AG REAL ESTATE LAND

Actif

SAconstituée en 197749 ans d'activitéKunstlaan 58, 1000 Brussel, BelgiqueBCE: BE 0417.389.515

Résumé

AG REAL ESTATE LAND est active depuis 1977 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de €275,03M et un résultat net de €8,81M. Les capitaux propres progressent d'environ 22,5 % par an sur les exercices déposés. La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,5% (faible).

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Score Checked

Score 2025

81 / 100

Excellent

Le score pondère la solvabilité, la liquidité et la rentabilité. La probabilité de faillite compte pour 35 %. Chaque signal qui pèse figure sous Signaux.

Axes · trait = 2024

Rentabilité46▲+15

Solvabilité100=

Croissance52▲+17

Historique100

Probabilité de faillite, 12 mois

0,5% Faible

0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Crédit jusqu'à €95k à 30 jours acceptable

dettes à court terme : 0,1% du total du bilan, et 0,1% de l'actif est financé par dette.

Comment calculons-nous le score et la probabilité ?

Avis de crédit pour un montant et un délai

Signaux

Six signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.

−abaisse le risque+augmente le risque○neutre

Aucune activité NACE enregistrée

Aucune activité NACE n'est enregistrée à la BCE, ce qui est plus fréquent chez les entreprises qui font faillite par la suite.

BCE · activités

Long historique

Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.

BCE · date de constitution

Âge par rapport à la zone de risque

Comptes annuels : profil financier sain

Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.

BNB · comptes annuels 2025

Solvabilité, rendement et âge des chiffres

Solvabilité

99,9%

Rendement des actifs

3,2%

Âge des chiffres

9 mois

Région à taux de défaillance plus élevé

Dans cette région, les entreprises font plus souvent faillite que dans le reste du pays.

BCE · siège

Forme juridique à risque plus faible

Les entreprises de cette forme juridique font statistiquement moins souvent faillite qu'une SRL.

BCE · forme juridique

Derniers comptes déposés dans les délais

L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 27-05-2026, soit 65 jours avant le délai.

BNB · 10 dépôts

Écart par rapport au délai

2025

65 j d'avance

2024

77 j d'avance

2023

75 j d'avance

2022

76 j d'avance

2021

79 j d'avance

2020

81 j d'avance

2019

64 j d'avance

← avant le délai après le délai →

Vérifié sans constat (2)

Le prochain délai court encore

Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.

Code des sociétés · sept mois

Position dans le délai en cours

24-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai

Aucune radiation dans les publications BCE

Nous n'avons trouvé aucune radiation d'office ni cessation. Notre série démarre en 2021 et comporte des lacunes, ce n'est donc pas une confirmation qu'il n'y a rien.

Publications BCE · notre couverture

Finances · exercice 2025, schéma complet

Chiffre d'affaires

€986k▼ 34,8%

2024 · €1,51M

2018 : €10,84M 2019 : €10,92M 2020 : €6,21M 2021 : €8,93M 2022 : €14,16M 2023 : €6,18M 2024 : €1,51M

2018 → 2025

Marge EBIT

-403,7%▼ 414,8pp

2024 · 11,1%

2018 : 3,6% 2019 : 10,3% 2020 : -57,0% 2021 : 27,0% 2022 : 6,1% 2023 : 11,6% 2024 : 11,1%

2018 → 2025

Résultat net

€8,81M

2024 · €-7,02M

2018 : €2,13M 2019 : €2,54M 2020 : €30,07M 2021 : €5,85M 2022 : €-5,70M 2023 : €7,95M 2024 : €-7,02M

2018 → 2025

Fonds de roulement

€58,82M▲ 22,2%

2024 · €48,15M

2018 : €38,73M 2019 : €65,23M 2020 : €74,00M 2021 : €69,30M 2022 : €46,76M 2023 : €44,69M 2024 : €48,15M

2018 → 2025

Aperçu pluriannuel

Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'année précédente

▲ hausse ▼ baisse

Poste20212022202320242025Évolution

Chiffre d'affaires€8,93M-€14,16M▲ 58,6%€6,18M▼ 56,3%€1,51M▼ 75,5%€986k▼ 34,8%

Capitaux propres€117,88M-€132,18M▲ 12,1%€180,21M▲ 36,3%€254,21M▲ 41,1%€275,03M▲ 8,2%

Résultat d'exploitation€2,41M-€859k▼ 64,4%€717k▼ 16,5%€168k▼ 76,5%€-3,98M

Résultat net€5,85M-€-5,70M€7,95M€-7,02M€8,81M

Résultat par exercice

Résultat d'exploitationRésultat net

Le résultat d'exploitation devient négatif en 2025 : une perte de €3,98M après €168k en 2024, le résultat le plus faible de la série disponible.

