Thuisrand
ActiefSamenvatting
Thuisrand is actief sinds 1968 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 19,7 mln en een nettoresultaat van -€ 1,7 mln. Het eigen vermogen krimpt met ~18,9% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 27% van 4663 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,1% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit41▼-13
Solvabiliteit39▼-1
Groei22=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,1%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot € 1.100.000 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit krap (current ratio 1,04 tegenover 0,91 in 2024; kortlopende schulden: 6,3% en geldmiddelen: 1,6% van het balanstotaal), en 86,3% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Toon het aanbevolen maximum : en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
13,7%
Rendement op activa
-1,2%
Ouderdom cijfers
9 mnd
verhoogt risico · Aanhoudend verlies
Twee opeenvolgende verliesjaren (2024 en 2025); ook het eigen vermogen is lager. Kan wijzen op structurele druk op de rendabiliteit.
NBB · jaarrekening 2025Nettoresultaat per boekjaar
1819202122232425
2018 tot 2025 · laatste jaar -€ 1,7 mln
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 04-06-2026, 57 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
57 d vroeg
2024
43 d vroeg
2023
133 d te laat
2022
59 d vroeg
2021
61 d vroeg
2020
60 d vroeg
2019
52 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 28 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van de sector legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat. Legt meestal rond 4 juni neer (4 van de laatste 5 neergelegde jaren binnen 30 dagen daarvan).
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
01-10-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Geschiedenis
Verder met deze onderneming
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietcheck Wat moet u nagaan voor u met deze onderneming in zee gaat?Leveranciersscreening Groeit het personeel en blijven mensen er werken?Werkgeverscheck Mag u deze onderneming als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Welke van uw andere klanten kunt u via Peppol e-factureren?Peppol-check Welke andere steun kregen ondernemingen zoals deze, en deze onderneming niet?Subsidies
Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.
Financieel · boekjaar 2025, volledig schema
In de ranglijsten
#9 bedrijf op balanstotaal in Antwerpen, sector Vastgoed
Omzet
€ 11,2 mln▲ 1,5%
2024 · € 11,0 mln
EBIT-marge
-12,2%▼ 15,9pp
2024 · 3,7%
Nettoresultaat
-€ 1,7 mln▼ 23.001%
2024 · -€ 7.194
Werkkapitaal
€ 383.033
2024 · -€ 1,0 mln
Verloop door de jaren
In euro
In procent
Verhouding
In voltijdse equivalenten (VTE)
In euro
Geen lijn aangevinkt in deze groep.
In procent
Geen lijn aangevinkt in deze groep.
Verhouding
Geen lijn aangevinkt in deze groep.
In voltijdse equivalenten (VTE)
Geen lijn aangevinkt in deze groep.
Vink een lijn uit om ze te verbergen. Wijs een jaar aan (of gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek) voor de exacte cijfers; de tabel eronder geeft ze allemaal.Sector: de middelste helft (P25 tot P75) van NACE 68, Vastgoedactiviteiten, elk jaar tegenover hetzelfde schema; geen band onder 30 jaarrekeningen. Stippellijn: de mediaan. Beschikbaar voor Nettoresultaat, Eigen vermogen, Totaal activa, Werkkapitaal, Solvabiliteit, Liquiditeit, Rendabiliteit (ROA), Personeel (VTE).
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20212022202320242025
Omzet€ 26,0 mln▲ 2,9%€ 31,5 mln▲ 21,3%€ 12,7 mln▼ 59,8%€ 11,0 mln▼ 13,3%€ 11,2 mln▲ 1,5%
Bedrijfsresultaat€ 15,3 mln▲ 306%€ 1,1 mln▼ 92,7%-€ 1,1 mln€ 401.689-€ 1,4 mln
Nettoresultaat€ 12,4 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 771%-€ 481.285onder de middelste helft van de sector-€ 1,8 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 274%-€ 7.194binnen de middelste helft van de sector▲ 99,6%-€ 1,7 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 23.001%
EBIT-marge58,8%▲ 43,9pp3,6%▼ 55,3pp-8,8%▼ 12,4pp3,7%▲ 12,5pp-12,2%▼ 15,9pp
Eigen vermogen€ 97,8 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 14,3%€ 96,9 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 0,9%€ 21,8 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 77,5%€ 22,0 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 1,0%€ 19,7 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 10,6%
