Dossier complet en préparation
Checked traite chaque entreprise belge, acte par acte, à partir du Moniteur belge. Les données ci-dessous sont réelles et vérifiées, le dossier complet, vérifié acte par acte, de cette entreprise est encore en préparation.
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Résumé
Conclusion
le dossier résumé en un paragrapheLa probabilité de faillite calculée de CREATIVE FACTORY sur 12 mois est de 0,3% (très faible). Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de €1,73M et un résultat net de €461k. Les capitaux propres progressent d'environ 13 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 83 % des 46 entreprises du même secteur (exercice 2025). L'entreprise est active depuis 2007 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement.
Sur la base du Moniteur belge, de la BCE et de 8 comptes annuels.
Signaux
2 signaux · avec preuveSolvabilité solide vs secteur
La solvabilité se situe dans le quart le plus solide du secteur : meilleure que 83% de 46 pairs (2025). Un solide coussin de fonds propres.
Voir la comparaison sectorielle Rentabilité soutenue
Résultat net positif sur les deux derniers exercices (2024 et 2025).
Voir l'évolution du résultat Les signaux sont dérivés des comptes annuels déposés et de la comparaison sectorielle. Pas de score composite : chaque signal est vérifiable séparément à la source.
Comportement de depot
Depuis les depots, complets pour tout le marcheDerniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 28-04-2026, soit 94 jours avant le délai. Cela renseigne sur la ponctualité administrative et en rien sur la situation financière.
Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Comment nous calculons le délai
La date de clôture est déduite de 10 exercices déposés, chaque fois clôturés le 31-12. Le délai légal est de sept mois après la clôture de l'exercice (art. 3:10 par. 1 CSA, art. 3:47 par. 7 pour les ASBL et fondations). Appliqué à l'exercice clôturé le 31-12-2025, cela donne le 31-07-2026.
Délai par exercice
| Exercice clôturé | Date limite | Déposé | Écart | Référence |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | 31-07-2026 | 28-04-2026 | 94 j d'avance | 2026-00098723 |
| 31-12-2024 | 31-07-2025 | 10-06-2025 | 51 j d'avance | 2025-00136795 |
| 31-12-2023 | 31-07-2024 | 11-06-2024 | 50 j d'avance | 2024-00134647 |
| 31-12-2022 | 31-07-2023 | 22-05-2023 | 70 j d'avance | 2023-00093571 |
| 31-12-2021 | 31-07-2022 | 02-06-2022 | 59 j d'avance | 2022-20052184 |
| 31-12-2020 | 31-07-2021 | 02-06-2021 | 59 j d'avance | 2021-17100423 |
| 31-12-2019 | 31-07-2020 | 12-05-2020 | 80 j d'avance | 2020-12100529 |
| 31-12-2018 | 31-07-2019 | 27-05-2019 | 65 j d'avance | 2019-14800459 |
| 31-12-2017 | 31-07-2018 | 15-05-2018 | 77 j d'avance | 2018-13000578 |
| 31-12-2016 | 31-07-2017 | 01-06-2017 | 60 j d'avance | 2017-14700001 |
Source : les données de dépôt de la Banque nationale. Ces enregistrements sont complets, y compris pour les exercices dont nous n'avons pas encore lu les chiffres. Déposer en retard concerne près de la moitié du marché et n'est donc pas noté ; seuls l'absence de dépôt, un retard de plus de 90 jours et la rupture d'un historique ponctuel sont pondérés.
Signaux de confiance
2 signauxÉtablie
Constituée en 2007, 19 ans d'activité.
Aucun incident juridique
Aucune faillite, réorganisation ou administration provisoire au Moniteur belge, et la BCE indique une situation juridique normale.
Avertissements administratifs
Aucune radiation trouvée dans les publications BCE que nous avons traitées. Cette série démarre en 2021 et comporte des lacunes, ce n'est donc pas une confirmation qu'il n'y a rien.
Probabilité de faillite (12 mois)
Modèle Checked v1 · gratuit pour tous0,3%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥25%
Forme juridique à risque plus faible
−Région à taux de défaillance plus élevé
+Secteur à taux de défaillance plus élevé
+
Estimation statistique fondée sur des sources publiques, pas un conseil de crédit ni une constatation. Comment calculons-nous cela ?
