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FPD4

Actif
SRL·Promotion immobilière résidentielle· 4 ans d'activité
Marnixlaan 28 ·1000 Brussel, Belgique
BCE: BE 0779.925.530
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Dossier complet en préparation

Checked traite chaque entreprise belge, acte par acte, à partir du Moniteur belge. Les données ci-dessous sont réelles et vérifiées, le dossier complet, vérifié acte par acte, de cette entreprise est encore en préparation.

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Âge4 ans

Résumé

Conclusion

le dossier résumé en un paragraphe

La probabilité de faillite calculée de FPD4 sur 12 mois est de 3,6% (moyen). Les comptes annuels de 2024 montrent des capitaux propres négatifs (€-39k) et un résultat net de €-16k. Les capitaux propres diminuent d'environ 63,8 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 5 % des 1697 entreprises du même secteur (exercice 2024). L'entreprise est active depuis 2022 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement.

Sur la base du Moniteur belge, de la BCE et de 3 comptes annuels.

Probabilité de faillite (12 mois)

Modèle Checked v1 · gratuit pour tous
3,6% Moyen
0%0,5%1,5%4%10%≥25%
Comptes annuels : profil financier plus faible +Entreprise jeune +Région à taux de défaillance plus élevé +

Estimation statistique fondée sur des sources publiques, pas un conseil de crédit ni une constatation. Comment calculons-nous cela ?

Signaux

1 signal · avec preuve
Capitaux propres négatifs
Les capitaux propres sont négatifs pour l'exercice 2024 : les dettes dépassent les actifs. C'est le point de départ de la procédure de sonnette d'alarme (CSA).
Voir les comptes annuels

Les signaux sont dérivés des comptes annuels déposés et de la comparaison sectorielle. Pas de score composite : chaque signal est vérifiable séparément à la source.

Comportement de depot

Depuis les depots, complets pour tout le marche
Délai échu, pas encore compté comme manquant
Le délai pour l'exercice clôturé le 31-12-2025 a expiré le 31-07-2026, il y a 11 jours. Notre copie du registre des dépôts accuse un retard sur la Banque nationale (mesuré : médiane 14 jours, p99 45 jours), nous ne qualifions donc ce dépôt de manquant qu'à partir de 45 jours après le délai.
Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2024 était à déposer pour le 31-07-2025 et l'a été le 07-07-2025, soit 24 jours avant le délai. Cela renseigne sur la ponctualité administrative et en rien sur la situation financière.
Comment nous calculons le délai
La date de clôture est déduite de 3 exercices déposés, chaque fois clôturés le 31-12. Le délai légal est de sept mois après la clôture de l'exercice (art. 3:10 par. 1 CSA, art. 3:47 par. 7 pour les ASBL et fondations). Appliqué à l'exercice clôturé le 31-12-2024, cela donne le 31-07-2025.
Délai par exercice
Exercice clôturé Date limite Déposé Écart Référence
31-12-2025 31-07-2026 rien au registre non déposé -
31-12-2024 31-07-2025 07-07-2025 24 j d'avance 2025-00249550
31-12-2023 31-07-2024 31-07-2024 le jour même 2024-00320115
31-12-2022 31-07-2023 17-07-2023 14 j d'avance 2023-00248917

Source : les données de dépôt de la Banque nationale. Ces enregistrements sont complets, y compris pour les exercices dont nous n'avons pas encore lu les chiffres. Déposer en retard concerne près de la moitié du marché et n'est donc pas noté ; seuls l'absence de dépôt, un retard de plus de 90 jours et la rupture d'un historique ponctuel sont pondérés.

Signaux de confiance

2 signaux
Plus de 3 ans d'activité
Constituée en 2022, au-delà des 3 premières années statistiquement les plus fragiles.
Aucun incident juridique
Aucune faillite, réorganisation ou administration provisoire au Moniteur belge, et la BCE indique une situation juridique normale.

Avertissements administratifs

Aucune radiation trouvée dans les publications BCE que nous avons traitées. Cette série démarre en 2021 et comporte des lacunes, ce n'est donc pas une confirmation qu'il n'y a rien.

