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Checked.be
Rapport d'entreprise complet
Généré 09-08-2026
Actif BE 0432.414.221SA

FABIOLA

Gen. Notermanlaan(Odk) 22 ·8670 Koksijde, Belgique· 38 ans d'activité
Secteur: Activités immobilières (68121)
Conclusion Checked

La probabilité de faillite calculée de FABIOLA sur 12 mois est de 0,1% (très faible). Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de €18,06M et un résultat net de €401k. Les capitaux propres progressent d'environ 9,1 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 95 % des 528 entreprises du même secteur (exercice 2025). L'entreprise est active depuis 1987 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement.

Sur la base du Moniteur belge, de la BCE et de 8 comptes annuels.
Chiffres clés
Capitaux propres €18,06M
Résultat net €401k
Mieux que le secteur 95%
Active 38 ans
Analyse Snowflake 5 axes · calculé par Checked
Santé78Rentabilité11Solvabilité100Croissance78Stabilité100
73 / 100

Profil solide, solvabilité en tête.

Santé 78
Rentabilité 11
Solvabilité 100
Croissance 78
Stabilité 100
Probabilité de faillite (12 mois) Modèle Checked v1 · gratuit
0,1% Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥25%
Secteur à taux de défaillance plus faible −Long historique −Comptes annuels : profil financier sain −

Estimation statistique fondée sur des sources publiques, pas un conseil de crédit ni une constatation. Comment calculons-nous cela ?

Évaluation du risque règle-basé
0 / 100
Risque faible
Signaux de confiance 2 signaux
Bien établie
Constituée en 1987, 38 ans d'activité.
Aucun incident juridique
Aucune faillite, réorganisation ou administration provisoire au Moniteur belge, et la BCE indique une situation juridique normale.
Avertissements administratifs 0 événements
Aucun avertissement administratif
Baromètre de santé FY 2025 · calculé
78 / 100 Excellent
050100

Le détail complet du score, son historique par exercice et la limite de crédit indicative se débloquent avec Plus.

Voir les plans →
Calculé par Checked à partir des comptes BNB et des signaux du Moniteur belge. Indicatif, pas un conseil de crédit.
Indicateurs financiers10 dépôts BNB
Comptes annuels déposés le 26-01-2026 à la BNB · exercice 2025 · verkort
€-500k€0€500k€1,00M€1,50MRésultat d'exploitation 2021: €-82k€-82kRésultat net 2021: €120k€120kRésultat d'exploitation 2022: €664k€664kRésultat net 2022: €930k€930kRésultat d'exploitation 2023: €490k€490kRésultat net 2023: €1,05M€1,05MRésultat d'exploitation 2024: €749k€749kRésultat net 2024: €1,72M€1,72MRésultat d'exploitation 2025: €328k€328kRésultat net 2025: €401k€401k20212022202320242025
Résultat d'exploitationRésultat net
Trajectoire (indicative)
Projection sur 3 exercices à partir des comptes annuels déposés, pas une prévision, mais la tendance prolongée.
en croissance Capitaux propres : croissance d'environ 9,1 %/an sur 8 exercices, indicatif, à politique inchangée.
€0€10,00M€20,00M2026: €20,00M (€18,55M - €21,44M)2027: €21,31M (€19,67M - €22,94M)2028: €22,61M (€20,37M - €24,86M)2018: €2,23M2019: €2,02M2020: €13,84M2021: €13,96M2022: €14,89M2023: €15,94M2024: €17,66M2025: €18,06M20182019202020212022202320242025202620272028
Ligne pleine = chiffres déposés · pointillés = tendance prolongée · zone = marge indicative.
Comment calculons-nous cela ?

La tendance est une médiane robuste de toutes les pentes par paires d'exercices (Theil-Sen), de sorte qu'une seule année atypique ne peut pas détourner la ligne. Pour les séries strictement positives, nous calculons aussi une variante log (croissance annuelle composée) et retenons celle qui décrit le mieux les chiffres.