Finances
Chiffre d'affaires€711k+0,7%
Marge EBIT69,3%+4,3pp
Résultat net€461k+7,2%
Fonds de roulement€-154k+35,5%
Comptes annuels & ratios
Source : BNB · 2025Comptes annuels déposés le 28-04-2026 à la BNB · exercice 2025 · verkort
Trajectoire (indicative)
Projection sur 3 exercices à partir des comptes annuels déposés, pas une prévision, mais la tendance prolongée.
en croissance
Capitaux propres : croissance d'environ 13 %/an sur 8 exercices, indicatif, à politique inchangée.
Ligne pleine = chiffres déposés · pointillés = tendance prolongée · zone = marge indicative.
Comment calculons-nous cela ?
La tendance est une médiane robuste de toutes les pentes par paires d'exercices (Theil-Sen), de sorte qu'une seule année atypique ne peut pas détourner la ligne. Pour les séries strictement positives, nous calculons aussi une variante log (croissance annuelle composée) et retenons celle qui décrit le mieux les chiffres.
La zone autour de la projection vaut 1,8 × l'écart absolu médian par rapport à la tendance et s'élargit chaque année (×1 / ×1,6 / ×2,2), avec un minimum de 8 % de la dernière valeur. C'est une marge indicative, pas un intervalle de confiance statistique.
Une série dont les écarts dépassent 35 % du niveau est trop volatile : nous ne montrons alors délibérément aucune projection. Toute projection suppose une politique inchangée et ignore les informations non publiques (carnet de commandes, contrats, levées de fonds).
Comparaison sectorielle
Exercice 2025 · NACE 81, Nettoyage et entretien paysager · comparé au sein du même type de schéma (schéma abrégé)
| Indicateur | Cette entreprise | Médiane du secteur | Position dans le secteur |
|---|---|---|---|
| Solvabilité | 76,4% | 39,2% | |
| Résultat net | €461k | €15k | |
| Capitaux propres | €1,73M | €74k | |
| Marge brute d'exploitation | €829k | €201k | |
| Total actif | €2,27M | €378k |
Médiane et position calculées sur les comptes annuels BNB déposés par les pairs du secteur ; chiffres propres issus des derniers comptes déposés.
Position dans le secteur au fil du temps
Percentile par exercice face aux pairs ayant déposé des chiffres, calculé année par année (une année sans assez de pairs est absente).
P83
Position en amélioration sur 2020-2025
· n=46-140
P95
Position stable sur 2020-2025
· n=45-138
P95
Position en amélioration sur 2020-2025
· n=46-140
P86
Position en amélioration sur 2020-2025
· n=45-138
Décrit la position face aux pairs, pas une prévision.
€711k
+0,7%
18-25
€756k
+3,5%
18-25
€461k
+7,2%
18-25
€586k
+5,6%
18-25
€2,27M
-0,2%
18-25
€1,73M
-2,2%
18-25
€-154k
+35,5%
18-25
€159k
+7,1%
18-25
€500k
+334,8%
18-25
€536k
+6,9%
18-25
€536k
+7,3%
18-25
€342k
-48,8%
18-25
0,71
+36,5%
18-25
0,71
+36,5%
18-25
76,4%
-2,0%
18-25
0,31
+9,3%
18-25
26,6%
+9,6%
18-25
20,3%
+7,4%
18-25
147,8%
-16,7%
18-25
87,3%
+5,0%
18-25
41,90
+90,1%
18-25
Chiffres par exercice
| Exercice | 2025 |
|---|---|
| Dépôt | verkort |
| Chiffre d'affaires | - |
| EBITDA | €756k |
| Résultat net | €461k |
| Cash-flow | €586k |
| Frais de personnel | - |
| Impôts sur le résultat | €159k |
| Dividendes | €500k |
| Total actif | €2,27M |
| Capitaux propres | €1,73M |
| Dettes | €536k |
| dont ≤ 1 an | €536k |
| dont > 1 an | - |
| Fonds de roulement | €-154k |
| Employés (ETP) | - |
Ratios (calculés)
| 2025 | |
|---|---|
| Current ratio | 0,71 |
| Quick ratio | 0,71 |
| Ratio fonds de roulement | -6,8% |
| Solvabilité | 76,4% |
| Debt / equity | 0,31 |
| Endettement à long terme | - |
| Interest coverage | 41,90 |
| Rentabilité brute | - |
| Rentabilité nette | - |
| ROA | 20,3% |
| ROE | 26,6% |
| Marge EBITDA | - |
| Crédit clients (DSO) | - |
| Crédit fournisseurs (DPO) | - |
| Rotation des stocks | - |
| Jours de stock (DSI) | - |
Composition du bilan 2025
Comptes annuels complets
Bilan et compte de résultats déposés, tels que déposés à la BNB.
