KORAMIC DEVELOPMENT PROJECTS

Actief

NVopgericht 196066 jaar actiefKapel ter Bede(Kor) 84, 8500 Kortrijk, BelgiëKBO/BCE: BE 0400.281.485

Samenvatting

KORAMIC DEVELOPMENT PROJECTS is actief sinds 1960 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2024 toont een eigen vermogen van €9k en een nettoresultaat van €227k. Het eigen vermogen krimpt met ~77,7% per jaar en wordt bij ongewijzigd beleid indicatief negatief rond boekjaar 2025. De solvabiliteit is beter dan 17% van 4809 sectorgenoten (boekjaar 2024). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,1% (zeer laag).

Volgen Print / PDF

Checked score

Score 2024

59 / 100

Aanvaardbaar

De score weegt solvabiliteit, liquiditeit en rentabiliteit. De faillissementskans telt voor 35% mee. Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.

Assen · streepje = 2023

Rentabiliteit39▲+8

Solvabiliteit25▲+1

Groei72=

Historiek100

Faillissementskans, 12 maanden

0,1% Zeer laag

0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Krediet tot €500 op 30 dagen aanvaardbaar

Liquiditeit ruim (current ratio 5,86 tegenover 3,17 in 2023; kortlopende schulden: 16,2% en geldmiddelen: 6,7% van het balanstotaal), maar 100% van het actief is met schuld gefinancierd.

Hoe berekenen we score en kans?

Krediet-advies voor een eigen bedrag en termijn

Signalen

Zes signalen. Links het signaal, rechts de staving.

−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal

Lange historiek

Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.

KBO · oprichtingsdatum

Leeftijd tegenover de risicozone

Sector met lager faalrisico

In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.

Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68

Relatieve positie

BE, alle sectoren

referentie

Sector 68

lager

← minder faillissementen meer faillissementen →

Rechtsvorm met lager risicoprofiel

Bedrijven met deze rechtsvorm gaan statistisch minder vaak failliet dan een bv.

KBO · rechtsvorm

Jaarrekening: gezond financieel profiel

De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.

NBB · jaarrekening 2024

Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers

Solvabiliteit

Rendement op activa

0,7%

Ouderdom cijfers

21 mnd

Zwakke solvabiliteit t.o.v. sector

De solvabiliteit (eigen vermogen / balanstotaal) behoort tot het zwakste kwart van de sector: beter dan 17% van 4809 sectorgenoten (2024).

NBB · sectorvergelijking

Positie tegenover 4809 sectorgenoten

Solvabiliteit

beter dan 17%

← zwakste sterkste →

Laatste jaarrekening tijdig neergelegd

Het boekjaar afgesloten op 31-12-2024 moest tegen 31-07-2025 zijn neergelegd en werd neergelegd op 25-06-2025, 36 dagen voor de termijn.

NBB · 10 neerleggingen

Afwijking tegenover de termijn

2025

niet bevestigd

2024

36 d vroeg

2023

29 d vroeg

2022

39 d vroeg

2021

30 d vroeg

2020

38 d vroeg

2019

39 d vroeg

← vóór de termijn na de termijn →

Nagekeken zonder bevinding (1)

Geen schrappingen in de KBO-publicaties

Wij vonden geen ambtshalve schrapping of stopzetting. Onze reeks start in 2021 en heeft gaten, dus dit is geen bevestiging dat er niets is.

KBO-publicaties · eigen dekking

Financieel · boekjaar 2024, volledig schema

Omzet

€15,71M▲ 49,1%

2023 · €10,54M

2018: €50k 2019: €165k 2020: €50k 2021: €1,49M 2022: €8,92M 2023: €10,54M

2018 → 2024

EBIT-marge

10,4%▲ 8,9pp

2023 · 1,5%

2018: -349,2% 2019: -0,6% 2020: -30,4% 2021: -127,5% 2022: -8,3% 2023: 1,5%

2018 → 2024

Nettoresultaat

€227k

2023 · €-586k

2018: €-4,54M 2019: €-7,57M 2020: €-974k 2021: €-1,66M 2022: €-1,33M 2023: €-586k