La zone autour de la projection vaut 1,8 × l'écart absolu médian par rapport à la tendance et s'élargit chaque année (×1 / ×1,6 / ×2,2), avec un minimum de 8 % de la dernière valeur. C'est une marge indicative, pas un intervalle de confiance statistique.

Une série dont les écarts dépassent 35 % du niveau est trop volatile : nous ne montrons alors délibérément aucune projection. Toute projection suppose une politique inchangée et ignore les informations non publiques (carnet de commandes, contrats, levées de fonds).

Comparaison sectorielle
Exercice 2025 · NACE 68, Activités immobilières · comparé au sein du même type de schéma (schéma abrégé)
Indicateur Cette entreprise Médiane du secteur Position dans le secteur
Solvabilité 97,8% 16,2%
mieux que 95 % de 528 pairs du secteur
Résultat net €401k €6k
mieux que 92 % de 528 pairs du secteur
Capitaux propres €18,06M €152k
mieux que 95 % de 528 pairs du secteur
Marge brute d'exploitation €329k €78k
mieux que 76 % de 527 pairs du secteur
Employés (ETP) 0,0 0,0
mieux que 32 % de 167 pairs du secteur
Médiane et position calculées sur les comptes annuels BNB déposés par les pairs du secteur ; chiffres propres issus des derniers comptes déposés.
Chiffre d'affaires
€0
- 18-25
EBITDA
€-446k
- très en dessous de la médiane
Bénéfice net
€401k
-76,7% très au-dessus de la médiane
Cash-flow
€-525k
- très en dessous de la médiane
Total actif
€18,46M
+2,3% très au-dessus de la médiane
Capitaux propres
€18,06M
+2,3% très au-dessus de la médiane
Fonds de roulement
€3,42M
+23,9% très au-dessus de la médiane
Employés (ETP)
0
- -100% vs secteur
Impôts
€126k
+92,4% très au-dessus de la médiane
Dividendes
€0
- 18-25
Dettes
€402k
+1,4% -67% vs secteur
Dettes ≤ 1a
€379k
0,0% -41% vs secteur
Dettes > 1a
€0
-100,0% -100% vs secteur
Current ratio
10,01
+21,1% très au-dessus de la médiane
Quick ratio
9,87
+52,0% très au-dessus de la médiane
Solvabilité
97,8%
0,0% +189% vs secteur
Debt / equity
0,02
-0,9% -99% vs secteur
ROE
2,2%
-77,2% très au-dessus de la médiane
ROA
2,2%
-77,2% très au-dessus de la médiane
Chiffres par exercice
Exercice2025
Chiffre d'affaires-
EBITDA-
Résultat net€401k
Cash-flow-
Frais de personnel-
Impôts sur le résultat€126k
Dividendes-
Total actif€18,46M
Capitaux propres€18,06M
Dettes€402k
dont ≤ 1 an€379k
dont > 1 an-
Fonds de roulement€3,42M
Employés (ETP)0,0
Ratios (calculés)
2025
Current ratio10,01
Quick ratio9,87
Ratio fonds de roulement18,5%
Solvabilité97,8%
Debt / equity0,02
Endettement à long terme-
Interest coverage-
Rentabilité brute-
Rentabilité nette-
ROA2,2%
ROE2,2%
Marge EBITDA-
Crédit clients (DSO)-
Crédit fournisseurs (DPO)-
Rotation des stocks-
Jours de stock (DSI)-
Composition du bilan 2025
Comptes annuels complets
Bilan et compte de résultats déposés, tels que déposés à la BNB.
Poste Code2025
Bilan, Actif
TOTAL DE L'ACTIF 20/58€18,46M
Actifs immobilisés 21/28€14,67M
Immobilisations financières 28€14,67M
Actifs circulants 29/58€3,80M
Stocks et commandes en cours 3€56k
Créances à un an au plus 40/41€694k
Placements de trésorerie 50/53€2,50M
Valeurs disponibles 54/58€52k
Bilan, Passif
TOTAL DU PASSIF 10/49€18,46M
Capitaux propres 10/15€18,06M
Apport / capital 10/11€10,26M
Réserves 13€7,80M
Dettes 17/49€402k
Dettes à un an au plus 42/48€379k
Dettes commerciales à un an au plus 44€0
Compte de résultats
Marge brute d'exploitation 9900€329k
Résultat d'exploitation 9901€328k
Produits financiers 75€225k
Charges financières 65€23k
Résultat avant impôts 9903€528k
Impôts sur le résultat 67/77€126k
Résultat de l'exercice 9904€401k
Résultat à affecter 9905€401k
Vous ne voyez que le dernier exercice. 4 exercices antérieurs (chiffres + ratios) avec un plan payant. Voir les plans →
Ratios calculés par Checked.
Structure juridique
NACE primaire Activités immobilières(68121)
Forme juridique SA(014)
Date de constitution01-10-1987
StatusActif
Code postal8670
Unités d'établissement 1 site
FABIOLA
Gen. Notermanlaan(Odk) 22, 8670 Koksijdela promotion immobilière de maisons d'habitation neuves ou de travaux de rénovation
depuis 19872.031.315.897
Sites physiques enregistrés à la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE).
Empreinte immobilière Source : BCE × cadastre