Totaal activa€ 485,2 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 5,6%€ 486,5 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 0,3%€ 156,6 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 67,8%€ 149,0 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 4,9%€ 143,4 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 3,8%
Schulden€ 376,2 mln▲ 3,9%€ 375,9 mln▼ 0,1%€ 131,6 mln▼ 65,0%€ 124,4 mln▼ 5,4%€ 121,5 mln▼ 2,4%
Werkkapitaal€ 22,7 mlnboven de middelste helft van de sector€ 13,8 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 39,2%€ 1,4 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 90,0%-€ 1,0 mlnonder de middelste helft van de sector€ 383.033binnen de middelste helft van de sector
Solvabiliteit20,2%binnen de middelste helft van de sector▲ 1,5pp19,9%binnen de middelste helft van de sector▼ 0,2pp13,9%binnen de middelste helft van de sector▼ 6,0pp14,8%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,9pp13,7%binnen de middelste helft van de sector▼ 1,1pp
Liquiditeit2,43binnen de middelste helft van de sector▲ 1,481,71binnen de middelste helft van de sector▼ 0,721,07binnen de middelste helft van de sector▼ 0,640,91binnen de middelste helft van de sector▼ 0,161,04binnen de middelste helft van de sector▲ 0,13
Rendabiliteit (ROA)2,6%binnen de middelste helft van de sector▲ 2,3pp-0,1%binnen de middelste helft van de sector▼ 2,7pp-1,1%binnen de middelste helft van de sector▼ 1,1pp0,0%binnen de middelste helft van de sector▲ 1,1pp-1,2%binnen de middelste helft van de sector▼ 1,2pp
Personeel (VTE)68,4boven de middelste helft van de sector▲ 9,3%68,6boven de middelste helft van de sector▲ 0,3%46,5boven de middelste helft van de sector▼ 32,2%28,2boven de middelste helft van de sector▼ 39,4%25,1boven de middelste helft van de sector▼ 11,0%
boven
binnen
onder
de middelste helft (P25 tot P75) van NACE 68, Vastgoedactiviteiten, elk jaar tegenover hetzelfde schema; geen band onder 30 jaarrekeningen.
Waarom een cijfer sterk bewoog
- 2025 Nettoresultaat -23.001% tegenover 2024. Deel van WOONHAVEN ANTWERPEN ontvangen bij splitsing, uitwerking 14-10-2025.
- 2024 Nettoresultaat +100% tegenover 2023. Splitsing met WOONHAVEN ANTWERPEN, uitwerking 28-07-2023, in het vorige boekjaar; telt nu voor het eerst een volledig jaar mee. Partiële splitsing ten gunste van DE VOORKEMPEN - H.E., uitwerking 01-07-2023, in het vorige boekjaar; telt nu voor het eerst een volledig jaar mee.
- 2023 Omzet -60%, Nettoresultaat -274%, Eigen vermogen -77%, Totaal activa -68% tegenover 2022. Splitsing met WOONHAVEN ANTWERPEN, uitwerking 28-07-2023. Partiële splitsing ten gunste van DE VOORKEMPEN - H.E., uitwerking 01-07-2023.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat wordt in 2025 negatief: een verlies van € 1,4 mln na € 401.689 in 2024, het laagste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 143,4 mln
Vaste activa
€ 133,9 mln ▼ 3,1%
Vlottende activa
€ 9,4 mln ▼ 11,6%
Passiva € 143,4 mln
Eigen vermogen
€ 19,7 mln ▼ 10,6%
Voorzieningen
€ 2,2 mln ▼ 12,4%
Schulden
€ 121,5 mln ▼ 2,4%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 83,5% naar 84,8%. Het eigen vermogen en de schuld zijn lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 1,6 mln▼
2024 · € 3,6 mln
Cashflow
€ 1,3 mln▼
2024 · € 3,2 mln
Snelle liquiditeit
0,78▲
2024 · 0,66
Schuldgraad
6,17▲
2024 · 5,65
ROE
-8,4%▼
2024 · 0,0%
Rentedekking
0,76▼
2024 · 1,45
Schulden ≤ 1 jaar
€ 9,0 mln▼
2024 · € 11,7 mln
Schulden > 1 jaar
€ 111,7 mln▲
2024 · € 111,5 mln
Personeelskosten
€ 2,7 mln▲
2024 · € 2,5 mln
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Lotgenoten
Historische waarnemingVan de 2.507 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 1,6% binnen 24 maanden failliet en bestaat 96% nog.
- Klein
- 20 jaar of ouder
- solvabiliteit 10 tot 30%
- klein verlies
1,6%
ging failliet
1,8%
stopte op een andere manier
96%
bestaat nog
Van nog 0,3% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.
Voor deze onderneming zelf berekent Checked een lagere faillissementskans: 0,1% op twaalf maanden. De score leest meer over deze onderneming dan de vier kenmerken van de groep; beide cijfers kloppen voor wat ze meten.
Hoe betrouwbaar is deze regel?
Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.341 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.
Een waarneming over 2.507 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.