2018 → 2024

Werkkapitaal

€24,19M▲ 64,6%

2023 · €14,70M

2018: €-37,11M 2019: €437k 2020: €1,87M 2021: €1,11M 2022: €7,92M 2023: €14,70M

2018 → 2024

Meerjarenoverzicht

Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor

▲ stijging ▼ daling

Post20202021202220232024Verloop

Omzet€50k-€1,49M▲ 2.883%€8,92M▲ 498%€10,54M▲ 18,1%€15,71M▲ 49,1%

Eigen vermogen€3,36M-€1,70M▼ 49,5%€368k▼ 78,3%€-218k€9k

Bedrijfsresultaat€-15k-€-1,90M▼ 12.404%€-736k▲ 61,3%€153k€1,63M▲ 965%

Nettoresultaat€-974k-€-1,66M▼ 70,6%€-1,33M▲ 20,1%€-586k▲ 55,8%€227k

Resultaat per boekjaar

BedrijfsresultaatNettoresultaat

Na de dip in 2021 klimt het bedrijfsresultaat drie jaar op rij; 2024 ligt 965% boven 2023 en is het hoogste resultaat in de beschikbare reeks.

Balanssamenstelling

2024 in kleur, 2023 als grijze balk eronder

Activa €30,66M

95,1%

Vaste activa €1,50M =

Vlottende activa €29,16M ▲ 35,8%

Passiva €30,66M

99,6%

Eigen vermogen €9k

Voorzieningen €128k

Schulden €30,53M

Schulden financieren 99,6% van het balanstotaal.

Kerncijfers en ratio's

waarde 2024 · verandering tegenover 2023

Liquiditeit

5,86▲

2023 · 3,17

Snelle liquiditeit

1,05▲

2023 · 0,68

ROA

0,7%▲

2023 · -2,6%

Schulden ≤ 1 jaar

€4,98M▼

2023 · €6,78M

Schulden > 1 jaar

€25,54M▲

2023 · €16,42M

Belastingen

€310

Een ratio buiten elk zinvol bereik is weggelaten (balanstotaal €30,66M, eigen vermogen €9k).

Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.

Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2024 tegenover 2023 · 66 posten

Balans Code20232024

Activa

Totaal activa20/58€22,98M€30,66M▲

Vaste activa21/28€1,50M€1,50M=

Financiële vaste activa28€1,50M€1,50M=

Verbonden ondernemingen280/1€1,50M€1,50M=

Deelnemingen280€1,50M€1,50M=

Vlottende activa29/58€21,48M€29,16M▲

Voorraden en bestellingen in uitvoering3€16,88M€23,96M▲

Voorraden30/36€16,88M€23,96M▲

Onroerende goederen bestemd voor verkoop35€16,88M€23,96M▲

Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€650k€2,94M▲

Handelsvorderingen40€640k€2,94M▲

Overige vorderingen41€11k-

Liquide middelen54/58€3,35M€2,06M▼

Overlopende rekeningen490/1€597k€208k▼

Passiva

Totaal passiva10/49€22,98M€30,66M▲

Eigen vermogen10/15€-218k€9k▲

Inbreng10/11€29,84M€29,84M=

Kapitaal10€29,84M€29,84M=

Geplaatst kapitaal100€29,84M€29,84M=

Reserves13€4,21M€4,21M=

Onbeschikbare reserves130/1€16k€16k=

Wettelijke reserve130€16k€16k=

Belastingvrije reserves132€4,19M€4,19M=

Overgedragen winst (verlies)14€-34,27M€-34,04M▲

Voorzieningen en uitgestelde belastingen16-€128k

Voorzieningen voor risico's en kosten160/5-€128k

Overige risico's en kosten164/5-€128k

Schulden17/49€23,19M€30,53M▲

Schulden op meer dan één jaar17€16,42M€25,54M▲

Financiële schulden170/4€16,42M€25,54M▲

Kredietinstellingen173€3,41M€3,66M▲

Overige leningen174€13,01M€21,88M▲

Schulden op ten hoogste één jaar42/48€6,78M€4,98M▼

Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42-€35k

Handelsschulden44€6,62M€4,53M▼

Leveranciers440/4€6,62M€4,53M▼

Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€156k€409k▲

Belastingen450/3€156k€407k▲

Bezoldigingen en sociale lasten454/9-€2k

Overlopende rekeningen492/3-€12k

Resultaat Code20232024

Bedrijfsopbrengsten70/76A€10,54M€15,71M▲

Omzet70€10,54M€15,71M▲

Andere bedrijfsopbrengsten74-€330

Bedrijfskosten60/66A€10,38M€14,08M▲

Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen60€6,91M€10,01M▲

Aankopen600/8€15,42M€17,08M▲

Voorraad: afname (toename)609€-8,52M€-7,07M▲

Diensten en diverse goederen61€3,02M€3,90M▲

Voorzieningen voor risico's en kosten: toevoegingen (bestedingen en terugnemingen)635/8-€128k