Composition du bilan

2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous

Actif €275,19M

78,6%

21,4%

Actifs immobilisés €216,20M ▲ 4,9%

Actifs circulants €58,98M ▲ 13,5%

Passif €275,19M

99,9%

Capitaux propres €275,03M ▲ 8,2%

Dettes €159k ▼ 95,8%

La part des dettes dans le total du bilan recule de 1,5 % à 0,1 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.

Chiffres clés et ratios

valeur 2025 · variation par rapport à 2024

Taux d'endettement

0,00▼

2024 · 0,02

ROE

3,2%▲

2024 · -2,8%

ROA

3,2%▲

2024 · -2,7%

Dettes ≤ 1 an

€159k▼

2024 · €3,82M

Impôts

€-46k▼

2024 · €311k

Frais de personnel

€-2k▼

2024 · €140

Un ratio hors de toute plage significative a été omis (total du bilan €275,19M, capitaux propres €275,03M).

Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.

Comptes annuels déposés Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024 · 68 postes

Bilan Code20242025

Actif

Total de l'actif20/58€258,03M€275,19M▲

Actifs immobilisés21/28€206,07M€216,20M▲

Immobilisations financières28€206,07M€216,20M▲

Entreprises liées280/1€160,66M€170,80M▲

Participations280€88,87M€94,40M▲

Créances281€71,80M€76,40M▲

Entreprises avec lesquelles il existe un lien de participation282/3€45,41M€45,41M=

Participations282€25,71M€25,71M=

Créances283€19,69M€19,69M=

Actifs circulants29/58€51,96M€58,98M▲

Stocks et commandes en cours d'exécution3€43,58M€38,91M▼

Stocks30/36€43,58M€38,91M▼

Immeubles destinés à la vente35€43,58M€38,91M▼

Créances à un an au plus40/41€8,04M€19,71M▲

Créances commerciales40€130k€231▼

Autres créances41€7,91M€19,71M▲

Comptes de régularisation490/1€337k€366k▲

Passif

Total du passif10/49€258,03M€275,19M▲

Capitaux propres10/15€254,21M€275,03M▲

Apport10/11€248,91M€260,91M▲

Capital10€248,40M€260,40M▲

Capital souscrit100€260,40M€260,40M=

Capital non appelé101€12,00M-

En dehors du capital11€508k€508k=

Primes d'émission1100/10€508k€508k=

Réserves13€4,84M€5,28M▲

Réserves indisponibles130/1€4,84M€5,28M▲

Réserve légale130€4,84M€5,28M▲

Bénéfice (perte) reporté(e)14€463k€8,84M▲

Dettes17/49€3,82M€159k▼

Dettes à un an au plus42/48€3,82M€159k▼

Dettes commerciales44€56k€30k▼

Fournisseurs440/4€56k€30k▼

Dettes fiscales, salariales et sociales45€410k€130k▼

Impôts450/3€410k€130k▼

Autres dettes47/48€3,35M-

Résultat Code20242025

Ventes et prestations70/76A€1,67M€986k▼

Chiffre d'affaires70€1,51M€986k▼

Autres produits d'exploitation74€152k-

Coût des ventes et des prestations60/66A€1,50M€4,97M▲

Approvisionnements et marchandises60€935k€692k▼

Achats600/8-€3k

Stocks : réduction (augmentation)609€935k€689k▼

Services et biens divers61€398k€292k▼

Rémunérations, charges sociales et pensions62€140€-2k▼

Réductions de valeur sur stocks, sur commandes en cours d'exécution et sur créances commerciales : dotations (reprises)631/4-€3,98M

Autres charges d'exploitation640/8€165k€2k▼

Bénéfice (perte) d'exploitation9901€168k€-3,98M▼

Produits financiers75/76B€6,35M€17,21M▲

Produits financiers récurrents75€6,35M€17,21M▲

Produits des immobilisations financières750€5,87M€17,07M▲

Produits des actifs circulants751€485k€99k▼

Autres produits financiers752/9€0€33k▲

Charges financières65/66B€13,23M€4,46M▼

Charges financières récurrentes65€193k€92k▼

Charges des dettes650€177k€73k▼

Autres charges financières652/9€17k€19k▲

Charges financières non récurrentes66B€13,03M€4,36M▼

Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903€-6,71M€8,77M▲

Impôts sur le résultat67/77€311k€-46k▼

Impôts670/3€311k€79k▼

Régularisations d'impôts et reprises de provisions fiscales77-€125k

Bénéfice (perte) de l'exercice9904€-7,02M€8,81M▲

Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905€-7,02M€8,81M▲

Affectations et prélèvements

Bénéfice (perte) à affecter9906€463k€9,28M▲

Bénéfice (perte) reporté(e) de l'exercice précédent14P€7,48M€463k▼

Affectation aux capitaux propres691/2-€441k

À la réserve légale6920-€441k

L'annexe de ces comptes annuels (43 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.

