Checked.be
Actief
BE 0737.586.911BV
Marnix Vastgoed
Diestsesteenweg 427C ·3010 Leuven, België· 6 jaar actief
Sector: Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
(68310)
Conclusie
Marnix Vastgoed is actief sinds 2019 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €34k en een nettoresultaat van €534k. Het eigen vermogen groeit met ~46,2% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 22% van 13655 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,5% (laag).
Op basis van Staatsblad, KBO en 5 jaarrekeningen.
Kerncijfers
| Eigen vermogen | €34k |
| Netto resultaat | €534k |
| Werknemers (VTE) | 1,3 |
| Beter dan sector | 22% |
Financieel profiel
61
/ 100
Sterk profiel, met rentabiliteit als uitschieter.
Alle 5 assen zijn berekend uit gegevens die Checked heeft ingelezen.
Gezondheid
48
Rentabiliteit
100
Solvabiliteit
1
Groei
58
Stabiliteit
100
Faillissementskans (12 mnd)
Risicobeoordeling
0 / 100
Laag risicoVertrouwenssignalen
Meer dan 3 jaar actief
Opgericht in 2019, ouder dan de statistisch meest kwetsbare eerste 3 jaar.
Geen juridische incidenten
Geen faillissement, reorganisatie of voorlopig bewind in het Belgisch Staatsblad, en het KBO-register vermeldt een normale rechtstoestand.
Administratieve waarschuwingen
Geen schrappingen gevonden in de KBO-publicaties die we verwerkten. Die reeks start in 2021 en heeft gaten, dus dit is geen bevestiging dat er niets is.
Checked score
48
/ 100
Aanvaardbaar
Berekend uit 5 van de 6 factoren die dit model weegt. De overige zijn niet af te leiden uit de neergelegde cijfers of vereisen een vorig boekjaar om mee te vergelijken.
Indicatieve kredietlimiet
€2k
schatting, geen kredietadvies
Scoregeschiedenis
79
2021
48
2022
76
2023
86
2024
48
2025
zuiver financieel, excl. actuele insolventiesignalen
Onderdelen van de score
Liquiditeit
Current ratio 0.43 (< 1.0)
-10
Quick ratio
Quick ratio 0.43 (< 0.6)
-5
Hefboom
Debt/equity 59.59 (> 3.0)
-10
Rendement
ROE 1582% (≥ 10%)
+10
Rentedekking
Interest coverage 15.9× (≥ 3×)
+8
Winsttrend
Nettowinst stijgt YoY
+5
Berekend door Checked uit de NBB-jaarrekening over boekjaar 2025. Indicatief, geen kredietadvies.
Financiële kerncijfers
Jaarrekening neergelegd op 20-03-2026 bij NBB · boekjaar 2025 · microschema
Trajectorie (indicatief)
Projectie over 3 boekjaren op basis van de neergelegde jaarrekeningen, geen voorspelling, wel de doorgetrokken trend.
groeiend
Eigen vermogen: groei van ~46,2%/jaar over 5 boekjaren, indicatief, bij ongewijzigd beleid.
Volle lijn = neergelegde cijfers · stippellijn = doorgetrokken trend · zone = indicatieve marge.
Hoe berekenen we dit?
De trend is een robuuste mediaan van alle paarsgewijze hellingen tussen de boekjaren (Theil-Sen), zodat één afwijkend jaar de lijn niet kan kapen. Voor strikt positieve reeksen rekenen we ook een loggroei-variant (samengestelde jaargroei) en kiezen we de variant die de cijfers het best beschrijft.
De zone rond de projectie is 1,8 × de mediane absolute afwijking van de trend, en verbreedt per jaar vooruit (×1 / ×1,6 / ×2,2), met een minimum van 8% van de laatste waarde. Dit is een indicatieve marge, géén statistisch betrouwbaarheidsinterval.
Een reeks waarvan de afwijkingen meer dan 35% van het niveau bedragen, is te volatiel: dan tonen we bewust géén projectie. Elke projectie veronderstelt ongewijzigd beleid en kent geen niet-publieke informatie (orderboek, contracten, financieringsrondes).