Jaarrekening
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bedrijfsopbrengsten70/76A | € 44,6 mln | € 41,0 mln | € 15,6 mln | € 13,1 mln | € 12,8 mln | ▼ 1,7% |
| Omzet70 | € 26,0 mln | € 31,5 mln | € 12,7 mln | € 11,0 mln | € 11,2 mln | ▲ 1,5% |
| Andere bedrijfsopbrengsten74 | € 2,4 mln | € 1,2 mln | € 2,0 mln | € 1,0 mln | € 992.106 | ▼ 2,5% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | € 16,2 mln | € 8,3 mln | € 917.224 | € 1,0 mln | € 682.894 | ▼ 34,9% |
| Bedrijfskosten60/66A | € 29,3 mln | € 39,9 mln | € 16,7 mln | € 12,7 mln | € 14,2 mln | ▲ 12,2% |
| Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen60 | € 1,4 mln | € 5,4 mln | € 3,9 mln | € 246.691 | € 1,2 mln | ▲ 371% |
| Aankopen600/8 | € 1,4 mln | € 833.030 | € 227.089 | € 187.313 | € 572.377 | ▲ 206% |
| Voorraad: afname (toename)609 | -€ 17.823 | € 4,5 mln | € 3,7 mln | € 59.378 | € 590.128 | ▲ 894% |
| Diensten en diverse goederen61 | € 9,7 mln | € 12,6 mln | € 6,4 mln | € 6,9 mln | € 7,1 mln | ▲ 3,0% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | € 4,6 mln | € 4,9 mln | € 2,3 mln | € 2,5 mln | € 2,7 mln | ▲ 8,4% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 11,1 mln | € 11,7 mln | € 3,1 mln | € 3,2 mln | € 2,9 mln | ▼ 6,8% |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)631/4 | € 7.441 | -€ 162.107 | € 141.944 | -€ 152.914 | € 109.637 | ▲ 172% |
| Voorzieningen voor risico's en kosten: toevoegingen (bestedingen en terugnemingen)635/8 | -€ 1,1 mln | € 2,6 mln | - | -€ 786.754 | -€ 302.346 | ▲ 61,6% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 2,0 mln | € 2,3 mln | € 511.773 | € 746.560 | € 527.908 | ▼ 29,3% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | € 1,6 mln | € 707.880 | € 305.057 | € 105.005 | € 3.579 | ▼ 96,6% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 15,3 mln | € 1,1 mln | -€ 1,1 mln | € 401.689 | -€ 1,4 mln | ▼ 440% |
| Financiële opbrengsten75/76B | € 5,0 mln | € 5,6 mln | € 1,9 mln | € 2,1 mln | € 1,8 mln | ▼ 14,7% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 5,0 mln | € 5,6 mln | € 1,9 mln | € 2,1 mln | € 1,8 mln | ▼ 14,7% |
| Opbrengsten uit vlottende activa751 | € 8.368 | € 45.527 | € 121.288 | € 61.793 | € 7.937 | ▼ 87,2% |
| Andere financiële opbrengsten752/9 | € 5,0 mln | € 5,5 mln | € 1,7 mln | € 2,1 mln | € 1,8 mln | ▼ 12,5% |
| Financiële kosten65/66B | € 7,2 mln | € 7,1 mln | € 2,6 mln | € 2,5 mln | € 2,1 mln | ▼ 15,1% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 7,2 mln | € 7,1 mln | € 2,6 mln | € 2,5 mln | € 2,1 mln | ▼ 15,1% |
| Kosten van schulden650 | € 7,2 mln | € 7,1 mln | € 2,6 mln | € 2,5 mln | € 2,1 mln | ▼ 15,2% |
| Andere financiële kosten652/9 | € 6.302 | € 1.041 | € 118 | € 1.230 | € 2.664 | ▲ 117% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 13,1 mln | -€ 443.896 | -€ 1,9 mln | € 59.657 | -€ 1,6 mln | ▼ 2.858% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780 | € 51.086 | € 62.611 | € 15.236 | € 15.980 | € 17.124 | ▲ 7,2% |
| Overboeking naar de uitgestelde belastingen680 | € 678.005 | - | - | € 51.384 | € 33.534 | ▼ 34,7% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 18 | € 100.000 | -€ 90.940 | € 31.447 | - | - |
| Belastingen670/3 | € 18 | € 100.000 | - | € 31.447 | - | - |
| Regularisering van belastingen en terugneming van voorzieningen voor belastingen77 | - | - | € 90.940 | - | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 12,4 mln | -€ 481.285 | -€ 1,8 mln | -€ 7.194 | -€ 1,7 mln | ▼ 23.001% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves789 | € 701.078 | € 750.797 | € 240.447 | € 254.579 | € 277.520 | ▲ 9,0% |
