CINQ - INVEST

Actif

SAconstituée en 199036 ans d'activitéBegijnhofstraat 38, 1000 Brussel, BelgiqueBCE: BE 0440.041.587

Résumé

CINQ - INVEST est active depuis 1990 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2024 montrent des capitaux propres négatifs (€-1,09M) et un résultat net de €-151k. Les chiffres fluctuent trop fortement d'une année à l'autre pour une projection de tendance fiable. La solvabilité se classe au-dessus de 9 % des 4809 entreprises du même secteur (exercice 2024). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,4% (très faible).

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Score Checked

Score 2024

44 / 100

Faible

Le score pondère la solvabilité, la liquidité, la rentabilité et l'évolution financière. La probabilité de faillite compte pour 35 %. Des capitaux propres négatifs plafonnent le score. Chaque signal qui pèse figure sous Signaux.

Axes · trait = 2023

Rentabilité21▲+13

Solvabilité9▲+1

Croissance32=

Historique100

Probabilité de faillite, 12 mois

0,4% Très faible

0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Aucun crédit en compte ouvert

Liquidité confortable (ratio de liquidité 2,18 contre 2,08 en 2023 ; dettes à court terme : 7,7% et trésorerie : 0,3% du total du bilan), mais les fonds propres sont négatifs.

Comment calculons-nous le score et la probabilité ?

Avis de crédit pour un montant et un délai

Signaux

Sept signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.

−abaisse le risque+augmente le risque

Région à taux de défaillance plus élevé

Dans cette région, les entreprises font plus souvent faillite que dans le reste du pays.

BCE · siège

Secteur à taux de défaillance plus faible

Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.

Moniteur · faillites par secteur, NACE 68

Position relative

BE, tous secteurs

référence

Secteur 68

plus bas

← moins de faillites plus de faillites →

Long historique

Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.

BCE · date de constitution

Âge par rapport à la zone de risque

Comptes annuels : profil financier plus faible

Les derniers comptes annuels montrent un profil plus faible en solvabilité, résultat ou liquidité que chez les entreprises qui tiennent.

BNB · comptes annuels 2024

Solvabilité, rendement et âge des chiffres

Solvabilité

-15,9%

Rendement des actifs

-2,2%

Âge des chiffres

21 mois

Forme juridique à risque plus faible

Les entreprises de cette forme juridique font statistiquement moins souvent faillite qu'une SRL.

BCE · forme juridique

Capitaux propres négatifs

Les comptes annuels de 2024 montrent des capitaux propres négatifs et une perte nette.

BNB · comptes annuels 2024

Capitaux propres par exercice

18192021222324

2018 à 2024 · dernier exercice €-1,09M

Dépôt de plus de 90 jours en retard

L'exercice clôturé le 31-12-2024 était à déposer pour le 31-07-2025 et l'a été le 27-11-2025, soit 119 jours après le délai. Mesuré sur l'exercice 2023 : les entreprises en retard de plus de 90 jours se trouvent aujourd'hui dans 5,61% des cas dans une situation juridique anormale, contre 1,66% pour l'ensemble des déposants.

BNB · 10 dépôts

Écart par rapport au délai

2025

non confirmé

2024

119 j de retard

2023

471 j de retard

2022

837 j de retard

2021

156 j d'avance

2020

30 j d'avance

2019

22 j d'avance

← avant le délai après le délai →

Vérifié sans constat (1)

Aucune radiation dans les publications BCE

Nous n'avons trouvé aucune radiation d'office ni cessation. Notre série démarre en 2021 et comporte des lacunes, ce n'est donc pas une confirmation qu'il n'y a rien.

