AIRPORT DEVELOPMENT

Actif

SAconstituée en 20188 ans d'activitéKunstlaan 58, 1000 Brussel, BelgiqueBCE: BE 0694.728.846

Résumé

AIRPORT DEVELOPMENT est active depuis 2018 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de €2,99M et un résultat net de €228k. Les capitaux propres diminuent d'environ 8,1 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 24 % des 3187 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,2% (très faible).

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Score Checked

Score 2025

57 / 100

Acceptable

Le score pondère la solvabilité, la liquidité, la rentabilité et l'évolution financière. La probabilité de faillite compte pour 35 %. Chaque signal qui pèse figure sous Signaux.

Axes · trait = 2024

Rentabilité42▲+5

Solvabilité48▲+2

Croissance38=

Historique100

Probabilité de faillite, 12 mois

0,2% Très faible

0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Crédit jusqu'à €170k à 30 jours acceptable

Liquidité juste (ratio de liquidité 1,16 contre 1,14 en 2024 ; dettes à court terme : 71% du total du bilan), et 76,7% de l'actif est financé par dette.

Comment calculons-nous le score et la probabilité ?

Avis de crédit pour un montant et un délai

Signaux

Sept signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.

−abaisse le risque+augmente le risque○neutre

Secteur à taux de défaillance plus faible

Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.

Moniteur · faillites par secteur, NACE 70

Position relative

BE, tous secteurs

référence

Secteur 70

plus bas

← moins de faillites plus de faillites →

Région à taux de défaillance plus élevé

Dans cette région, les entreprises font plus souvent faillite que dans le reste du pays.

BCE · siège

Comptes annuels : profil financier sain

Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.

BNB · comptes annuels 2025

Solvabilité, rendement et âge des chiffres

Solvabilité

23,3%

Rendement des actifs

1,8%

Âge des chiffres

9 mois

Forme juridique à risque plus faible

Les entreprises de cette forme juridique font statistiquement moins souvent faillite qu'une SRL.

BCE · forme juridique

Historique limité

Cette entreprise n'est pas encore active depuis aussi longtemps qu'une entreprise établie et fait statistiquement un peu plus souvent faillite.

BCE · date de constitution

Âge par rapport à la zone de risque

Solvabilité faible vs secteur

La solvabilité (capitaux propres / total du bilan) se situe dans le quart le plus faible du secteur : meilleure que 24% de 3187 pairs sectoriels (2025).

BNB · comparaison sectorielle

Position parmi 3187 pairs sectoriels

Solvabilité

mieux que 24%

← les plus faibles les plus solides →

Derniers comptes déposés dans les délais

L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 26-05-2026, soit 66 jours avant le délai.

BNB · 8 dépôts

Écart par rapport au délai

2025

66 j d'avance

2024

51 j d'avance

2023

69 j d'avance

2022

61 j d'avance

2021

67 j d'avance

2020

67 j d'avance

2019

64 j d'avance

← avant le délai après le délai →

Vérifié sans constat (2)

Le prochain délai court encore

Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.

Code des sociétés · sept mois

Position dans le délai en cours

24-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai

Aucune radiation dans les publications BCE

Nous n'avons trouvé aucune radiation d'office ni cessation. Notre série démarre en 2021 et comporte des lacunes, ce n'est donc pas une confirmation qu'il n'y a rien.

Publications BCE · notre couverture

Finances · exercice 2025, schéma complet

Les montants sources sans devise identifiable sont supposés être en EUR.

