Woonmaatschappij De Noorderkempen

Actief

BVopgericht 198442 jaar actiefKweekstraat 4, 2330 Merksplas, BelgiëKBO/BCE: BE 0427.003.106

Samenvatting

Woonmaatschappij De Noorderkempen is actief sinds 1984 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €19,51M en een nettoresultaat van €853k. Het eigen vermogen blijft stabiel over de neergelegde boekjaren (±2,3% per jaar). De solvabiliteit is beter dan 28% van 4539 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,1% (zeer laag).

Volgen Print / PDF

Checked score

Score 2025

66 / 100

Gezond

De score weegt solvabiliteit, liquiditeit en rentabiliteit. De faillissementskans telt voor 35% mee. Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.

Assen · streepje = 2024

Rentabiliteit60▲+1

Solvabiliteit40▲+1

Groei70▼-6

Historiek100

Faillissementskans, 12 maanden

0,1% Zeer laag

0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Krediet tot €750k op 30 dagen aanvaardbaar

Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,74 tegenover 0,61 in 2024; kortlopende schulden: 4,5% en geldmiddelen: 2,1% van het balanstotaal), en 84,9% van het actief is met schuld gefinancierd.

Hoe berekenen we score en kans?

Krediet-advies voor een eigen bedrag en termijn

Signalen

Vier signalen. Links het signaal, rechts de staving.

−verlaagt risico○neutraal

Sector met lager faalrisico

In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.

Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68

Relatieve positie

BE, alle sectoren

referentie

Sector 68

lager

← minder faillissementen meer faillissementen →

Lange historiek

Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.

KBO · oprichtingsdatum

Leeftijd tegenover de risicozone

Jaarrekening: gezond financieel profiel

De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.

NBB · jaarrekening 2025

Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers

Solvabiliteit

15,1%

Rendement op activa

0,7%

Ouderdom cijfers

9 mnd

Laatste jaarrekening tijdig neergelegd

Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 28-05-2026, 64 dagen voor de termijn.

NBB · 10 neerleggingen

Afwijking tegenover de termijn

2025

64 d vroeg

2024

44 d vroeg

2023

42 d vroeg

2022

56 d vroeg

2021

30 d vroeg

2020

31 d te laat

2019

87 d te laat

← vóór de termijn na de termijn →

Nagekeken zonder bevinding (2)

Volgende termijn loopt nog

Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.

Wetboek van vennootschappen · zeven maanden

Positie in de lopende termijn

24-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn

Geen schrappingen in de KBO-publicaties

Wij vonden geen ambtshalve schrapping of stopzetting. Onze reeks start in 2021 en heeft gaten, dus dit is geen bevestiging dat er niets is.

KBO-publicaties · eigen dekking

Financieel · boekjaar 2025, volledig schema

Omzet

€7,79M▼ 18,8%

2024 · €9,60M

2018: €4,96M 2019: €5,15M 2020: €5,46M 2021: €5,58M 2022: €5,64M 2023: €7,24M 2024: €9,60M

2018 → 2025

EBIT-marge

15,7%▲ 6,6pp

2024 · 9,1%

2018: 20,5% 2019: 16,1% 2020: 19,9% 2021: 19,5% 2022: -15,2% 2023: 9,6% 2024: 9,1%

2018 → 2025

Nettoresultaat

€853k▲ 91,4%

2024 · €446k

2018: €339k 2019: €272k 2020: €468k 2021: €139k 2022: €-1,33M 2023: €242k 2024: €446k

2018 → 2025

Werkkapitaal

€-1,50M▲ 31,0%

2024 · €-2,18M

2018: €-874k 2019: €-1,49M 2020: €-817k 2021: €-133k 2022: €678k 2023: €1,14M 2024: €-2,18M

2018 → 2025

Meerjarenoverzicht

Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor

▲ stijging ▼ daling

Post20212022202320242025Verloop

Omzet€5,58M-€5,64M▲ 1,1%€7,24M▲ 28,3%€9,60M▲ 32,6%€7,79M▼ 18,8%

Eigen vermogen€17,95M-€16,65M▼ 7,2%€18,22M▲ 9,4%€18,56M▲ 1,9%€19,51M▲ 5,1%

Bedrijfsresultaat€1,09M-€-858k€692k€872k▲ 26,0%€1,23M▲ 40,5%

Nettoresultaat€139k-€-1,33M€242k€446k▲ 84,5%€853k▲ 91,4%

Resultaat per boekjaar

BedrijfsresultaatNettoresultaat

Na de dip in 2022 klimt het bedrijfsresultaat drie jaar op rij; 2025 ligt 40% boven 2024 en is het hoogste resultaat in de beschikbare reeks.

Balanssamenstelling

2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder

Activa €129,32M

96,6%

Vaste activa €124,94M ▼ 1,2%

Vlottende activa €4,38M ▲ 25,8%

Passiva €129,32M

15,1%

84,5%

Eigen vermogen €19,51M ▲ 5,1%

Voorzieningen €575k ▲ 29,4%

Schulden €109,23M ▼ 1,5%

Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 85,4% naar 84,5%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.

