Woningfonds van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest
ActifWoningfonds van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest est active depuis 1985 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de €302,54M et un résultat net de €4,16M. Les capitaux propres restent stables sur les exercices déposés (±1,5 % par an). La solvabilité se classe au-dessus de 20 % des 429 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,2% (très faible).
Score Checked
Score 2025
55
/ 100
Acceptable
Le score pondère la solvabilité, la liquidité, la rentabilité et l'évolution financière. La probabilité de faillite compte pour 35 %. Chaque signal qui pèse figure sous Signaux.
Axes · trait = 2024
Rentabilité13▼-5
Solvabilité39=
Croissance55▼-9
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,2%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à €2M à 30 jours acceptable
Liquidité confortable (ratio de liquidité 14,67 contre 14,15 en 2024 ; dettes à court terme : 6,3% et trésorerie : 2% du total du bilan), mais 85,8% de l'actif est financé par dette.
Avis de crédit pour un montant et un délai
Signaux
Neuf signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
14,2%
Rendement des actifs
0,2%
Âge des chiffres
9 mois
augmente le risque · Secteur à taux de défaillance plus élevé
Dans ce secteur, les entreprises font plus souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 77
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Secteur 77
plus haut
← moins de faillites
plus de faillites →
augmente le risque · Solvabilité faible vs secteur
La solvabilité (capitaux propres / total du bilan) se situe dans le quart le plus faible du secteur : meilleure que 20% de 429 pairs sectoriels (2025).
BNB · comparaison sectoriellePosition parmi 429 pairs sectoriels
Solvabilité
mieux que 20%
← les plus faibles
les plus solides →
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 04-05-2026, soit 88 jours avant le délai.
BNB · 5 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
88 j d'avance
2024
77 j d'avance
2023
96 j d'avance
2022
68 j d'avance
2021
41 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
17-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Finances · exercice 2025, schéma complet
Chiffre d'affaires
€48,37M▲ 80,2%
2024 · €26,85M
2018 : €12,67M
2019 : €49,27M
2020 : €43,97M
2021 : €63,82M
2022 : €41,47M
2023 : €39,53M
2024 : €26,85M
2018 → 2025
Marge EBIT
-23,3%▲ 7,5pp
2024 · -30,8%
2018 : -89,0%
2019 : -30,8%
2020 : -28,3%
2021 : -8,0%
2022 : -19,1%
2023 : -22,8%
2024 : -30,8%
2018 → 2025
Résultat net
€4,16M▼ 57,2%
2024 · €9,71M
2018 : €5,85M
2019 : €5,80M
2020 : €7,16M
2021 : €13,79M
2022 : €9,95M
2023 : €10,31M
2024 : €9,71M
2018 → 2025
Fonds de roulement
€1,82B▲ 0,7%
2024 · €1,81B
2018 : €1,30B
2019 : €1,30B
2020 : €1,33B
2021 : €1,40B
2022 : €1,48B
2023 : €1,67B
2024 : €1,81B
2018 → 2025
Aperçu pluriannuel
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'année précédente
▲ hausse
▼ baisse
Poste20212022202320242025Évolution
Chiffre d'affaires€63,82M-€41,47M▼ 35,0%€39,53M▼ 4,7%€26,85M▼ 32,1%€48,37M▲ 80,2%
Capitaux propres€311,68M-€306,81M▼ 1,6%€316,33M▲ 3,1%€304,65M▼ 3,7%€302,54M▼ 0,7%
Résultat d'exploitation€-5,10M-€-7,92M▼ 55,2%€-9,00M▼ 13,7%€-8,26M▲ 8,3%€-11,26M▼ 36,3%
Résultat net€13,79M-€9,95M▼ 27,9%€10,31M▲ 3,7%€9,71M▼ 5,8%€4,16M▼ 57,2%
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation reste négatif : une perte de €11,26M en 2025 contre €8,26M en 2024 ; la perte s'accroît et 2025 affiche le résultat le plus faible de la série disponible.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif €2,13B
Actifs immobilisés
€174,39M▼ 4,2%
Actifs circulants
€1,95B▲ 0,5%
Passif €2,13B
Capitaux propres
€302,54M▼ 0,7%
Provisions
€16,11M▼ 3,9%
Dettes
€1,81B▲ 0,2%
Le taux d'endettement monte de 84,9 % à 85,0 %. Les capitaux propres sont plus faibles et la dette est plus élevée.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
€-2,56M▼
2024 · €-223k
Cash-flow
€12,86M▼
2024 · €17,75M
Solvabilité
14,2%▼
2024 · 14,3%
Current ratio
14,67▲
2024 · 14,15
Quick ratio
13,73▲
2024 · 13,35
Debt / equity
5,98▲
2024 · 5,93
ROE
1,4%▼
2024 · 3,2%
ROA
0,2%▼
2024 · 0,5%
Interest coverage
-0,06▼
2024 · -0,01
Dettes
€1,81B▲
2024 · €1,81B
Dettes ≤ 1 an
€133,18M▼
2024 · €137,38M
Dettes > 1 an
€1,60B▲
2024 · €1,59B
Impôts
€223k▼
2024 · €484k
Frais de personnel
€14,62M▲
2024 · €14,35M
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le debt / equity.