| Overboeking naar de belastingvrije reserves689 | € 13,0 mln | € 63.485 | - | € 983.660 | € 644.001 | ▼ 34,5% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 122.505 | € 206.028 | -€ 1,6 mln | -€ 736.275 | -€ 2,0 mln | ▼ 175% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | € 485,2 mln | € 486,5 mln | € 156,6 mln | € 149,0 mln | € 143,4 mln | ▼ 3,8% |
| Vaste activa21/28 | € 446,6 mln | € 453,2 mln | € 135,4 mln | € 138,3 mln | € 133,9 mln | ▼ 3,1% |
| Immateriële vaste activa21 | € 11.808 | € 7.511 | € 3.213 | € 484 | € 5.310 | ▲ 997% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 443,0 mln | € 449,5 mln | € 135,3 mln | € 138,2 mln | € 133,9 mln | ▼ 3,2% |
| Terreinen en gebouwen22 | € 420,7 mln | € 438,4 mln | € 128,6 mln | € 127,1 mln | € 118,1 mln | ▼ 7,1% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | € 8.078 | € 5.839 | € 3.599 | € 1.359 | € 200 | ▼ 85,3% |
| Meubilair en rollend materieel24 | € 192.578 | € 121.414 | € 50.308 | € 19.789 | € 9.217 | ▼ 53,4% |
| Leasing en soortgelijke rechten25 | € 45.769 | € 44.502 | € 42.727 | € 41.475 | € 40.223 | ▼ 3,0% |
| Overige materiële vaste activa26 | € 16.071 | - | - | - | € 28.286 | - |
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen27 | € 22,0 mln | € 10,9 mln | € 6,6 mln | € 11,1 mln | € 15,7 mln | ▲ 41,4% |
| Financiële vaste activa28 | € 3,6 mln | € 3,7 mln | € 54.284 | € 54.284 | € 54.507 | ▲ 0,4% |
| Verbonden ondernemingen280/1 | € 3,6 mln | € 3,6 mln | - | - | - | - |
| Deelnemingen280 | € 3,6 mln | € 3,6 mln | - | - | - | - |
| Andere financiële vaste activa284/8 | € 1.000 | € 51.000 | € 54.284 | € 54.284 | € 54.507 | ▲ 0,4% |
| Aandelen284 | € 1.000 | € 51.000 | € 51.000 | € 51.000 | € 51.223 | ▲ 0,4% |
| Vorderingen en borgtochten in contanten285/8 | - | - | € 3.284 | € 3.284 | € 3.284 | = |
| Vlottende activa29/58 | € 38,6 mln | € 33,3 mln | € 21,3 mln | € 10,7 mln | € 9,4 mln | ▼ 11,6% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | € 10,9 mln | € 6,4 mln | € 3,0 mln | € 2,9 mln | € 2,4 mln | ▼ 20,0% |
| Voorraden30/36 | € 10,9 mln | € 6,4 mln | € 3,0 mln | € 2,9 mln | € 2,4 mln | ▼ 20,0% |
| Grond- en hulpstoffen30/31 | € 35.389 | € 24.550 | € 26.502 | € 14.180 | € 10.631 | ▼ 25,0% |
| Onroerende goederen bestemd voor verkoop35 | € 10,9 mln | € 6,4 mln | € 3,0 mln | € 2,9 mln | € 2,3 mln | ▼ 20,0% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 1,7 mln | € 2,4 mln | € 630.768 | € 980.775 | € 3,0 mln | ▲ 207% |
| Handelsvorderingen40 | € 1,4 mln | € 359.281 | € 425.104 | € 396.353 | € 593.853 | ▲ 49,8% |
| Overige vorderingen41 | € 336.378 | € 2,0 mln | € 205.664 | € 584.422 | € 2,4 mln | ▲ 313% |
| Geldbeleggingen50/53 | € 3,0 mln | € 2,0 mln | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 1,1 mln | ▲ 7,8% |
| Eigen aandelen50 | - | - | - | € 6.232 | € 85.041 | ▲ 1.264% |
| Overige beleggingen51/53 | € 3,0 mln | € 2,0 mln | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 1,0 mln | = |
| Liquide middelen54/58 | € 20,2 mln | € 19,8 mln | € 15,7 mln | € 4,5 mln | € 2,3 mln | ▼ 49,7% |
| Overlopende rekeningen490/1 | € 2,7 mln | € 2,7 mln | € 978.600 | € 1,2 mln | € 691.191 | ▼ 42,3% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | € 485,2 mln | € 486,5 mln | € 156,6 mln | € 149,0 mln | € 143,4 mln | ▼ 3,8% |
| Eigen vermogen10/15 | € 97,8 mln | € 96,9 mln | € 21,8 mln | € 22,0 mln | € 19,7 mln | ▼ 10,6% |
| Inbreng10/11 | € 221.969 | € 221.900 | € 112.801 | € 110.807 | € 107.283 | ▼ 3,2% |
| Kapitaal10 | € 221.969 | € 221.900 | - | - | - | - |
| Geplaatst kapitaal100 | € 390.436 | € 390.300 | - | - | - | - |
