Résumé
Conclusion
le dossier résumé en un paragrapheLa probabilité de faillite calculée de Zeewind sur 12 mois est de 0,2% (très faible). Les comptes annuels de 2024 montrent des capitaux propres de €494k et un résultat net de €-248k. Les capitaux propres diminuent d'environ 14 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 52 % des 1697 entreprises du même secteur (exercice 2024). L'entreprise est active depuis 1992 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement.
Sur la base du Moniteur belge, de la BCE et de 7 comptes annuels.
Probabilité de faillite (12 mois)
Modèle Checked v1 · gratuit pour tous0,2%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥25%
Secteur à taux de défaillance plus faible
−Long historique
−Forme juridique à risque plus faible
−
Estimation statistique fondée sur des sources publiques, pas un conseil de crédit ni une constatation. Comment calculons-nous cela ?
Signaux
1 signal · avec preuvePerte persistante
Deux exercices déficitaires consécutifs (2023 et 2024) ; les capitaux propres ont diminué en conséquence. Peut indiquer une pression structurelle sur la rentabilité.
Voir l'évolution du résultat Les signaux sont dérivés des comptes annuels déposés et de la comparaison sectorielle. Pas de score composite : chaque signal est vérifiable séparément à la source.
Signaux de confiance
2 signauxBien établie
Constituée en 1992, 33 ans d'activité.
Aucun incident juridique
Aucune faillite, réorganisation ou administration provisoire au Moniteur belge, et la BCE indique une situation juridique normale.
Avertissements administratifs
Aucun avertissement administratif
Finances
Chiffre d'affairesNon publié (schéma abrégé)
Marge EBITNon publié (schéma abrégé)
Résultat net€-248k+10,7%
Fonds de roulement€-228k+93,7%
Comptes annuels & ratios
Source : BNB · 2024Comptes annuels déposés le 07-07-2025 à la BNB · exercice 2024 · verkort
Trajectoire (indicative)
Projection sur 3 exercices à partir des comptes annuels déposés, pas une prévision, mais la tendance prolongée.
en baisse
Capitaux propres : tendance baissière d'environ 14 %/an sur 7 exercices, indicatif, à politique inchangée.
Ligne pleine = chiffres déposés · pointillés = tendance prolongée · zone = marge indicative.
Comment calculons-nous cela ?
La tendance est une médiane robuste de toutes les pentes par paires d'exercices (Theil-Sen), de sorte qu'une seule année atypique ne peut pas détourner la ligne. Pour les séries strictement positives, nous calculons aussi une variante log (croissance annuelle composée) et retenons celle qui décrit le mieux les chiffres.
La zone autour de la projection vaut 1,8 × l'écart absolu médian par rapport à la tendance et s'élargit chaque année (×1 / ×1,6 / ×2,2), avec un minimum de 8 % de la dernière valeur. C'est une marge indicative, pas un intervalle de confiance statistique.
Une série dont les écarts dépassent 35 % du niveau est trop volatile : nous ne montrons alors délibérément aucune projection. Toute projection suppose une politique inchangée et ignore les informations non publiques (carnet de commandes, contrats, levées de fonds).
Comparaison sectorielle
Exercice 2024 · NACE 68, Activités immobilières · comparé au sein du même type de schéma (schéma abrégé)
| Indicateur | Cette entreprise | Médiane du secteur | Position dans le secteur |
|---|---|---|---|
| Solvabilité | 15,8% | 14,3% | |
| Résultat net | €-248k | €0 | |
| Capitaux propres | €494k | €108k | |
| Marge brute d'exploitation | €-19k | €52k | |
| Total actif | €3,12M | €1,50M |
Médiane et position calculées sur les comptes annuels BNB déposés par les pairs du secteur ; chiffres propres issus des derniers comptes déposés.
Position dans le secteur au fil du temps
Percentile par exercice face aux pairs ayant déposé des chiffres, calculé année par année (une année sans assez de pairs est absente).
P52
Position stable sur 2020-2024
· n=461-1697
P9
Position stable sur 2020-2024
· n=461-1693
P71
Position stable sur 2020-2024
· n=461-1697
P11
Position en recul sur 2020-2024
· n=460-1694
Décrit la position face aux pairs, pas une prévision.