| Poste | Code | 2025 |
|---|---|---|
| Bilan, Actif | ||
| TOTAL DE L'ACTIF | 20/58 | €2,27M |
| Actifs immobilisés | 21/28 | €1,88M |
| Immobilisations corporelles | 22/27 | €1,88M |
| Actifs circulants | 29/58 | €382k |
| Valeurs disponibles | 54/58 | €382k |
| Bilan, Passif | ||
| TOTAL DU PASSIF | 10/49 | €2,27M |
| Capitaux propres | 10/15 | €1,73M |
| Apport / capital | 10/11 | €62k |
| Réserves | 13 | €6k |
| Bénéfice (perte) reporté(e) | 14 | €1,66M |
| Dettes | 17/49 | €536k |
| Dettes à un an au plus | 42/48 | €536k |
| Dettes commerciales à un an au plus | 44 | €3k |
| Compte de résultats | ||
| Marge brute d'exploitation | 9900 | €829k |
| Résultat d'exploitation | 9901 | €631k |
| Produits financiers | 75 | €7k |
| Charges financières | 65 | €18k |
| Résultat avant impôts | 9903 | €620k |
| Impôts sur le résultat | 67/77 | €159k |
| Résultat de l'exercice | 9904 | €461k |
| Résultat à affecter | 9905 | €461k |
Vous ne voyez que le dernier exercice. 4 exercices antérieurs (chiffres + ratios) figurent dans un plan payant.
Voir les plans →
Ratios calculés par Checked.
Baromètre de santé
FY 2025 · calculé73
/ 100
Sain
Calculé sur 5 des 6 facteurs pesés par ce modèle. Les autres ne se déduisent pas des comptes déposés ou exigent un exercice précédent pour la comparaison.
Le détail complet du score, son historique par exercice et la limite de crédit indicative figurent dans Kantoor S.
Voir les plans →Calculé par Checked à partir des comptes BNB de l'exercice 2025. Indicatif, pas un conseil de crédit.
Dirigeants
Direction & mandats
4 dirigeantsDirigeants & mandats actuels
-
HM II Pareto BisGérantActe Moniteur 26331103 (18-05-2026)Actif30-04-2026 → auj.
2 événements
- 30-04-2026 Démission· Administrateur
- 30-04-2026 Nommé· Gérant
-
Christophe HamalAdministrateurActe Moniteur 22151613 (23-12-2022)Actif21-10-2022 → auj.
-
Merno ImmoPersonne moraleAdministrateur· repr. perm.: Wim KinnetActe Moniteur 22151613 (23-12-2022)Actif21-10-2022 → auj.
Anciens dirigeants (1)
-
Henricus (Henk) JanssenAdministrateurActe Moniteur 22151613 (23-12-2022)Ancien- → 21-10-2022
Historique complet des nominations issu du Moniteur belge. Les représentants permanents sont indiqués pour les administrateurs personnes morales.Cette liste est lue directement dans les actes publiés de cette entreprise, et non dans le registre des dirigeants.
Mandats d'insolvabilité
Aucun mandat d'insolvabilité (curateurs, administrateurs) connu pour cette entreprise.
Structure juridique
| NACE primaire | Activités de soutien combinées pour les installations(81100) |
| Forme juridique | SComm(612) |
| Date de constitution | 26-03-2007 |
| Status | Actif |
| Code postal | 1200 |
Structure & réseau
Sites & immobilier
Siège social
sur la carte · du registre d'adressesUnités d'établissement
1 siteCreative Factory
depuis 20072.163.259.851
Sites physiques enregistrés à la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE).
Parcelles1
Superficie au sol469 m²
Bâtiments1
Emprise au sol bâtie141 m²
Volume (LiDAR)2 028 m³
Bâtiment le plus haut25,0 m · ±5 ét.
Empreinte immobilière
Source : BCE × cadastre · liaison par adresseParcelles liées à cette entreprise via ses adresses BCE (siège, unités d'établissement, succursales), croisées avec le plan parcellaire cadastral. Ceci montre où l'entreprise est active, pas un registre de propriété.