Kerncijfers en ratio's

waarde 2025 · verandering tegenover 2024

EBITDA

€4,77M▲

2024 · €4,45M

Cashflow

€4,40M▲

2024 · €4,02M

Liquiditeit

0,74▲

2024 · 0,61

Schuldgraad

5,60▼

2024 · 5,98

ROE

4,4%▲

2024 · 2,4%

ROA

0,7%▲

2024 · 0,3%

Rentedekking

2,42▲

2024 · 2,26

Schulden ≤ 1 jaar

€5,88M▲

2024 · €5,66M

Schulden > 1 jaar

€102,84M▼

2024 · €104,73M

Belastingen

€116

Personeelskosten

€1,37M▲

2024 · €1,31M

Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.

Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 90 posten

Balans Code20242025

Activa

Totaal activa20/58€129,94M€129,32M▼

Vaste activa21/28€126,46M€124,94M▼

Immateriële vaste activa21€9k€59k▲

Materiële vaste activa22/27€126,25M€124,69M▼

Terreinen en gebouwen22€114,71M€116,08M▲

Installaties, machines en uitrusting23€5k€5k▲

Meubilair en rollend materieel24€84k€108k▲

Leasing en soortgelijke rechten25€6,05M€5,95M▼

Activa in aanbouw en vooruitbetalingen27€5,40M€2,55M▼

Financiële vaste activa28€196k€196k=

Andere financiële vaste activa284/8€196k€196k=

Aandelen284€196k€196k=

Vlottende activa29/58€3,48M€4,38M▲

Voorraden en bestellingen in uitvoering3-€0

Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€282k€437k▲

Handelsvorderingen40€123k€206k▲

Overige vorderingen41€159k€231k▲

Geldbeleggingen50/53€750k€191k▼

Eigen aandelen50€50€191k▲

Overige beleggingen51/53€750k€0▼

Liquide middelen54/58€1,28M€2,72M▲

Overlopende rekeningen490/1€1,17M€1,03M▼

Passiva

Totaal passiva10/49€129,94M€129,32M▼

Eigen vermogen10/15€18,56M€19,51M▲

Inbreng10/11€681k€690k▲

Reserves13€10,48M€12,24M▲

Onbeschikbare reserves130/1€7,02M€7,29M▲

Statutair onbeschikbare reserves1311€70k€716k▲

Inkoop eigen aandelen1312€50€191k▲

Overige1319€6,95M€6,39M▼

Belastingvrije reserves132€3,46M€4,90M▲

Beschikbare reserves133-€40k

Kapitaalsubsidies15€7,40M€6,58M▼

Voorzieningen en uitgestelde belastingen16€444k€575k▲

Voorzieningen voor risico's en kosten160/5-€181k

Grote herstellings- en onderhoudswerken162-€181k

Uitgestelde belastingen168€444k€394k▼

Schulden17/49€110,94M€109,23M▼

Schulden op meer dan één jaar17€104,73M€102,84M▼

Financiële schulden170/4€103,52M€101,57M▼

Leasingschulden en soortgelijke schulden172€5,43M€5,34M▼

Kredietinstellingen173€97,49M€95,71M▼

Overige leningen174€597k€528k▼

Overige schulden178/9€1,21M€1,27M▲

Schulden op ten hoogste één jaar42/48€5,66M€5,88M▲

Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€3,70M€4,31M▲

Handelsschulden44€1,10M€644k▼

Leveranciers440/4€1,10M€644k▼

Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€598k€651k▲

Belastingen450/3€411k€466k▲

Bezoldigingen en sociale lasten454/9€187k€184k▼

Overige schulden47/48€263k€276k▲

Overlopende rekeningen492/3€547k€516k▼

Resultaat Code20242025

Bedrijfsopbrengsten70/76A€10,42M€9,06M▼

Omzet70€9,60M€7,79M▼

Geproduceerde vaste activa72€54k€37k▼

Andere bedrijfsopbrengsten74€494k€410k▼

Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A€265k€815k▲

Bedrijfskosten60/66A€9,54M€7,83M▼

Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen60€1,91M€0▼

Aankopen600/8€15k€0▼

Voorraad: afname (toename)609€1,90M€0▼

Diensten en diverse goederen61€2,08M€2,12M▲

Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62€1,31M€1,37M▲

Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€3,58M€3,54M▼

Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)631/4€71k€30k▼

Voorzieningen voor risico's en kosten: toevoegingen (bestedingen en terugnemingen)635/8-€181k

Andere bedrijfskosten640/8€553k€541k▼

Niet-recurrente bedrijfskosten66A€46k€45k▼

Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€872k€1,23M▲

Financiële opbrengsten75/76B€1,53M€1,59M▲

Recurrente financiële opbrengsten75€1,53M€1,59M▲

Opbrengsten uit vlottende activa751€21k€26k▲

Andere financiële opbrengsten752/9€1,51M€1,56M▲

Financiële kosten65/66B€1,97M€1,97M▲

Recurrente financiële kosten65€1,97M€1,97M▲

Kosten van schulden650€1,97M€1,97M▲

Andere financiële kosten652/9€476€468▼

Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€433k€843k▲

Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780€12k€10k▼

Belastingen op het resultaat67/77-€116

Belastingen670/3-€116

Winst (verlies) van het boekjaar9904€446k€853k▲

Onttrekking aan de belastingvrije reserves789€30k€113k▲

Overboeking naar de belastingvrije reserves689-€616k

Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€475k€350k▼

Resultaatverwerking

Te bestemmen winst (verlies)9906€475k€350k▼

Toevoeging aan het eigen vermogen691/2€475k€350k▼

Aan de overige reserves6921€475k€350k▼

Sociale balans

Gemiddeld personeelsbestand (VTE)908717,618,3▲

De toelichting bij deze jaarrekening (96 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.