Comptes annuels déposés
Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024
Bilan
Code20242025
Actif
Total de l'actif20/58€2,13B€2,13B▲
Actifs immobilisés21/28€182,10M€174,39M▼
Immobilisations incorporelles21€492k€449k▼
Immobilisations corporelles22/27€179,55M€173,94M▼
Terrains et constructions22€171,55M€166,82M▼
Mobilier et matériel roulant24€320k€255k▼
Autres immobilisations corporelles26€3,13M€3,13M=
Immobilisations en cours et acomptes versés27€4,55M€3,72M▼
Immobilisations financières28€2,06M€1k▼
Autres immobilisations financières284/8€2,06M€1k▼
Actions et parts284€6€6=
Créances et cautionnements en numéraire285/8€2,06M€1k▼
Actifs circulants29/58€1,94B€1,95B▲
Créances à plus d'un an29€1,54B€1,57B▲
Créances commerciales290€1,49B€1,53B▲
Autres créances291€47,20M€46,20M▼
Stocks et commandes en cours d'exécution3€110,03M€124,63M▲
Stocks30/36€110,03M€124,63M▲
Immeubles destinés à la vente35€110,03M€124,63M▲
Créances à un an au plus40/41€68,21M€81,97M▲
Créances commerciales40€65,76M€80,51M▲
Autres créances41€2,45M€1,46M▼
Placements de trésorerie50/53€125,00M€128,13M▲
Autres placements51/53€125,00M€128,13M▲
Valeurs disponibles54/58€98,97M€42,69M▼
Comptes de régularisation490/1€4,33M€3,77M▼
Passif
Total du passif10/49€2,13B€2,13B▲
Capitaux propres10/15€304,65M€302,54M▼
Apport10/11€2,50M€2,50M=
Réserves13€178,30M€182,47M▲
Réserves indisponibles130/1€178,30M€182,47M▲
Réserves statutairement indisponibles1311€178,30M€182,47M▲
Bénéfice (perte) reporté(e)14€0-
Subsides en capital15€123,85M€117,58M▼
Provisions et impôts différés16€16,76M€16,11M▼
Provisions pour risques et charges160/5€10,25M€9,93M▼
Pensions et obligations similaires160€7,72M€7,25M▼
Grosses réparations et gros entretien162€2,52M€1,96M▼
Autres risques et charges164/5€14k€714k▲
Impôts différés168€6,52M€6,19M▼
Dettes17/49€1,81B€1,81B▲
Dettes à plus d'un an17€1,59B€1,60B▲
Dettes financières170/4€1,54B€1,55B▲
Emprunts obligataires non subordonnés171€62,01M€48,04M▼
Établissements de crédit173€1,41B€1,43B▲
Autres emprunts174€65,94M€62,62M▼
Autres dettes178/9€57,67M€57,67M=
Dettes à un an au plus42/48€137,38M€133,18M▼
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42€116,85M€121,19M▲
Dettes commerciales44€17,80M€8,72M▼
Fournisseurs440/4€17,80M€8,72M▼
Dettes fiscales, salariales et sociales45€2,28M€2,67M▲
Impôts450/3€568k€1,04M▲
Rémunérations et charges sociales454/9€1,71M€1,62M▼
Autres dettes47/48€456k€596k▲
Comptes de régularisation492/3€73,75M€73,48M▼
Résultat
Code20242025
Ventes et prestations70/76A€23,33M€23,44M▲
Chiffre d'affaires70€26,85M€48,37M▲
En-cours de fabrication, produits finis et commandes en cours d'exécution : augmentation (réduction)71€-9,35M€-32,86M▼
Autres produits d'exploitation74€5,84M€7,93M▲
Produits d'exploitation non récurrents76A-€10k
Coût des ventes et des prestations60/66A€31,59M€34,70M▲
Approvisionnements et marchandises60€137k€118k▼
Achats600/8€56,43M€47,58M▼
Stocks : réduction (augmentation)609€-56,30M€-47,46M▲
Services et biens divers61€7,15M€7,45M▲
Rémunérations, charges sociales et pensions62€14,35M€14,62M▲
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630€8,03M€8,70M▲
Réductions de valeur sur stocks, sur commandes en cours d'exécution et sur créances commerciales : dotations (reprises)631/4€984k€494k▼
Provisions pour risques et charges : dotations (utilisations et reprises)635/8€-934k€-321k▲
Autres charges d'exploitation640/8€1,86M€2,06M▲
Charges d'exploitation non récurrentes66A-€1,58M
Bénéfice (perte) d'exploitation9901€-8,26M€-11,26M▼
Produits financiers75/76B€58,10M€57,68M▼
Produits financiers récurrents75€58,10M€57,68M▼
Produits des actifs circulants751€8,28M€4,42M▼
Autres produits financiers752/9€49,83M€53,26M▲
Charges financières65/66B€40,77M€42,37M▲
Charges financières récurrentes65€40,77M€42,37M▲
Charges des dettes650€40,65M€42,25M▲
Autres charges financières652/9€126k€115k▼
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903€9,07M€4,05M▼
Prélèvement sur les impôts différés780€1,33M€893k▼
Transfert aux impôts différés680€205k€563k▲
Impôts sur le résultat67/77€484k€223k▼
Impôts670/3€485k€223k▼
Régularisations d'impôts et reprises de provisions fiscales77€542-
Bénéfice (perte) de l'exercice9904€9,71M€4,16M▼
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905€9,71M€4,16M▼
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter9906€9,71M€4,16M▼
Bénéfice (perte) reporté(e) de l'exercice précédent14P€0-
