CLOITRE III
ActifCLOITRE III est active depuis 1991 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de €17,22M et un résultat net de €600k. Les capitaux propres restent stables sur les exercices déposés (±1,6 % par an). La solvabilité se classe au-dessus de 64 % des 4504 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,2% (très faible).
Score Checked
Score 2025
59
/ 100
Acceptable▼ -13 vs 2024
Le score réunit quatre axes. Chaque signal qui pèse figure sous Signaux.
Axes · trait = 2024
Rentabilité72▼-7
Solvabilité64▲+1
Croissance44=
Stabilité100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,2%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à €210k à 30 jours acceptable
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,11 contre 0,33 en 2024), et 44,8% de l'actif est financé par dette.
Avis de crédit pour un montant et un délai
Signaux
Huit signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Secteur 68
plus bas
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
55,2%
Rendement des actifs
1,9%
Âge des chiffres
8 mois
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 06-07-2026, soit 25 jours avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
25 j d'avance
2024
34 j d'avance
2023
43 j d'avance
2022
4 j d'avance
2021
48 j d'avance
2020
26 j d'avance
2019
28 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
15-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Finances · exercice 2025, schéma complet
Chiffre d'affaires
€2,10M▼ 1,4%
2024 · €2,13M
2018 : €2,30M
2019 : €2,22M
2020 : €2,15M
2021 : €2,07M
2023 : €2,19M
2024 : €2,13M
2018 → 2025
Marge EBIT
11,3%▼ 42,6pp
2024 · 53,9%
2018 : 70,1%
2019 : 63,9%
2020 : 68,5%
2021 : 73,0%
2023 : 35,2%
2024 : 53,9%
2018 → 2025
Résultat net
€600k▼ 53,4%
2024 · €1,29M
2018 : €1,91M
2019 : €1,81M
2020 : €1,94M
2021 : €2,02M
2023 : €938k
2024 : €1,29M
2018 → 2025
Fonds de roulement
€-12,49M▼ 277%
2024 · €-3,31M
2018 : €-6,28M
2019 : €-4,98M
2020 : €-5,48M
2021 : €-6,13M
2023 : €-3,93M
2024 : €-3,31M
2018 → 2025
Aperçu pluriannuel
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'année précédente
▲ hausse
▼ baisse
Poste20202021202320242025Évolution
Chiffre d'affaires€2,15M-€2,07M▼ 4,0%€2,19M▲ 5,8%€2,13M▼ 2,6%€2,10M▼ 1,4%
Capitaux propres€16,10M-€16,01M▼ 0,5%€16,96M▲ 5,9%€17,16M▲ 1,2%€17,22M▲ 0,4%
Résultat d'exploitation€1,47M-€1,51M▲ 2,3%€769k▼ 49,0%€1,15M▲ 49,3%€238k▼ 79,3%
Résultat net€1,94M-€2,02M▲ 3,9%€938k▼ 53,6%€1,29M▲ 37,3%€600k▼ 53,4%
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation recule en 2025 ; 2025 se situe 79 % en dessous de 2024 et constitue le plus faible exercice à ce jour.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif €31,22M
Actifs immobilisés
€29,74M▼ 2,4%
Actifs circulants
€1,49M▼ 10,7%
Passif €31,22M
Capitaux propres
€17,22M▲ 0,4%
Provisions
€25k
Dettes
€13,98M▼ 6,7%
Le taux d'endettement recule de 46,6 % à 44,8 % : les capitaux propres augmentent tandis que la dette se réduit.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
€708k▼
2024 · €1,63M
Cash-flow
€1,07M▼
2024 · €1,77M
Solvabilité
55,2%▲
2024 · 53,4%
Current ratio
0,11▼
2024 · 0,33
Quick ratio
0,11▼
2024 · 0,33
Debt / equity
0,81▼
2024 · 0,87
ROE
3,5%▼
2024 · 7,5%
ROA
1,9%▼
2024 · 4,0%
Interest coverage
2,14▼
2024 · 4,23
Dettes
€13,98M▼
2024 · €14,98M
Dettes ≤ 1 an
€13,98M▲
2024 · €4,98M
Impôts
€205k▼
2024 · €375k
Frais de personnel
€229k▲
2024 · €218k
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le debt / equity.