Download als CSV

Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen

Alles 38Financieel 3Staatsblad 25Neerleggingen 10

Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór 31-07-2027

2026

28-05

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2025 · volledig schema

2025

31-12

Financieel Hoogste resultaat sinds 2018netto €853k ▲91,4%

Bedrijfsresultaat €1,23M, nettoresultaat €853k, beide een record.

24-06

Staatsblad-akte Ontslagen: Marina Gys, Rob Blockx en 9 anderen

Benoemingen: Anja Blockx, Erwin Cools en 9 anderen23 vaststellingen ▸

Algemene vergadering, 20-05-2025
Ontslag bestuurder, Marina Gys (bestuurder)
Ontslag bestuurder, Rob Blockx (bestuurder)
Ontslag bestuurder, Isabelle Druyts (bestuurder)
Ontslag bestuurder, Herman Snoeys (bestuurder)
Ontslag bestuurder, Roger Van Aperen (bestuurder)
Ontslag bestuurder, Jan Quirijnen (bestuurder)
Ontslag bestuurder, Monique Quirynen (bestuurder)
Ontslag bestuurder, Hans Heylen (bestuurder)
Ontslag bestuurder, Mieke Van Ostaeyen (bestuurder)
Ontslag bestuurder, Albert Vangenechten (bestuurder)
Ontslag bestuurder, Lieven Van Nyen (bestuurder)
+11 verdere vaststellingen in deze akte

17-06

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2024 · volledig schema

06-06

Staatsblad-akte Kapitaal & aandelen · Herstructurering

Splitsing · Boekhoudkundige uitwerking · Uitgifte aandelen10 vaststellingen ▸

Algemene vergadering, 20-05-2025
Splitsing, partielle splitsing door overneming, sociaal woonpatrimonium Beerse
Boekhoudkundige uitwerking, 01-01-2025
Uitgifte aandelen, nieuwe aandelen op naam, 39720
Kapitaal, €699.162,5
Staat van netto-actief, 31-12-2024
Kapitaalwijziging
Ruilverhouding, 7.04 to 1
Personnel transfer, nee
Opschortende voorwaarde, Goedkeuring/aanvaarding door de buitengewone algemene vergadering van WOONBOOG; goedkeuring van de partiële splitsing van WOONBOOG naar Woonmaatschappij De Noor…

15-04

Staatsblad-akte Herstructurering

Benoeming: COMPASS AUDIT (bedrijfsrevisor) · Splitsing · Boekhoudkundige uitwerking10 vaststellingen ▸

Bestuursvergadering, 26-03-2025
Bestuursvergadering, 25-03-2025
Splitsing, partiële splitsing door overneming, EUR
Boekhoudkundige uitwerking, 01-01-2025
Stock split, 5:1, EUR
Capital reduction, 1293545.66, 119399.34
Kapitaalverhoging, €119.399,34
Management agreement, 20-11-2024
Benoeming commissaris, COMPASS AUDIT (bedrijfsrevisor)
Benoeming commissaris, COMPASS AUDIT (bedrijfsrevisor)

15-04

Staatsblad-akte Herstructurering

Benoeming: Compass Audit (bedrijfsrevisor) · Splitsing · Boekhoudkundige uitwerking16 vaststellingen ▸

Bestuursvergadering, 25-03-2025
Bestuursvergadering, 26-03-2025
Splitsing, partiële splitsing door overneming, 01-01-2025
Boekhoudkundige uitwerking, 01-01-2025
Uitgifte aandelen, 39720, partiële splitsing
Kapitaal, €699.162,5
Kapitaal, €1.412.945
Splitsing aandelen, 1:5, EUR
Ruilverhouding, 1 voor 7,04
Capital reduction, 608254.47, 90908.03
Kapitaalverhoging, €90.908,03
No cash supplement, Er wordt geen opleg in geld betaald
+4 verdere vaststellingen in deze akte

2024

19-06

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2023 · volledig schema

15-04

Staatsblad-akte Kapitaal & aandelen · Herstructurering

Splitsing · Boekhoudkundige uitwerking · Stock split9 vaststellingen ▸

Bestuursvergadering, 27-03-2024
Bestuursvergadering, 26-03-2024
Splitsing, partiële splitsing door overneming, EUR
Boekhoudkundige uitwerking, 01-01-2024
Stock split, EUR, 1 voor 5
Capital reduction, 182302.97, EUR
Opschortende voorwaarde, bekomen van een bodemattest van OVAM voor elk van de over te dragen zakelijke rechten op onroerende goederen
Opschortende voorwaarde, goedkeuring door de respectieve buitengewone algemene vergaderingen van de statutenwijzigingen van de Vennootschappen
Opschortende voorwaarde, goedkeuring door de respectieve buitengewone algemene vergaderingen van de geplande partiële splitsing van Woonmaatschappij De Noorderkempen

15-04

Staatsblad-akte Kapitaal & aandelen · Herstructurering

Splitsing · Boekhoudkundige uitwerking · Kapitaalvermindering8 vaststellingen ▸

Bestuursvergadering, 26-03-2024
Bestuursvergadering, 27-03-2024
Splitsing, partiële splitsing door overneming, 01-06-2024
Boekhoudkundige uitwerking, 01-01-2024
Kapitaalvermindering, €203.456,32
Uitgifte aandelen, 93438, EUR
Volmacht, ERNST ADVOCATEN BV
Volmacht, ERNST ADVOCATEN BV

2023

31-12

Financieel Terug winstgevendnetto €242k

Nettoresultaat €242k na een verliesjaar.