Sectorvergelijking
Boekjaar 2025 · NACE 68, Vastgoedactiviteiten · vergeleken binnen hetzelfde schematype (microschema)
| Kengetal | Dit bedrijf | Sectormediaan | Positie in de sector |
|---|---|---|---|
| Solvabiliteit | 1,7% | 29,8% | |
| Nettoresultaat | €534k | €6k | |
| Eigen vermogen | €34k | €78k | |
| Bruto bedrijfsmarge | €905k | €41k | |
| Personeelskosten | €58k | €28k |
€803k
+84,0%
21-25
€534k
+75,4%
21-25
€583k
+77,5%
21-25
€2,04M
+91,3%
21-25
€34k
-88,9%
21-25
€-538k
-
21-25
1
+30,0%
21-25
€58k
+63,0%
21-25
€174k
+77,4%
21-25
€804k
+327,3%
21-25
€2,01M
+163,0%
21-25
€939k
+411,7%
21-25
€1,07M
+88,9%
21-25
0,43
-67,5%
21-25
0,43
-67,5%
21-25
1,7%
-94,2%
21-25
59,59
+2272,0%
21-25
1581,5%
+1482,0%
21-25
26,1%
-8,3%
21-25
15,87
-31,9%
21-25
Cijfers per boekjaar en ratio's
| Boekjaar | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Neerlegging | microschema | microschema | microschema | microschema | microschema |
| Omzet | - | - | - | - | - |
| EBITDA | €803k | €436k | €286k | €227k | €11k |
| Nettoresultaat | €534k | €304k | €189k | €167k | €3k |
| Cashflow | €583k | €328k | €211k | €178k | €8k |
| Personeelskosten | €58k | €36k | €31k | €3k | - |
| Belastingen op het resultaat | €174k | €98k | €59k | €46k | €147 |
| Dividenden | €804k | €188k | €833 | €259k | - |
| Totaal activa | €2,04M | €1,07M | €822k | €763k | €273k |
| Eigen vermogen | €34k | €304k | €188k | €100 | €92k |
| Schulden | €2,01M | €764k | €634k | €763k | €181k |
| waarvan ≤ 1 jaar | €939k | €184k | €222k | €334k | €26k |
| waarvan > 1 jaar | €1,07M | €567k | €412k | €429k | €155k |
| Werkkapitaal | €-538k | €58k | €12k | €-173k | €18k |
| Werknemers (VTE) | 1,3 | 1,0 | 0,9 | 0,1 | - |
Ratio's (berekend)
| 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Current ratio | 0,43 | 1,31 | 1,05 | 0,48 | 1,71 |
| Quick ratio | 0,43 | 1,31 | 1,05 | 0,48 | 1,71 |
| Werkkapitaalratio | -26,3% | 5,4% | 1,4% | -22,7% | 6,7% |
| Solvabiliteit | 1,7% | 28,5% | 22,9% | 0,0% | 33,6% |
| Debt / equity | 59,59 | 2,51 | 3,37 | 7632,79 | 1,98 |
| Langetermijnschuldgraad | 31,75 | 1,86 | 2,19 | 4287,87 | 1,69 |
| Interest coverage | 15,87 | 23,29 | 16,82 | 41,18 | 4,17 |
| Bruto rentabiliteit | - | - | - | - | - |
| Netto rentabiliteit | - | - | - | - | - |
| ROA | 26,1% | 28,5% | 23,0% | 21,9% | 1,2% |
| ROE | 1581,5% | 100,0% | 100,4% | 166946,1% | 3,7% |
| EBITDA-marge | - | - | - | - | - |
| Klantenkrediet (DSO) | - | - | - | - | - |
| Leverancierskrediet (DPO) | - | - | - | - | - |
| Voorraadrotatie | - | - | - | - | - |
| Voorraaddagen (DSI) | - | - | - | - | - |
Balanssamenstelling 2025
Volledige jaarrekening (23 posten)
Neergelegde balans en resultatenrekening, zoals ingediend bij de NBB.
