Résumé
Conclusion
le dossier résumé en un paragrapheLa probabilité de faillite calculée de Zuidkwartier Construct sur 12 mois est de 1,2% (faible). Les comptes annuels de 2024 montrent des capitaux propres négatifs (€-99k) et un résultat net de €-109k. La solvabilité se classe au-dessus de 20 % des 1697 entreprises du même secteur (exercice 2024). L'entreprise est active depuis 2023 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement.
Sur la base du Moniteur belge, de la BCE et de 1 compte annuel.
Probabilité de faillite (12 mois)
Modèle Checked v1 · gratuit pour tous1,2%
Faible
0%0,5%1,5%4%10%≥25%
Entreprise jeune
+Secteur à taux de défaillance plus faible
−Comptes annuels : profil financier plus faible
+
Estimation statistique fondée sur des sources publiques, pas un conseil de crédit ni une constatation. Comment calculons-nous cela ?
Signaux
1 signal · avec preuveCapitaux propres négatifs
Les capitaux propres sont négatifs pour l'exercice 2024 : les dettes dépassent les actifs. C'est le point de départ de la procédure de sonnette d'alarme (CSA).
Voir les comptes annuels Les signaux sont dérivés des comptes annuels déposés et de la comparaison sectorielle. Pas de score composite : chaque signal est vérifiable séparément à la source.
Signaux de confiance
2 signauxPlus de 3 ans d'activité
Constituée en 2023, au-delà des 3 premières années statistiquement les plus fragiles.
Aucun incident juridique
Aucune faillite, réorganisation ou administration provisoire au Moniteur belge, et la BCE indique une situation juridique normale.
Avertissements administratifs
Aucun avertissement administratif
Finances
Chiffre d'affairesNon publié (schéma abrégé)
Marge EBITNon publié (schéma abrégé)
Résultat net€-109k
Fonds de roulement€-72k
Comptes annuels & ratios
Source : BNB · 2024Comptes annuels déposés le 31-08-2025 à la BNB · exercice 2024 · verkort
Comparaison sectorielle
Exercice 2024 · NACE 68, Activités immobilières · comparé au sein du même type de schéma (schéma abrégé)
| Indicateur | Cette entreprise | Médiane du secteur | Position dans le secteur |
|---|---|---|---|
| Solvabilité | -1,4% | 14,3% | |
| Résultat net | €-109k | €0 | |
| Capitaux propres | €-99k | €108k | |
| Marge brute d'exploitation | €-11k | €52k | |
| Employés (ETP) | 0,0 | 0,0 |
Médiane et position calculées sur les comptes annuels BNB déposés par les pairs du secteur ; chiffres propres issus des derniers comptes déposés.
| Exercice | 2024 |
|---|---|
| Chiffre d'affaires | - |
| EBITDA | - |
| Résultat net | €-109k |
| Cash-flow | - |
| Frais de personnel | - |
| Impôts sur le résultat | - |
| Dividendes | - |
| Total actif | €6,95M |
| Capitaux propres | €-99k |
| Dettes | €7,05M |
| dont ≤ 1 an | €7,03M |
| dont > 1 an | - |
| Fonds de roulement | €-72k |
| Employés (ETP) | 0,0 |
Ratios (calculés)
| 2024 | |
|---|---|
| Current ratio | 0,99 |
| Quick ratio | 0,05 |
| Ratio fonds de roulement | -1,0% |
| Solvabilité | -1,4% |
| Debt / equity | -70,98 |
| Endettement à long terme | - |
| Interest coverage | - |
| Rentabilité brute | - |
| Rentabilité nette | - |
| ROA | -1,6% |
| ROE | 110,1% |
| Marge EBITDA | - |
| Crédit clients (DSO) | - |
| Crédit fournisseurs (DPO) | - |
| Rotation des stocks | - |
| Jours de stock (DSI) | - |
Comptes annuels complets
Bilan et compte de résultats déposés, tels que déposés à la BNB.
| Poste | Code | 2024 |
|---|---|---|
| Bilan, Actif | ||
| TOTAL DE L'ACTIF | 20/58 | €6,95M |
| Actifs circulants | 29/58 | €6,95M |
| Stocks et commandes en cours | 3 | €6,60M |
| Créances à un an au plus | 40/41 | €285k |
| Valeurs disponibles | 54/58 | €55k |
| Bilan, Passif | ||
| TOTAL DU PASSIF | 10/49 | €6,95M |
| Capitaux propres | 10/15 | €-99k |
| Apport / capital | 10/11 | €10k |
| Bénéfice (perte) reporté(e) | 14 | €-109k |
| Dettes | 17/49 | €7,05M |
| Dettes à un an au plus | 42/48 | €7,03M |
| Dettes commerciales à un an au plus | 44 | €1,02M |
| Compte de résultats | ||
| Marge brute d'exploitation | 9900 | €-11k |
| Résultat d'exploitation | 9901 | €-12k |
| Produits financiers | 75 | €8k |
| Charges financières | 65 | €105k |
| Résultat avant impôts | 9903 | €-109k |
| Résultat de l'exercice | 9904 | €-109k |
| Résultat à affecter | 9905 | €-109k |
Ratios calculés par Checked.