Chiffre d'affaires

€2▼ 100,0%

2021 · €2,84M

2018 : €20k 2019 : €0 2021 : €2,84M

2018 → 2022

Marge EBIT

-29702250,0%▼ 29702202,8pp

2021 · -47,2%

2018 : -1208,8% 2021 : -47,2%

2018 → 2022

Résultat net

€228k

2024 · €-34k

2018 : €-235k 2019 : €-118k 2020 : €-506k 2021 : €1,05M 2022 : €-2,42M 2023 : €-44k 2024 : €-34k

2018 → 2025

Fonds de roulement

€1,49M▲ 13,7%

2024 · €1,31M

2018 : €4,83M 2019 : €6,72M 2020 : €10,83M 2021 : €5,25M 2022 : €1,52M 2023 : €1,33M 2024 : €1,31M

2018 → 2025

Aperçu pluriannuel

Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'année précédente

▲ hausse ▼ baisse

Poste20212022202320242025Évolution

Chiffre d'affaires€2,84M-€2▼ 100,0%

Capitaux propres€5,25M-€2,84M▼ 46,0%€2,79M▼ 1,5%€2,76M▼ 1,2%€2,99M▲ 8,3%

Résultat d'exploitation€-1,34M-€-594k▲ 55,6%€-35k▲ 94,1%€-173k▼ 393%€80k

Résultat net€1,05M-€-2,42M€-44k▲ 98,2%€-34k▲ 21,8%€228k

Résultat par exercice

Résultat d'exploitationRésultat net

Le résultat d'exploitation redevient bénéficiaire en 2025 : €80k après une perte de €173k en 2024, le résultat le plus élevé de la série disponible.

Composition du bilan

2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous

Actif €12,81M

17,4%

82,6%

Actifs immobilisés €2,23M ▲ 2,3%

Actifs circulants €10,58M ▼ 1,3%

Passif €12,81M

23,3%

76,7%

Capitaux propres €2,99M ▲ 8,3%

Dettes €9,83M ▼ 3,1%

La part des dettes dans le total du bilan recule de 78,6 % à 76,7 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.

Chiffres clés et ratios

valeur 2025 · variation par rapport à 2024

Liquidité générale

1,16▲

2024 · 1,14

Taux d'endettement

3,29▼

2024 · 3,68

ROE

7,6%▲

2024 · -1,2%

ROA

1,8%▲

2024 · -0,3%

Dettes ≤ 1 an

€9,10M▼

2024 · €9,41M

Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.

Comptes annuels déposés Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024 · 38 postes

Bilan Code20242025

Actif

Total de l'actif20/58€12,90M€12,81M▼

Actifs immobilisés21/28€2,18M€2,23M▲

Immobilisations financières28€2,18M€2,23M▲

Actifs circulants29/58€10,72M€10,58M▼

Créances à un an au plus40/41€9,79M€9,66M▼

Autres créances41€9,79M€9,66M▼

Comptes de régularisation490/1€924k€924k=

Passif

Total du passif10/49€12,90M€12,81M▼

Capitaux propres10/15€2,76M€2,99M▲

Apport10/11€5,06M€5,06M=

Capital10€5,06M€5,06M=

Capital souscrit100€5,06M€5,06M=

En dehors du capital11€410€410=

Primes d'émission1100/10€410€410=

Réserves13€53k€53k=

Réserves indisponibles130/1€53k€53k=

Réserve légale130€53k€53k=

Bénéfice (perte) reporté(e)14€-2,36M€-2,13M▲

Dettes17/49€10,14M€9,83M▼

Dettes à un an au plus42/48€9,41M€9,10M▼

Dettes commerciales44€73k€103k▲

Fournisseurs440/4€73k€103k▲

Autres dettes47/48€9,34M€8,99M▼

Comptes de régularisation492/3€729k€729k=

Résultat Code20242025

Produits d'exploitation non récurrents76A-€210k

Autres charges d'exploitation640/8€968€998▲

Marge brute d'exploitation9900€-172k€81k▲

Bénéfice (perte) d'exploitation9901€-173k€80k▲

Produits financiers75/76B€562k€426k▼

Produits financiers récurrents75€562k€426k▼

Charges financières65/66B€423k€278k▼

Charges financières récurrentes65€407k€278k▼

Charges financières non récurrentes66B€16k-

Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903€-34k€228k▲

Bénéfice (perte) de l'exercice9904€-34k€228k▲

Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905€-34k€228k▲

Affectations et prélèvements

Bénéfice (perte) à affecter9906€-2,36M€-2,13M▲

Bénéfice (perte) reporté(e) de l'exercice précédent14P€-2,32M€-2,36M▼

L'annexe de ces comptes annuels (4 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.