Andere bedrijfskosten640/8€455k€41k▼

Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€153k€1,63M▲

Financiële opbrengsten75/76B€71k€48k▼

Recurrente financiële opbrengsten75€71k€48k▼

Opbrengsten uit vlottende activa751-€1k

Andere financiële opbrengsten752/9€71k€47k▼

Financiële kosten65/66B€810k€1,45M▲

Recurrente financiële kosten65€810k€1,45M▲

Kosten van schulden650€628k€1,16M▲

Andere financiële kosten652/9€182k€290k▲

Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€-586k€227k▲

Belastingen op het resultaat67/77-€310

Belastingen670/3-€310

Winst (verlies) van het boekjaar9904€-586k€227k▲

Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€-586k€227k▲

Resultaatverwerking

Te bestemmen winst (verlies)9906€-34,27M€-34,04M▲

Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€-33,68M€-34,27M▼

De toelichting bij deze jaarrekening (32 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.

Download als CSV

Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen

Alles 45Financieel 5Staatsblad 30Neerleggingen 10

2026

10-08

Staatsblad-akte Benoeming: Boes & Verrue Bedrijfsrevisoren BV (commissaris)

Vaste vertegenwoordiger: Yannick Boes · Ontslag: Boes & Verrue Bedrijfsrevisoren BV (commissaris)4 vaststellingen ▸

Beslissing aandeelhouder, 23/05/2026
Benoeming commissaris, Boes & Verrue Bedrijfsrevisoren BV (commissaris)
Vaste vertegenwoordiger, Yannick Boes
Ontslag commissaris, Boes & Verrue Bedrijfsrevisoren BV

09-02

Staatsblad-akte Ontslagen: Christian DUMOLIN (bestuurder, gedelegeerd bestuurder en voorzitter van de raad van bestuur) en BERT WEEMAES (bestuurder)

Benoemingen: KORAMIC REAL ESTATE INVESTMENT, PATRIOS en Carl VAN DEN EYNDE · Vaste vertegenwoordigers: Christian DUMOLIN en Peter Alain ARTOIS · Naamswijziging18 vaststellingen ▸

Algemene vergadering, 22-12-2025
Naamswijziging, KORAMIC DEVELOPMENT PROJECTS
Kapitaalverhoging, €30.000.000
Bankrekening, 18-12-2025
Kapitaalvermindering, €4.000.000
Kapitaal, €55.841.408
Statutenwijziging
Ontslag bestuurder, Christian DUMOLIN (bestuurder, gedelegeerd bestuurder en voorzitter van de raad van bestuur)
Benoeming bestuurder, KORAMIC REAL ESTATE INVESTMENT (bestuurder)
Vaste vertegenwoordiger, Christian DUMOLIN
Benoeming bestuurder, PATRIOS (bestuurder)
Vaste vertegenwoordiger, Peter Alain ARTOIS
+6 verdere vaststellingen in deze akte

2025

15-09

Staatsblad-akte Herbenoeming: Carl Van den Eynde (bestuurder)

Ontslagen: Kouter Services BV, VDB Advisory CommV. en Oliver Management Consulting BV · Vaste vertegenwoordigers: Cathy Vincent, Dimitri Van den Bossche en 2 anderen · Benoeming: Edge of Change BV (bestuurder)10 vaststellingen ▸

Algemene vergadering, 24-05-2025
Herbenoeming bestuurder, Carl Van den Eynde (bestuurder)
Ontslag bestuurder, Kouter Services BV (bestuurder)
Vaste vertegenwoordiger, Cathy Vincent
Ontslag bestuurder, VDB Advisory CommV. (bestuurder)
Vaste vertegenwoordiger, Dimitri Van den Bossche
Ontslag bestuurder, Oliver Management Consulting BV (bestuurder)
Vaste vertegenwoordiger, Bart Vermeulen
Benoeming bestuurder, Edge of Change BV (bestuurder)
Vaste vertegenwoordiger, Pieter Blondeel

25-06

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2024 · volledig schema

2024

31-12

Financieel Terug winstgevendnetto €227k

Nettoresultaat €227k na 6 jaar verlies.