Parcelles liées à cette entreprise via ses adresses BCE (siège, unités d'établissement, succursales), croisées avec le plan parcellaire cadastral. Ceci montre où l'entreprise est active, pas un registre de propriété.

Flandre 1 (100%)
Parcelle (capakey) Région Superficie Bâtiments Hauteur / ét.
38018A1070/00A000 Flandre 1 792 m² 1 · 212 m² 10,2 m · 2 ét.
Méthodologie
via le siège social : 1
1 des 1 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Mises à jour 12 événements

Une seule chronologie de tout ce qui est arrivé à cette entreprise, publications, événements d'insolvabilité et de cycle de vie, changements administratifs et comptes annuels déposés.

2026
26-01-2026
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2025 · verkort
2025
25-04-2025
Acte du Moniteur Changement d'administrateurs
03-04-2025
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2024 · verkort
2024
08-03-2024
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2023 · verkort
2023
30-10-2023
Acte du Moniteur Changement d'administrateurs
28-03-2023
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2022 · verkort
2022
07-03-2022
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2021 · verkort
2021
29-01-2021
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2020 · verkort
2020
29-05-2020
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2019 · verkort
2019
25-02-2019
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2018 · verkort
2018
28-03-2018
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2017 · verkort
2017
12-06-2017
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2016 · verkort
Moniteur belge, actes 2 actes
Tous les actes · 2 mis à jour il y a 1 an
2025
25-04-2025 5 reconduits Changement d'administrateurs
  • NV Debofin, Bestuurder
  • BV Laloba Investing, Bestuurder
  • Rita De Ryck, Bestuurder
  • Evelien Declercq, Bestuurder
  • Guido Declercq, Bestuurder
Détails techniques 
{
  "events": [
    {
      "kind": "director_renew",
      "role": "bestuurder",
      "person": null,
      "reason": null,
      "subkind": "renewal",
      "via_org": {
        "kbo": "0451.797.492",
        "name": "NV Debofin",
        "address": "Gen. Notermanlaan 22, 8670 Koksijde",
        "country": "BE",
        "legal_form": "NV"
      },
      "statutory": "statutair",
      "compensated": null,
      "effective_date": "2025-03-25",
      "evidence_quote": "Uit de notulen van de gewone algemene vergadering gehouden op 25/03/2025, blijkt dat de vergadering beslist heeft om om met ingang van 25/03/2025, te herbenoemen als bestuurder voor een hernieuwbare termijn eindigend onmiddellijk na de gewone algemene vergadering te houden in 2030",
      "decharge_status": null,
      "mandate_duration": {
        "kind": "until_agm_year",
        "value": "2030"
      },
      "rep_rotation_new_rep": null,
      "rep_rotation_old_rep": null,
      "effective_date_qualifier": "immediate"
    },
    {
      "kind": "director_renew",
      "role": "bestuurder",
      "person": null,
      "reason": null,
      "subkind": "renewal",
      "via_org": {
        "kbo": "0765.705.924",
        "name": "BV Laloba Investing",
        "address": "Lettenburgstraat 28, 8020 Oostkamp",
        "country": "BE",
        "legal_form": "BV"
      },
      "statutory": "statutair",
      "compensated": null,
      "effective_date": "2025-03-25",
      "evidence_quote": "BV Laloba Investing, met zetel te 8020 Oostkamp, Lettenburgstraat 28, ingeschreven in het rechtspersonenregister onder het nummer 0765.705.924, nog steeds vertegenwoordigd door haar vaste vertegenwoordiger, mevrouw Rosalie Declercq, wonende te 8020 Oostkamp, Lettenburgstraat 28.",
      "decharge_status": null,
      "mandate_duration": {
        "kind": "until_agm_year",
        "value": "2030"
      },
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      "rep_rotation_old_rep": null,