| Post | Code | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Balans, Activa | ||||||
| TOTAAL ACTIVA | 20/58 | €2,04M | €1,07M | €822k | €763k | €273k |
| Vaste activa | 21/28 | €1,64M | €827k | €589k | €602k | €229k |
| Materiële vaste activa | 22/27 | €1,64M | €827k | €589k | €602k | €229k |
| Vlottende activa | 29/58 | €401k | €241k | €233k | €161k | €44k |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | €132k | €119k | €49k | €64k | €24k |
| Geldbeleggingen | 50/53 | - | - | €75k | - | - |
| Liquide middelen | 54/58 | €268k | €122k | €110k | €96k | €20k |
| Balans, Passiva | ||||||
| TOTAAL PASSIVA | 10/49 | €2,04M | €1,07M | €822k | €763k | €273k |
| Eigen vermogen | 10/15 | €34k | €304k | €188k | €100 | €92k |
| Inbreng / kapitaal | 10/11 | €100 | €100 | €100 | €100 | €100 |
| Reserves | 13 | €34k | €304k | €188k | - | €92k |
| Schulden | 17/49 | €2,01M | €764k | €634k | €763k | €181k |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | €1,07M | €567k | €412k | €429k | €155k |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | €939k | €184k | €222k | €334k | €26k |
| Handelsschulden op ten hoogste één jaar | 44 | €3k | €15k | €9k | €4k | €7k |
| Resultatenrekening | ||||||
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | €905k | €475k | €320k | €276k | €11k |
| Bedrijfsresultaat | 9901 | €753k | €412k | €264k | €217k | €6k |
| Financiële opbrengsten | 75 | €5k | €9k | €658 | €15 | €15 |
| Financiële kosten | 65 | €51k | €19k | €17k | €6k | €3k |
| Resultaat vóór belasting | 9903 | €707k | €402k | €248k | €213k | €4k |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | €174k | €98k | €59k | €46k | €147 |
| Resultaat van het boekjaar | 9904 | €534k | €304k | €189k | €167k | €3k |
| Te bestemmen resultaat | 9905 | €534k | €304k | €189k | €167k | €3k |
Juridische structuur
| NACE primair | Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed(68310) |
| Rechtsvorm | BV(610) |
| Oprichtingsdatum | 06-11-2019 |
| Status | Actief |
| Postcode | 3010 |
Vestigingseenheden
Diestsesteenweg 427, 3010 Leuven
sinds 20192.295.973.667
Vastgoedvoetafdruk
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 24482F0197/00H003 | Vlaanderen | 219 m² | 1 · 109 m² | 10,3 m · 1 verd. |
Methodologie
via maatschappelijke zetel: 1
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Updates
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
20-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema
2025
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2021netto €534k ▲75,4%
Bedrijfsresultaat €753k, nettoresultaat €534k, beide een record.
17-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema
2024
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €200kEV €304k ▲61,6%
4 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €304k.
21-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
2023
31-12
Financieel
Liquiditeit verdubbeltcurrent ratio 1,05
Current ratio van 0,48 naar 1,05; kortetermijnschuld zakt van €334k naar €222k.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €150kEV €188k ▲188215%
3 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €188k.
12-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema
2022
22-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Leesdekking Belgisch Staatsblad
Wij kennen 3 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Krediet-advies
Ondernemingsgegevens (KBO)
Activiteiten
Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed68310Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis68311Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis68322
Namen & handelsnamen
| Officiële naamNL | Marnix Vastgoed |
Vergelijkbare bedrijven
BETWEEN BRIX
BE 0659.885.654 · Kortrijk
MB Genappe
BE 0786.993.563 · Genappe
Invest4you
BE 0707.815.532 · Boortmeerbeek
Noordrand Vastgoed
BE 0742.577.065 · Brasschaat
PATRICK FROMENT IMMOBILIER
BE 0879.511.173 · Rumes