| Niet-opgevraagd kapitaal101 | € 168.468 | € 168.400 | - | - | - | - |
| Reserves13 | € 82,6 mln | € 82,2 mln | € 19,4 mln | € 19,4 mln | € 17,1 mln | ▼ 12,1% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | € 37,1 mln | € 37,3 mln | € 7,5 mln | € 6,8 mln | € 4,5 mln | ▼ 33,2% |
| Wettelijke reserve130 | € 39.174 | € 39.174 | - | - | - | - |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | - | € 8.943 | € 8.943 | € 8.658 | ▼ 3,2% |
| Inkoop eigen aandelen1312 | - | - | - | € 6.232 | € 85.041 | ▲ 1.264% |
| Overige1319 | € 37,1 mln | € 37,3 mln | € 7,5 mln | € 6,7 mln | € 4,4 mln | ▼ 34,5% |
| Belastingvrije reserves132 | € 45,5 mln | € 44,9 mln | € 11,9 mln | € 12,7 mln | € 12,6 mln | ▼ 0,9% |
| Beschikbare reserves133 | - | - | € 7.877 | € 7.877 | € 7.626 | ▼ 3,2% |
| Kapitaalsubsidies15 | € 14,9 mln | € 14,5 mln | € 2,3 mln | € 2,5 mln | € 2,5 mln | ▲ 0,9% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | € 11,2 mln | € 13,7 mln | € 3,3 mln | € 2,5 mln | € 2,2 mln | ▼ 12,4% |
| Voorzieningen voor risico's en kosten160/5 | € 8,7 mln | € 11,2 mln | € 2,6 mln | € 1,7 mln | € 1,4 mln | ▼ 17,4% |
| Pensioenen en soortgelijke verplichtingen160 | € 1,1 mln | € 1,0 mln | € 760.684 | € 760.684 | € 36.789 | ▼ 95,2% |
| Grote herstellings- en onderhoudswerken162 | € 7,5 mln | € 10,1 mln | € 1,8 mln | € 976.586 | € 1,3 mln | ▲ 31,9% |
| Milieuverplichtingen163 | € 31.460 | € 31.460 | € 31.460 | - | - | - |
| Overige risico's en kosten164/5 | - | € 82.763 | - | - | € 110.250 | - |
| Uitgestelde belastingen168 | € 2,6 mln | € 2,5 mln | € 697.063 | € 742.948 | € 736.886 | ▼ 0,8% |
| Schulden17/49 | € 376,2 mln | € 375,9 mln | € 131,6 mln | € 124,4 mln | € 121,5 mln | ▼ 2,4% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 356,4 mln | € 353,1 mln | € 110,4 mln | € 111,5 mln | € 111,7 mln | ▲ 0,2% |
| Financiële schulden170/4 | € 352,0 mln | € 348,6 mln | € 109,2 mln | € 110,1 mln | € 110,3 mln | ▲ 0,2% |
| Leasingschulden en soortgelijke schulden172 | € 1.883 | € 1,2 mln | € 154.000 | € 154.000 | € 154.000 | = |
| Kredietinstellingen173 | € 352,0 mln | € 347,4 mln | € 109,1 mln | € 110,0 mln | € 110,2 mln | ▲ 0,2% |
| Overige schulden178/9 | € 4,3 mln | € 4,5 mln | € 1,2 mln | € 1,3 mln | € 1,3 mln | ▲ 0,1% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 15,9 mln | € 19,5 mln | € 19,9 mln | € 11,7 mln | € 9,0 mln | ▼ 22,7% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | € 10,6 mln | € 13,5 mln | € 6,3 mln | € 7,3 mln | € 4,4 mln | ▼ 40,0% |
| Financiële schulden43 | - | - | - | - | € 750.000 | - |
| Kredietinstellingen430/8 | - | - | - | - | € 750.000 | - |
| Handelsschulden44 | € 2,1 mln | € 2,9 mln | € 1,9 mln | € 2,3 mln | € 1,7 mln | ▼ 26,1% |
| Leveranciers440/4 | € 2,1 mln | € 2,9 mln | € 1,9 mln | € 2,3 mln | € 1,7 mln | ▼ 26,1% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | € 2,4 mln | € 2,5 mln | € 628.993 | € 905.100 | € 1,2 mln | ▲ 28,1% |
| Belastingen450/3 | € 1,9 mln | € 1,9 mln | € 502.042 | € 657.941 | € 596.177 | ▼ 9,4% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | € 501.828 | € 519.675 | € 126.952 | € 247.159 | € 563.442 | ▲ 128% |
| Overige schulden47/48 | € 809.057 | € 590.107 | € 11,0 mln | € 1,3 mln | € 1,1 mln | ▼ 12,8% |
| Overlopende rekeningen492/3 | € 4,0 mln | € 3,3 mln | € 1,3 mln | € 1,3 mln | € 815.166 | ▼ 36,6% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 12,4 mln | -€ 481.285 | -€ 1,8 mln | -€ 7.194 | -€ 1,7 mln | ▼ 23.001% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 11,1 mln | € 11,7 mln | € 3,1 mln | € 3,2 mln | € 2,9 mln | ▼ 6,8% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 23,5 mln | € 11,2 mln | € 1,3 mln | € 3,2 mln | € 1,3 mln | ▼ 59,2% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 18,3 mln | € 314,7 mln | -€ 6,1 mln | € 1,4 mln | ▲ 123% |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 453.325 | -€ 4,1 mln | -€ 11,1 mln | -€ 2,2 mln | ▲ 79,9% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