19-09

Staatsblad-akte Benoemingen: Oliver Management Consulting BV, Carl Van den Eynde en 2 anderen

Vaste vertegenwoordigers: Bart Vermeulen, Jimmy Sterckx en 2 anderen · Ontslag: Sterckx Business Services BV (bestuurder en gedelegeerd bestuurder)12 vaststellingen ▸

Algemene vergadering, 25-05-2024
Benoeming bestuurder, Oliver Management Consulting BV (bestuurder)
Vaste vertegenwoordiger, Bart Vermeulen
Bestuursvergadering, 13-06-2024
Ontslag bestuurder, Sterckx Business Services BV (bestuurder en gedelegeerd bestuurder)
Vaste vertegenwoordiger, Jimmy Sterckx
Benoeming bestuurder, Carl Van den Eynde (bestuurder)
Benoeming bestuurder, Carl Van den Eynde (gedelegeerd bestuurder)
Benoeming bestuurder, Kouter Services BV (gedelegeerd bestuurder)
Vaste vertegenwoordiger, Cathy Vincent
Benoeming bestuurder, VdB Advisory Comm. V. (gedelegeerd bestuurder)
Vaste vertegenwoordiger, Dimitri Van den Bossche

02-07

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2023 · volledig schema

07-03

Staatsblad-akte Benoeming: Christian Lecluyse (bestuurder)

2 vaststellingen ▸

Algemene vergadering, 23-01-2024
Benoeming bestuurder, Christian Lecluyse (bestuurder)

09-02

Staatsblad-akte Benoeming: Sterckx Business Services BV (bestuurder)

Vaste vertegenwoordiger: Jimmy Sterckx · Ontslag: Oliver Management Consulting BV (gedelegeerd bestuurder)6 vaststellingen ▸

Algemene vergadering, 10-01-2024
Benoeming bestuurder, Sterckx Business Services BV (bestuurder)
Vaste vertegenwoordiger, Jimmy Sterckx
Bestuursvergadering, 10-01-2024
Ontslag bestuurder, Oliver Management Consulting BV (gedelegeerd bestuurder)
Benoeming bestuurder, Sterckx Business Services BV (gedelegeerd bestuurder)

2023

23-11

Staatsblad-akte Ontslag: THred BV (bestuurder en gedelegeerd bestuurder)

Vaste vertegenwoordigers: Antoon Honings en Bart Vermeulen · Benoeming: Oliver Management Consulting BV (bestuurder)6 vaststellingen ▸

Bestuursvergadering, 31-10-2023
Ontslag bestuurder, THred BV (bestuurder en gedelegeerd bestuurder)
Vaste vertegenwoordiger, Antoon Honings
Benoeming bestuurder, Oliver Management Consulting BV (bestuurder)
Vaste vertegenwoordiger, Bart Vermeulen
Benoeming bestuurder, Oliver Management Consulting BV (gedelegeerd bestuurder)

02-08

Staatsblad-akte Herbenoeming: Boes Joseph-Michel Bedrijfsrevisor BV (commissaris)

Vaste vertegenwoordigers: Joseph-Michel Boes en Antoon Honings4 vaststellingen ▸

Algemene vergadering, 27-05-2023
Herbenoeming commissaris, Boes Joseph-Michel Bedrijfsrevisor BV
Vaste vertegenwoordiger, Joseph-Michel Boes
Vaste vertegenwoordiger, Antoon Honings

22-06

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2022 · volledig schema

Toon oudere gebeurtenissen

2022

31-12

Financieel Liquiditeit verdrievoudigtcurrent ratio 2,92

Current ratio van 1,12 naar 2,92; kortetermijnschuld zakt van €9,04M naar €4,13M.

12-12

Staatsblad-akte Ontslagen: Odon BV, NVE BV en Oliver Management Consulting BV

Benoemingen: Thred BV (bestuurder) en Kouter Services BV (bestuurder)7 vaststellingen ▸

Bestuursvergadering, 18-11-2022
Ontslag bestuurder, Odon BV (bestuurder en gedelegeerd bestuurder)
Ontslag bestuurder, NVE BV (bestuurder)
Ontslag bestuurder, Oliver Management Consulting BV (bestuurder)
Benoeming bestuurder, Thred BV (bestuurder)
Benoeming bestuurder, Kouter Services BV (bestuurder)
Benoeming bestuurder, Thred BV (gedelegeerd bestuurder)

16-09

Staatsblad-akte Ontslag: Liberty Associates SRL (bestuurder en gedelegeerd bestuurder)

Benoeming: Odon BV (gedelegeerd bestuurder) · Vaste vertegenwoordigers: Hilde Famaey en Yves Van Hooland5 vaststellingen ▸

Bestuursvergadering, 01-09-2022
Ontslag bestuurder, Liberty Associates SRL (bestuurder en gedelegeerd bestuurder)
Benoeming bestuurder, Odon BV (gedelegeerd bestuurder)
Vaste vertegenwoordiger, Hilde Famaey
Vaste vertegenwoordiger, Yves Van Hooland