Finances

Chiffre d'affairesNon publié (schéma abrégé)
Marge EBITNon publié (schéma abrégé)
Résultat net€-16k-29,2%
Fonds de roulement€3k

Comptes annuels & ratios

Source : BNB · 2024
Comptes annuels déposés le 07-07-2025 à la BNB · exercice 2024 · verkort
€-30k€-20k€-10k€0Résultat d'exploitation 2022: €-20k€-20kRésultat net 2022: €-20k€-20kRésultat d'exploitation 2023: €-12k€-12kRésultat net 2023: €-13k€-13kRésultat d'exploitation 2024: €-14k€-14kRésultat net 2024: €-16k€-16k202220232024
Résultat d'exploitationRésultat net
Trajectoire (indicative)
Projection sur 3 exercices à partir des comptes annuels déposés, pas une prévision, mais la tendance prolongée.
en baisse Capitaux propres : tendance baissière d'environ 63,8 %/an sur 3 exercices, indicatif, à politique inchangée.
€-100k€-80k€-60k€-40k€-20k2025: €-54k (€-57k - €-50k)2026: €-68k (€-71k - €-65k)2027: €-83k (€-86k - €-79k)2022: €-10k2023: €-23k2024: €-39k202220232024202520262027
Ligne pleine = chiffres déposés · pointillés = tendance prolongée · zone = marge indicative.
Comment calculons-nous cela ?

La tendance est une médiane robuste de toutes les pentes par paires d'exercices (Theil-Sen), de sorte qu'une seule année atypique ne peut pas détourner la ligne. Pour les séries strictement positives, nous calculons aussi une variante log (croissance annuelle composée) et retenons celle qui décrit le mieux les chiffres.

La zone autour de la projection vaut 1,8 × l'écart absolu médian par rapport à la tendance et s'élargit chaque année (×1 / ×1,6 / ×2,2), avec un minimum de 8 % de la dernière valeur. C'est une marge indicative, pas un intervalle de confiance statistique.

Une série dont les écarts dépassent 35 % du niveau est trop volatile : nous ne montrons alors délibérément aucune projection. Toute projection suppose une politique inchangée et ignore les informations non publiques (carnet de commandes, contrats, levées de fonds).

Comparaison sectorielle
Exercice 2024 · NACE 68, Activités immobilières · comparé au sein du même type de schéma (schéma abrégé)
Indicateur Cette entreprise Médiane du secteur Position dans le secteur
Solvabilité -565,7% 14,3%
mieux que 5 % de 1697 pairs du secteur
Résultat net €-16k €0
mieux que 34 % de 1693 pairs du secteur
Capitaux propres €-39k €108k
mieux que 16 % de 1697 pairs du secteur
Marge brute d'exploitation €-13k €52k
mieux que 14 % de 1694 pairs du secteur
Total actif €7k €1,50M
mieux que 5 % de 1697 pairs du secteur
Médiane et position calculées sur les comptes annuels BNB déposés par les pairs du secteur ; chiffres propres issus des derniers comptes déposés.
Position dans le secteur au fil du temps
Percentile par exercice face aux pairs ayant déposé des chiffres, calculé année par année (une année sans assez de pairs est absente).
Solvabilité P5
2022: P5 · n=10992023: P5 · n=14362024: P5 · n=16972022 2024
Position stable sur 2022-2024 · n=1099-1697
Résultat net P34
2022: P29 · n=10992023: P34 · n=14322024: P34 · n=16932022 2024
Position stable sur 2022-2024 · n=1099-1693
Capitaux propres P16
2022: P17 · n=10992023: P17 · n=14362024: P16 · n=16972022 2024
Position stable sur 2022-2024 · n=1099-1697
Marge brute d'exploitation P14
2022: P12 · n=10952023: P15 · n=14322024: P14 · n=16942022 2024
Position stable sur 2022-2024 · n=1095-1694
Décrit la position face aux pairs, pas une prévision.
EBITDA
€-14k
-17,4% 22-24
Bénéfice net
€-16k
-29,2% 22-24
Cash-flow
€-16k
-29,7% 22-24
Total actif
€7k
+45,1% 22-24
Capitaux propres
€-39k
-71,9% 22-24
Fonds de roulement
€3k
- 22-24
Dettes
€46k
+67,2% 22-24
Dettes ≤ 1a
€4k
-30,6% 22-24
Dettes > 1a
€42k
+91,4% 22-24
Current ratio
1,72
+125,7% 22-24
Quick ratio
1,72
+125,7% 22-24
Solvabilité
-565,7%
-18,4% 22-24
Debt / equity
-1,18
+2,7% 22-24
ROE
41,8%
-24,8% 22-24
ROA
-236,6%
+11,0% 22-24
Interest coverage
-5,37
+60,0% 22-24
Chiffres par exercice
Exercice2024
Dépôtverkort
Chiffre d'affaires-
EBITDA€-14k
Résultat net€-16k
Cash-flow€-16k
Frais de personnel-
Impôts sur le résultat-
Dividendes-
Total actif€7k
Capitaux propres€-39k
Dettes€46k
dont ≤ 1 an€4k
dont > 1 an€42k
Fonds de roulement€3k
Employés (ETP)-
Ratios (calculés)
2024
Current ratio1,72
Quick ratio1,72
Ratio fonds de roulement39,5%
Solvabilité-565,7%
Debt / equity-1,18
Endettement à long terme-1,08
Interest coverage-5,37
Rentabilité brute-
Rentabilité nette-
ROA-236,6%
ROE41,8%
Marge EBITDA-
Crédit clients (DSO)-
Crédit fournisseurs (DPO)104d
Rotation des stocks-
Jours de stock (DSI)-
Comptes annuels complets
Bilan et compte de résultats déposés, tels que déposés à la BNB.
Poste Code2024
Bilan, Actif
TOTAL DE L'ACTIF 20/58€7k
Frais d'établissement 20€405
Actifs circulants 29/58€7k
Créances à un an au plus 40/41€399
Valeurs disponibles 54/58€6k
Bilan, Passif
TOTAL DU PASSIF 10/49€7k
Capitaux propres 10/15€-39k
Apport / capital 10/11€10k
Bénéfice (perte) reporté(e) 14€-49k
Dettes 17/49€46k
Dettes à plus d'un an 17€42k
Dettes à un an au plus 42/48€4k
Dettes commerciales à un an au plus 44€4k
Compte de résultats
Marge brute d'exploitation 9900€-13k
Résultat d'exploitation 9901€-14k
Charges financières 65€3k
Résultat avant impôts 9903€-16k
Résultat de l'exercice 9904€-16k
Résultat à affecter 9905€-16k
Vous ne voyez que le dernier exercice. 2 exercices antérieurs (chiffres + ratios) avec un plan payant. Voir les plans →
Ratios calculés par Checked.

