Checked.be
Actif
BE 0479.392.806SRL
ARMAN BO1
Korte Zoutstraat 45 ·9300 Aalst, Belgique· 23 ans d'activité
Secteur: Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
(68310)
Conclusion
La probabilité de faillite calculée de ARMAN BO1 sur 12 mois est de 0,2% (très faible). Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de €8,48M et un résultat net de €-480k. Les capitaux propres progressent d'environ 56 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 87 % des 546 entreprises du même secteur (exercice 2025). L'entreprise est active depuis 2003 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement.
Sur la base du Moniteur belge, de la BCE et de 7 comptes annuels.
Chiffres clés
| Capitaux propres | €8,48M |
| Résultat net | €-480k |
| Mieux que le secteur | 87% |
| Active | 23 ans |
Profil financier
50
/ 100
Profil mitigé : fort en stabilité, plus faible en rentabilité.
Les 5 axes sont calculés sur des données lues par Checked.
Santé
35
Rentabilité
0
Solvabilité
67
Croissance
48
Stabilité
100
Probabilité de faillite (12 mois)
0,2%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥25%
Secteur à taux de défaillance plus faible
−Long historique
−Comptes annuels : profil financier sain
−
Estimation statistique fondée sur des sources publiques, pas un conseil de crédit ni une constatation. Comment calculons-nous cela ?
Évaluation du risque
0 / 100
Risque faibleSignaux de confiance
Bien établie
Constituée en 2003, 23 ans d'activité.
Aucun incident juridique
Aucune faillite, réorganisation ou administration provisoire au Moniteur belge, et la BCE indique une situation juridique normale.
Avertissements administratifs
Aucune radiation trouvée dans les publications BCE que nous avons traitées. Cette série démarre en 2021 et comporte des lacunes, ce n'est donc pas une confirmation qu'il n'y a rien.
Baromètre de santé
35
/ 100
Faible
Calculé sur 5 des 6 facteurs pesés par ce modèle. Les autres ne se déduisent pas des comptes déposés ou exigent un exercice précédent pour la comparaison.
Le détail complet du score, son historique par exercice et la limite de crédit indicative figurent dans Kantoor S.
Voir les plans →Calculé par Checked à partir des comptes BNB de l'exercice 2025. Indicatif, pas un conseil de crédit.
Indicateurs financiers
Comptes annuels déposés le 09-01-2026 à la BNB · exercice 2025 · verkort
Trajectoire (indicative)
Projection sur 3 exercices à partir des comptes annuels déposés, pas une prévision, mais la tendance prolongée.
en croissance
Capitaux propres : croissance d'environ 56 %/an sur 7 exercices, indicatif, à politique inchangée.
Ligne pleine = chiffres déposés · pointillés = tendance prolongée · zone = marge indicative.
Comment calculons-nous cela ?
La tendance est une médiane robuste de toutes les pentes par paires d'exercices (Theil-Sen), de sorte qu'une seule année atypique ne peut pas détourner la ligne. Pour les séries strictement positives, nous calculons aussi une variante log (croissance annuelle composée) et retenons celle qui décrit le mieux les chiffres.
La zone autour de la projection vaut 1,8 × l'écart absolu médian par rapport à la tendance et s'élargit chaque année (×1 / ×1,6 / ×2,2), avec un minimum de 8 % de la dernière valeur. C'est une marge indicative, pas un intervalle de confiance statistique.
Une série dont les écarts dépassent 35 % du niveau est trop volatile : nous ne montrons alors délibérément aucune projection. Toute projection suppose une politique inchangée et ignore les informations non publiques (carnet de commandes, contrats, levées de fonds).
Comparaison sectorielle
Exercice 2025 · NACE 68, Activités immobilières · comparé au sein du même type de schéma (schéma abrégé)
| Indicateur | Cette entreprise | Médiane du secteur | Position dans le secteur |
|---|---|---|---|
| Solvabilité | 79,1% | 16,1% | |
| Résultat net | €-480k | €6k | |
| Capitaux propres | €8,48M | €165k | |
| Marge brute d'exploitation | €224k | €77k | |
| Total actif | €10,72M | €1,39M |
Médiane et position calculées sur les comptes annuels BNB déposés par les pairs du secteur ; chiffres propres issus des derniers comptes déposés.
