DAFINIMMO
ActifRésumé
DAFINIMMO est active depuis 1945 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de €78k et un résultat net de €-11k. Les capitaux propres progressent d'environ 9,2 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 94 % des 14128 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,3% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité3▲+3
Solvabilité100=
Croissance52=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,3%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à €5k à 30 jours acceptable
dettes à court terme : 0,5% et trésorerie : 87,9% du total du bilan, et 5,4% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Signaux
Cinq signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
augmente le risque · Perte persistante
Deux exercices déficitaires consécutifs (2024 et 2025) ; les capitaux propres sont également plus faibles. Peut indiquer une pression structurelle sur la rentabilité.
BNB · comptes annuels 2025Résultat net par exercice
1819202122232425
2018 à 2025 · dernier exercice €-11k
neutre · Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 25-08-2026, soit 25 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
25 j de retard
2024
11 j de retard
2023
76 j d'avance
2022
10 j de retard
2021
149 j de retard
2020
90 j de retard
2019
106 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
25-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Finances · exercice 2025, schéma micro
Les montants sources sans devise identifiable sont supposés être en EUR.
Chiffre d'affaires
Non repris dans ce dépôt
Marge EBIT
Non repris dans ce dépôt
Résultat net
€-11k▲ 64,8%
2024 · €-33k
2018 : €34k
2019 : €34k● 0,0% vs 2018
2020 : €37k▲ +7,0% vs 2019
2021 : €37k● +0,0% vs 2020le plus haut en 8 ans
2022 : €8k▼ -77,1% vs 2021
2023 : €4k▼ -56,7% vs 2022
2024 : €-33k▼ -998% vs 2023le plus bas en 8 ans
2025 : €-11k▲ +64,8% vs 2024
2018 → 2025
Fonds de roulement
€72k▼ 9,4%
2024 · €79k
2018 : €26kle plus bas en 8 ans
2019 : €26k▲ +0,8% vs 2018
2020 : €63k▲ +138% vs 2019
2021 : €100k▲ +58,0% vs 2020
2022 : €108k▲ +8,4% vs 2021
2023 : €112k▲ +3,4% vs 2022le plus haut en 8 ans
2024 : €79k▼ -29,2% vs 2023
2025 : €72k▼ -9,4% vs 2024
2018 → 2025
Évolution au fil des années
Aperçu pluriannuel
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'année précédente
▲ hausse
▼ baisse
Poste20212022202320242025Évolution
Capitaux propres€110k-€118k▲ 7,7%€122k▲ 3,1%€89k▼ 26,8%€78k▼ 12,9%
2021 : €110k
2022 : €118k▲ +7,7% vs 2021
2023 : €122k▲ +3,1% vs 2022le plus haut en 5 ans
2024 : €89k▼ -26,8% vs 2023
2025 : €78k▼ -12,9% vs 2024le plus bas en 5 ans
Résultat d'exploitation€49k-€11k▼ 76,8%€5k▼ 54,1%€-32k€-11k▲ 65,1%
2021 : €49kle plus haut en 5 ans
2022 : €11k▼ -76,8% vs 2021
2023 : €5k▼ -54,1% vs 2022
2024 : €-32k▼ -722% vs 2023le plus bas en 5 ans
2025 : €-11k▲ +65,1% vs 2024
Résultat net€37k-€8k▼ 77,1%€4k▼ 56,7%€-33k€-11k▲ 64,8%
2021 : €37kle plus haut en 5 ans
2022 : €8k▼ -77,1% vs 2021
2023 : €4k▼ -56,7% vs 2022
2024 : €-33k▼ -998% vs 2023le plus bas en 5 ans
2025 : €-11k▲ +64,8% vs 2024
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation reste négatif : une perte de €11k en 2025 contre €32k en 2024 ; la perte se réduit.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif €82k
Actifs immobilisés
€10k =
Actifs circulants
€72k ▼ 11,4%
Passif €82k
Capitaux propres
€78k ▼ 12,9%
Dettes
€4k ▲ 96,2%
La part des dettes dans le total du bilan monte de 2,5 % à 5,4 %. Les capitaux propres sont plus faibles et la dette est plus élevée.