Publications BCE · notre couverture

Finances · exercice 2024, schéma complet

Chiffre d'affaires

Non repris dans ce dépôt

Marge EBIT

Non repris dans ce dépôt

Résultat net

€-151k▲ 68,2%

2023 · €-474k

2018 : €46k 2019 : €39k 2020 : €-27k 2021 : €-34k 2022 : €-817k 2023 : €-474k

2018 → 2024

Fonds de roulement

€618k▼ 4,5%

2023 · €647k

2018 : €11k 2019 : €36k 2020 : €111k 2021 : €71k 2022 : €615k 2023 : €647k

2018 → 2024

Aperçu pluriannuel

Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'année précédente

▲ hausse ▼ baisse

Poste20202021202220232024Évolution

Capitaux propres€383k-€349k▼ 8,9%€-468k€-942k▼ 101%€-1,09M▼ 16,0%

Résultat d'exploitation€-21k-€-27k▼ 28,2%€-786k▼ 2 786%€-321k▲ 59,2%€39k

Résultat net€-27k-€-34k▼ 26,1%€-817k▼ 2 305%€-474k▲ 42,0%€-151k▲ 68,2%

Résultat par exercice

Résultat d'exploitationRésultat net

Le résultat d'exploitation redevient bénéficiaire en 2024 : €39k après une perte de €321k en 2023, le résultat le plus élevé de la série disponible.

Composition du bilan

2024 en couleur, 2023 en barre grise dessous

Actif €6,86M

83,3%

16,7%

Actifs immobilisés €5,72M ▲ 32,1%

Actifs circulants €1,14M ▼ 8,0%

Chiffres clés et ratios

valeur 2024 · variation par rapport à 2023

EBITDA

€166k▲

2023 · €-230k

Cash-flow

€-24k▲

2023 · €-383k

Solvabilité

-15,9%▲

2023 · -16,9%

Liquidité générale

2,18▲

2023 · 2,08

Taux d'endettement

-7,27▼

2023 · -6,91

ROA

-2,2%▲

2023 · -8,5%

Couverture des intérêts

0,61▲

2023 · -1,17

Dettes

€7,95M▲

2023 · €6,51M

Dettes ≤ 1 an

€526k▼

2023 · €597k

Dettes > 1 an

€6,79M▲

2023 · €5,46M

Impôts

€16k

Frais de personnel

€226k▲

2023 · €100k

Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.

Comptes annuels déposés Tels que déposés à la BNB · 2024 par rapport à 2023 · 53 postes

Bilan Code20232024

Actif

Total de l'actif20/58€5,57M€6,86M▲

Actifs immobilisés21/28€4,33M€5,72M▲

Immobilisations incorporelles21-€3k

Immobilisations corporelles22/27€2,14M€2,24M▲

Terrains et constructions22€2,00M€2,09M▲

Installations, machines et outillage23€39k€40k▲

Mobilier et matériel roulant24-€439

Immobilisations en cours et acomptes versés27€99k€107k▲

Immobilisations financières28€2,19M€3,48M▲

Actifs circulants29/58€1,24M€1,14M▼

Créances à un an au plus40/41€926k€861k▼

Créances commerciales40€33k€22k▼

Autres créances41€893k€839k▼

Valeurs disponibles54/58€194k€18k▼

Comptes de régularisation490/1€123k€265k▲

Passif

Total du passif10/49€5,57M€6,86M▲

Capitaux propres10/15€-942k€-1,09M▼

Apport10/11€333k€333k=

Capital10€333k€333k=

Capital souscrit100€333k€333k=

Réserves13€33k€33k=

Réserves indisponibles130/1€33k€33k=

Réserve légale130€33k€33k=

Bénéfice (perte) reporté(e)14€-1,31M€-1,46M▼

Dettes17/49€6,51M€7,95M▲

Dettes à plus d'un an17€5,46M€6,79M▲

Dettes financières170/4€5,46M€6,79M▲

Dettes à un an au plus42/48€597k€526k▼

Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42€66k€68k▲

Dettes commerciales44€136k€113k▼

Fournisseurs440/4€136k€113k▼

Dettes fiscales, salariales et sociales45€394k€344k▼

Impôts450/3€390k€329k▼

Rémunérations et charges sociales454/9€3k€15k▲

Comptes de régularisation492/3€453k€639k▲

Résultat Code20232024

Rémunérations, charges sociales et pensions62€100k€226k▲

Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630€91k€127k▲

Réductions de valeur sur stocks, sur commandes en cours d'exécution et sur créances commerciales : dotations (reprises)631/4-€-175