31-07

Staatsblad-akte Benoeming: Roger Arnold Maria Van Aperen (niet-statutair bestuurder)

2 vaststellingen ▸

Algemene vergadering, 28-06-2023
Benoeming bestuurder, Roger Arnold Maria Van Aperen (niet-statutair bestuurder)

Toon oudere gebeurtenissen

10-07

Staatsblad-akte Kapitaal & aandelen

Splitsing · Boekhoudkundige uitwerking · Fiscal effect5 vaststellingen ▸

Splitsing, Overdracht aan twee vennootschappen (e2 en e3), elk voor een deel, overdracht om niet van algemeenheid
Splitsing, Overdracht aan twee vennootschappen (e2 en e3), elk voor een deel, overdracht om niet van algemeenheid
Boekhoudkundige uitwerking, 01-01-2023
Splitsing, zonder dat deze overdracht de ontbinding van de Overdragende Vereniging met zich meebrengt
Fiscal effect, geen terugwerkende kracht

05-06

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2022 · volledig schema

24-05

Staatsblad-akte Ontslagen: Eddy Gers, Isabelle Druyts en 5 anderen

Benoemingen: Isabelle Druyts, Lieven Van Nyen en 8 anderen · Omzetting rechtsvorm · Capital restructuring33 vaststellingen ▸

Algemene vergadering, 09-05-2023
Omzetting rechtsvorm, Besloten vennootschap (BV)
Capital restructuring, 751275.92, EUR
Capital restructuring, niet gestorte gedeelte van het vaste gedeelte van het kapitaal
Doelwijziging, De vennootschap heeft als hoofdzakelijk doel in het algemeen belang bij te dragen aan het recht op menswaardig wonen en de uitvoering van het Vlaamse woonbeleid…
Naamswijziging, Woonmaatschappij De Noorderkempen
Ontslag bestuurder, Eddy Gers (bestuurder)
Ontslag bestuurder, Isabelle Druyts (bestuurder)
Ontslag bestuurder, Marina Gys (bestuurder)
Ontslag bestuurder, Hans Heylen (bestuurder)
Ontslag bestuurder, Monique Quirynen (bestuurder)
Ontslag bestuurder, Herman Snoeys (bestuurder)
+21 verdere vaststellingen in deze akte

2022

31-12

Financieel Zwakste boekjaarnetto €-1,33M ▼1059%

Nettoresultaat zakt naar €-1,33M, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.

07-07

Staatsblad-akte Herbenoeming: Compass Audit BV (commissaris)

Benoeming: Christophe Dekoninck (directeur) · Volmacht8 vaststellingen ▸

Algemene vergadering, 10-05-2022
Herbenoeming commissaris, Compass Audit BV
Bestuursvergadering, 09-06-2022
Benoeming bestuurder, Christophe Dekoninck (directeur)
Volmacht, Jan Van Hoeymissen
Volmacht, Hans Heylen (voorzitter)
Volmacht, Christophe Dekoninck (directeur)
Volmacht, Monique Quirynen (ondervoorzitter)

01-07

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2021 · volledig schema

2021

31-08

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2020 · volledig schema · 31 dagen te laat

2020

26-10

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2019 · volledig schema · 87 dagen te laat

2019

06-11

Staatsblad-akte Benoemingen: Gys Marina, Druyts Isabelle en 5 anderen

Herbenoeming: Compass Audit CVBA (commissaris) · Ontslagen: Aerts Leo, Bartholomeeusen Willy en 30 anderen41 vaststellingen ▸

Algemene vergadering, 14-05-2019
Benoeming bestuurder, Gys Marina (bestuurder)
Benoeming bestuurder, Druyts Isabelle (bestuurder)
Benoeming bestuurder, Snoeys Herman (bestuurder)
Benoeming bestuurder, Quirynen Monique (bestuurder)
Benoeming bestuurder, Heylen Hans (bestuurder)
Benoeming bestuurder, Van Nyen Lieven (bestuurder)
Benoeming bestuurder, Gers Eddy (bestuurder)
Herbenoeming commissaris, Compass Audit CVBA
Ontslag bestuurder, Aerts Leo (bestuurder/volmachthouder)
Ontslag bestuurder, Bartholomeeusen Willy (bestuurder/volmachthouder)
Ontslag bestuurder, Breugelmans Leo (bestuurder/volmachthouder)
+29 verdere vaststellingen in deze akte

25-07

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2018 · volledig schema

2018

22-08

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2017 · volledig schema · 22 dagen te laat