€504k
+2,5%
18-25
€182k
-52,7%
18-25
€-480k
-83,7%
18-25
€101k
-63,0%
18-25
€10,72M
-6,0%
18-25
€8,48M
-5,4%
18-25
€-574k
-1,2%
18-25
€0
-
18-25
Afficher 12 autres indicateurs
€2,16M
-8,6%
18-25
€1,04M
-22,4%
18-25
€976k
+8,2%
18-25
0,45
-22,4%
18-25
0,45
-22,4%
18-25
79,1%
+0,7%
18-25
0,26
-3,4%
18-25
-5,7%
-94,1%
18-25
-4,5%
-95,5%
18-25
-77,7%
+18,1%
18-25
148,2%
+165,8%
18-25
2,11
-35,7%
18-25
Chiffres par exercice
| Exercice | 2025 |
|---|---|
| Dépôt | verkort |
| Chiffre d'affaires | - |
| EBITDA | €182k |
| Résultat net | €-480k |
| Cash-flow | €101k |
| Frais de personnel | - |
| Impôts sur le résultat | - |
| Dividendes | - |
| Total actif | €10,72M |
| Capitaux propres | €8,48M |
| Dettes | €2,16M |
| dont ≤ 1 an | €1,04M |
| dont > 1 an | €976k |
| Fonds de roulement | €-574k |
| Employés (ETP) | - |
Ratios (calculés)
| 2025 | |
|---|---|
| Current ratio | 0,45 |
| Quick ratio | 0,45 |
| Ratio fonds de roulement | -5,4% |
| Solvabilité | 79,1% |
| Debt / equity | 0,26 |
| Endettement à long terme | 0,12 |
| Interest coverage | 2,11 |
| Rentabilité brute | - |
| Rentabilité nette | - |
| ROA | -4,5% |
| ROE | -5,7% |
| Marge EBITDA | - |
| Crédit clients (DSO) | - |
| Crédit fournisseurs (DPO) | - |
| Rotation des stocks | - |
| Jours de stock (DSI) | - |
Composition du bilan 2025
Comptes annuels complets (23 postes)
Bilan et compte de résultats déposés, tels que déposés à la BNB.
| Poste | Code | 2025 |
|---|---|---|
| Bilan, Actif | ||
| TOTAL DE L'ACTIF | 20/58 | €10,72M |
| Actifs immobilisés | 21/28 | €10,25M |
| Immobilisations corporelles | 22/27 | €10,25M |
| Actifs circulants | 29/58 | €464k |
| Créances à un an au plus | 40/41 | €460k |
| Valeurs disponibles | 54/58 | €169 |
| Bilan, Passif | ||
| TOTAL DU PASSIF | 10/49 | €10,72M |
| Capitaux propres | 10/15 | €8,48M |
| Apport / capital | 10/11 | €700k |
| Réserves | 13 | €716k |
| Bénéfice (perte) reporté(e) | 14 | €-988k |
| Provisions et impôts différés | 16 | €77k |
| Dettes | 17/49 | €2,16M |
| Dettes à plus d'un an | 17 | €976k |
| Dettes à un an au plus | 42/48 | €1,04M |
| Dettes commerciales à un an au plus | 44 | €35k |
| Compte de résultats | ||
| Marge brute d'exploitation | 9900 | €224k |
| Résultat d'exploitation | 9901 | €-399k |
| Produits financiers | 75 | €0 |
| Charges financières | 65 | €86k |
| Résultat avant impôts | 9903 | €-485k |
| Résultat de l'exercice | 9904 | €-480k |
| Résultat à affecter | 9905 | €-465k |
Ce tableau affiche le dernier exercice. 4 exercices antérieurs, avec les chiffres et les ratios, relèvent d'un plan payant.