Comptes annuels déposés
Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024
Bilan
Code20242025
Actif
Total de l'actif20/58€32,14M€31,22M▼
Actifs immobilisés21/28€30,47M€29,74M▼
Immobilisations corporelles22/27€4,44M€3,94M▼
Terrains et constructions22€4,40M€3,90M▼
Autres immobilisations corporelles26€34k€34k=
Immobilisations financières28€26,03M€25,80M▼
Entreprises liées280/1€25,95M€25,73M▼
Participations280€441k€441k=
Créances281€25,51M€25,29M▼
Autres immobilisations financières284/8€80k€70k▼
Créances et cautionnements en numéraire285/8€80k€70k▼
Actifs circulants29/58€1,66M€1,49M▼
Stocks et commandes en cours d'exécution3€17k€17k=
Stocks30/36€17k€17k=
Immeubles destinés à la vente35€17k€17k=
Créances à un an au plus40/41€1,39M€1,41M▲
Créances commerciales40€40k€28k▼
Autres créances41€1,35M€1,38M▲
Valeurs disponibles54/58€256k€59k▼
Comptes de régularisation490/1€2k-
Passif
Total du passif10/49€32,14M€31,22M▼
Capitaux propres10/15€17,16M€17,22M▲
Apport10/11€6,37M€6,37M=
Capital10€6,24M€6,24M=
Capital souscrit100€6,24M€6,24M=
En dehors du capital11€126k€126k=
Primes d'émission1100/10€126k€126k=
Plus-values de réévaluation12€719k€629k▼
Réserves13€2,42M€2,47M▲
Réserves indisponibles130/1€624k€624k=
Réserve légale130€624k€624k=
Réserves disponibles133€1,79M€1,85M▲
Bénéfice (perte) reporté(e)14€7,66M€7,76M▲
Provisions et impôts différés16-€25k
Provisions pour risques et charges160/5-€25k
Autres risques et charges164/5-€25k
Dettes17/49€14,98M€13,98M▼
Dettes à plus d'un an17€10,00M-
Dettes financières170/4€10,00M-
Établissements de crédit173€10,00M-
Dettes à un an au plus42/48€4,98M€13,98M▲
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42-€10,00M
Dettes financières43€1,94M€1,40M▼
Autres emprunts439€1,94M€1,40M▼
Dettes commerciales44€101k€238k▲
Fournisseurs440/4€101k€238k▲
Dettes fiscales, salariales et sociales45€430k€210k▼
Impôts450/3€415k€195k▼
Rémunérations et charges sociales454/9€15k€15k▲
Autres dettes47/48€2,50M€2,13M▼
Comptes de régularisation492/3€0-
Résultat
Code20242025
Ventes et prestations70/76A€3,54M€2,81M▼
Chiffre d'affaires70€2,13M€2,10M▼
Autres produits d'exploitation74€1,41M€702k▼
Produits d'exploitation non récurrents76A-€7k
Coût des ventes et des prestations60/66A€2,39M€2,57M▲
Approvisionnements et marchandises60€277-
Achats600/8€277-
Services et biens divers61€1,28M€1,47M▲
Rémunérations, charges sociales et pensions62€218k€229k▲
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630€480k€470k▼
Réductions de valeur sur stocks, sur commandes en cours d'exécution et sur créances commerciales : dotations (reprises)631/4€46k€18k▼
Provisions pour risques et charges : dotations (utilisations et reprises)635/8-€25k
Autres charges d'exploitation640/8€367k€355k▼
Charges d'exploitation non récurrentes66A-€4k
Bénéfice (perte) d'exploitation9901€1,15M€238k▼
Produits financiers75/76B€904k€903k▼
Produits financiers récurrents75€904k€903k▼
Produits des immobilisations financières750€864k€863k▼
Produits des actifs circulants751€39k€40k▲
Autres produits financiers752/9€140-
Charges financières65/66B€389k€335k▼
Charges financières récurrentes65€389k€335k▼
Charges des dettes650€385k€331k▼
Autres charges financières652/9€4k€4k▼
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903€1,66M€806k▼
Impôts sur le résultat67/77€375k€205k▼
Impôts670/3€434k€205k▼
Régularisations d'impôts et reprises de provisions fiscales77€59k-
Bénéfice (perte) de l'exercice9904€1,29M€600k▼
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905€1,29M€600k▼
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter9906€8,66M€8,26M▼