Baromètre de santé

FY 2024 · calculé
37 / 100 Faible
050100
Calculé sur 5 des 6 facteurs pesés par ce modèle. Les autres ne se déduisent pas des comptes déposés ou exigent un exercice précédent pour la comparaison.

Le détail complet du score, son historique par exercice et la limite de crédit indicative se débloquent avec Plus.

Voir les plans →
Calculé par Checked à partir des comptes BNB de l'exercice 2024. Indicatif, pas un conseil de crédit.

Structure & réseau

Sites & immobilier

Siège social

sur la carte · du registre d'adresses
Brussel localisation exacte du registre d'adresses
50 entreprises à cette adresse Voir qui est établi ici

Unités d'établissement

1 site
FPD4
Marnixlaan 28, 1000 BrusselPromotion immobilière résidentielle
depuis 20222.331.961.954
Sites physiques enregistrés à la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE).
Parcelles1
Superficie au sol594 m²
Bâtiments1
Emprise au sol bâtie592 m²
Volume (LiDAR)12 540 m³
Bâtiment le plus haut28,3 m · ±8 ét.

Empreinte immobilière

Source : BCE × cadastre · liaison par adresse

Parcelles liées à cette entreprise via ses adresses BCE (siège, unités d'établissement, succursales), croisées avec le plan parcellaire cadastral. Ceci montre où l'entreprise est active, pas un registre de propriété.

Bruxelles 1 (100%)
Parcelle (capakey) Région Superficie Bâtiments Hauteur / ét.
21805E0497/00C000 Bruxelles 594 m² 1 · 592 m² 28,3 m · 8 ét.
Méthodologie
via le siège social : 1
1 des 1 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.

Publications

Cycle de vie & signaux d'insolvabilité

Aucun signal d'insolvabilité au Moniteur belge

Moniteur belge · actes

2 actes
Tous les actes · 2 mis à jour il y a 11 mois
2025
27-08-2025 Sebastiaan Gysemberg nommé commissaire Changement d'administrateurs
  • Sebastiaan Gysemberg, Commissaris
2023
23-01-2023 1 administrateur nommé, 1 démissionnaire Changement d'administrateurs
  • BDO Bedrijfsrevisoren bv, Commissaris

Analyse

Analyse Snowflake

profil financier sur 5 axes
Santé37Rentabilité100Solvabilité61Croissance58Stabilité94
70 / 100

Profil solide, rentabilité en tête.

Les 5 axes sont calculés sur des données lues par Checked.

Santé 37
Rentabilité 100
Solvabilité 61
Croissance 58
Stabilité 94

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Fondé sur des sources officielles (BNB, BCE, Moniteur). Indicatif, pas un conseil de crédit.

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Promotion immobilière résidentielle41101Promotion immobilière résidentielle68121Promotion immobilière non résidentielle41102Activités des marchands de biens immobiliers68100Achat et vente de biens propres68110Promotion immobilière non résidentielle68122Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux68201Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains68203Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains68203
Activité principale en évidence.
Noms & noms commerciaux
Dénomination légaleNL FPD4
Siège social
Marnixlaan 28
1000 Brussel, Belgique
Données officielles de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE). Disponibles pour toutes les entreprises enregistrées.