NVB Projects

{
  "facts": [
    {
      "type": "act_object",
      "quote": "Onderwerp akte : ONTSLAGEN, BENOEMINGEN, KAPITAAL, AANDELEN",
      "value": "ONTSLAGEN, BENOEMINGEN, KAPITAAL, AANDELEN",
      "object": null,
      "subject": "e1"
    },
    {
      "date": "2026-08-04",
      "type": "publication",
      "quote": "Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 04/08/2026",
      "value": "04/08/2026",
      "object": null,
      "subject": "e1"
    },
    {
      "date": "2026-07-31",
      "type": "filing",
      "quote": "Neergelegd 31-07-2026",
      "value": "31-07-2026",
      "object": null,
      "subject": "e1"
    },
    {
      "date": "2026-06-25",
      "type": "notarial_deed",
      "quote": "akte verleden voor notaris Patrick Vandeputte te Antwerpen-Borgerhout op 25 juni 2026",
      "value": "25 juni 2026",
      "object": "e6",
      "subject": "e1"
    },
    {
      "date": "2026-06-25",
      "type": "general_meeting",
      "quote": "buitengewone algemene vergadering ... op 25 juni 2026",
      "value": "25 juni 2026",
      "object": null,
      "subject": "e1"
    },
    {
      "type": "approval",
      "quote": "De algemene vergadering keurt deze verslagen met eenparigheid van de stemmen goed.",
      "value": "verslagen van de bestuurder en van PKF Bofidi Audit BV",
      "object": null,
      "subject": "e1"
    },
    {
      "type": "real_estate",
      "quote": "Gemeente RANST \u2013 tweede afdeling Oelegem Een perceel grond gelegen Ter Straetenweg...",
      "value": {
        "description": "Gemeente RANST \u2013 tweede afdeling Oelegem, Een perceel grond gelegen Ter Straetenweg, ten kadaster bekend onder sectie C, nummer 377Y P0000, alsook volgens titel sectie C 377/X, met een oppervlakte volgens kadaster van 3.036 vierkante meter en volgens titel een oppervlakte van 3.026 vierkante meter"
      },
      "object": "e1",
      "subject": "e2"
    },
    {
      "type": "capital_increase",
      "quote": "inbreng in natura ten bedrage van 450.00 EUR ... toekenning van 90.000 aandelen ... De heer Bj\u00F6rn Borremans ... tekent in voor een bedrag van 450.000 euro, hetzij op 90.000 nieuwe aandelen",
      "value": {
        "amount": 450000.0,
        "shares": "90.000",
        "currency": "EUR",
        "subscribers": [
          "e2"
        ]
      },
      "amount": 450000.0,
      "object": null,
      "subject": "e1",
      "currency": "EUR",
      "_value_raw": {
        "amount": "450.000,00 EUR",
        "shares": "90.000",
        "subscribers": [
          "e2"
        ]
      }
    },
    {
      "type": "share_issue",
      "quote": "toekenning van 90.000 aandelen ... De heer Bj\u00F6rn Borremans ... tekent in voor een bedrag van 450.000 euro, hetzij op 90.000 nieuwe aandelen",
      "value": {
        "count": "90.000",
        "amount": "450.000,00 EUR"
      },
      "object": "e2",
      "subject": "e1"
    },
    {
      "type": "officer_resignation",
      "quote": "De algemene vergadering besluit de huidige zaakvoerders hierna vermeld, ontslag te geven uit hun functie",
      "value": {
        "role": "zaakvoerder"
      },
      "object": null,
      "subject": "e2"
    },
    {
      "type": "officer_resignation",
      "quote": "De algemene vergadering besluit de huidige zaakvoerders hierna vermeld, ontslag te geven uit hun functie",
      "value": {
        "role": "zaakvoerder"
      },
      "object": null,
      "subject": "e3"
    },
    {
      "date": "2026-06-25",
      "type": "officer_appointment",
      "quote": "gaat onmiddellijk over tot de herbenoeming als niet statutaire bestuurders voor een onbepaalde duur: De heer Bj\u00F6rn Borremans",
      "value": {
        "role": "niet statutair bestuurder",
        "term": "onbepaalde duur",
        "start_date": "2026-06-25"
      },
      "object": null,
      "subject": "e2",
      "_value_raw": {
        "role": "niet statutair bestuurder",
        "term": "onbepaalde duur",
        "start_date": "25 juni 2026"
      }
    },
    {
      "date": "2026-06-25",
      "type": "officer_appointment",
      "quote": "gaat onmiddellijk over tot de herbenoeming als niet statutaire bestuurders voor een onbepaalde duur: ... mevrouw Vicky Verheyen",
      "value": {
        "role": "niet statutair bestuurder",