29-07

Staatsblad-akte Benoemingen: ODON BV (bestuurder) en OLIVER MANAGEMENT CONSULTING BV (bestuurder)

Vaste vertegenwoordigers: Hilde Famaey en Bart Vermeulen5 vaststellingen ▸

Algemene vergadering, 24-06-2022
Benoeming bestuurder, ODON BV (bestuurder)
Vaste vertegenwoordiger, Hilde Famaey
Benoeming bestuurder, OLIVER MANAGEMENT CONSULTING BV (bestuurder)
Vaste vertegenwoordiger, Bart Vermeulen

01-07

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2021 · volledig schema

16-06

Staatsblad-akte Ontslagen: Oliver Management Consulting BV (bestuurder en gedelegeerd bestuurder) en Bert Weemaes BV (bestuurder)

Benoemingen: Liberty Associates SRL, NVE BV en 2 anderen · Vaste vertegenwoordigers: Yves Van Hooland, Nicolas Van Eupen en Dimitri Van den Bossche12 vaststellingen ▸

Algemene vergadering, 15-04-2022
Ontslag bestuurder, Oliver Management Consulting BV (bestuurder en gedelegeerd bestuurder)
Ontslag bestuurder, Bert Weemaes BV (bestuurder)
Benoeming bestuurder, Liberty Associates SRL (bestuurder)
Vaste vertegenwoordiger, Yves Van Hooland
Benoeming bestuurder, NVE BV (bestuurder)
Vaste vertegenwoordiger, Nicolas Van Eupen
Benoeming bestuurder, VdB Advisory Comm.V. (bestuurder)
Vaste vertegenwoordiger, Dimitri Van den Bossche
Bestuursvergadering, 15-04-2022
Benoeming bestuurder, Christian Dumolin (gedelegeerd bestuurder)
Benoeming bestuurder, Liberty Associates SRL (gedelegeerd bestuurder)

2021

01-09

Staatsblad-akte Ontslagen: VLAEMMINCK BV (bestuurder) en DUMOLIN Christian (gedelegeerd bestuurder)

Benoemingen: BERT WEEMAES (bestuurder) en OLIVER Management Consulting (bestuurder) · Vaste vertegenwoordigers: WEEMAES Bert en VERMEULEN Bart · Herbenoeming: DUMOLIN Christian (bestuurder)14 vaststellingen ▸

Algemene vergadering, 18-08-2021
Naamswijziging, KORAMIC DEVELOPMENT
Statutenwijziging
Ontslag bestuurder, VLAEMMINCK BV (bestuurder)
Benoeming bestuurder, BERT WEEMAES (bestuurder)
Vaste vertegenwoordiger, WEEMAES Bert
Benoeming bestuurder, OLIVER Management Consulting (bestuurder)
Vaste vertegenwoordiger, VERMEULEN Bart
Herbenoeming bestuurder, DUMOLIN Christian (bestuurder)
Bestuursvergadering, 18-08-2021
Herbenoeming bestuurder, DUMOLIN Christian (voorzitter van de raad van bestuur)
Benoeming bestuurder, BERT WEEMAES (gedelegeerd bestuurder)
+2 verdere vaststellingen in deze akte

23-06

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2020 · volledig schema

01-02

Staatsblad-akte Statutenwijziging · Herstructurering

Fusie · Staat van netto-actief · Ontbinding6 vaststellingen ▸

Fusie, 30-10-2020
Staat van netto-actief, 31-12-2019
Ontbinding, 30-10-2020
Statutenwijziging
Kapitaal, €29.841.408
Volmacht, Philippe DEFAUW

2020

31-12

Financieel Liquiditeit maal 6current ratio 7,39

Current ratio van 1,17 naar 7,39; kortetermijnschuld zakt van €2,61M naar €293k.

18-11

Staatsblad-akte Herstructurering · Einde & stopzetting

Vaste vertegenwoordiger: Stéphane VLAEMMINCK · Fusie · Boekhoudkundige uitwerking4 vaststellingen ▸

Fusie, geruisloze fusie, 01-01-2020
Boekhoudkundige uitwerking, 01-01-2020
Vaste vertegenwoordiger, Stéphane VLAEMMINCK
Fiscal regime, fiscaal vrijstellingsregime (art. 211, §1 W.I.B.) en boekhoudkundige continuïteit (art. 3:56 KB van 29 april 2019)

27-10

Staatsblad-akte Ontslag: Veerle Vercaigne (bestuurder)