      "effective_date_qualifier": "immediate"
    },
    {
      "kind": "director_renew",
      "role": "bestuurder",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "Rita De Ryck",
        "address": "8670 Koksijde, Generaal Notermanlaan 22",
        "birth_date": null,
        "profession": null,
        "birth_place": null
      },
      "reason": null,
      "subkind": "renewal",
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      "statutory": "statutair",
      "compensated": null,
      "effective_date": "2025-03-25",
      "evidence_quote": "Mevrouw Rita De Ryck, wonende te 8670 Koksijde, Generaal Notermanlaan 22.",
      "decharge_status": null,
      "mandate_duration": {
        "kind": "until_agm_year",
        "value": "2030"
      },
      "rep_rotation_new_rep": null,
      "rep_rotation_old_rep": null,
      "effective_date_qualifier": "immediate"
    },
    {
      "kind": "director_renew",
      "role": "bestuurder",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "Evelien Declercq",
        "address": "8200 Brugge, Diksmuidse Heerweg 626",
        "birth_date": null,
        "profession": null,
        "birth_place": null
      },
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      "statutory": "statutair",
      "compensated": null,
      "effective_date": "2025-03-25",
      "evidence_quote": "Mevrouw Evelien Declercq, wonende te 8200 Brugge, Diksmuidse Heerweg 626.",
      "decharge_status": null,
      "mandate_duration": {
        "kind": "until_agm_year",
        "value": "2030"
      },
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      "rep_rotation_old_rep": null,
      "effective_date_qualifier": "immediate"
    },
    {
      "kind": "director_renew",
      "role": "bestuurder",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "Guido Declercq",
        "address": "8670 Koksijde, Generaal Notermanlaan 22",
        "birth_date": null,
        "profession": null,
        "birth_place": null
      },
      "reason": null,
      "subkind": "renewal",
      "via_org": {
        "kbo": "0451.797.492",
        "name": "NV Debofin",
        "address": "Gen. Notermanlaan 22, 8670 Koksijde",
        "country": "BE",
        "legal_form": "NV"
      },
      "statutory": "statutair",
      "compensated": null,
      "effective_date": "2025-03-25",
      "evidence_quote": "De heer Guido Declerc\u0105, voornoemd, zal met ingang van 25/03/2025, optreden als vaste vertegenwoordiger van de NV Debofin, voornoemd, voor de uitoefening van haar mandaat als bestuurder in de NV Fabiola.",
      "decharge_status": null,
      "mandate_duration": {
        "kind": "until_agm_year",
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      "effective_date_qualifier": "immediate"
    },
    {
      "kind": "rep_rotation",
      "role": "vaste_vertegenwoordiger",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "Guido Declercq",
        "address": "8670 Koksijde, Generaal Notermanlaan 22",
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        "profession": null,
        "birth_place": null
      },
      "reason": null,
      "subkind": "renewal",
      "via_org": {
        "kbo": "0451.797.492",
        "name": "NV Debofin",
        "address": "Gen. Notermanlaan 22, 8670 Koksijde",
        "country": "BE",
        "legal_form": "NV"
      },
      "statutory": "statutair",
      "compensated": null,
      "effective_date": "2025-03-25",
      "evidence_quote": "De heer Guido Declerc\u0105, voornoemd, zal met ingang van 25/03/2025, optreden als vaste vertegenwoordiger van de NV Debofin, voornoemd, voor de uitoefening van haar mandaat als bestuurder in de NV Fabiola.",
      "decharge_status": null,
      "mandate_duration": null,
      "rep_rotation_new_rep": null,
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    }
  ],
  "notary": {
    "name": null,
    "firm_city": null,
    "firm_name": null,