Voir les plans →
Ratios calculés par Checked.
Direction & mandats
Dirigeants & mandats actuels
-
BV INTERSOUNDPersonne moraleNiet statutaire bestuurderActe Moniteur 25021343 (11-02-2025)Actif11-02-2025 → auj.
-
NV Waterloo InvestmentsPersonne moraleAdministrateurActe Moniteur 24046990 (19-03-2024)Actif19-03-2024 → auj.
Historique, non confirmé récemment (6)
Ces mandats restent ouverts au registre mais n'ont plus été confirmés par un nouvel acte depuis plus de six ans. Ils ne comptent pas comme dirigeants actifs.
-
Build 4 U NVPersonne moraleAdministrateurActe Moniteur 20011226 (20-01-2020)Non confirmé récemmentdernière confirmation dans un acte de 2020
-
K-Invest BVBAPersonne moraleAdministrateurActe Moniteur 20011226 (20-01-2020)Non confirmé récemmentdernière confirmation dans un acte de 2020
-
Janine Anne Mc DonaldGérantActe Moniteur 19038152 (18-03-2019)Non confirmé récemmentdernière confirmation dans un acte de 2019
-
Derek Kevin HeathwoodGérantActe Moniteur 17163147 (22-11-2017)Non confirmé récemmentdernière confirmation dans un acte de 2017
-
Siham RahmuniGevolmachtigdeActe Moniteur 17045180 (28-03-2017)Non confirmé récemmentdernière confirmation dans un acte de 2017
-
Youri Van Der ZwalmenGevolmachtigdeActe Moniteur 17045180 (28-03-2017)Non confirmé récemmentdernière confirmation dans un acte de 2017
Representants permanents (2)
Ces personnes representent un administrateur personne morale (par exemple une societe de management). Elles n'exercent pas de mandat d'administrateur en propre et ne comptent pas comme dirigeants.
-
Katleen Van Den BroeckVaste vertegenwoordigerActe Moniteur 24046990 (19-03-2024)Representant permanent19-03-2024 → auj.
-
Roelandt DominicVaste vertegenwoordigerActe Moniteur 24046990 (19-03-2024)Representant permanent- → 19-03-2024
Anciens dirigeants (8)
-
Kris GryspeertNiet statutaire bestuurderActe Moniteur 25021343 (11-02-2025)Ancien- → 11-02-2025
-
Derek HeathwoodAdministrateurActe Moniteur 20011226 (20-01-2020)Ancien- → 20-01-2020
2 événements
- 20-01-2020 Démission· Administrateur
- 30-12-2015 Démission· Gérant
-
Janine McDonaldAdministrateurActe Moniteur 20011226 (20-01-2020)Ancien- → 20-01-2020
-
Morgan JonesGérantActe Moniteur 19038152 (18-03-2019)Ancien18-03-2019 → 20-01-2020
2 événements
- 20-01-2020 Démission· Administrateur
- 18-03-2019 Nommé· Gérant
-
Richard LowesGérantActe Moniteur 19038152 (18-03-2019)Ancien18-03-2019 → 20-01-2020
2 événements
- 20-01-2020 Démission· Administrateur
- 18-03-2019 Nommé· Gérant
Encore 3 anciens dirigeants dans l'historique des mandats. Disponible dans Kantoor S.
Voir les plans →
Historique complet des nominations issu du Moniteur belge. Les représentants permanents sont indiqués pour les administrateurs personnes morales.Cette liste est lue directement dans les actes publiés de cette entreprise, et non dans le registre des dirigeants.
Commissaire / réviseur
| Commissaire / réviseur | Numéro IRE/IBR | Période |
|---|---|---|
| Ben Vandeweyer Commissaire |
- | 11-12-2019 → 23-09-2020 |
Afficher 1 commissaires précédents
| Kathleen De Brabander Commissaire |
- | 16-02-2016 → 16-02-2016 |
Commissaire désigné, issu du Moniteur belge. Le numéro IRE/IBR renvoie au registre de l'Institut des Réviseurs d'Entreprises.