Baromètre de santé
FY 2024 · calculé20
/ 100
Critique
Le détail complet du score, son historique par exercice et la limite de crédit indicative se débloquent avec Plus.
Voir les plans →Calculé par Checked à partir des comptes BNB et des signaux du Moniteur belge. Indicatif, pas un conseil de crédit.
Dirigeants
Direction & mandats
1 dirigeantDirigeants & mandats actuels
-
CRILU INVESTPersonne moraleAdministrateur· repr. perm.: Thomas BusschopActe Moniteur 25145226 (14-11-2025)Actif01-08-2025 → auj.
Historique complet des nominations issu du Moniteur belge. Les représentants permanents sont indiqués pour les administrateurs personnes morales.
Mandats d'insolvabilité
Aucun mandat d'insolvabilité (curateurs, administrateurs) connu pour cette entreprise.
Structure juridique
| NACE primaire | Promotion immobilière résidentielle(68121) |
| Forme juridique | SRL(610) |
| Date de constitution | 01-06-2023 |
| Status | Actif |
| Code postal | 2000 |
Structure & réseau
Connexions & réseau
23 entreprises liéesStructure de groupe
Société mère · 4 filiales · 1 site
Contrôle→
Connexions réseau
Administrateur personne morale commun
→
Administrateur personne morale commun
→
Administrateur personne morale commun
→
Adresse commune
→
Adresse commune
→
Adresse commune
→
Adresse commune
→
Adresse commune
→
Adresse commune
→
Adresse commune
→
Adresse commune
→
Adresse commune
→
Adresse commune
→
Adresse commune
→
Adresse commune
→
Adresse commune
→
Adresse commune
→
Adresse commune
→
Adresse commune
→
Adresse commune
→
Adresse commune
→
Adresse commune
→
Connexions dérivées de dirigeants, adresses, actionnaires et structures de groupe communs au Moniteur belge.
Sites & immobilier
Unités d'établissement
1 siteZuidkwartier Construct
depuis 20232.349.611.204
Sites physiques enregistrés à la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE).
Parcelles1
Superficie au sol3 727 m²
Bâtiments1
Emprise au sol bâtie721 m²
Volume (LiDAR)12 603 m³
Bâtiment le plus haut21,3 m · ±6 ét.
Empreinte immobilière
Source : BCE × cadastre · liaison par adresseParcelles liées à cette entreprise via ses adresses BCE (siège, unités d'établissement, succursales), croisées avec le plan parcellaire cadastral. Ceci montre où l'entreprise est active, pas un registre de propriété.
Flandre
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 11811L3973/00B002 | Flandre | 3 727 m² | 1 · 721 m² | 21,3 m · 6 ét. |
Méthodologie
via le siège social : 1
1 des 1 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
1 de ces parcelles portent un patrimoine protégé (source : registres régionaux, Onroerend Erfgoed / patrimoine.brussels).
Publications
Cycle de vie & signaux d'insolvabilité
Aucun signal d'insolvabilité au Moniteur belge
Moniteur belge · actes
2 actes Évolution de l'adresse · 1
14-11-2025
v3.2
Tous les actes · 2
mis à jour il y a 8 mois
2025
14-11-2025 Transfert du siège social au sein de Antwerpen
- Frankrijklei 106, 2000 Antwerpen → Leuvenstraat 3, 2000 Antwerpen
Résumé:
v3.2
2023
05-06-2023 Constitution d'une société (BV)
Résumé:
oprichting
Analyse
Analyse Snowflake
profil financier sur 5 axes59
/ 100
Profil mitigé : fort en rentabilité, plus faible en santé.
Santé
20
Rentabilité
100
Solvabilité
44
Croissance
50
Stabilité
79
Demander à l'IA
Checked AIPosez bientôt vos questions sur ce dossier, risques, curateur, comparaison sectorielle, avec des réponses basées sur les données officielles de cette page.
SuggestionQuels sont les risques principaux ?Y a-t-il des signaux d'alerte récents ?Compare avec le secteur
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Checked AIGénérez une note structurée et factuelle à partir de tous les signaux de ce dossier : risque, santé financière, structure de propriété, mandats et comparaison sectorielle.
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Le rapport est rédigé par notre modèle d'IA chez Anthropic aux États-Unis, à partir des données publiques de ce dossier. Rien qui vous identifie n'est transmis et nous ne conservons pas le rapport. Indicatif, ni conseil juridique ni conseil en investissement. Comment ça marche
Avis de crédit
avis par client et montantSimilaires
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Données d'entreprise (BCE)
Banque-CarrefourActivités
Promotion immobilière résidentielle41101Promotion immobilière résidentielle68121Promotion immobilière non résidentielle41102Promotion immobilière non résidentielle68122
Activité principale en évidence.
Noms & noms commerciaux
| Dénomination légaleNL | Zuidkwartier Construct |
Siège social
Leuvenstraat 3 bus 22
2000 Antwerpen, Belgique
Données officielles de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE). Disponibles pour toutes les entreprises enregistrées.