Autres charges d'exploitation640/8€27k€52k▲

Charges d'exploitation non récurrentes66A€0-

Marge brute d'exploitation9900€-102k€444k▲

Bénéfice (perte) d'exploitation9901€-321k€39k▲

Produits financiers75/76B€43k€98k▲

Produits financiers récurrents75€43k€98k▲

Charges financières65/66B€196k€272k▲

Charges financières récurrentes65€196k€272k▲

Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903€-474k€-135k▲

Impôts sur le résultat67/77-€16k

Bénéfice (perte) de l'exercice9904€-474k€-151k▲

Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905€-474k€-151k▲

Affectations et prélèvements

Bénéfice (perte) à affecter9906€-1,31M€-1,46M▼

Bénéfice (perte) reporté(e) de l'exercice précédent14P€-835k€-1,31M▼

Bilan social

Effectif moyen du personnel (ETP)90874,17,1▲

L'annexe de ces comptes annuels (17 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.

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Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers

Tout 12Financier 2Dépôts 10

2025

27-11

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2024 · schéma complet · 119 jours de retard

14-11

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2023 · schéma complet · 471 jours de retard

14-11

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2022 · schéma complet · 837 jours de retard

2022

31-12

Financier Exercice le plus faiblenet €-817k

Le résultat net tombe à €-817k, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.

31-12

Financier La liquidité tripleratio de liquidité 4,95

Ratio de liquidité de 1,95 à 4,95.

25-02

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2021 · schéma micro

2021

01-07

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2020 · schéma micro

2020

09-07

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2019 · schéma micro

2019

20-06

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2018 · schéma micro

2018

04-06

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2017 · schéma micro

2017

19-07

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2016 · schéma micro

2016

20-07

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2015 · schéma complet

Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.

Direction · siège · immobilier

Dirigeants

7 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.

Site & empreinte immobilière

Siège social, Brussel · 1 unité d'établissement depuis 1990

établissement L'unité d'établissement sur la carte

Impossible à situer sur la carte

Cette adresse n'a pas pu être reliée à un point du registre d'adresses belge (BOSA BEST). L'adresse ci-dessous provient directement de la Banque-Carrefour.

Begijnhofstraat 381000 Brussel

Superficie au sol

266 m²

Emprise au sol bâtie

254 m²

Volume, LiDAR

2 500 m³

Parcelle 21812N0489/00B000, Bruxelles · bâtiment le plus haut 19,2 m, ±2 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.

1 unité d'établissement

HOTEL NOGA

Begijnhofstraat 38, 1000 BrusselHôtels et hébergement similaire

depuis 19902.047.682.767

1 parcelle

Bruxelles 1 (100%)

Parcelle (capakey)	Région	Superficie	Bâtiments	Hauteur / ét.
21812N0489/00B000	Bruxelles	266 m²	1 · 254 m²	19,2 m · 2 ét.

Liaison par adresse, pas une preuve de propriété

Méthodologie

via le siège social : 1

1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.

Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.

Agréments · autorisations · enregistrements

Sécurité alimentaire, AFSCA

1 site

Brussel2.047.682.767

1 autorisation

Kamer met ontbijt · depuis 31-07-2023

Entreprises similaires · même secteur, taille comparable

L' OPPORTUNITE

BE 0821.726.590

Montigny-le-Tilleul · CP €349 284

C.F.C. IMMO

BE 0476.987.996

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Diksmuide · CP €349 471

Sint-Martens-Latem · CP €349 525

Sur 11 747 entreprises dans le secteur 68310, nous disposons des comptes annuels de 6 905 d'entre elles. 4 861 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur

Données d'entreprise · Banque-Carrefour

Identification

Forme juridiqueSA

Constituée18-01-1990

Clôture de l'exercice31-12

Activités, NACEBEL 2025

55100Hôtels et hébergement similaire

68310Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières

Sources

Banque-Carrefour des EntreprisesBanque nationale · 35 dépôtsRegistre des adresses et cadastre

Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.