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Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers

Tout 28Financier 4Moniteur 16Dépôts 8

Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le 31-07-2027

2026

20-08

Acte du Moniteur Démission : Serge FAUTRE (administrateur)

Procuration5 constatations ▸

Assemblée générale, 11-08-2026
Démission d'administrateur, Serge FAUTRE (administrateur)
Procuration, Julie Salteur
Procuration, Julie Buffin
Procuration, Françoise Lemye

26-05

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2025 · schéma complet

2025

31-12

Financier De nouveau bénéficiairenet €228k

Résultat net €228k après 3 années de perte.

16-07

Acte du Moniteur Nomination : Thibault Delamain (administrateur)

Rémunération du mandat3 constatations ▸

Assemblée générale, 16-05-2025
Nomination d'administrateur, Thibault Delamain (administrateur)
Rémunération du mandat, Thibault Delamain

10-06

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2024 · schéma complet

2024

05-06

Acte du Moniteur Démission : Sylvie VANHOENACKERE (administrateur)

Reconduction : PwC Réviseurs d'Entreprises (commissaire) · Représentant permanent : Kurt Cappoen4 constatations ▸

Assemblée générale, 17-05-2024
Démission d'administrateur, Sylvie VANHOENACKERE (administrateur)
Reconduction du commissaire, PwC Réviseurs d'Entreprises
Représentant permanent, Kurt Cappoen

23-05

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2023 · schéma complet

2023

01-06

Acte du Moniteur Reconductions : Serge Fautré, William de Troij et 4 autres

Représentants permanents : Marc Van Begin, Laurent Stalens et Amand Benoît d'Hondt10 constatations ▸

Assemblée générale, 19-05-2023
Reconduction d'administrateur, Serge Fautré (administrateur)
Reconduction d'administrateur, William de Troij (administrateur)
Reconduction d'administrateur, SRL Marc Van Begin (administrateur)
Représentant permanent, Marc Van Begin
Reconduction d'administrateur, SRL Laurent Stalens RE (administrateur)
Représentant permanent, Laurent Stalens
Reconduction d'administrateur, SRL Amand Benoît d'Hondt (administrateur)
Représentant permanent, Amand Benoît d'Hondt
Reconduction d'administrateur, Sylvie Vanhoenackere (administrateur)

31-05

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2022 · schéma complet

30-05

Acte du Moniteur Représentants permanents : Marc Van Begin et Laurent Stalens

Domicile election6 constatations ▸

Réunion du conseil, 17-04-2023
Domicile election, Election de domicile au siège de la Société pour toutes les questions qui concernent l'exercice de leur mandat
Domicile election, Election de domicile au siège de la Société pour toutes les questions qui concernent l'exercice de leur mandat
Domicile election, Election de domicile au siège de la Société pour toutes les questions qui concernent l'exercice de leur mandat
Représentant permanent, Marc Van Begin
Représentant permanent, Laurent Stalens

2022

31-12

Financier Exercice le plus faiblenet €-2,42M ▼330%

Le résultat net tombe à €-2,42M, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.

