CO3-DEVELOPMENT
ActifRésumé
CO3-DEVELOPMENT est active depuis 2018 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2024 montrent des capitaux propres de 31 408 € et un résultat net de 109 689 €. Les chiffres fluctuent trop fortement d'une année à l'autre pour une projection de tendance fiable. La solvabilité se classe au-dessus de 34 % des 19372 entreprises du même secteur (exercice 2024). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,7% (faible).
Score Checked
Score 2024
Axes · trait = 2023
Rentabilité66▲+36
Solvabilité38▲+20
Croissance78▲+20
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,7%
Faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 2 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité confortable (ratio de liquidité 20,12 contre 7,88 en 2023 ; dettes à court terme : 5% et trésorerie : 17,8% du total du bilan), mais 86,9% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Quatre signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
augmente le risque · Historique limité
Cette entreprise n'est pas encore active depuis aussi longtemps qu'une entreprise établie et fait statistiquement un peu plus souvent faillite.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
augmente le risque · Comptes annuels : profil financier plus faible
Les derniers comptes annuels montrent un profil plus faible en solvabilité, résultat ou liquidité que chez les entreprises qui tiennent.
BNB · comptes annuels 2024Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
13,1%
Rendement des actifs
45,8%
Âge des chiffres
21 mois
neutre · Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 31-12-2024 était à déposer pour le 31-07-2025 et l'a été le 07-10-2025, soit 68 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
BNB · 6 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
non confirmé
2024
68 j de retard
2023
21 j de retard
2022
31 j de retard
2021
61 j de retard
2020
59 j de retard
2019
12 j de retard
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 6 derniers comptes en moyenne 42 jours après le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (1)
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
Finances · exercice 2024, schéma micro
Capitaux propres
31 408 €
2023 · -78 280 €
Total actif
239 433 €▼ 79,9%
2023 · 1,2 M €
Résultat net
109 689 €▲ 933%
2023 · 10 622 €
Fonds de roulement
227 531 €▼ 78,1%
2023 · 1,0 M €
Évolution au fil des années
En euros
En pourcentage
Ratio
En euros
Aucune ligne cochée dans ce groupe.
En pourcentage
Aucune ligne cochée dans ce groupe.
Ratio
Aucune ligne cochée dans ce groupe.
Décochez une ligne pour la masquer. Pointez une année (ou utilisez les flèches sur le graphique) pour les chiffres exacts ; le tableau en dessous les donne tous.Secteur : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane. Disponible pour Résultat net, Capitaux propres, Total actif, Fonds de roulement, Solvabilité, Liquidité générale, Rentabilité des actifs (ROA).
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20202021202220232024
Résultat d'exploitation39 190 €-62 645 €8 592 €54 199 €▲ 531%217 999 €▲ 302%
Résultat net18 371 €dans la moitié centrale du secteur-75 760 €en dessous de la moitié centrale du secteur-8 672 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 88,6%10 622 €dans la moitié centrale du secteur109 689 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 933%
Capitaux propres-4 471 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 80,4%-80 230 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 1 695%-88 903 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 10,8%-78 280 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 11,9%31 408 €dans la moitié centrale du secteur
Total actif811 752 €dans la moitié centrale du secteur▲ 283%1,2 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 44,1%1,2 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 2,9%1,2 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 1,3%239 433 €dans la moitié centrale du secteur▼ 79,9%
Dettes816 222 €▲ 247%1,2 M €▲ 53,1%1,3 M €▲ 3,4%1,3 M €▼ 2,0%208 025 €▼ 83,6%
Fonds de roulement661 515 €au-dessus de la moitié centrale du secteur979 320 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 48,0%1,0 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 2,7%1,0 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 3,2%227 531 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 78,1%
Solvabilité-0,6%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 10,2pp-6,9%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 6,3pp-7,4%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,5pp-6,6%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,8pp13,1%dans la moitié centrale du secteur▲ 19,7pp
Liquidité générale5,41au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 4,516,17au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 0,766,08au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 0,097,88au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 1,8120,12au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 12,23
Rentabilité des actifs (ROA)2,3%dans la moitié centrale du secteur▲ 32,8pp-6,5%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 8,7pp-0,7%dans la moitié centrale du secteur▲ 5,8pp0,9%dans la moitié centrale du secteur▲ 1,6pp45,8%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 44,9pp
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma abrégé ou micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Après le creux de 2021, le résultat d'exploitation progresse trois années d'affilée ; 2024 se situe 302 % au-dessus de 2023 et constitue le résultat le plus élevé de la série disponible.
Composition du bilan
Passif 239 433 €
Capitaux propres
31 408 €
Dettes
208 025 €
Les dettes financent 86,9 % du total du bilan.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
218 124 €▲
2023 · 54 560 €
Cash-flow
109 815 €▲
2023 · 10 983 €
Liquidité immédiate
15,28▲
2023 · 0,21
Taux d'endettement
6,62
ROE
349,2%
Couverture des intérêts
1,87▲
2023 · 1,18
Dettes ≤ 1 an
11 902 €▼
2023 · 150 692 €
Dettes > 1 an
193 123 €▼
2023 · 1,1 M €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 6 713 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 1,8% ont fait faillite dans les 24 mois et 96% existent encore.