Structure juridique
| NACE primaire | Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières(68310) |
| Forme juridique | SRL(610) |
| Date de constitution | 27-01-2003 |
| Status | Actif |
| Code postal | 9300 |
Empreinte immobilière
Parcelles liées à cette entreprise via ses adresses BCE (siège, unités d'établissement, succursales), croisées avec le plan parcellaire cadastral. Ceci montre où l'entreprise est active, pas un registre de propriété.
Flandre
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 41002A1917/00_000 | Flandre | 118 m² | 1 · 82 m² | 14,0 m · 4 ét. |
Méthodologie
via le siège social : 1
1 des 1 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
1 de ces parcelles portent un patrimoine protégé (source : registres régionaux, Onroerend Erfgoed / patrimoine.brussels).
Mises à jour
Une seule chronologie de tout ce qui est arrivé à cette entreprise, publications, événements d'insolvabilité et de cycle de vie, changements administratifs et comptes annuels déposés.
2026
09-01-2026
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
2025
11-02-2025
Acte du Moniteur
Changement d'administrateurs
2024
24-12-2024
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
19-03-2024
Acte du Moniteur
Changement d'administrateurs
2023
18-12-2023
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
04-04-2023
Acte du Moniteur
Modification des statuts
24-01-2023
Acte du Moniteur
Modification des statuts
2022
01-07-2022
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
2021
01-07-2021
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
2020
23-09-2020
Acte du Moniteur
Modification des statuts
16-07-2020
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
21-01-2020
Acte du Moniteur
Changement d'administrateurs
20-01-2020
Acte du Moniteur
Changement d'administrateurs
2019
11-12-2019
Acte du Moniteur
Changement d'administrateurs
29-05-2019
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
18-03-2019
Acte du Moniteur
Changement d'administrateurs
2018
05-07-2018
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
2017
22-11-2017
Acte du Moniteur
Changement d'administrateurs
31-07-2017
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
28-03-2017
Acte du Moniteur
Changement d'administrateurs
2016
07-07-2016
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
16-02-2016
Acte du Moniteur
Changement d'administrateurs
2015
30-12-2015
Acte du Moniteur
Changement d'administrateurs
02-02-2015
Acte du Moniteur
Modification des statuts
Couverture de lecture du Moniteur belge
Nous connaissons 21 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Moniteur belge, actes
Tous les actes · 14
mis à jour il y a 1 an
2025
11-02-2025 1 administrateur nommé, 1 démissionnaire
- BV INTERSOUND, Niet statutaire bestuurder
- Kris Gryspeert, Niet statutaire bestuurder
Résumé:
v3.2
Détails techniques
{
"events": [
{
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}2024
19-03-2024 2 administrateurs nommés, 1 démissionnaire
- NV Waterloo Investments, Bestuurder
- Katleen Van Den Broeck, Vaste vertegenwoordiger
- Roelandt Dominic, Vaste vertegenwoordiger
Résumé:
v3.2
Détails techniques
{
"events": [
{
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{
"kind": "director_in",
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}2023
04-04-2023 Modification des statuts
Résumé:
v3.2
Détails techniques
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}24-01-2023 Modification des statuts
Résumé:
v3.2
Détails techniques
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}2020
23-09-2020 Modification des statuts
Résumé:
v3.2
Détails techniques
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}21-01-2020 Changement au sein de l'organe d'administration
Résumé:
v3.2
Détails techniques
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}20-01-2020 2 administrateurs nommés, 4 démissionnaires
- Build 4 U NV, Bestuurder
- K-Invest BVBA, Bestuurder
- Richard Lowes, Bestuurder
- Derek Heathwood, Bestuurder
- Morgan Jones, Bestuurder
- Janine McDonald, Bestuurder
Résumé:
v3.2
Détails techniques
{
"events": [
{
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{
"kind": "director_in",
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{
"kind": "director_in",
"role": "bestuurder",
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"name": "K-Invest BVBA",
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"birth_date": null