23-07
Staatsblad-akte
HerstructureringBenoemingen: Luc Callaert BV (commissaris) en Groupe Audit Belgium BV (commissaris) · Fusie · Uitgifte aandelen15 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Herstructurering
Benoemingen: Luc Callaert BV (commissaris) en Groupe Audit Belgium BV (commissaris) · Fusie · Uitgifte aandelen15 vaststellingen ▸
- Bestuursvergadering, 26-06-2026
- Fusie, partiele splitsing door overneming, Vlaams decreet van 9 juli 2021 houdende wijziging van diverse decreten met betrekking tot wonen; sociale huisvestingsmaatsch…
- Uitgifte aandelen, datum van het splitsingsbesluit
- Winstbestemming, zelfde rechten, voorrang en voorrechten als bestaande aandelen, datum van uitgifte
- Boekhoudkundige uitwerking, 01-01-2026
- Verklaring, geen bijzondere rechten of effecten
- Benoeming commissaris, Luc Callaert BV (commissaris)
- Benoeming commissaris, Groupe Audit Belgium BV (commissaris)
- Verklaring, geen bijzonder voordeel voor bestuursorganen, artikel 12:59, lid 2, 8° WVV
- Bestuursvergadering, 24-06-2026
- Bestuursvergadering, 26-06-2026
- Algemene vergadering, buitengewone algemene vergadering, beslissen de Partiële Splitsing goed te keuren
- +3 verdere vaststellingen in deze akte
02-07
Staatsblad-akte
Ontslagen: Nagels Georges, Nelen-Pauwels Els en 2 anderenBenoemingen: Goris Brigitte, Heyman Hilde en 8 anderen16 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Ontslagen: Nagels Georges, Nelen-Pauwels Els en 2 anderen
Benoemingen: Goris Brigitte, Heyman Hilde en 8 anderen16 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, 11-03-2025
- Ontslag bestuurder, Nagels Georges (bestuurder)
- Ontslag bestuurder, Nelen-Pauwels Els (bestuurder)
- Ontslag bestuurder, Vanpeborgh Gitta (bestuurder)
- Ontslag bestuurder, Lauwers Marian (bestuurder)
- Benoeming bestuurder, Goris Brigitte (lid raad van bestuur van thuisrand)
- Benoeming bestuurder, Heyman Hilde (lid raad van bestuur van thuisrand)
- Benoeming bestuurder, Jervis Andrew (lid raad van bestuur van thuisrand)
- Benoeming bestuurder, Lemmens Sofie (lid raad van bestuur van thuisrand)
- Benoeming bestuurder, Peeters Jos (lid raad van bestuur van thuisrand)
- Benoeming bestuurder, Saouti Nadia (lid raad van bestuur van thuisrand)
- Benoeming bestuurder, Swaegers Kris (lid raad van bestuur van thuisrand)
- +4 verdere vaststellingen in deze akte
04-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · volledig schema
2025
18-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · volledig schema
2024
11-12
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · volledig schema · 133 dagen te laat
2023
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto -€ 1,8 mln
Nettoresultaat zakt naar -€ 1,8 mln, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
02-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · volledig schema
2022
31-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · volledig schema
2021
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto € 12,4 mln ▲771%
Bedrijfsresultaat € 15,3 mln, nettoresultaat € 12,4 mln, beide een record.
31-12
Financieel
Liquiditeit verdrievoudigtcurrent ratio 2,43
Current ratio van 0,95 naar 2,43; kortetermijnschuld zakt van € 21,9 mln naar € 15,9 mln.