- Micro
- 5 à 10 ans
- solvabilité de 10 à 30%
- bénéfice d'au moins 5% du bilan
1,8%
a fait faillite
2,2%
a cessé autrement
96%
existe encore
Pour encore 0,1%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,7% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 341 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 6 713 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 237 € | 472 € | 361 € | 361 € | 126 € | ▼ 65,2% |
| Réductions de valeur sur stocks, sur commandes en cours d'exécution et sur créances commerciales : dotations (reprises)631/4 | - | - | - | - | 273 190 € | - |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | 17 480 € | 1 147 € | 3 348 € | 1 281 € | ▼ 61,7% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 41 572 € | -44 693 € | 10 100 € | 57 908 € | 492 595 € | ▲ 751% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 39 190 € | -62 645 € | 8 592 € | 54 199 € | 217 999 € | ▲ 302% |
| Produits financiers75/76B | - | 740 € | 2 533 € | 2 692 € | 8 373 € | ▲ 211% |
| Produits financiers récurrents75 | 48 € | 740 € | 2 533 € | 2 692 € | 8 373 € | ▲ 211% |
| Charges financières65/66B | - | 13 854 € | 19 797 € | 46 269 € | 116 683 € | ▲ 152% |
| Charges financières récurrentes65 | 20 867 € | 13 854 € | 19 797 € | 46 269 € | 116 683 € | ▲ 152% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 18 371 € | -75 760 € | -8 672 € | 10 622 € | 109 689 € | ▲ 933% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 18 371 € | -75 760 € | -8 672 € | 10 622 € | 109 689 € | ▲ 933% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 18 371 € | -75 760 € | -8 672 € | 10 622 € | 109 689 € | ▲ 933% |
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 811 752 € | 1,2 M € | 1,2 M € | 1,2 M € | 239 433 € | ▼ 79,9% |
| Actifs immobilisés21/28 | 237 € | 847 € | 487 € | 126 € | - | - |
| Immobilisations corporelles22/27 | 237 € | 847 € | 487 € | 126 € | - | - |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | 847 € | 487 € | 126 € | - | - |
| Actifs circulants29/58 | 811 515 € | 1,2 M € | 1,2 M € | 1,2 M € | 239 433 € | ▼ 79,8% |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | 802 000 € | 1,1 M € | 1,2 M € | 1,2 M € | 57 514 € | ▼ 95,0% |
| Stocks30/36 | - | 1,1 M € | 1,2 M € | 1,2 M € | 57 514 € | ▼ 95,0% |
| Créances à un an au plus40/41 | 6 702 € | 28 124 € | 27 536 € | 29 028 € | 139 195 € | ▲ 380% |
| Créances commerciales40 | - | - | - | - | 14 932 € | - |
| Autres créances41 | - | 28 124 € | 27 536 € | 29 028 € | 124 263 € | ▲ 328% |
| Valeurs disponibles54/58 | 2 813 € | 1 751 € | 19 566 € | - | 42 724 € | - |
| Comptes de régularisation490/1 | - | 740 € | 2 533 € | 2 692 € | - | - |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 811 752 € | 1,2 M € | 1,2 M € | 1,2 M € | 239 433 € | ▼ 79,9% |
| Capitaux propres10/15 | -4 471 € | -80 230 € | -88 903 € | -78 280 € | 31 408 € | ▲ 140% |
| Apport10/11 | - | 42 000 € | 42 000 € | 42 000 € | 42 000 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -46 471 € | -122 230 € | -130 903 € | -120 280 € | -10 592 € | ▲ 91,2% |
| Dettes17/49 | 816 222 € | 1,2 M € | 1,3 M € | 1,3 M € | 208 025 € | ▼ 83,6% |
| Dettes à plus d'un an17 | 666 222 € | 1,1 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | 193 123 € | ▼ 82,6% |
| Dettes financières170/4 | - | 1,1 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | 193 123 € | ▼ 82,6% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 150 000 € | 189 500 € | 198 003 € | 150 692 € | 11 902 € | ▼ 92,1% |
| Dettes commerciales44 | 150 000 € | 150 500 € | 150 000 € | 69 952 € | 10 071 € | ▼ 85,6% |
| Fournisseurs440/4 | - | 150 500 € | 150 000 € | 69 952 € | 10 071 € | ▼ 85,6% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | - | - | 1 831 € | - |
| Impôts450/3 | - | - | - | - | 1 831 € | - |
| Autres dettes47/48 | - | 39 000 € | 48 003 € | 80 740 € | - | - |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | - | 3 000 € | 3 000 € | = |
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 18 371 € | -75 760 € | -8 672 € | 10 622 € | 109 689 € | ▲ 933% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 237 € | 472 € | 361 € | 361 € | 126 € | ▼ 65,2% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 18 607 € | -75 288 € | -8 311 € | 10 983 € | 109 815 € | ▲ 900% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -1 083 € | 0 € | 0 € | - | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | -1 062 € | 17 815 € | - | - | - |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
2026
08-06
Acte du Moniteur
Démission : William Vekemans (administrateur non statutaire)Nomination : Ludovic Vekemans (administrateur non statutaire) · Décharge d'administrateur · Procuration5 constatations ▸
Acte du Moniteur
Démission : William Vekemans (administrateur non statutaire)
Nomination : Ludovic Vekemans (administrateur non statutaire) · Décharge d'administrateur · Procuration5 constatations ▸
- Assemblée générale, 19-03-2026
- Démission d'administrateur, William Vekemans (administrateur non statutaire)
- Décharge d'administrateur, William Vekemans (administrateur non statutaire)
- Nomination d'administrateur, Ludovic Vekemans (administrateur non statutaire)
- Procuration, William Vekemans (manager / algemeen directeur)
2025
07-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro · 68 jours de retard
2024
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2019net 109 689 € ▲933%
Résultat d'exploitation 217 999 €, résultat net 109 689 €, tous deux un record.