2017

08-06

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2016 · volledig schema

12-05

Staatsblad-akte Herbenoeming: Briers, Bekkers & Co bv ovv bvba (commissaris)

Vaste vertegenwoordiger: Simon Briers3 vaststellingen ▸

Algemene vergadering, 10-05-2016
Herbenoeming commissaris, Briers, Bekkers & Co bv ovv bvba
Vaste vertegenwoordiger, Simon Briers

2015

29-05

Staatsblad-akte Statutenwijziging

Samenstelling bestuur4 vaststellingen ▸

Algemene vergadering, 12-05-2015
Statutenwijziging
Statutenwijziging
Samenstelling bestuur, Samenstelling van een nieuwe Raad van Bestuur uitgesteld tot ten laatste de algemene vergadering waarop de jaarrekening van het jaar 2018 wordt neergelegd (uite…

2013

12-07

Staatsblad-akte Ontslagen & benoemingen

Samenstelling bestuur15 vaststellingen ▸

Algemene vergadering, 14-05-2013
Samenstelling bestuur, Gers Eddy (voorzitter)
Samenstelling bestuur, Verlinden Herman (ondervoorzitter)
Samenstelling bestuur, Quirynen Monique (bestuurder)
Samenstelling bestuur, Van den Borme Patrick (bestuurder)
Samenstelling bestuur, Aerts Leo (bestuurder)
Samenstelling bestuur, Luyckx Hans (bestuurder)
Samenstelling bestuur, Vermeeren Johan (bestuurder)
Samenstelling bestuur, Gijsbrechts Maria (bestuurder)
Samenstelling bestuur, Van Nyen Lieven (bestuurder)
Samenstelling bestuur, Viskens Kenny (bestuurder)
Samenstelling bestuur, Dierckx Sonja (bestuurder)
+3 verdere vaststellingen in deze akte

12-07

Staatsblad-akte Benoeming: Briers, Bekkers & Co Burg. Venn. BVBA (commissaris)

2 vaststellingen ▸

Algemene vergadering, 14-05-2013
Benoeming commissaris, Briers, Bekkers & Co Burg. Venn. BVBA (commissaris)

2012

25-06

Staatsblad-akte Maatschappelijke zetel · Doel · Statutenwijziging

Zetelverplaatsing · Doelwijziging · Statutenwijziging14 vaststellingen ▸

Algemene vergadering, 12-06-2012
Zetelverplaatsing, 2330 Merksplas, Kweekstraat 4B
Doelwijziging, Een gedeelte van de sociale huurwoningen moet aangepast zijn aan de behoeften van grote gezinnen, bejaarden en personen met een handicap. 4. een bescheiden woon…
Statutenwijziging
Statutenwijziging
Statutenwijziging
Statutenwijziging
Kapitaal, €228.217
Recognition, 19-03-1991
Capital subscribers, het Vlaamse Gewest, de provincie Antwerpen, de gemeente Arendonk, de gemeente Beerse
Capital right, De Vlaamse Regering heeft het recht om bij de erkenning, fusie of omvorming van de vennootschap namens het Vlaamse Gewest in te tekenen op ten hoogste een vierd…
Samenstelling bestuur, 15, Als het Vlaamse Gewest, een provincie, gemeenten en openbare centra voor maatschappelijk welzijn gezamenlijk de meerderheid van het maatschappelijk kapitaal…
+2 verdere vaststellingen in deze akte

14-02

Staatsblad-akte Benoeming: Jan Van Hoeymissen (directeur)

Volmacht7 vaststellingen ▸

Bestuursvergadering, 10-01-2012
Benoeming bestuurder, Jan Van Hoeymissen (directeur)
Volmacht, Kim Cornelis
Volmacht, Eddy Gers
Volmacht, Jan Van Hoeymissen
Volmacht, Alfons Vaes
Volmacht, Herman Verlinden

2011

09-08

Staatsblad-akte Ontslag: Danny Gladinez (directeur)

Volmacht6 vaststellingen ▸

Bestuursvergadering, 06-07-2011
Ontslag bestuurder, Danny Gladinez (directeur)
Volmacht, Eddy Gers (voorzitter)
Volmacht, Kim Cornelis (stafmedewerker)
Volmacht, Alfons Vaes (oridervoorzitter)
Volmacht, Herman Verlinden (oridervoorzitter)

2010

28-06

Staatsblad-akte Herbenoemingen: Annie Desmedt, Herman Verlinden en 2 anderen

Benoemingen: Frans Tackx, Eddy Gers en Herman Verlinden · Ontslag: May van Bavel (bestuurder) · Vaste vertegenwoordiger: Alfons Bekkers24 vaststellingen ▸

Algemene vergadering, 11-05-2010
Herbenoeming bestuurder, Annie Desmedt (bestuurder)
Herbenoeming bestuurder, Herman Verlinden (bestuurder)
Herbenoeming bestuurder, Karel Brosens (bestuurder)
Benoeming bestuurder, Frans Tackx (bestuurder)
Ontslag bestuurder, May van Bavel (bestuurder)
Samenstelling bestuur, Annie Desmedt (bestuurder)
Samenstelling bestuur, Herman Verlinden (bestuurder)
Samenstelling bestuur, Karel Brosens (bestuurder)
Samenstelling bestuur, Alfons Vaes (bestuurder)
Samenstelling bestuur, Joos De Meyer (bestuurder)
Samenstelling bestuur, Patrick Van den Borme (bestuurder)
+12 verdere vaststellingen in deze akte