01-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · volledig schema
2020
09-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · volledig schema
Toon oudere gebeurtenissen
2019
13-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · volledig schema
2018
06-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · volledig schema
2017
22-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · volledig schema
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
2 van 37 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Van de 37 Staatsblad-aktes die wij van deze onderneming kennen, zijn er 2 gelezen. De 35 andere zijn nog niet gelezen: wat daarin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
in verificatie, laatste wijziging in 2025
Dit bestuur is opgebouwd uit één akte (26084697). Een Staatsbladakte publiceert doorgaans alleen WIJZIGINGEN, geen volledige samenstelling, dus bestuurders die sindsdien niets wijzigden kunnen hier ontbreken. De KBO houdt de volledige lijst functiehouders bij.
Bestuursorgaan 10
Goris Brigitte
ActiefLid raad van bestuur van thuisrand · sinds 11-03-2025
Heyman Hilde
ActiefLid raad van bestuur van thuisrand · sinds 11-03-2025
Jervis Andrew
ActiefLid raad van bestuur van thuisrand · sinds 11-03-2025
Lemmens Sofie
ActiefLid raad van bestuur van thuisrand · sinds 11-03-2025
Peeters Jos
ActiefLid raad van bestuur van thuisrand · sinds 11-03-2025
Saouti Nadia
ActiefLid raad van bestuur van thuisrand · sinds 11-03-2025
Swaegers Kris
ActiefLid raad van bestuur van thuisrand · sinds 11-03-2025
Vanbaeden Cindy
ActiefLid raad van bestuur van thuisrand · sinds 11-03-2025
Toon alle 10 bestuurders
Deweer Paul
ActiefOnafhankelijk bestuurder · sinds 14-05-2025
Hubeau Bernard
ActiefOnafhankelijk bestuurder · sinds 14-05-2025
Commissaris 1
Groupe Audit Belgium BV
ActiefAuditor · sinds 23-07-2026 · vast vert.: David AUGUSTINUS
Afgeleid uit gepubliceerde Staatsbladakten. De KBO houdt de officiële lijst functiehouders bij; die lezen wij niet in, dus beide kunnen verschillen.
Bekijk de functiehouders in de KBO →
Niet elke akte is gelezen: een ontslag kan hier ontbreken
35 van de 37 Staatsblad-aktes van deze onderneming zijn nog niet gelezen. Benoemingen en ontslagen die daarin staan, ontbreken hierboven: een bestuurder die daar ontslag nam, staat hier dus mogelijk nog als zittend. De aktes staan in de Tijdlijn.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Antwerpen · 1 vestigingseenheid sinds 1968
Grondoppervlakte
1.082 m²
Gebouwvoetafdruk
396 m²
Volume, LiDAR
4.410 m³
Perceel 11302A0317/00M002, Vlaanderen · hoogste gebouw 14,8 m, ±4 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
Diksmuidelaan 276, 2600 Antwerpen
sinds 19682.232.734.122
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 11302A0317/00M002 | Vlaanderen | 1.082 m² | 1 · 395 m² | 14,8 m · 4 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Mandaathistoriek
15 personen sinds 2025, 11 in functie
- Bestuursorgaan
- Commissaris
- begon eerder
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| Goris Brigitte |
|
| Heyman Hilde |
|
| Jervis Andrew |
|
| Lemmens Sofie |
|
| Peeters Jos |
|
| Saouti Nadia |
|
| Swaegers Kris |
|
| Vanbaeden Cindy |
|
| Deweer Paul |
|
| Hubeau Bernard |
|
| Groupe Audit Belgium BV |
|
| Lauwers Marian |
|
| Nagels Georges |
|
| Nelen-Pauwels Els |
|
| Vanpeborgh Gitta |
|
Statuten
Doel
Het verbeteren van de woonvoorwaarden van de woonbehoeftige gezinnen en alleenstaanden, vooral de meest behoeftige onder hen, door te zorgen voor een voldoende aanbod van sociale…
Volledig doel (7 activiteiten)
- Het verbeteren van de woonvoorwaarden van de woonbehoeftige gezinnen en alleenstaanden, vooral de meest behoeftige onder hen, door te zorgen voor een voldoende aanbod van sociale huurwoningen of sociale koopwoningen, eventueel met inbegrip van gemeenschappelijke voorzieningen, met aandacht voor hun integratie in de lokale woonstructuur
- Het bijdragen tot de herwaardering van het woningbestand, door ongeschikte woningen of ongeschikte gebouwen te renoveren, te verbeteren en aan te passen of ze zo nodig te slopen en te vervangen
- Het verwerven van gronden en panden voor de realisatie van sociale woonprojecten en het ter beschikking stellen van sociale kavels