31-12
Financier
La liquidité tripleratio de liquidité 20,12
Ratio de liquidité de 7,88 à 20,12 ; la dette à court terme recule de 150 692 € à 11 902 €.
21-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro · 21 jours de retard
2023
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 10 622 €
Résultat net 10 622 € après 2 années de perte.
31-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro · 31 jours de retard
2022
30-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro · 61 jours de retard
2021
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet -75 760 €
Le résultat net tombe à -75 760 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
28-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro · 59 jours de retard
2020
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 18 371 €
Résultat net 18 371 € après une année de perte.
31-12
Financier
Liquidité multipliée par 6ratio de liquidité 5,41
Ratio de liquidité de 0,90 à 5,41 ; la dette à court terme recule de 235 000 € à 150 000 €.
12-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma abrégé · 12 jours de retard
Jalon financierActe du MoniteurDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
1 sur 4 actes lus
À propos des actes non lus
Sur les 4 actes du Moniteur belge que nous connaissons pour cette entreprise, 1 a été lu. Les 3 autres ne l'ont pas encore été : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Faire lire en priorité
Connectez-vous pour placer cette entreprise en tête de la file de lecture.
Direction · siège · immobilier
Dirigeants
1 dirigeant, dernier changement en 2026
Ludovic Vekemans
ActifAdministrateur non statutaire · depuis le 19-03-2026
Déduit des actes publiés au Moniteur belge. La BCE tient la liste officielle des titulaires de fonctions ; nous ne la lisons pas, les deux peuvent donc différer.
Voir les fonctions à la BCE →
Tous les actes n'ont pas été lus : une démission peut manquer ici
3 des 4 actes du Moniteur belge de cette entreprise n'ont pas encore été lus. Les nominations et démissions qui y figurent manquent ci-dessus : un dirigeant qui y a démissionné peut donc encore apparaître ici comme en fonction. Les actes figurent dans la Chronologie.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Antwerpen · 1 unité d'établissement depuis 2018
Superficie au sol
471 m²
Emprise au sol bâtie
471 m²
Volume, LiDAR
5 564 m³
Parcelle 11811L3652/00T003, Flandre · bâtiment le plus haut 15,8 m, ±4 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
4
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
CO3-DEVELOPMENT
depuis 20182.283.642.294
1 parcelle
Flandre
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 11811L3652/00T003 | Flandre | 471 m² | 1 · 471 m² | 15,8 m · 4 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
1 de ces parcelles portent un patrimoine protégé : comptez sur des règles supplémentaires en cas de transformation ou de vente.
Historique des mandats
2 personnes depuis 2026, 1 en fonction
- Organe d'administration
- a commencé plus tôt
| Nom | Fonctions et périodes |
|---|---|
| Ludovic Vekemans |
|
| William Vekemans |
|
Structure & réseau
Connexions & réseau
1 dirigeant actuelLe réseau part des dirigeants de cette entreprise. Les autres entreprises qu’ils dirigent apparaissent ici comme nœuds.
Cette entreprise
Entreprise
Dirigeant
Actionnariat
+N : liens pas encore affichés
Cliquez sur un nœud pour aller plus loin, glissez pour réorganiser, faites défiler pour zoomer.
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Sur 1 293 entreprises dans ce secteur, nous disposons des comptes annuels de 903 d'entre elles. 416 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Données d'entreprise
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée18-12-2018
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68122Promotion immobilière non résidentielle
Facturation électronique
Introuvable dans le registre Peppol
Aucune fiche Peppol sous ce numéro d'entreprise ou de TVA. Cela ne prouve rien : publier une fiche est facultatif.
Que faire ?
Essayez l'envoi dans votre logiciel de facturation ; s'il échoue, demandez au client s'il reçoit déjà via Peppol.
Si le client n'est pas encore prêt, vous pouvez transmettre la facture autrement, par exemple en PDF ; par voie électronique, avec son accord sur une alternative sécurisée. Cette facture est valable, le client risque une sanction. SPF Finances
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle apparaît au registre Peppol.
État du registre au 30 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.