05-10

Acte du Moniteur Démission : SRL Laurent Stalens (administrateur)

Représentant permanent : Laurent Stalens · Nomination : SRL Laurent Stalens RE (administrateur) · Rémunération du mandat6 constatations ▸

Assemblée générale, 12-09-2022
Démission d'administrateur, SRL Laurent Stalens (administrateur)
Représentant permanent, Laurent Stalens
Nomination d'administrateur, SRL Laurent Stalens RE (administrateur)
Représentant permanent, Laurent Stalens
Rémunération du mandat, SRL Laurent Stalens RE

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25-05

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2021 · schéma complet

29-03

Acte du Moniteur Nominations : Sylvie Vanhoenackere (administrateur) et William De Troij (administrateur)

Représentants permanents : Laurent Stalens et Marc Van Begin · Rémunération du mandat7 constatations ▸

Assemblée générale, 11-03-2022
Nomination d'administrateur, Sylvie Vanhoenackere (administrateur)
Nomination d'administrateur, William De Troij (administrateur)
Rémunération du mandat, Sylvie Vanhoenackere
Rémunération du mandat, William De Troij
Représentant permanent, Laurent Stalens
Représentant permanent, Marc Van Begin

28-01

Acte du Moniteur Modification des statuts

Capital · Procuration6 constatations ▸

Assemblée générale, 25-01-2022
Modification des statuts
Modification des statuts
Capital, €5.061.589,79
Modification des statuts
Procuration, AIRPORT DEVELOPMENT

10-01

Acte du Moniteur Démissions : Dany DWEK (administrateur de catégorie B) et Daria FABRIS (administrateur de catégorie B)

Représentants permanents : Amand Benoît D'Hondt, Laurent Stalens et Marc Van Begin · Déclaration de l'actionnaire unique11 constatations ▸

Assemblée générale, 24-12-2021
Déclaration de l'actionnaire unique, propriétaire de l'intégralité des actions de la Société
Démission d'administrateur, Dany DWEK (administrateur de catégorie B)
Démission d'administrateur, Daria FABRIS (administrateur de catégorie B)
Composition du conseil, Serge Fautré (administrateur)
Composition du conseil, Amand Benoît D'Hondt SRL (administrateur)
Représentant permanent, Amand Benoît D'Hondt
Composition du conseil, LAURENT STALENS SRL (administrateur)
Représentant permanent, Laurent Stalens
Composition du conseil, MARC VAN BEGIN SRL (administrateur)
Représentant permanent, Marc Van Begin

2021

31-12

Financier De nouveau bénéficiairenet €1,05M

Résultat net €1,05M après 3 années de perte.

31-12

Financier Capitaux propres au-delà de €5MCP €5,25M ▲25%

Les capitaux propres passent de €4,20M à €5,25M.

04-06

Acte du Moniteur Reconduction : PwC Réviseurs d'entreprises (commissaire)

Représentant permanent : Didier Matriche3 constatations ▸

Assemblée générale, 21-05-2021
Reconduction du commissaire, PwC Réviseurs d'entreprises (commissaire)
Représentant permanent, Didier Matriche

25-05

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2020 · schéma complet

15-03

Acte du Moniteur Démission : Gaëtan Piret (administrateur de catégorie B)

Nomination : Daria Fabris (administrateur de catégorie B) · Représentants permanents : Laurent Stalens et Marc Van Begin · Rémunération du mandat6 constatations ▸

Assemblée générale, 26-01-2021
Démission d'administrateur, Gaëtan Piret (administrateur de catégorie B)
Nomination d'administrateur, Daria Fabris (administrateur de catégorie B)
Rémunération du mandat, Daria Fabris
Représentant permanent, Laurent Stalens
Représentant permanent, Marc Van Begin

2020

18-08

Acte du Moniteur Nomination : SRL Amand Benoît D'Hondt (administrateur de catégorie A)

Démission : SA Re-Invest (administrateur de catégorie A) · Représentants permanents : Amand Benoît D'Hondt, Laurent Stalens et Marc Van Begin · Rémunération du mandat7 constatations ▸

Assemblée générale, 15-05-2020
Nomination d'administrateur, SRL Amand Benoît D'Hondt (administrateur de catégorie A)
Démission d'administrateur, SA Re-Invest (administrateur de catégorie A)
Représentant permanent, Amand Benoît D'Hondt
Rémunération du mandat, SRL Amand Benoît D'Hondt
Représentant permanent, Laurent Stalens
Représentant permanent, Marc Van Begin