Prélèvement sur les capitaux propres791/2-€4,28M
Sur les réserves792-€4,28M
Affectation aux capitaux propres691/2€9,71M€8,44M▼
Aux autres réserves6921€9,71M€8,44M▼
Bilan social
Effectif moyen du personnel (ETP)9087162,0161,0▼
L'annexe de ces comptes annuels (87 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
28-07
Acte du Moniteur
Démissions & nominationsAssemblée générale · Démission d'administrateur · Nomination d'administrateur7 constatations ▸
Acte du Moniteur
Démissions & nominations
Assemblée générale · Démission d'administrateur · Nomination d'administrateur7 constatations ▸
- Assemblée générale, 30/04/2026
- Démission d'administrateur, Michel LEMAIRE (administrateur)
- Démission d'administrateur, Martine VAN COEVORDEN (administrateur)
- Nomination d'administrateur, Frédéric CAMBERLIN (administrateur)
- Nomination d'administrateur, Maxime FONTAINE (administrateur)
- Démission d'administrateur, Grégory RASE (administrateur)
- Nomination du commissaire, Callens, Vandelanotte & Theunissen (réviseur d'entreprise)
04-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma complet
04-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma non classé
2025
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet €4,16M ▼57,2%
Le résultat net tombe à €4,16M, le plus bas de la série.
18-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma complet
15-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma non classé
2024
27-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma complet
26-04
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma non classé
2023
24-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma complet
24-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma non classé
2022
20-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma complet
20-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma non classé
2021
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2018net €13,79M ▲92,6%
Résultat d'exploitation €-5,10M, résultat net €13,79M, tous deux un record.
Jalon financierActe du MoniteurDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
Direction · siège · immobilier
Dirigeants
5 dirigeants, aucun changement depuis 2026
Frédéric CAMBERLIN
ActifAdministrateur · depuis le 30-04-2026
Maxime FONTAINE
ActifAdministrateur · depuis le 30-04-2026
04-05-2026
Martine VAN COEVORDEN: Démission comme Administrateur
30-04-2026
Frédéric CAMBERLIN: Nommé comme Administrateur
30-04-2026
Maxime FONTAINE: Nommé comme Administrateur
30-04-2026
Michel LEMAIRE: Démission comme Administrateur
01-01-2026
Grégory RASE: Démission comme Administrateur
Site & empreinte immobilière
Siège social, Elsene · 1 unité d'établissement depuis 1985
Impossible à situer sur la carte
Cette adresse n'a pas pu être reliée à un point du registre d'adresses belge (BOSA BEST). L'adresse ci-dessous provient directement de la Banque-Carrefour.
Zomerstraat 731050 ElseneSuperficie au sol
2 290 m²
Emprise au sol bâtie
759 m²
Volume, LiDAR
14 118 m³
Parcelle 21445C0272/00N005, Bruxelles · bâtiment le plus haut 22,6 m, ±6 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
Zomerstraat 73, 1050 Elsene
depuis 19852.027.444.213
1 parcelle
Bruxelles
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 21445C0272/00N005 | Bruxelles | 2 290 m² | 1 · 759 m² | 22,6 m · 6 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Méthodologie
via le siège social : 1
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Commissaire / réviseur
1 commissaire| Callens, Vandelanotte & TheunissenActif Réviseur d'entreprise | 28-07-2026 → auj. |
Agréments · autorisations · enregistrements
Legal Entity Identifier
5493004MVMGNUEDV3X88
Données d'entreprise · Banque-Carrefour
Identification
Forme juridiqueSociété coopérative à responsabilité limitée
Constituée19-04-1985
Clôture de l'exercice31-12
Dénomination légale FR
FONDS DU LOGEMENT DE LA REGION DE BRUXELLES-CAPITALE
Activités, NACEBEL
64922Octroi de crédit hypothécaire
65222Autre distribution de crédit
71408Location d'autres biens personnels et domestiques
77229Location et location-bail d'autres biens personnels et domestiques nca
Sources
Banque-Carrefour des EntreprisesBanque nationale · 52 dépôtsRegistre des adresses et cadastre
Données issues de sources officielles, traitées pour la dernière fois le 17-09-2026. Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.
Coordonnées
1 mentionSite web :www.fonds.brussels