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],
"schema": "v3.2",
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},
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}
}2019
11-12-2019 Ben Vandeweyer nommé commissaire
- Ben Vandeweyer, Commissaris
Résumé:
v3.2
Détails techniques
{
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{
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"role": "commissaris",
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}18-03-2019 3 administrateurs nommés
- Morgan Jones, Zaakvoerder
- Richard Lowes, Zaakvoerder
- Janine Anne Mc Donald, Zaakvoerder
Résumé:
v3.2
Détails techniques
{
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{
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}2017
22-11-2017 1 administrateur nommé, 1 démissionnaire
- Derek Kevin Heathwood, Zaakvoerder
- Paul Rodger, Zaakvoerder
Résumé:
v3.2
Détails techniques
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{
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"kind": "director_in",
"role": "zaakvoerder",
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"name": "Derek Kevin Heathwood",
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}
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"extractor": "qwen3-30b-a3b"
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"subject_company": {
"kbo": "0479.392.806",
"name_full": "ARMAN B01"
}
}28-03-2017 2 administrateurs nommés, 2 démissionnaires
- Youri Van Der Zwalmen, Gevolmachtigde
- Siham Rahmuni, Gevolmachtigde
- Sonny Catelin, Gevolmachtigde
- Stefanie Smits, Gevolmachtigde
Résumé:
v3.2
Détails techniques
{
"events": [
{
"kind": "director_in",
"role": "gevolmachtigde",
"person": {
"rrn": null,
"name": "Youri Van Der Zwalmen",
"address": null,
"birth_date": null
}
},
{
"kind": "director_in",
"role": "gevolmachtigde",
"person": {
"rrn": null,
"name": "Siham Rahmuni",
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"birth_date": null
}
},
{
"kind": "director_out",
"role": "gevolmachtigde",
"person": {
"rrn": null,
"name": "Sonny Catelin",
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"birth_date": null
}
},
{
"kind": "director_out",
"role": "gevolmachtigde",
"person": {
"rrn": null,
"name": "Stefanie Smits",
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}
}
],
"schema": "v3.2",
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"subject_company": {
"kbo": "0479.392.806",
"name_full": "RECHTBANK van KOOPHANDEL ANTWERPEN, afd. MECHELEN"
}
}2016
16-02-2016 Kathleen De Brabander nommé commissaire
- Kathleen De Brabander, Commissaris
Résumé:
v3.2
Détails techniques
{
"events": [
{
"kind": "director_in",
"role": "commissaris",
"person": {
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"name": "Kathleen De Brabander",
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}
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"subject_company": {
"kbo": "0479.392.806",
"name_full": "Arman B01"
}
}2015
30-12-2015 1 administrateur nommé, 1 démissionnaire
- Paul Rodger, Zaakvoerder
- Derek Heathwood, Zaakvoerder
Résumé:
v3.2
Détails techniques
{
"events": [
{
"kind": "director_out",
"role": "zaakvoerder",
"person": {
"rrn": null,
"name": "Derek Heathwood",
"address": null,
"birth_date": null
}
},
{
"kind": "director_in",
"role": "zaakvoerder",
"person": {
"rrn": null,
"name": "Paul Rodger",
"address": null,
"birth_date": null
}
}
],
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"act_meta": {
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"subject_company": {
"kbo": "0479.392.806",
"name_full": "Arman B01"
}
}02-02-2015 Modification des statuts
Résumé:
v3.2
Détails techniques
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"name_full": "ARMAN B01"
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}Avis de crédit
Données d'entreprise (BCE)
Activités
Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières68310Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers68311Agences immobilières et intermédiaires en achat, vente et location de biens immobiliers70311
Activité principale en évidence.
Noms & noms commerciaux
| Dénomination légaleNL | ARMAN BO1 |
Siège social
Korte Zoutstraat 45
9300 Aalst, Belgique
Données officielles de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE). Disponibles pour toutes les entreprises enregistrées.
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