signaux

Sept signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.

−abaisse le risque+augmente le risque○neutre

Région à taux de défaillance plus élevé

Dans cette région, les entreprises font plus souvent faillite que dans le reste du pays.

BCE · siège

Secteur à taux de défaillance plus faible

Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.

Moniteur · faillites par secteur, NACE 58

Position relative

BE, tous secteurs

référence

Secteur 58

plus bas

← moins de faillites plus de faillites →

Comptes annuels : profil financier sain

Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.

BNB · comptes annuels 2025

Solvabilité, rendement et âge des chiffres

Solvabilité

38,8%

Rendement des actifs

7,9%

Âge des chiffres

9 mois

Forme juridique à risque plus faible

Les entreprises de cette forme juridique font statistiquement moins souvent faillite qu'une SRL.

BCE · forme juridique

Long historique

Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.

BCE · date de constitution

Âge par rapport à la zone de risque

Capitaux propres en croissance

Les capitaux propres déclarés sont plus élevés qu'en 2023 et n'ont pas diminué par rapport à 2024. Ces montants ne montrent pas l'origine de la variation.

BNB · comptes annuels 2025

Capitaux propres par exercice

1819202122232425

2018 à 2025 · dernier exercice €480k

Derniers comptes déposés dans les délais

L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 08-07-2026, soit 23 jours avant le délai.

BNB · 10 dépôts

Écart par rapport au délai

2025

23 j d'avance

2024

8 j d'avance

2023

13 j d'avance

2022

25 j d'avance

2021

9 j d'avance

2020

4 j d'avance

2019

3 j d'avance

← avant le délai après le délai →

Vérifié sans constat (2)

Le prochain délai court encore

Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.

Code des sociétés · sept mois

Position dans le délai en cours

24-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai

Aucune radiation dans les publications BCE

Nous n'avons trouvé aucune radiation d'office ni cessation. Notre série démarre en 2021 et comporte des lacunes, ce n'est donc pas une confirmation qu'il n'y a rien.

Publications BCE · notre couverture

Finances · exercice 2025, schéma complet

Chiffre d'affaires

Non repris dans ce dépôt

Marge EBIT

Non repris dans ce dépôt

Résultat net

€98k

2024 · €-21k

2018 : €-45k 2019 : €-38k 2020 : €42k 2021 : €33k 2022 : €-19k 2023 : €-80k 2024 : €-21k

2018 → 2025

Fonds de roulement

€-277k▼ 10,7%

2024 · €-251k

2018 : €-406k 2019 : €-400k 2020 : €-265k 2021 : €-190k 2022 : €-204k 2023 : €-262k 2024 : €-251k

2018 → 2025

Aperçu pluriannuel

Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'année précédente

▲ hausse ▼ baisse

Poste20212022202320242025Évolution

Capitaux propres€502k-€483k▼ 3,7%€403k▼ 16,6%€382k▼ 5,2%€480k▲ 25,7%

Résultat d'exploitation€50k-€-3k€-63k▼ 2 013%€-4k▲ 92,9%€113k

Résultat net€33k-€-19k€-80k▼ 329%€-21k▲ 74,1%€98k

Résultat par exercice

Résultat d'exploitationRésultat net

Le résultat d'exploitation redevient bénéficiaire en 2025 : €113k après une perte de €4k en 2024, le résultat le plus élevé de la série disponible.

Composition du bilan

2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous

Actif €1,24M

89,3%

11%

Actifs immobilisés €1,10M ▲ 0,9%

Actifs circulants €132k ▼ 25,3%

Passif €1,24M

38,8%

61,2%

Capitaux propres €480k ▲ 25,7%

Dettes €756k ▼ 15,0%

La part des dettes dans le total du bilan recule de 69,9 % à 61,2 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.

Chiffres clés et ratios

valeur 2025 · variation par rapport à 2024

EBITDA

€142k▼

2024 · €161k

Cash-flow

€127k▼

2024 · €145k

Liquidité générale

0,32▼

2024 · 0,41

Liquidité immédiate

0,32▼

2024 · 0,41

Taux d'endettement

1,57▼

2024 · 2,33

ROE

20,4%▲

2024 · -5,5%

ROA

7,9%▲

2024 · -1,6%

Couverture des intérêts

8,60▼

2024 · 9,80

Dettes ≤ 1 an

€410k▼

2024 · €428k

Dettes > 1 an

€333k▼

2024 · €454k

Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.

Comptes annuels déposés Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024 · 49 postes