28-05

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2019 · schéma complet

2019

29-05

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2018 · schéma complet

19-02

Acte du Moniteur Démission : SA Re-Invest (administrateur)

Nomination : SPRL Amand Benoît D'Hondt (administrateur) · Représentants permanents : Amand Benoît D'Hondt, Laurent Stalens et 2 autres7 constatations ▸

Réunion du conseil, 20-12-2018
Démission d'administrateur, SA Re-Invest (administrateur)
Nomination d'administrateur, SPRL Amand Benoît D'Hondt (administrateur)
Représentant permanent, Amand Benoît D'Hondt
Représentant permanent, Laurent Stalens
Représentant permanent, Marc Van Begin
Représentant permanent, Brigitte Gouder de Beauregard

2018

17-12

Acte du Moniteur Capital & actions

Augmentation de capital · Reserve allocation · Modification des statuts9 constatations ▸

Assemblée générale, 07-12-2018
Augmentation de capital, €2.499.589,79
Reserve allocation, 410.21, Primes d'émission
Modification des statuts
Capital, €5.061.589,79
Procuration, Conseil d'administration
Procuration, Stéphanie Ernaelsteen
Procuration, Anne-Catherine Guiot
Début de l'exercice, 13-04-2018

22-06

Acte du Moniteur Démission : Aurel Gavriloaia (administrateur)

Nomination : Serge Fautré (administrateur) · Augmentation de capital · Capital10 constatations ▸

Augmentation de capital, €2.500.000
Capital, €2.562.000
Démission d'administrateur, Aurel Gavriloaia (administrateur)
Nomination d'administrateur, Serge Fautré (administrateur)
Procuration, AIRPORT DEVELOPMENT
Procuration, Stéphanie Ernaelsteen
Procuration, Anne-Catherine Guiot
Division d'actions, B, 13690
Actionnariat, A, 41072
Actionnariat, B, 13690

25-04

Acte du Moniteur Constitution

Nominations : Aurel GAVRILOAIA, RE-INVEST et 5 autres · Représentants permanents : Brigitte GOUDER de BEAUREGARD, Marc Arthur VAN BEGIN et 2 autres · Capital de départ15 constatations ▸

Constitution, 12-04-2018
Capital de départ, €62.000
Compte bancaire, BNP Paribas Fortis
Nomination d'administrateur, Aurel GAVRILOAIA (administrateur)
Nomination d'administrateur, RE-INVEST (administrateur)
Représentant permanent, Brigitte GOUDER de BEAUREGARD
Nomination d'administrateur, MARC VAN BEGIN (administrateur)
Représentant permanent, Marc Arthur VAN BEGIN
Nomination d'administrateur, LAURENT STALENS (administrateur)
Représentant permanent, Laurent STALENS
Nomination d'administrateur, Dany Albert DWEK (administrateur)
Nomination d'administrateur, Gaëtan Jacques PIRET (administrateur)
+3 autres constatations dans cet acte

Jalon financierActe du MoniteurDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.

Direction · siège · immobilier

Dirigeants

9 dirigeants, aucun changement depuis 2026

Thibault Delamain

Administrateur · depuis le 16-05-2025

Actif

Laurent Stalens RE

Administrateur · depuis le 19-07-2022 · SRL · repr. perm.: Laurent Stalens

Actif

William de Troij

Administrateur · depuis le 11-03-2022

Actif

Amand Benoît D'Hondt

Administrateur · depuis le 20-12-2018 · SRL · repr. perm.: Amand Benoît D'Hondt

Actif

MARC VAN BEGIN

Administrateur · depuis le 12-04-2018 · SRL · repr. perm.: Marc Van Begin

Actif

Dany Albert DWEK

Administrateur · depuis le 12-04-2018

Non confirmé récemment

3 autres dirigeants

Gaëtan Jacques PIRET

Administrateur · depuis le 12-04-2018

Non confirmé récemment

LAURENT STALENS

Administrateur · depuis le 12-04-2018 · SPRL

Non confirmé récemment

RE INVEST

Administrateur · depuis le 12-04-2018 · SA · repr. perm.: Brigitte GOUDER de BEAUREGARD