    "office_city": "Koksijde",
    "is_associated": false
  },
  "act_meta": {
    "language": "nl",
    "pub_date": null,
    "filing_date": "2025-04-17",
    "act_kind_objet": "Onderwerp akte:"
  },
  "decisions": [
    {
      "body": "algemene_vergadering",
      "date": "2025-03-25",
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    },
    {
      "body": "raad_van_bestuur",
      "date": "2025-03-25",
      "unanimous": null
    }
  ],
  "is_correction": false,
  "subject_company": {
    "kbo": "0432.414.221",
    "name_full": "FABIOLA",
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    "_kbo_extracted_mismatch": "0432.414.212"
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    "org_kbo": "0451.797.492",
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}
2023
30-10-2023 1 administrateur nommé, 1 démissionnaire Changement d'administrateurs
  • BV LALOBA INVESTING, Bestuurder
  • Rosalie Declercq, Bestuurder
Détails techniques 
{
  "events": [
    {
      "kind": "director_out",
      "role": "bestuurder",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "Rosalie Declercq",
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      "effective_date": "2023-01-19",
      "evidence_quote": "de NV NATIONAAL BAANWINKELFONDS, voorheen met zetel te 8670 Koksijde, Gen. Notermanlaan 22 en voorheen ingeschreven in het rechtspersonenregister onder het nummer 0458.561.065, ingevolge fusie door overneming door de NV DEBOFIN op 19 januari 2023 van rechtswege opgehouden heeft te bestaan. Op 19 jan",
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      "mandate_duration": null,
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    },
    {
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      "role": "bestuurder",
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        "address": "8200 Brugge, Bloemendalestraat 15",
        "country": "BE",
        "legal_form": "BV"
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      "compensated": null,
      "effective_date": "2023-04-07",
      "evidence_quote": "de vergadering beslist heeft om de BV LALOBA INVESTING, met zetel te 8200 Brugge, Bloemendalestraat 15, ingeschreven in het rechtspersonenregister onder het nummer 0765.705.924, te benoemen als bestuurder met ingang van 07/04/2023, en dit voor een hernieuwbare termijn, onmiddellijk eindigend na de g",
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      "person": {
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        "name": "Rosalie Declercq",
        "address": "8200 Brugge, Bloemendalestraat 15",
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        "profession": null,
        "birth_place": null
      },
      "reason": null,
      "subkind": "renewal",
      "via_org": {
        "kbo": "0765.705.924",
        "name": "BV LALOBA INVESTING",
        "address": "8200 Brugge, Bloemendalestraat 15",
        "country": "BE",
        "legal_form": "BV"
      },
      "statutory": "statutair",
      "compensated": null,
      "effective_date": "2023-04-07",
      "evidence_quote": "Mevrouw Rosalie Declercq, wonende te 8200 Brugge, Bloemendalestraat 15, zal met ingang van 07/04/2023 optreden als vaste vertegenwoordiger van de BV LALOBA INVESTING, voornoemd, voor de uitoefening van haar mandaat als bestuurder van de NV FABIOLA.",
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Données d'entreprise (BCE) Banque-Carrefour
Activités
Promotion immobilière résidentielle41101Promotion immobilière résidentielle68121Promotion immobilière de logements70111
Activité principale en évidence.
Noms & noms commerciaux
Dénomination légaleNL FABIOLA
Siège social
Gen. Notermanlaan(Odk) 22
8670 Koksijde, Belgique
Données officielles de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE). Disponibles pour toutes les entreprises enregistrées.
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