        "term": "onbepaalde duur",
        "start_date": "2026-06-25"
      },
      "object": null,
      "subject": "e3",
      "_value_raw": {
        "role": "niet statutair bestuurder",
        "term": "onbepaalde duur",
        "start_date": "25 juni 2026"
      }
    },
    {
      "type": "mandate_compensation",
      "quote": "Het mandaat is onbezoldigd",
      "value": "onbezoldigd",
      "object": null,
      "subject": "e2"
    },
    {
      "type": "mandate_compensation",
      "quote": "Het mandaat is onbezoldigd",
      "value": "onbezoldigd",
      "object": null,
      "subject": "e3"
    },
    {
      "type": "power_of_attorney",
      "quote": "Een bijzondere volmacht wordt verleend aan ADE Consultants ... met mogelijkheid van indeplaatsstelling",
      "value": {
        "scope": "het vervullen van alle formaliteiten inzake de inschrijvingen, de wijzigingen ... bij de Kruispuntbank voor Ondernemingen ... diverse administratieve verplichtingen ... neerlegging en ondertekening van de nodige formulieren voor publicaties in de Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad ... registratie btw"
      },
      "object": "e1",
      "subject": "e7"
    },
    {
      "type": "consent",
      "quote": "komen hierbij tussen om hun akkoord te geven met vermelde inbreng ingevolge het vervreemdingsverbod opgenomen in boven gemelde schenkingsakte.",
      "value": "akkoord met inbreng in natura ingevolge vervreemdingsverbod",
      "object": "e1",
      "subject": "e9"
    },
    {
      "type": "consent",
      "quote": "komen hierbij tussen om hun akkoord te geven met vermelde inbreng ingevolge het vervreemdingsverbod opgenomen in boven gemelde schenkingsakte.",
      "value": "akkoord met inbreng in natura ingevolge vervreemdingsverbod",
      "object": "e1",
      "subject": "e10"
    },
    {
      "type": "shareholding",
      "quote": "De heer Bj\u00F6rn Borremans: 90.100 aandelen",
      "value": "90.100",
      "object": "e1",
      "subject": "e2"
    }
  ],
  "act_meta": {
    "outcome": "corrected",
    "model_id": 50,
    "verified": true,
    "extractor": "verified-v1",
    "ocr_chars": 33771,
    "truncated": false
  },
  "entities": [
    {
      "id": "e1",
      "kbo": "1032.521.547",
      "kind": "company",
      "name": "NVB Projects",
      "attrs": {
        "seat": "Veldstraat 93, 2930 Brasschaat",
        "legal_form": "Besloten Vennootschap"
      }
    },
    {
      "id": "e2",
      "kbo": null,
      "kind": "person",
      "name": "Bj\u00F6rn Borremans",
      "attrs": {}
    },
    {
      "id": "e3",
      "kbo": null,
      "kind": "person",
      "name": "Vicky Verheyen",
      "attrs": {}
    },
    {
      "id": "e4",
      "kbo": null,
      "kind": "company",
      "name": "PKF Bofidi Audit BV",
      "attrs": {
        "seat": "Veldstraat 93, Brasschaat"
      }
    },
    {
      "id": "e5",
      "kbo": null,
      "kind": "person",
      "name": "Jeroen Rans",
      "attrs": {}
    },
    {
      "id": "e6",
      "kbo": null,
      "kind": "person",
      "name": "Patrick Vandeputte",
      "attrs": {
        "address": "Antwerpen-Borgerhout"
      }
    },
    {
      "id": "e7",
      "kbo": null,
      "kind": "org",
      "name": "ADE Consultants",
      "attrs": {
        "address": "Noorderlaan 133 bus 11, 2030 Antwerpen"
      }
    },
    {
      "id": "e8",
      "kbo": null,
      "kind": "person",
      "name": "Ellen Loots",
      "attrs": {}
    },
    {
      "id": "e9",
      "kbo": null,
      "kind": "person",
      "name": "Guillaume Louisette Fran\u00E7ois Borremans",
      "attrs": {}
    },
    {
      "id": "e10",
      "kbo": null,
      "kind": "person",
      "name": "Alfonsina Maria Alfred Blockx",
      "attrs": {}
    }
  ]
}

{
  "notary": {
    "name": "Patrick Vandeputte",
    "firm_city": null,
    "firm_name": "Notaris Patrick Vandeputte BV",
    "office_city": "Antwerpen-Borgerhout",
    "is_associated": true
  },
  "act_meta": {
    "language": "nl",
    "pub_date": "2026-01-07",
    "filing_date": "2026-01-05",
    "act_kind_objet": "Onderwerp akte:",
    "is_private_deed": false
  },
  "decision": {
    "body": "buitengewone_algemene_vergadering",
    "act_date": "2025-12-24",
    "unanimous": true
  },