2007

24-07

Staatsblad-akte Benoemingen: Eddy Gers, Jan Bartholomeeussen en 2 anderen

5 vaststellingen ▸

Bestuursvergadering, 12-06-2007
Benoeming bestuurder, Eddy Gers (voorzitter)
Benoeming bestuurder, Jan Bartholomeeussen (directeur)
Benoeming bestuurder, Herman Verlinden (ondervoorzitter afgevaardigde bestuurder)
Benoeming bestuurder, Alfons Vaes (ondervoorzitter afgevaardigde bestuurder)

24-07

Staatsblad-akte Ontslagen & benoemingen

Samenstelling bestuur15 vaststellingen ▸

Algemene vergadering, 08-05-2007
Samenstelling bestuur, Gers Eddy (voorzitter)
Samenstelling bestuur, Vaes Alfons (ondervoorzitter)
Samenstelling bestuur, Verlinden Herman (ondervoorzitter)
Samenstelling bestuur, Brosens Karel (bestuurder)
Samenstelling bestuur, Saeys Roland (bestuurder)
Samenstelling bestuur, Desmedt Annie (bestuurder)
Samenstelling bestuur, De Meyer Joos (bestuurder)
Samenstelling bestuur, Woestenborghs Simonne (bestuurder)
Samenstelling bestuur, Van Bayel Maria (bestuurder)
Samenstelling bestuur, Quirynen Monique (bestuurder)
Samenstelling bestuur, Van den Borne Patrick (bestuurder)
+3 verdere vaststellingen in deze akte

24-07

Staatsblad-akte Benoeming: Briers, Bekkers & Co Burg. Venn. B.V.B.A. (commissaris)

2 vaststellingen ▸

Algemene vergadering, 08-05-2007
Benoeming commissaris, Briers, Bekkers & Co Burg. Venn. B.V.B.A. (commissaris)

2006

14-06

Staatsblad-akte Ontslagen & benoemingen

Samenstelling bestuur20 vaststellingen ▸

Algemene vergadering, 09-05-2006
Samenstelling bestuur, Gers Eddy (voorzitter)
Samenstelling bestuur, Van Ammel Marcel (ondervoorzitter)
Samenstelling bestuur, Franken Henri (ondervoorzitter)
Samenstelling bestuur, Claessen Julia (bestuurder)
Samenstelling bestuur, Vaes Alfons (bestuurder)
Samenstelling bestuur, Saeys Roland (bestuurder)
Samenstelling bestuur, Moeskops Adriaan (bestuurder)
Samenstelling bestuur, Van der Krabben Johan (bestuurder)
Samenstelling bestuur, Van Gool Sonja (bestuurder)
Samenstelling bestuur, Pemen Mart (bestuurder)
Samenstelling bestuur, Bartholomeeusen Willy (bestuurder)
+8 verdere vaststellingen in deze akte

14-06

Staatsblad-akte Benoemingen: Eddy Gers, Jan Bartholomeeussen en 2 anderen

5 vaststellingen ▸

Bestuursvergadering, 31-05-2001
Benoeming bestuurder, Eddy Gers (voorzitter)
Benoeming bestuurder, Jan Bartholomeeussen (directeur)
Benoeming bestuurder, Marcel Van Ammel (ondervoorzitter afgevaardıigd bestuurder)
Benoeming bestuurder, Henri Franken (ondervoorzitter afgevaardıigd bestuurder)

14-06

Staatsblad-akte Benoeming: Ernst & Young Bedrijfsrevisoren BCVBA (commissaris)

2 vaststellingen ▸

Algemene vergadering, 11-05-2004
Benoeming commissaris, Ernst & Young Bedrijfsrevisoren BCVBA (commissaris)

Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.