Chiffres clés et ratios
Taux d'endettement
0,06▲
2024 · 0,03
ROE
-14,8%▲
2024 · -36,6%
ROA
-14,0%▲
2024 · -35,7%
Dettes ≤ 1 an
€400▼
2024 · €2k
Dettes > 1 an
€4k
Impôts
€0▼
2024 · €1
Un ratio hors de toute plage significative a été omis (total du bilan €82k, capitaux propres €78k).
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Comptes annuels déposés Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024 · 38 postes
Bilan
Code20242025
Actif
Total de l'actif20/58€91k€82k▼
Actifs immobilisés21/28€10k€10k=
Immobilisations corporelles22/27€10k€10k=
Terrains et constructions22€10k€10k=
Actifs circulants29/58€81k€72k▼
Créances à un an au plus40/41€0-
Créances commerciales40€0-
Autres créances41€0-
Valeurs disponibles54/58€81k€72k▼
Passif
Total du passif10/49€91k€82k▼
Capitaux propres10/15€89k€78k▼
Apport10/11€20k€19k▼
Réserves13€15k€17k▲
Réserves indisponibles130/1€0-
Réserves statutairement indisponibles1311€0-
Réserves disponibles133€15k€17k▲
Bénéfice (perte) reporté(e)14€54k€42k▼
Dettes17/49€2k€4k▲
Dettes à plus d'un an17-€4k
Autres dettes178/9-€4k
Dettes à un an au plus42/48€2k€400▼
Dettes commerciales44€2k€400▼
Fournisseurs440/4€2k€400▼
Dettes fiscales, salariales et sociales45€0-
Impôts450/3€0-
Résultat
Code20242025
Autres charges d'exploitation640/8€13k€14k▲
Marge brute d'exploitation9900€-19k€3k▲
Bénéfice (perte) d'exploitation9901€-32k€-11k▲
Produits financiers75/76B€0€0▼
Produits financiers récurrents75€0€0▼
Charges financières65/66B€186€147▼
Charges financières récurrentes65€186€147▼
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903€-33k€-11k▲
Impôts sur le résultat67/77€1€0▼
Bénéfice (perte) de l'exercice9904€-33k€-11k▲
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905€-33k€-11k▲
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter9906€54k€42k▼
Bénéfice (perte) reporté(e) de l'exercice précédent14P€86k€54k▼
L'annexe de ces comptes annuels (4 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.
Comptes annuels par état
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Réductions de valeur sur stocks, sur commandes en cours d'exécution et sur créances commerciales : dotations (reprises)631/4 | - | €31k | €0 | - | - | - |
| Autres charges d'exploitation640/8 | €11k | €11k | €40k | €13k | €14k | ▲ 6,2% |
| Marge brute d'exploitation9900 | €60k | €53k | €45k | €-19k | €3k | ▲ 113% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | €49k | €11k | €5k | €-32k | €-11k | ▲ 65,1% |
| Produits financiers75/76B | €0 | - | - | €0 | €0 | ▼ 100% |
| Produits financiers récurrents75 | €0 | - | - | €0 | €0 | ▼ 100% |
| Charges financières65/66B | €159 | €175 | €258 | €186 | €147 | ▼ 21,1% |
| Charges financières récurrentes65 | €159 | €175 | €258 | €186 | €147 | ▼ 21,1% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | €49k | €11k | €5k | €-33k | €-11k | ▲ 64,8% |
| Impôts sur le résultat67/77 | €12k | €3k | €1k | €1 | €0 | ▼ 100% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | €37k | €8k | €4k | €-33k | €-11k | ▲ 64,8% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | €37k | €8k | €4k | €-33k | €-11k | ▲ 64,8% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | €128k | €118k | €123k | €91k | €82k | ▼ 10,2% |
| Actifs immobilisés21/28 | €10k | €10k | €10k | €10k | €10k | = |
| Immobilisations corporelles22/27 | €10k | €10k | €10k | €10k | €10k | = |
| Terrains et constructions22 | €10k | €10k | €10k | €10k | €10k | = |
| Actifs circulants29/58 | €118k | €108k | €113k | €81k | €72k | ▼ 11,4% |
| Créances à un an au plus40/41 | €49k | €19k | €780 | €0 | - | - |
| Créances commerciales40 | - | €721 | €682 | €0 | - | - |
| Autres créances41 | €49k | €18k | €98 | €0 | - | - |
| Valeurs disponibles54/58 | €69k | €89k | €112k | €81k | €72k | ▼ 11,4% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | €128k | €118k | €123k | €91k | €82k | ▼ 10,2% |
| Capitaux propres10/15 | €110k | €118k | €122k | €89k | €78k | ▼ 12,9% |
| Apport10/11 | €19k | €19k | €19k | €20k | €19k | ▼ 9,1% |