Bilan Code20242025

Actif

Total de l'actif20/58€1,27M€1,24M▼

Actifs immobilisés21/28€1,09M€1,10M▲

Immobilisations corporelles22/27€1,09M€1,10M▲

Terrains et constructions22€1,09M€1,10M▲

Actifs circulants29/58€177k€132k▼

Créances à plus d'un an29€67k€51k▼

Autres créances291€67k€51k▼

Stocks et commandes en cours d'exécution3€2k€3k▲

Stocks30/36€2k€3k▲

Créances à un an au plus40/41€73k€42k▼

Créances commerciales40€69k€41k▼

Autres créances41€4k€1k▼

Valeurs disponibles54/58€5k€7k▲

Comptes de régularisation490/1€29k€29k=

Passif

Total du passif10/49€1,27M€1,24M▼

Capitaux propres10/15€382k€480k▲

Apport10/11€3,01M€3,01M=

Capital10€3,01M€3,01M=

Capital souscrit100€3,01M€3,01M=

En dehors du capital11€2k€2k=

Primes d'émission1100/10€2k€2k=

Réserves13€302k€302k=

Réserves indisponibles130/1€302k€302k=

Réserve légale130€302k€302k=

Bénéfice (perte) reporté(e)14€-2,93M€-2,83M▲

Dettes17/49€889k€756k▼

Dettes à plus d'un an17€454k€333k▼

Dettes financières170/4€454k€333k▼

Dettes à un an au plus42/48€428k€410k▼

Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42€119k€121k▲

Dettes commerciales44€65k€29k▼

Fournisseurs440/4€65k€29k▼

Dettes fiscales, salariales et sociales45€6k€14k▲

Impôts450/3€6k€14k▲

Autres dettes47/48€237k€245k▲

Comptes de régularisation492/3€8k€14k▲

Résultat Code20242025

Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630€166k€29k▼

Autres charges d'exploitation640/8€64k€74k▲

Marge brute d'exploitation9900€226k€217k▼

Bénéfice (perte) d'exploitation9901€-4k€113k▲

Produits financiers75/76B€115€1k▲

Produits financiers récurrents75€115€1k▲

Charges financières65/66B€16k€17k▲

Charges financières récurrentes65€16k€17k▲

Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903€-21k€98k▲

Bénéfice (perte) de l'exercice9904€-21k€98k▲

Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905€-21k€98k▲

Affectations et prélèvements

Bénéfice (perte) à affecter9906€-2,93M€-2,83M▲

Bénéfice (perte) reporté(e) de l'exercice précédent14P€-2,91M€-2,93M▼

L'annexe de ces comptes annuels (9 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.

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Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers

Tout 16Financier 4Moniteur 2Dépôts 10

Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le 31-07-2027

2026

08-07

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2025 · schéma complet

2025

31-12

Financier De nouveau bénéficiairenet €98k

Résultat net €98k après 3 années de perte.

23-07

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2024 · schéma complet

2024

18-07

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2023 · schéma complet

2023

31-12

Financier Exercice le plus faiblenet €-80k

Le résultat net tombe à €-80k, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.

06-07

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2022 · schéma complet

2022

22-07

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2021 · schéma complet

2021

31-12

Financier Capitaux propres au-delà de €500kCP €502k ▲7,1%

2 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à €502k.

27-07

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2020 · schéma complet

2020

31-12

Financier De nouveau bénéficiairenet €42k

Résultat net €42k après 2 années de perte.

28-07

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2019 · schéma complet

2019

26-07

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2018 · schéma complet

Afficher les événements plus anciens

2018

26-07

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2017 · schéma complet

2017

19-07

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2016 · schéma complet

2012

21-08

Acte du Moniteur Assemblée générale · Scission

Réduction de capital · Capital

13-06

Acte du Moniteur Réunion du conseil · Scission

Émission d'actions · Effet comptable

Jalon financierActe du MoniteurDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.

Direction · siège · immobilier

Dirigeants

18 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.

Site & empreinte immobilière

Siège social, Etterbeek · 1 unité d'établissement depuis 2012

établissement L'unité d'établissement sur la carte

Impossible à situer sur la carte

Cette adresse n'a pas pu être reliée à un point du registre d'adresses belge (BOSA BEST). L'adresse ci-dessous provient directement de la Banque-Carrefour.

Tervurenlaan 811040 Etterbeek

Superficie au sol

7 552 m²

Emprise au sol bâtie

4 038 m²

Volume, LiDAR

33 275 m³

2 parcelles, Bruxelles, Wallonie · bâtiment le plus haut 20,6 m, ±6 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.

1 unité d'établissement

De Boeck Superieur

Fond Jean Pâques 4, 1348 Ottignies-Louvain-la-NeuveÉdition de livres

depuis 20122.210.471.038

2 parcelles

Wallonie 1 (50%) Bruxelles 1 (50%)

Parcelle (capakey)	Région	Superficie	Bâtiments	Hauteur / ét.
25384B0047/00P000	Wallonie	7 137 m²	1 · 3 898 m²	10,8 m · 3 ét.
21005A0579/00P006	Bruxelles	415 m²	1 · 140 m²	20,6 m · 6 ét.

Liaison par adresse, pas une preuve de propriété

Méthodologie

via le siège social : 1 · via les unités d'établissement : 1

2 des 2 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.

Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.

Structure & réseau

Acquisitions et fusions

1 opération

A reçu lors d'une scission une partie de :GROUPE DE BOECK

BE 0436.181.878scission partielle · acte au Moniteur du 21-08-2012 (2 actes)

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VENTES NOTARIALES - NOTARIELE VERKOPINGEN

Sur 500 entreprises dans le secteur 58130, nous disposons des comptes annuels de 248 d'entre elles. 155 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur

Données d'entreprise · Banque-Carrefour

Identification

Forme juridiqueSA

Constituée30-05-2012

Clôture de l'exercice31-12

Activités, NACEBEL 2025

58130Édition de revues et de périodiques

58110Édition de livres

Sources

Banque-Carrefour des EntreprisesBanque nationale · 14 dépôtsRegistre des adresses et cadastre

Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.