Bestuur · vestiging · vastgoed

Bestuurders

18 bestuurders, geen wijziging sinds 2025

Anja Blockx

Niet-statutair bestuurder · sinds 20-05-2025

Actief

Ann Fockaert

Niet-statutair bestuurder · sinds 20-05-2025

Actief

De heer Albert Vangenechten

Niet-statutair bestuurder · sinds 20-05-2025

Actief

De heer Hans Heylen

Niet-statutair bestuurder · sinds 20-05-2025

Actief

De heer Herman Snoeys

Niet-statutair bestuurder · sinds 20-05-2025

Actief

De heer Jan Quirijnen

Niet-statutair bestuurder · sinds 20-05-2025

Actief

12 andere bestuurders

Erwin Cools

Niet-statutair bestuurder · sinds 20-05-2025

Actief

mevrouw Mieke Van Ostaeyen

Niet-statutair bestuurder · sinds 20-05-2025

Actief

mevrouw Monique Quirynen

Niet-statutair bestuurder · sinds 20-05-2025

Actief

Wim De Visscher

Niet-statutair bestuurder · sinds 20-05-2025

Actief

Roger Arnold Maria Van Aperen

Niet-statutair bestuurder · sinds 28-06-2023

Actief

Bert Vangenechten

Niet-statutair bestuurder · sinds 09-05-2023

Actief

Christophe Dekoninck

Directeur · sinds 01-07-2022

Actief

Jan Van Hoeymissen

Directeur · sinds 03-01-2012

Niet recent bevestigd

Desmedt Annie

Bestuurder · sinds 11-05-2010

Niet recent bevestigd

Frans Tackx

Bestuurder · sinds 11-05-2010

Niet recent bevestigd

Jan Bartholomeeussen

Directeur · sinds 31-05-2001

Niet recent bevestigd

Henri Franken

Ondervoorzitter afgevaardıigd bestuurder · sinds 31-05-2001

Niet recent bevestigd

20-05-2025 Anja Blockx: Benoemd als Niet-statutair bestuurder

20-05-2025 Ann Fockaert: Benoemd als Niet-statutair bestuurder

20-05-2025 De heer Albert Vangenechten: Teruggetreden als Bestuurder

20-05-2025 De heer Albert Vangenechten: Benoemd als Niet-statutair bestuurder

20-05-2025 De heer Hans Heylen: Teruggetreden als Bestuurder

Volledige historiek in de Tijdlijn (98 wijzigingen) →

Vestiging & vastgoedvoetafdruk

Maatschappelijke zetel, Merksplas · 1 vestigingseenheid sinds 2001

vestiging De vestigingseenheid op de kaart

Niet op de kaart te plaatsen

Dit adres kon niet aan een punt in het Belgische adresregister (BOSA BEST) gekoppeld worden. Het adres hieronder komt rechtstreeks uit de Kruispuntbank.

Kweekstraat 42330 Merksplas

Grondoppervlakte

824 m²

Gebouwvoetafdruk

142 m²

Volume, LiDAR

717 m³

Perceel 13023G0540/00R002, Vlaanderen · hoogste gebouw 10,2 m, ±2 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.

1 vestigingseenheid

Bouwmaatschappij De Noorderkempen

Kweekstraat 4, 2330 MerksplasVerhuur van sociale woningen

sinds 20012.200.731.050

1 perceel

Vlaanderen 1 (100%)

Perceel (capakey)	Regio	Oppervlakte	Gebouwen	Hoogte / verd.
13023G0540/00R002 BeschermdCultuurhistorisch landschapRijksweldadigheidskolonie MerksplasBron ↗	Vlaanderen	824 m²	1 · 142 m²	10,2 m · 2 verd.

Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs

Methodologie

via maatschappelijke zetel: 1

1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.

Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.

1 van deze percelen draagt beschermd erfgoed (bron: gewestelijke erfgoedregisters, Onroerend Erfgoed / patrimoine.brussels).

Commissaris / bedrijfsrevisor

1 commissaris

Compass AuditActief

Bedrijfsrevisor · vertegenwoordigd door Wim Camps

07-04-2025 → heden

Toon 7 eerdere commissarissen

Briers, Bekkers & Co Burg. Venn. B.V.B.A. Commissaris · vertegenwoordigd door Fons Bekkers opgevolgd door Briers, Bekkers & Co BVBA in 2010	08-05-2007 → 11-05-2010
Briers, Bekkers & Co Burg. Venn. BVBA Commissaris opgevolgd door Briers, Bekkers & Co bv ovv bvba in 2016	14-05-2013 → 10-05-2016
Briers, Bekkers & Co bv ovv bvba Auditor · vertegenwoordigd door Simon Briers opgevolgd door Compass Audit CVBA in 2019	10-05-2016 → 14-05-2019
Briers, Bekkers & Co BVBA Commissaris · vertegenwoordigd door Alfons Bekkers opgevolgd door Briers, Bekkers & Co Burg. Venn. BVBA in 2013	11-05-2010 → 14-05-2013
Compass Audit BV Auditor opgevolgd door Compass Audit in 2025	10-05-2022 → 07-04-2025
Compass Audit CVBA Commissaris opgevolgd door Compass Audit BV in 2022	14-05-2019 → 10-05-2022
Ernst & Young Bedrijfsrevisoren BCVBA Commissaris opgevolgd door Briers, Bekkers & Co Burg. Venn. B.V.B.A. in 2007	11-05-2004 → 08-05-2007

Statuten

Doel

Binnen de doelstellingen van het Vlaams woonbeleid zoals omschreven in artikel 4 van het decreet van vijftien juli negentienhonderd zevenennegentig, houdende de Vlaamse Wooncode…

Volledig doel

Binnen de doelstellingen van het Vlaams woonbeleid zoals omschreven in artikel 4 van het decreet van vijftien juli negentienhonderd zevenennegentig, houdende de Vlaamse Wooncode, beoogt de vennootschap: 1. de woonvoorwaarden van de woonbehoeftige gezinnen en alleenstaanden te verbeteren... 2. bij te dragen tot de herwaardering van het woningbestand... 3. een doelgericht sociaal grond- en pandenbeleid te voeren... Een gedeelte van de sociale huurwoningen moet aangepast zijn aan de behoeften van grote gezinnen, bejaarden en personen met een handicap. 4. een bescheiden woonaanbod te verwerven, te verwezenlijken en te vervreemden en niet-residentiële ruimten te verwerven, te realiseren, te verhuren en te verkopen...