| Réserves13 | €17k | €17k | €17k | €15k | €17k | ▲ 12,5% |
| Réserves indisponibles130/1 | €2k | €2k | €2k | €0 | - | - |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | €2k | €2k | €2k | €0 | - | - |
| Réserves disponibles133 | €15k | €15k | €15k | €15k | €17k | ▲ 12,5% |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | €74k | €83k | €86k | €54k | €42k | ▼ 21,3% |
| Dettes17/49 | €18k | €0 | €1k | €2k | €4k | ▲ 96,2% |
| Dettes à plus d'un an17 | - | - | - | - | €4k | - |
| Autres dettes178/9 | - | - | - | - | €4k | - |
| Dettes à un an au plus42/48 | €18k | €0 | €1k | €2k | €400 | ▼ 82,2% |
| Dettes commerciales44 | - | - | - | €2k | €400 | ▼ 82,2% |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | €2k | €400 | ▼ 82,2% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | €8k | €0 | €1k | €0 | - | - |
| Impôts450/3 | €8k | €0 | €1k | €0 | - | - |
| Autres dettes47/48 | €10k | €0 | - | - | - | - |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | €37k | €8k | €4k | €-33k | €-11k | ▲ 64,8% |
| Flux d'exploitation (approximation) | €37k | €8k | €4k | €-33k | €-11k | ▲ 64,8% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | €0 | €0 | €0 | €0 | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | €20k | €23k | €-31k | €-9k | ▲ 69,9% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
25-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro · 25 jours de retard
2025
31-12
Financier
Liquidité multipliée par 5ratio de liquidité 180,32
Ratio de liquidité de 36,29 à 180,32 ; la dette à court terme recule de €2k à €400.
11-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro · 11 jours de retard
2024
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet €-33k
Le résultat net tombe à €-33k, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
16-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro
2023
10-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro · 10 jours de retard
2022
27-12
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro · 149 jours de retard
2021
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2018net €37k ▲0%
Résultat d'exploitation €49k, résultat net €37k, tous deux un record.
31-12
Financier
La liquidité tripleratio de liquidité 6,46
Ratio de liquidité de 2,44 à 6,46 ; la dette à court terme recule de €44k à €18k.
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de €100kCP €110k ▲50,2%
4 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à €110k.
29-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma complet · 90 jours de retard
2020
16-04
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma complet
Afficher les événements plus anciens
2019
14-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma complet
2018
26-04
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma complet
2017
01-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma complet · 1 jour de retard
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 9 actes lus
À propos des actes non lus
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
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Site & empreinte immobilière
Siège social, Watermaal-Bosvoorde
Superficie au sol
338 m²
Emprise au sol bâtie
91 m²
Volume, LiDAR
988 m³
Parcelle 21017D0330/00W000, Bruxelles · bâtiment le plus haut 15,5 m, ±4 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
2
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 parcelle
Bruxelles
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 21017D0330/00W000 | Bruxelles | 338 m² | 1 · 91 m² | 15,5 m · 4 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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Sur 12 020 entreprises dans le secteur 68203, nous disposons des comptes annuels de 5 986 d'entre elles. 3 552 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée23-08-1945
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68203Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.