€-31k
+55,4%
très en dessous de la médiane
€-248k
+10,7%
très en dessous de la médiane
€-159k
+5,8%
très en dessous de la médiane
€3,12M
-34,8%
+92% vs secteur
€494k
-33,4%
-48% vs secteur
€-228k
+93,7%
+22% vs secteur
€2,29M
-37,1%
+222% vs secteur
€233k
-93,6%
-44% vs secteur
€2,05M
+107,6%
très au-dessus de la médiane
0,02
+231,2%
-95% vs secteur
0,02
+231,2%
-95% vs secteur
15,8%
+2,1%
-72% vs secteur
4,63
-5,5%
très au-dessus de la médiane
-50,2%
-34,0%
très en dessous de la médiane
-7,9%
-36,8%
très en dessous de la médiane
-0,14
+70,3%
très en dessous de la médiane
Chiffres par exercice
| Exercice | 2024 |
|---|---|
| Chiffre d'affaires | - |
| EBITDA | €-31k |
| Résultat net | €-248k |
| Cash-flow | €-159k |
| Frais de personnel | - |
| Impôts sur le résultat | - |
| Dividendes | - |
| Total actif | €3,12M |
| Capitaux propres | €494k |
| Dettes | €2,29M |
| dont ≤ 1 an | €233k |
| dont > 1 an | €2,05M |
| Fonds de roulement | €-228k |
| Employés (ETP) | - |
Ratios (calculés)
| 2024 | |
|---|---|
| Current ratio | 0,02 |
| Quick ratio | 0,02 |
| Ratio fonds de roulement | -7,3% |
| Solvabilité | 15,8% |
| Debt / equity | 4,63 |
| Endettement à long terme | 4,16 |
| Interest coverage | -0,14 |
| Rentabilité brute | - |
| Rentabilité nette | - |
| ROA | -7,9% |
| ROE | -50,2% |
| Marge EBITDA | - |
| Crédit clients (DSO) | - |
| Crédit fournisseurs (DPO) | - |
| Rotation des stocks | - |
| Jours de stock (DSI) | - |
Composition du bilan 2024
Comptes annuels complets
Bilan et compte de résultats déposés, tels que déposés à la BNB.
| Poste | Code | 2024 |
|---|---|---|
| Bilan, Actif | ||
| TOTAL DE L'ACTIF | 20/58 | €3,12M |
| Actifs immobilisés | 21/28 | €3,11M |
| Immobilisations corporelles | 22/27 | €3,11M |
| Immobilisations financières | 28 | €4k |
| Actifs circulants | 29/58 | €4k |
| Créances à un an au plus | 40/41 | €2k |
| Valeurs disponibles | 54/58 | €2k |
| Bilan, Passif | ||
| TOTAL DU PASSIF | 10/49 | €3,12M |
| Capitaux propres | 10/15 | €494k |
| Apport / capital | 10/11 | €265k |
| Réserves | 13 | €1,05M |
| Bénéfice (perte) reporté(e) | 14 | €-817k |
| Provisions et impôts différés | 16 | €336k |
| Dettes | 17/49 | €2,29M |
| Dettes à plus d'un an | 17 | €2,05M |
| Dettes à un an au plus | 42/48 | €233k |
| Dettes commerciales à un an au plus | 44 | €227k |
| Compte de résultats | ||
| Marge brute d'exploitation | 9900 | €-19k |
| Résultat d'exploitation | 9901 | €-120k |
| Produits financiers | 75 | €31k |
| Charges financières | 65 | €224k |
| Résultat avant impôts | 9903 | €-313k |
| Résultat de l'exercice | 9904 | €-248k |
| Résultat à affecter | 9905 | €-53k |
Vous ne voyez que le dernier exercice. 4 exercices antérieurs (chiffres + ratios) avec un plan payant.
Voir les plans →
Ratios calculés par Checked.
Baromètre de santé
FY 2024 · calculé10
/ 100
Critique
Calculé sur 5 des 6 facteurs pesés par ce modèle. Les autres ne se déduisent pas des comptes déposés ou exigent un exercice précédent pour la comparaison.
Le détail complet du score, son historique par exercice et la limite de crédit indicative se débloquent avec Plus.
Voir les plans →Calculé par Checked à partir des comptes BNB de l'exercice 2024. Indicatif, pas un conseil de crédit.
Dirigeants
Direction & mandats
5 dirigeantsDirigeants & mandats actuels
-
GHEMICPersonne moraleAdministrateur· repr. perm.: Michael GHEYSENSActe Moniteur 25118773 (19-09-2025)Actif30-06-2025 → auj.
-
OPUS TERRAEPersonne moraleAdministrateur délégué· repr. perm.: Paul GHEYSENSActe Moniteur 25067536 (27-05-2025)Actif26-06-2018 → auj.