- Het huren of in erfpacht nemen van woningen of kamers op de private huurmarkt om kwaliteitsvolle woningen of kamers te verhuren aan woonbehoeftige gezinnen en alleenstaanden tegen een redelijke huurprijs en met aandacht voor het bieden van woonzekerheid
- Het begeleiden van sociale huurders om hen vertrouwd te maken met hun rechten en plichten als huurder
- Het verruimen van het sociaal woonaanbod door de kandidaat-verhuurders en de verhuurders te begeleiden en te ondersteunen om de woningkwaliteit te verzekeren conform de daartoe vastgestelde normen
- Het samenwerken en overleggen met lokale besturen en woon- en welzijnsactoren, en, indien wenselijk, het nemen van initiatieven om samenwerkingsverbanden op te zetten
Overige vermelding
Artikel 4.38 Vlaamse Codex Wonen 2021 en artikel 31 statuten Overnemende Vennootschap, rechten van Vlaamse Regering en stembeperking
Beschrijving en verdeling activa en passiva, Bijlage 2
Bodemdecreet, Bijlage 1
Fiscaal regime
Opschortende voorwaarde bodemattesten, ten laatste op het ogenblik waarop de buitengewone algemene vergaderingen van de Vennootschappen zich uitspreken over de…
Verzaking nietigheidsvordering, dient overeenkomstig art. 116 van het Bodemdecreet te worden bevestigd in de authentieke akte die de realisatie van de Partiële…
Overige bepalingen
Neerlegging en bekendmaking, originele versie van dit Splitsingsvoorstel zal overeenkomstig artikel 12:59, lid 3 WVV ter griffie van de bevoegde ondernemingsrec…
Structuur & netwerk
Eigenaars en deelnemingen
2 deelnemingenEigenaars 0
De jaarrekening per 31-12-2022 vermeldt geen aandeelhouders, en geen andere bron noemt er een.
Deelnemingen 2
- COLLECTIEF GOEDdochterEigen vermogen € 5,7 mlnResultaat -€ 94.16595,78%
-
33%
Volgens de jaarrekening 2022 van Thuisrand en die van de andere vennootschappen, de akten in het Staatsblad en het LEI-register. Het register van uiteindelijke begunstigden (UBO) is niet openbaar: wie uiteindelijk achter een natuurlijke persoon of buitenlandse moeder staat, blijft hier onvermeld. Een onderneming die deze staten niet invult of niet hoeft in te vullen, ontbreekt.
Verbindingen & netwerk
4 verbonden bedrijvenDeze onderneming
Onderneming
Bestuurder
Aandeelhouderschap
+N: nog niet getoonde verbindingen
Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, scroll om te zoomen.
Verbonden via gedeelde bestuurders
VLAAMS HUURDERSPLATFORM
via Hubeau Bernard · Bestuurder
→
WERKHUIZEN MIN
via Deweer Paul · Bestuurder
→
Manus BXL
via Deweer Paul · Bestuurder
voormalig→
Overnames en fusies
5 verrichtingenOntving bij splitsing een deel van:WOONHAVEN ANTWERPEN
Splitste af naar:DE VOORKEMPEN - H.E.
Splitste af naar:WOONKADE RUPELSTREEK
Splitsing met:Woonstroom
Splitsing met:WOONHAVEN ANTWERPEN
Subsidies en steun
Vlaamse overheid
2022 tot 2025 · 18 vermeldingen · 9.006.555 EUR toegekend · 7.829.262 EUR uitbetaald| Jaar | Vermeldingen | toegekend | uitbetaald |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5 | 2.843.560 EUR | 2.040.372 EUR |
| 2024 | 4 | 2.507.021 EUR | 2.222.939 EUR |
| 2023 | 6 | 1.907.681 EUR | 1.812.891 EUR |
| 2022 | 3 | 1.748.293 EUR | 1.753.060 EUR |
Regelingen
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
Woonmaatschappij De Noorderkempen
BE 0427.003.106
Merksplas · EV € 19,5 mln
LA CITE DES COUTELIERS
BE 0402.550.691
Gembloux · EV € 20,0 mln
Woonschakel Berg en Nete
BE 0400.846.560
Heist-op-den-Berg · EV € 19,2 mln
Les Heures claires
BE 0401.242.577
Estaimpuis · EV € 20,4 mln
DE WONINGEN VAN BRUSSEL DUIZEND TWEE HONDERD TIEN
BE 0401.967.307
Sint-Joost-ten-Node · EV € 20,5 mln
Van 206 bedrijven in deze sector hebben wij 190 jaarrekeningen. 132 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Ondernemingsgegevens
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht01-01-1968
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68202Verhuur en exploitatie van sociale woningen
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID
0208:0404710724
Ook
9925:BE0404710724
Ingeschreven
05-01-2026
Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze uit het Peppol-register verdwijnt.
Stand van het register op 1 oktober 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.