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Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers

Tout 20Financier 9Moniteur 1Dépôts 10

Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le 31-07-2027

2026

19-08

Acte du Moniteur Démission : Serge FAUTRE (administrateur)

Nomination : LUMA REAL ESTATE SRL (administrateur) · Représentant permanent : Bert GRUGEON · Rémunération du mandat8 constatations ▸

Assemblée générale, 10-08-2026
Démission d'administrateur, Serge FAUTRE (administrateur)
Nomination d'administrateur, LUMA REAL ESTATE SRL (administrateur)
Représentant permanent, Bert GRUGEON
Rémunération du mandat, LUMA REAL ESTATE SRL
Procuration, Julie Salteur
Procuration, Julie Buffin
Procuration, Françoise Lemye

27-05

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2025 · schéma complet

2025

31-12

Financier De nouveau bénéficiairenet €8,81M

Résultat net €8,81M après une année de perte.

31-12

Financier Liquidité multipliée par 27ratio de liquidité 370,38

Ratio de liquidité de 13,62 à 370,38 ; la dette à court terme recule de €3,82M à €159k.

15-05

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2024 · schéma complet

2024

31-12

Financier Exercice le plus faiblenet €-7,02M ▼188%

Le résultat net tombe à €-7,02M, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.

31-12

Financier Capitaux propres au-delà de €250MCP €254,21M ▲41,1%

Les capitaux propres passent de €180,21M à €254,21M.

17-05

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2023 · schéma complet

2023

31-12

Financier De nouveau bénéficiairenet €7,95M

Résultat net €7,95M après une année de perte.

16-05

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2022 · schéma complet

2022

13-05

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2021 · schéma complet

2021

31-12

Financier La liquidité doubleratio de liquidité 12,52

Ratio de liquidité de 5,57 à 12,52 ; la dette à court terme recule de €16,19M à €6,02M.

Afficher les événements plus anciens

11-05

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2020 · schéma complet

2020

31-12

Financier Meilleur résultat depuis 2018net €30,07M ▲1086%

Résultat net €30,07M, le plus élevé de la série.

28-05

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2019 · schéma complet

2019

31-12

Financier Liquidité multipliée par 5ratio de liquidité 9,65

Ratio de liquidité de 2,09 à 9,65 ; la dette à court terme recule de €35,39M à €7,54M.

31-12

Financier Capitaux propres au-delà de €100MCP €106,96M ▲75%

2 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à €106,96M.

16-05

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2018 · schéma complet

2018

14-05

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2017 · schéma complet

2017

20-06

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2016 · schéma complet

Jalon financierActe du MoniteurDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.

Direction · siège · immobilier

Dirigeants

1 dirigeant, aucun changement depuis 2026

LUMA REAL ESTATE

Administrateur · depuis le 01-09-2026 · SRL · repr. perm.: Bert GRUGEON

Actif

01-09-2026 LUMA REAL ESTATE: Nommé comme Administrateur

01-09-2026 Serge Fautré: Démission comme Administrateur

Site & empreinte immobilière

Siège social, Brussel · 1 unité d'établissement depuis 1977

établissement L'unité d'établissement sur la carte

Impossible à situer sur la carte

Cette adresse n'a pas pu être reliée à un point du registre d'adresses belge (BOSA BEST). L'adresse ci-dessous provient directement de la Banque-Carrefour.

Kunstlaan 581000 Brussel

Superficie au sol

3 149 m²

Emprise au sol bâtie

3 026 m²

Volume, LiDAR

70 303 m³

Parcelle 21805E0482/00C000, Bruxelles · bâtiment le plus haut 31,9 m, ±9 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.

1 unité d'établissement

AG Real Estate Land

Kunstlaan 58, 1000 BrusselActivités des sociétés holding

depuis 19772.038.202.996

1 parcelle

Bruxelles 1 (100%)

Parcelle (capakey)	Région	Superficie	Bâtiments	Hauteur / ét.
21805E0482/00C000	Bruxelles	3 149 m²	1 · 3 026 m²	31,9 m · 9 ét.

Liaison par adresse, pas une preuve de propriété

Méthodologie

via le siège social : 1

1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.

Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.

Structure & réseau

Connexions & réseau

4 entreprises liées

Dirigeants communs

Liées via des dirigeants communs

CANAL WHARF

Administrateur personne morale commun

→

GENT ZUID

Administrateur personne morale commun

→

PRESTIBEL LEFT VILLAGE

Administrateur personne morale commun

→

REGATTA-L.O.

Administrateur personne morale commun

→

Données d'entreprise · Banque-Carrefour

Identification

Forme juridiqueSA

Constituée05-04-1977

Clôture de l'exercice31-12

Abréviation FR AG REL

Sources

Banque-Carrefour des EntreprisesBanque nationale · 48 dépôtsRegistre des adresses et cadastre

Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.