4 événements
- 21-02-2025 Mandat renouvelé· Administrateur délégué
- 21-02-2025 Mandat renouvelé· Administrateur
- 26-06-2018 Mandat renouvelé· Administrateur
- 26-06-2018 Mandat renouvelé· Administrateur délégué
Historique, non confirmé récemment (1)
Ces mandats restent ouverts au registre mais n'ont plus été confirmés par un nouvel acte depuis plus de six ans. Ils ne comptent pas comme dirigeants actifs.
-
Non confirmé récemmentdernière confirmation dans un acte de 2018
Anciens dirigeants (2)
-
Ancien26-06-2018 → 30-06-2025
3 événements
- 30-06-2025 Démission· Administrateur
- 23-11-2023 Mandat renouvelé· Administrateur
- 26-06-2018 Nommé· Administrateur
-
Ancien- → 26-06-2018
Historique complet des nominations issu du Moniteur belge. Les représentants permanents sont indiqués pour les administrateurs personnes morales.
Commissaire / réviseur
3 commissaires| Commissaire / réviseur | Numéro IRE/IBR | Période |
|---|---|---|
| KPMG BedrijfsrevisorenActif Commissaire · représenté par Melissa CARTON |
- | 18-01-2022 → auj. |
| Deloitte Bedrijfsrevisoren/Réviseurs d’Entreprises Commissaire · représenté par Rik NECKEBROECK |
- | - → 06-12-2018 |
| KPMG Réviseurs d'Entreprises Commissaire · représenté par Joachim HOEBEECK remplacé par KPMG Bedrijfsrevisoren en 2022 |
- | 06-12-2018 → 18-01-2022 |
Commissaire désigné, issu du Moniteur belge. Le numéro IRE/IBR renvoie au registre de l'Institut des Réviseurs d'Entreprises.
Mandats d'insolvabilité
Aucun mandat d'insolvabilité (curateurs, administrateurs) connu pour cette entreprise.
Structure juridique
| NACE primaire | Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux(68201) |
| Forme juridique | SA(014) |
| Date de constitution | 30-12-1992 |
| Status | Actif |
| Code postal | 8900 |
Structure & réseau
Connexions & réseau
37 entreprises liéesStructure de groupe
Société mère · 61 filiales · 1 site
Contrôle→
Société mère · 419 filiales · 7 sites
Contrôle→
Société mère · 35 filiales · 1 site
Contrôle→
Connexions réseau
Administrateur personne morale commun
→
Administrateur personne morale commun
→
Administrateur personne morale commun
→
Administrateur personne morale commun
→
Administrateur personne morale commun
→
Administrateur personne morale commun
→
Administrateur personne morale commun
→
Administrateur personne morale commun
→
Administrateur personne morale commun
→
Administrateur personne morale commun
→
Administrateur personne morale commun
→
Administrateur personne morale commun
→
Administrateur personne morale commun
→
Administrateur personne morale commun
→
Administrateur personne morale commun
→
Administrateur personne morale commun
→
Administrateur personne morale commun
→
Administrateur personne morale commun
→
Administrateur personne morale commun
→
Administrateur personne morale commun
→
Administrateur personne morale commun
→
Administrateur personne morale commun
→
Administrateur personne morale commun
→
Administrateur personne morale commun
→
Administrateur personne morale commun
→
Administrateur personne morale commun
→
Administrateur personne morale commun
→
Administrateur personne morale commun
→
Administrateur personne morale commun
→
Administrateur personne morale commun
→
Administrateur personne morale commun
→
Administrateur personne morale commun
→
Administrateur personne morale commun
→
Administrateur personne morale commun
→
Connexions dérivées de dirigeants, adresses, actionnaires et structures de groupe communs au Moniteur belge.
Sites & immobilier
Unités d'établissement
1 siteZEEWIND
depuis 19932.060.500.724
Sites physiques enregistrés à la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE).
Parcelles1
Superficie au sol5 629 m²
Bâtiments1
Emprise au sol bâtie1 997 m²
Volume (LiDAR)14 036 m³
Bâtiment le plus haut8,9 m · ±2 ét.
Empreinte immobilière
Source : BCE × cadastre · liaison par adresseParcelles liées à cette entreprise via ses adresses BCE (siège, unités d'établissement, succursales), croisées avec le plan parcellaire cadastral. Ceci montre où l'entreprise est active, pas un registre de propriété.