Benoemingen: Vlaemminck BV (bestuurder) en Joseph-Michel Bedrijfsrevisor BV (commissaris) · Vaste vertegenwoordigers: Stéphane Vlaemminck en Joseph-Michel Boes6 vaststellingen ▸

Algemene vergadering, 19-06-2020
Ontslag bestuurder, Veerle Vercaigne (bestuurder)
Benoeming bestuurder, Vlaemminck BV (bestuurder)
Vaste vertegenwoordiger, Stéphane Vlaemminck
Benoeming commissaris, Joseph-Michel Bedrijfsrevisor BV (commissaris)
Vaste vertegenwoordiger, Joseph-Michel Boes

22-06

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2019 · volledig schema

2019

31-12

Financieel Zwakste boekjaarnetto €-7,57M

Nettoresultaat zakt naar €-7,57M, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.

31-12

Financieel Liquiditeit maal 23current ratio 1,17

Current ratio van 0,05 naar 1,17; kortetermijnschuld zakt van €39,05M naar €2,61M.

18-06

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2018 · volledig schema

2018

27-06

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2017 · volledig schema

20-03

Staatsblad-akte Ontslag: Ivan Van den Bulcke (bestuurder)

2 vaststellingen ▸

Algemene vergadering, 31-01-2018
Ontslag bestuurder, Ivan Van den Bulcke (bestuurder)

2017

12-09

Staatsblad-akte Ontslagen: Deloitte Bedrijfsrevisoren BV, Ivan van den Bulcke en Veerle Vercaigne

Vaste vertegenwoordigers: Kurt Dehoorne en Dirk Van Vlaenderen · Herbenoemingen: Deloitte Bedrijfsrevisoren BV, Ivan van den Bulcke en Veerle Vercaigne9 vaststellingen ▸

Algemene vergadering, 27/05/2017
Ontslag bestuurder, Deloitte Bedrijfsrevisoren BV (commissaris)
Ontslag bestuurder, Ivan van den Bulcke (bestuurder)
Ontslag bestuurder, Veerle Vercaigne (bestuurder)
Vaste vertegenwoordiger, Kurt Dehoorne
Herbenoeming commissaris, Deloitte Bedrijfsrevisoren BV
Herbenoeming bestuurder, Ivan van den Bulcke (bestuurder)
Herbenoeming bestuurder, Veerle Vercaigne (bestuurder)
Vaste vertegenwoordiger, Dirk Van Vlaenderen

06-07

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2016 · volledig schema

2016

08-07

Staatsblad-akte Ontslag: Christian Dumolin (bestuurder)

Herbenoeming: Christian Dumolin (bestuurder) · Benoeming: Christian Dumolin (voorzitter)6 vaststellingen ▸

Algemene vergadering, 28-05-2016
Ontslag bestuurder, Christian Dumolin (bestuurder)
Herbenoeming bestuurder, Christian Dumolin (bestuurder)
Bestuursvergadering, 28-05-2016
Benoeming bestuurder, Christian Dumolin (voorzitter)
Benoeming bestuurder, Christian Dumolin (gedelegeerd bestuurder)

28-06

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2015 · volledig schema

2014

01-12

Staatsblad-akte Herbenoeming: Deloitte Bedrijfsrevisoren BV (commissaris)

2 vaststellingen ▸

Algemene vergadering, 24-05-2014
Herbenoeming commissaris, Deloitte Bedrijfsrevisoren BV

2012

22-11

Staatsblad-akte Kapitaal & aandelen · Statutenwijziging

Kapitaalverhoging · Kapitaalvermindering · Kapitaal5 vaststellingen ▸

Algemene vergadering, 29-10-2012
Kapitaalverhoging, €40.000.000
Kapitaalvermindering, €10.319.792
Kapitaal, €29.841.408
Statutenwijziging

29-08

Staatsblad-akte Ontslag: Delox NV (bestuurder)

Benoeming: Veerle Vercaigne (bestuurder)3 vaststellingen ▸

Algemene vergadering, 26-05-2012
Ontslag bestuurder, Delox NV (bestuurder)
Benoeming bestuurder, Veerle Vercaigne (bestuurder)

2011

03-11

Staatsblad-akte Ontslag: Clement De Meersman (bestuurder)

2 vaststellingen ▸

Bestuursvergadering, 30-07-2011
Ontslag bestuurder, Clement De Meersman (bestuurder)

01-07

Staatsblad-akte Herbenoemingen: Ivan Van den Bulcke (bestuurder) en Deloitte Bedrijfsrevisoren (commissaris)