  "founders": [
    {
      "org": null,
      "kind": "natural_person",
      "person": {
        "dob": "1981-11-28",
        "name": "Borremans Bj\u00F6rn Emmy Fran\u00E7ois",
        "niss": null,
        "address": "Veldstraat 91, 2930 Brasschaat",
        "nationality": "Belgi\u00EB",
        "place_of_birth": "Ekeren, Belgi\u00EB"
      },
      "share_class": null,
      "partner_role": "null",
      "contribution_type": "geld",
      "amount_paid_in_eur": 500.0,
      "is_subscriber_only": false,
      "n_shares_subscribed": 100,
      "amount_subscribed_eur": 500.0,
      "is_anonymous_silent_partner": false
    }
  ],
  "voorwerp": {
    "full_text": "De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in Belgi\u00EB als in het buitenland: De activiteiten van foor- en markthandelaar, evenals de verkoop van menigvuldige goederen, welke onder meer inhouden. De productie, de groot- en kleinhandel, de aankoop en verkoop van smoutebollen, wafels, pannenkoeken, kip, fritten, brood, banketgebak, suikerwaren, roomijs en aanverwante producten, alsook van voedingsmiddelen, specerijen, belegde broodjes, zuivelwaren, kaas, charcuterie, groenten en fruit, bereide deegwaren, vis- en vleeswaren, wild en gevogelte, delicatessen, koud en warm buffet, wijnen, alcoholische dranken en andere dranken. De verkoop van speelgoedartikelen, snuisterijen, prentkaarten en souvenirartikelen. Het uitoefenen van activiteiten van restauratiehouder (traiteur), omvattende de verkoop van bereide schotels en het inrichten van banketten, de aanneming van feesten en recepties, evenals het bedelen van bereide schotels of spijzen. Het verwerven, vervreemden, beheren, uitbaten, huren en verhuren van foorattracties en woonwagens. Het verlenen van bijstand, advies en leiding aan bedrijven, priv\u00E9personen en instellingen, voornamelijk doch niet uitsluitend op het vlak van management, marketing, productie en ontwikkeling, processing en het besturen van vennootschappen, dit alles in de meest ruime betekenis. Alle activiteiten die verband houden met projectontwikkeling gaande van het maken van studies tot alles wat gepaard gaat met de promotie, de realisatie, de verkoop en de commercialisatie van projecten. Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en mag borgstelling verlenen voor alle leningen, kredietopeningen en andere verrichtingen zowel voor haarzelf als voor alle derden. Zij mag aan wie ook leningen toestaan, en (hypothecaire) waarborgen verlenen; Het toestaan van leningen aan vennootschappen of particulieren, onder om het even welke vorm, in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen, in de meest ruime zin, alle handels\u2013 en financi\u00EBle operaties verrichten, behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan de depositobanken, houders van deposito\u2019s op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen. De vennootschap mag alle brevetten, vergunningen of merken die betrekking hebben op haar voorwerp aankopen, exploiteren en afstaan. Zij mag in Belgi\u00EB en in het buitenland alle commerci\u00EBle, industri\u00EBle, financi\u00EBle, roerende en onroerende verrichtingen doen die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar voorwerp; Het uitbaten van een algemeen bedrijf van immobili\u00EBn en alle financi\u00EBle operaties onder meer het verwerven, vervreemden, beheren, uitbaten, valoriseren, verkavelen, ordenen, huren en verhuren, het doen bouwen of verbouwen, promotie van of makelen in onroerende goederen, evenals onroerende transacties en verrichtingen in de meeste brede zin, met inbegrip van de onroerende leasing. Zowel voor eigen rekening, als voor rekening van derden, verwerving, vervreemding, verkoop, exploitatie, verhuur, in huur nemen, leasing, beheer, onderhoud, verdeling, verkaveling, bouwen, verbouwen, renoveren, beplanten, bebossen, en valoriseren van alle onroerende goederen en rechten, met uitzondering van de gereglementeerde activiteiten van vastgoedmakelaar. Zij kan hiertoe haar diensten als bemiddelaar aanbieden aan om het even welke personen, ondernemingen, verenigingen of instellingen of ermee contracteren en samenwerken zo in Belgi\u00EB als in het buitenland. Zij kan optreden als gevolmachtigde of als lasthebber in naam en voor rekening van alle derden. Zij zal al deze