Flandre
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 33305B1021/00D002 | Flandre | 5 629 m² | 1 · 1 997 m² | 8,8 m · 2 ét. |
Méthodologie
via le siège social : 1
1 des 1 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Publications
Cycle de vie & signaux d'insolvabilité
Aucun signal d'insolvabilité au Moniteur belge
Moniteur belge · actes
11 actes Évolution du capital · 1
08-07-2009
v3.2
Tous les actes · 11
mis à jour il y a 3 mois
2026
15-04-2026 Act object · Board meeting · Permanent representative · Power of attorney
- Filing: 2026-04-02 · Zeewind
- Publication: 2026-04-15 · Zeewind
- Act object: Wijziging vaste vertegenwoordiger commissaris · Zeewind
- Board meeting: 2025-12-23 · Zeewind
- Permanent representative: effective_date: 2025-10-20, new_representative: Christophe Van Parys, old_representative: Melissa Carton · KPMG Bedrijfsrevisoren BV/SRL
- Power of attorney: type: bijzondere volmacht, scope: neerlegging van alle (uittreksel van) notulen, besluiten, akten en overige documenten ter griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank, de publicatie ervan in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad en de inschrijving of aanpassing van de gegevens in de Kruispuntbank van Ondernemingen, decision_date: 2025-12-23 · Iwona Daszkowska
- Power of attorney: type: bijzondere volmacht, scope: neerlegging van alle (uittreksel van) notulen, besluiten, akten en overige documenten ter griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank, de publicatie ervan in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad en de inschrijving of aanpassing van de gegevens in de Kruispuntbank van Ondernemingen, decision_date: 2025-12-23, represented_by: Stephanie Gobert · Staëlle bv
Résumé:
Act object · Board meeting · Permanent representative · Power of attorney
2025
19-09-2025 1 administrateur nommé, 1 démissionnaire
27-05-2025 3 reconduits
- Melissa CARTON, Commissaris
- Paul GHEYSENS, Gedelegeerd bestuurder
- Paul GHEYSENS, Bestuurder
Résumé:
v3.2
2023
29-11-2023 2 reconduits
2022
18-01-2022 Melissa CARTON reconduit comme commissaire
2021
20-01-2021 Changement au sein de l'organe d'administration
Résumé:
v3.2
2018
06-12-2018 3 administrateurs nommés, 2 démissionnaires, 2 reconduits
- Simon GHEYSENS, Bestuurder
- Michael GHEYSENS, Bestuurder
- Joachim HOEBEECK, Commissaris
- Paul GHEYSENS, Bestuurder
- Rik NECKEBROECK, Commissaris
- Paul GHEYSENS, Bestuurder
- Paul GHEYSENS, Gedelegeerd bestuurder
Résumé:
v3.2
23-05-2018 Rik NECKEBROECK reconduit comme commissaire
2015
12-05-2015 Rik NECKEBROECK reconduit comme commissaire
2009
08-07-2009 Réduction de capital de 110.000 € à 265.000 €
2004
10-02-2004 Publication au Moniteur belge, Modification mineure
Résumé:
Statutes changeNotaire:
Els Van Tuyckom · Brugge Sint-Kruis
Analyse
Analyse Snowflake
profil financier sur 5 axes31
/ 100
Profil fragile, attention surtout à rentabilité.
Les 5 axes sont calculés sur des données lues par Checked.
Santé
10
Rentabilité
0
Solvabilité
11
Croissance
32
Stabilité
100
Demander à l'IA
Checked AIPosez bientôt vos questions sur ce dossier, risques, curateur, comparaison sectorielle, avec des réponses basées sur les données officielles de cette page.
SuggestionQuels sont les risques principaux ?Y a-t-il des signaux d'alerte récents ?Compare avec le secteur
Bientôt disponibleRapport de due diligence IA
Checked AIGénérez une note structurée et factuelle à partir de tous les signaux de ce dossier : risque, santé financière, structure de propriété, mandats et comparaison sectorielle.
Bientôt disponible
Le rapport est rédigé par notre modèle d'IA chez Anthropic aux États-Unis, à partir des données publiques de ce dossier. Rien qui vous identifie n'est transmis et nous ne conservons pas le rapport. Indicatif, ni conseil juridique ni conseil en investissement. Comment ça marche
Avis de crédit
avis par client et montantSimilaires
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Données d'entreprise (BCE)
Banque-CarrefourActivités
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux68201
Activité principale en évidence.
Noms & noms commerciaux
| Dénomination légaleNL | Zeewind |
Siège social
Zwaanhofweg 10
8900 Ieper, Belgique
Données officielles de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE). Disponibles pour toutes les entreprises enregistrées.