Bruxelles
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 21673D0135/00Z003 | Bruxelles | 469 m² | 1 · 141 m² | 25,0 m · 5 ét. |
Méthodologie
via le siège social : 1
1 des 1 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Publications
Cycle de vie & signaux d'insolvabilité
Aucun signal d'insolvabilité au Moniteur belge
Moniteur belge · actes
9 actes Évolution du capital · 3
18-05-2026
Capital conversion: amount: 62000, shares: 620, currency: EUR
29-06-2023
v3.2
06-06-2023
v3.2
Évolution de l'adresse · 1
18-05-2026
Seat change: to: de Broquevillelaan 40, 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe, from: Posthofbrug 16, 2600 Antwerpen
Tous les actes · 9
mis à jour il y a 2 mois
2026
18-05-2026 General meeting · Seat change · Auditor report · Legal form conversion
- Filing: 2026-05-13 · CREATIVE FACTORY
- Publication: 2026-05-18 · CREATIVE FACTORY
- General meeting: 2026-04-30 · CREATIVE FACTORY
- Seat change: to: de Broquevillelaan 40, 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe, from: Posthofbrug 16, 2600 Antwerpen · CREATIVE FACTORY
- Auditor report: 2026-04-30 · Ernst & Young Bedrijfsrevisoren
- Legal form conversion: to: Commanditaire vennootschap, from: Naamloze vennootschap · CREATIVE FACTORY
- Statute amendment: 2026-04-30 · CREATIVE FACTORY
- Officer resignation: 2026-04-30 · HM II Pareto Bis
- Officer resignation: 2026-04-30 · CASSELMAN Nicolas Frederic Monique
- Officer appointment: role: niet-statutaire zaakvoerder, duration: onbepaalde duur, start_date: 2026-04-30 · HM II Pareto Bis
- Mandate compensation: kosteloos · HM II Pareto Bis
- Power of attorney: coördinatie statuten · CREATIVE FACTORY
- Power of attorney: formaliteiten · CREATIVE FACTORY
- Capital conversion: amount: 62000, shares: 620, currency: EUR · CREATIVE FACTORY
- Accounting effect: 2026-03-31 · CREATIVE FACTORY
- Act object: WIJZIGING RECHTSVORM, STATUTEN (VERTALING,
Résumé:
General meeting · Seat change · Auditor report · Legal form conversionNotaire:
Tim CARNEWAL
2025
14-07-2025 Joeri Klaykens reconduit comme commissaire
2024
05-01-2024 Modification des statuts
Résumé:
v3.2
2023
29-06-2023 Opération sur le capital ou les actions
Résumé:
v3.2
06-06-2023 Opération sur le capital ou les actions
Résumé:
v3.2
2022
23-12-2022 2 administrateurs nommés, 1 démissionnaire
- Christophe Hamal, Bestuurder
- Wim Kinnet, Bestuurder
- Henricus (Henk) Janssen, Bestuurder
Résumé:
v3.2
20-05-2022 Christel Weymeersch reconduit comme commissaire
2018
21-06-2018 2 reconduits
2016
07-06-2016 1 administrateur nommé, 1 démissionnaire
Analyse
Analyse Snowflake
profil financier sur 5 axes78
/ 100
Profil exceptionnel, solide sur presque tous les axes.
Les 5 axes sont calculés sur des données lues par Checked.
Santé
73
Rentabilité
100
Solvabilité
71
Croissance
48
Stabilité
100
Avis de crédit
avis par client et montantSimilaires
Entreprises similaires
Taille comparable, même secteurBE 0450.100.190 · Brussel
BE 0462.020.502 · Sint-Niklaas
BE 0766.915.355 · Arlon
BE 0461.448.103 · Aalst
BE 0892.103.060 · Aartselaar
Nous disposons des comptes annuels de 102 des 1 278 entreprises de ce secteur. 24 d'entre elles se situent dans un facteur 10 des capitaux propres de cette entreprise.
Données d'entreprise
Données d'entreprise (BCE)
Banque-CarrefourActivités
Administration d'immeubles résidentiels70321Activités combinées de soutien lié aux bâtiments81100Activités de soutien combinées pour les installations81100
Activité principale en évidence.
Noms & noms commerciaux
| Dénomination légaleNL | CREATIVE FACTORY |
Siège social
de Broquevillelaan 40
1200 Sint-Lambrechts-Woluwe, Belgique
Données officielles de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE). Disponibles pour toutes les entreprises enregistrées.