Non confirmé récemment

01-09-2026 Serge Fautré: Démission comme Administrateur

16-05-2025 Thibault Delamain: Nommé comme Administrateur

17-05-2024 Sylvie Vanhoenackere: Démission comme Administrateur

19-07-2022 Laurent Stalens RE: Nommé comme Administrateur

19-07-2022 SRL Laurent Stalens: Démission comme Administrateur

Historique complet dans la chronologie (24 changements) →

Site & empreinte immobilière

Siège social, Brussel · 1 unité d'établissement depuis 2018

établissement L'unité d'établissement sur la carte

Impossible à situer sur la carte

Cette adresse n'a pas pu être reliée à un point du registre d'adresses belge (BOSA BEST). L'adresse ci-dessous provient directement de la Banque-Carrefour.

Kunstlaan 581000 Brussel

Superficie au sol

3 149 m²

Emprise au sol bâtie

3 026 m²

Volume, LiDAR

70 303 m³

Parcelle 21805E0482/00C000, Bruxelles · bâtiment le plus haut 31,9 m, ±9 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.

1 unité d'établissement

Airport Development

Kunstlaan 58, 1000 BrusselActivités des sociétés holding

depuis 20182.276.539.124

1 parcelle

Bruxelles 1 (100%)

Parcelle (capakey)	Région	Superficie	Bâtiments	Hauteur / ét.
21805E0482/00C000	Bruxelles	3 149 m²	1 · 3 026 m²	31,9 m · 9 ét.

Liaison par adresse, pas une preuve de propriété

Méthodologie

via le siège social : 1

1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.

Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.

Commissaire / réviseur

1 commissaire

PricewaterhouseCoopers Reviseurs d'EntreprisesActif

Auditor · représenté par Kurt Cappoen

12-04-2018 → auj.

Statuts

Objet

Toutes opérations immobilières au sens le plus large, en ce compris, la recherche, l’étude et la réalisation de projets immobiliers... La prestation de conseils et services... La…

Objet complet

Toutes opérations immobilières au sens le plus large, en ce compris, la recherche, l’étude et la réalisation de projets immobiliers... La prestation de conseils et services... La conclusion d’opérations et/ou de transactions commerciales à caractère international... L'acquisition, la possession et le transfert... de toutes participations... Elle peut aussi prêter à toutes sociétés et se porter caution pour elles... elle peut exercer tous mandats d’administrateur.

selon l'acte du 28-01-2022

Structure & réseau

Connexions & réseau

29 entreprises liées

Dirigeants communsConnexions regroupées

Liées via des dirigeants communs

AG FINANCE

Dirigeant commun

→

AG REAL ESTATE

Dirigeant commun

→

AG REAL ESTATE FINANCE

Dirigeant commun

→

ASCENCIO MANAGEMENT

Dirigeant commun

→

Afficher 25 autres entreprises à dirigeant commun

BECI-BRUSSELS CHAMBER OF COMMERCE

Dirigeant commun

→

CANAL WHARF

Dirigeant commun

→

Cofinimmo

Dirigeant commun

→

DBFM Scholen van Morgen

Dirigeant commun

→

INTERPARKING

Dirigeant commun

→

PARC DE L'ALLIANCE

Dirigeant commun

→

PRESTIBEL LEFT VILLAGE

Dirigeant commun

→

PUBSTONE GROUP

Dirigeant commun

→

REGATTA-L.O.

Dirigeant commun

→

SILVERSTONE

Dirigeant commun

→

AG REAL ESTATE CO-PRODUCTION IN DEVELOPMENT