Bénéfice (perte) reporté(e) de l'exercice précédent14P€7,37M€7,66M▲
Bénéfice à distribuer694/7€1,00M€500k▼
Rémunération de l'apport (dividende)694€1,00M€500k▼
Bilan social
Effectif moyen du personnel (ETP)90873,02,6▼
L'annexe de ces comptes annuels (59 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
06-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma complet
2025
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet €600k ▼53,4%
Le résultat net tombe à €600k, le plus bas de la série.
27-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma complet
2024
18-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma complet
2023
27-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma complet
2022
13-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma complet
2021
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2018net €2,02M ▲3,9%
Résultat net €2,02M, le plus élevé de la série.
05-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma complet
2020
03-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma complet
2019
02-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma complet
2018
27-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma complet
2017
14-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma complet
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
Direction · siège · immobilier
Dirigeants
12 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Brussel · 1 unité d'établissement depuis 1991
Impossible à situer sur la carte
Cette adresse n'a pas pu être reliée à un point du registre d'adresses belge (BOSA BEST). L'adresse ci-dessous provient directement de la Banque-Carrefour.
Adolphe Maxlaan 13-171000 BrusselSuperficie au sol
253 m²
Emprise au sol bâtie
238 m²
Volume, LiDAR
5 799 m³
Parcelle 21802B0335/00E000, Bruxelles · bâtiment le plus haut 34,3 m, ±8 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
CLOITRE III SA
depuis 19912.053.057.557
1 parcelle
Bruxelles
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 21802B0335/00E000 | Bruxelles | 253 m² | 1 · 238 m² | 34,3 m · 8 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Méthodologie
via le siège social : 1
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
1 de ces parcelles portent un patrimoine protégé (source : registres régionaux, Onroerend Erfgoed / patrimoine.brussels).
Structure & réseau
Groupe selon le registre LEI
1 société mèreSociété mère :PALLADIUM ITALIA S.R.L.
Agréments · autorisations · enregistrements
Legal Entity Identifier
254900N7RYLBSAGX7588
Entreprises similaires · même secteur, taille comparable
Immobiliën Laag-Vlaanderen - Immobilière de la Basse Flandre
BE 0406.756.632
Knokke-Heist · CP €17,25M
DEBRIMMO
BE 0436.757.247
Merelbeke-Melle · CP €17,26M
De Nieuwe Ruimte
BE 0462.803.232
Bornem · CP €17,16M
DEWAELE VASTGOED GROEP
BE 0824.767.442
Brugge · CP €17,15M
Residentie Simon Van Eyck
BE 0642.939.556
Leuven · CP €17,30M
Sur 9 093 entreprises dans le secteur 68201, nous disposons des comptes annuels de 6 724 d'entre elles. 1 457 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres.Voir tout le secteur
Données d'entreprise · Banque-Carrefour
Identification
Forme juridiqueSA
Constituée07-02-1991
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
70201Location d'habitations, à l'exclusion des logements sociaux
Sources
Banque-Carrefour des EntreprisesBanque nationale · 35 dépôtsRegistre des adresses et cadastre
Données issues de sources officielles, traitées pour la dernière fois le 15-09-2026. Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.