volgens de akte van 25-06-2012

Structuur & netwerk

Verbindingen & netwerk

6 verbonden bedrijven

Gedeelde bestuurders

Verbonden via gedeelde bestuurders

KATHOLIEK ONDERWIJS BISDOM ANTWERPEN REGIO TURNHOUT

via Erwin Cools · Bestuurder

voormalig→

AZ TURNHOUT

Gedeelde bestuurder

→

MONICA

Gedeelde bestuurder

→

Rikolto België

Gedeelde bestuurder

→

Toon 2 andere bedrijven met een gedeelde bestuurder

VERBINT

Gedeelde bestuurder

→

VLAAMSE LANDMAATSCHAPPIJ

Gedeelde bestuurder

→

Overnames en fusies

3 verrichtingen

Ontving een algemeenheid van:SOCIAAL VERHUURKANTOOR NOORDERKEMPEN VZW

BE 0451.934.183om niet · Staatsblad-akte van 10-07-2023 (2 aktes)

Splitsing met:WOONBOOG

BE 0403.773.287partiële splitsing · Staatsblad-akte van 06-06-2025 (6 aktes)

Splitsing met:WOONBOOG

BE 0403.773.287partiële splitsing · voorstel · Staatsblad-akte van 15-04-2024 (4 aktes) · uitwerking 01-06-2024

Kapitaal en aandeelhouders

Kapitaal door de jaren

06-06-2025 Kapitaal vermeld in de akte · 699.162,50 EUR
15-04-2025 Kapitaalverhoging van 119.399,34 EUR
15-04-2024 Kapitaalvermindering van 203.456,32 EUR · naar 495.706,18 EUR
25-06-2012 Kapitaal vermeld in de akte · 228.217 EUR

Overheidsgeld · subsidies en steun

Vlaamse overheid

2022 tot 2025 · 18 vermeldingen · 6.993.091 EUR toegekend · 6.362.253 EUR uitbetaald

Jaar	Vermeldingen	toegekend	uitbetaald
2025	3	1.931.584 EUR	1.788.643 EUR
2024	5	1.473.523 EUR	1.941.623 EUR
2023	4	1.425.861 EUR	1.545.994 EUR
2022	6	2.162.123 EUR	1.085.993 EUR

Regelingen

Tussenkomst FS3 aan initiatiefnemers

4 vermeldingen · 4.845.653 EUR · 4.845.653 EUR uitbetaald · VLAAMSE MAATSCHAPPIJ VOOR SOCIAAL WONEN

Subsidie voor sloop en infrastructuurwerken

4 vermeldingen · 1.583.376 EUR · 1.142.434 EUR uitbetaald · VLAAMSE MAATSCHAPPIJ VOOR SOCIAAL WONEN

Subsidie Vlaams Klimaatfonds

4 vermeldingen · 520.232 EUR · 348.631 EUR uitbetaald · VLAAMSE MAATSCHAPPIJ VOOR SOCIAAL WONEN

Erfgoedpremie voor beschermde monumenten en landschappen - bijzondere procedure

1 vermelding · 17.220 EUR · Onroerend Erfgoed

Subsidie aan woonmaatschappijen voor het opknappen van woningen voor ontheemden

3 vermeldingen · 16.791 EUR · 16.791 EUR uitbetaald · VLAAMSE MAATSCHAPPIJ VOOR SOCIAAL WONEN

Toon 2 overige

Erfgoedpremie voor beschermde monumenten en landschappen - standaardprocedure

1 vermelding · 9.025 EUR · 7.950 EUR uitbetaald · Onroerend Erfgoed

Compensatie voor kosten van woonactoren bij controle van de eigendomsvoorwaarde in het buitenland

1 vermelding · 794 EUR · 794 EUR uitbetaald · VLAAMSE MAATSCHAPPIJ VOOR SOCIAAL WONEN

Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang

Thuisrand

BE 0404.710.724

Antwerpen · EV €19,69M

Woonschakel Berg en Nete

BE 0400.846.560

Heist-op-den-Berg · EV €19,16M

LA CITE DES COUTELIERS

BE 0402.550.691

Gembloux · EV €19,98M

Les Heures claires

BE 0401.242.577

Estaimpuis · EV €20,44M

DE WONINGEN VAN BRUSSEL DUIZEND TWEE HONDERD TIEN

BE 0401.967.307

Sint-Joost-ten-Node · EV €20,53M

Van 206 bedrijven in sector 68202 hebben wij 190 jaarrekeningen. 132 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken

Ondernemingsgegevens · Kruispuntbank

Identificatie

RechtsvormBV

Opgericht23-06-1984

Boekjaareinde31-12

Activiteiten, NACEBEL 2025

68202Verhuur en exploitatie van sociale woningen

68121Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten

68122Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten

68204Verhuur en exploitatie van terreinen

71111Activiteiten van bouwarchitecten

Bronnen

Kruispuntbank van OndernemingenNationale Bank · 42 neerleggingenAdres- en kadasterregister

Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.

Contactgegevens

2 vermeldingen

Website:www.denoorderkempen.be

Onderneming

Telefoon:014/639592

Onderneming