verrichtingen mogen doen in eigen naam en voor eigen rekening, evenals voor rekening van derden, al dan niet vennoten. Om dit voorwerp te bereiken zal zij alle industri\u00EBle, commerci\u00EBle, financi\u00EBle, roerende en onroerende handelingen mogen stellen. Bovendien kan zij door middel van participatie, inbreng, fusie, opslorping of enige andere vorm van integratie, associatie of samenwerking, deelnemen in andere Belgische of buitenlandse vennootschappen of ondernemingen, wanneer dit kan bijdragen tot haar ontwikkeling of deze in de hand werken. Zij kan zich ten gunste van deze vennootschappen en anderen borgstellen of hun aval verlenen, optreden als hun agent of vertegenwoordiger. Zij kan leningen of voorschotten toestaan aan haar vennoten, evenals aan derden binnen het kader van het maatschappelijk voorwerp. De vennootschap kan in het algemeen alle commerci\u00EBle, industri\u00EBle, financi\u00EBle, roerende of onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar voorwerp of welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of gedeeltelijk te vergemakkelijken; ze kan leningen of schulden aangaan bij derden (met inbegrip van haar vennoten en haar bestuurder(s)) en kan alle kosten maken en investeringen doen die zij nodig of wenselijk acht. De vennootschap zal zich bovendien dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan reglementaire bepalingen, voor zover de",
    "is_lucrative": true,
    "short_summary": "De vennootschap is actief in de handel, productie en verkoop van voedingsmiddelen, dranken, speelgoed, souvenirartikelen, en het uitvoeren van restauratie- en projectontwikkelingsactiviteiten, inclusief onroerende goederenbeheer en financi\u00EBle operaties."
  },
  "governance": {
    "organ_kind": "raad_van_bestuur",
    "n_directors_max": 2,
    "n_directors_min": 2,
    "representation_clause": "twee bestuurders gezamenlijk",
    "co_signature_threshold_eur": null
  },
  "fiscal_year": {
    "end_mm_dd": "12-31",
    "start_mm_dd": "01-01",
    "first_exercise_end_date": "2025-12-31",
    "is_prolonged_first_exercise": false
  },
  "agm_schedule": {
    "time": "20:00",
    "month": 6,
    "rule_text": "eerste maandag van de maand juni om twintig uur"
  },
  "founding_event": {
    "n_shares_total": 100,
    "n_share_classes": 1,
    "bank_attestation": {
      "date": "2026-01-05",
      "bank_name": "KBC",
      "amount_eur": 500.0,
      "iban_masked": "BE43 3632 6778 4001"
    },
    "amount_paid_in_eur": 500.0,
    "incorporation_date": "2025-12-24",
    "amount_subscribed_eur": 500.0,
    "art_5_8_no_payment_due": false,
    "pre_incorporation_activity_from_date": "2025-10-01"
  },
  "subject_company": {
    "kbo": "1032.521.547",
    "email": null,
    "region": "vlaams_gewest",
    "website": null,
    "name_full": "NVB Projects",
    "legal_form": "BV",
    "name_abbreviated": null,
    "zetel_address_raw": "Veldstraat 93, 2930 Brasschaat",
    "equity_account_type": "available"
  },
  "initial_directors": [
    {
      "kind": "natural_person",
      "person": {
        "name": "Borremans Bj\u00F6rn Emmy Fran\u00E7ois",
        "address": "Veldstraat 91, 2930 Brasschaat"
      },
      "via_org": null,
      "role_sub": "bestuurder",
      "mandate_until": {
        "kind": "indefinite",
        "value": null
      },
      "rep_person_name": null,
      "additional_roles": [],
      "bestuursverbod_checked": false,
      "bestuursverbod_check_date": null,
      "rep_prior_publication_ref": null
    },
    {
      "kind": "natural_person",
      "person": {
        "name": "Verheyen Vicky",
        "address": null
      },
      "via_org": null,
      "role_sub": "bestuurder",
      "mandate_until": {
        "kind": "indefinite",
        "value": null
      },
      "rep_person_name": null,
      "additional_roles": [],
      "bestuursverbod_checked": false,
      "bestuursverbod_check_date": null,
      "rep_prior_publication_ref": null
    }
  ],
  "co_filed_documents": [
    "expedition",
    "statuten",
    "volmacht",
    "bankattest"
  ],
  "post_incorporation_mandates": [
    {
      "kind": "mandataire_ad_hoc",
      "holder_org_kbo": null,
      "holder_org_name": "ADE Consultants",
      "with_substitution": true,
      "holder_person_name": "Ellen Loots"
    }
  ]
}