3 vaststellingen ▸

Algemene vergadering, 28-05-2011
Herbenoeming bestuurder, Ivan Van den Bulcke (bestuurder)
Herbenoeming commissaris, Deloitte Bedrijfsrevisoren (commissaris)

2010

22-06

Staatsblad-akte Herbenoeming: Christian Dumolin (bestuurder)

5 vaststellingen ▸

Algemene vergadering, 22-05-2010
Herbenoeming bestuurder, Christian Dumolin (bestuurder)
Bestuursvergadering, 22-05-2010
Herbenoeming bestuurder, Christian Dumolin (voorzitter)
Herbenoeming bestuurder, Christian Dumolin (gedelegeerd bestuurder)

2009

30-11

Staatsblad-akte Benoeming: CLEMENT DE MEERSMAN (bestuurder)

Ontslag: JAN LAGA (bestuurder)4 vaststellingen ▸

Algemene vergadering, 01-09-2009
Benoeming bestuurder, CLEMENT DE MEERSMAN (bestuurder)
Bestuursvergadering, 06-10-2009
Ontslag bestuurder, JAN LAGA (bestuurder)

2007

06-07

Staatsblad-akte Benoemingen: Jan Heyse (bestuurder) en Delox (bestuurder)

Ontslag: Benoit Tas (bestuurder) · Vaste vertegenwoordiger: Patrick De Groote6 vaststellingen ▸

Algemene vergadering, 19-04-2007
Benoeming bestuurder, Jan Heyse (bestuurder)
Algemene vergadering, 15-05-2007
Ontslag bestuurder, Benoit Tas (bestuurder)
Benoeming bestuurder, Delox (bestuurder)
Vaste vertegenwoordiger, Patrick De Groote

2006

06-03

Staatsblad-akte Ontslagen: Levantas (bestuurder) en Koramic Holding (bestuurder)

Benoemingen: Benoit Tas, Koenraad Van der Elst en 2 anderen7 vaststellingen ▸

Algemene vergadering, 01-02-2006
Ontslag bestuurder, Levantas (bestuurder)
Ontslag bestuurder, Koramic Holding (bestuurder)
Benoeming bestuurder, Benoit Tas (bestuurder)
Benoeming bestuurder, Koenraad Van der Elst (bestuurder)
Benoeming bestuurder, Ivan Van den Bulcke (bestuurder)
Benoeming bestuurder, Christian Dumolin (gedelegeerd bestuurder)

2005

02-08

Staatsblad-akte Benoeming: DELOITTE BEDRIJFSREVISOREN (commissaris)

Naamswijziging · Zetelverplaatsing · Doelwijziging16 vaststellingen ▸

Algemene vergadering, 13-07-2005
Naamswijziging, Koramic Industries
Zetelverplaatsing, 8500 Kortrijk, Ter Bede Business Center, Kapel ter Bede 84
Doelwijziging, Voor eigen rekening, voor rekening van derden of in deelneming met derden, zelf of door bemiddeling van elke andere natuurlijke of rechtspersoon, in Belgie of i…
Kapitaal, €161.200
Statutenwijziging
Statutenwijziging
Statutenwijziging
Statutenwijziging
Statutenwijziging
Statutenwijziging
Statutenwijziging
+4 verdere vaststellingen in deze akte

2004

27-09

Staatsblad-akte Vaste vertegenwoordigers: Christian Dumolin en Paul Behets

Benoeming: Christian Dumolin (voorzitter)4 vaststellingen ▸

Bestuursvergadering, 08-09-2004
Vaste vertegenwoordiger, Christian Dumolin
Vaste vertegenwoordiger, Paul Behets
Benoeming bestuurder, Christian Dumolin (voorzitter)

Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.

Bestuur · vestiging · vastgoed

Bestuurders

10 bestuurders, geen wijziging sinds 2025

KORAMIC REAL ESTATE INVESTMENT

Bestuurder · sinds 22-12-2025 · NV · vast vert.: Christian DUMOLIN

Actief

PATRIOS

Bestuurder · sinds 22-12-2025 · Rechtspersoon · vast vert.: Peter Alain ARTOIS

Actief

Edge of Change BV

Bestuurder · sinds 24-05-2025 · Rechtspersoon · vast vert.: Pieter Blondeel

Actief

Carl Van den Eynde

Voorzitter van de raad van bestuur · sinds 13-06-2024

Actief

Christian Lecluyse

Bestuurder · sinds 01-02-2024

Actief

VdB Advisory Comm. V.

Gedelegeerd bestuurder · sinds 15-04-2022 · Rechtspersoon · vast vert.: Dimitri Van den Bossche

Actief

4 andere bestuurders

OLIVER Management Consulting

Bestuurder · sinds 18-08-2021 · BV · vast vert.: VERMEULEN Bart

Actief

Delox

Bestuurder · sinds 15-05-2007 · Rechtspersoon · vast vert.: Patrick De Groote

Niet recent bevestigd

Jan Heyse

Bestuurder · sinds 19-04-2007

Niet recent bevestigd

Koenraad Van der Elst

Bestuurder · sinds 01-02-2006

Niet recent bevestigd

22-12-2025 KORAMIC REAL ESTATE INVESTMENT: Benoemd als Bestuurder

22-12-2025 PATRIOS: Benoemd als Bestuurder

22-12-2025 Carl Van den Eynde: Benoemd als Voorzitter van de raad van bestuur

22-12-2025 BERT WEEMAES: Teruggetreden als Bestuurder

22-12-2025 BERT WEEMAES: Teruggetreden als Gedelegeerd bestuurder

Volledige historiek in de Tijdlijn (73 wijzigingen) →

Vestiging & vastgoedvoetafdruk

Maatschappelijke zetel, Kortrijk · 1 vestigingseenheid sinds 1960

vestiging De vestigingseenheid op de kaart

Niet op de kaart te plaatsen

Dit adres kon niet aan een punt in het Belgische adresregister (BOSA BEST) gekoppeld worden. Het adres hieronder komt rechtstreeks uit de Kruispuntbank.

Kapel ter Bede(Kor) 848500 Kortrijk

Grondoppervlakte

1,5 ha

Gebouwvoetafdruk

392 m²

Volume, LiDAR

4.504 m³

Perceel 34353B0292/00H000, Vlaanderen · hoogste gebouw 12,7 m, ±4 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.

1 vestigingseenheid

Koramic Industries

Kapel ter Bede(Kor) 84, 8500 KortrijkPortefeuillemaatschappijen

sinds 19602.004.791.743

1 perceel

Vlaanderen 1 (100%)

Perceel (capakey)	Regio	Oppervlakte	Gebouwen	Hoogte / verd.
34353B0292/00H000	Vlaanderen	1,5 ha	1 · 392 m²	12,7 m · 4 verd.

Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs

Methodologie

via maatschappelijke zetel: 1

1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.

Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.

Commissaris / bedrijfsrevisor

1 commissaris

Boes & Verrue Bedrijfsrevisoren BVActief

Commissaris · vertegenwoordigd door Yannick Boes

10-08-2026 → heden

Toon 4 eerdere commissarissen

BV BOES JOSEPH-MICHEL BEDRIJFSREVISOR Auditor · vertegenwoordigd door Joseph-Michel Boes opgevolgd door Boes & Verrue Bedrijfsrevisoren BV in 2026	27-05-2023 → 10-08-2026
Deloitte Bedrijfsrevisoren Commissaris · vertegenwoordigd door Dirk Van Vlaenderen opgevolgd door DELOITTE Bedrijfsrevisoren BV in 2014	13-07-2005 → 24-05-2014
DELOITTE Bedrijfsrevisoren BV Auditor opgevolgd door Joseph-Michel Bedrijfsrevisor BV in 2020	24-05-2014 → 19-06-2020
Joseph-Michel Bedrijfsrevisor BV Commissaris · vertegenwoordigd door Joseph-Michel Boes opgevolgd door BV BOES JOSEPH-MICHEL BEDRIJFSREVISOR in 2023	19-06-2020 → 27-05-2023

Statuten

Doel

Voor eigen rekening, voor rekening van derden of in deelneming met derden, zelf of door bemiddeling van elke andere natuurlijke of rechtspersoon, in België of in het buitenland…

Volledig doel

Voor eigen rekening, voor rekening van derden of in deelneming met derden, zelf of door bemiddeling van elke andere natuurlijke of rechtspersoon, in België of in het buitenland alle prestaties te verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op: 1. Het nemen van participaties... 2. Het waarnemen van bestuurs- en vereffeningsmandaten... 3. Het toestaan van leningen... 4. Het oordeelkundig uitbreiden van haar roerend en onroerend patrimonium... 5. Het verlenen van financiële, administratieve, commerciële, juridische, fiscale, technische en consultatieve bijstand... 6. Het uitvoeren van alle studies en onderzoek... 7. Het optreden als tussenpersoon bij de aan- en verkoop van onroerende goederen... 8. Het ontwikkelen, kopen, verkopen, beheer, valoriseren, in licentie nemen of geven van brevetten, octrooien, know-how en andere intellectuele rechten. 9. De uitbating van kleigroeven en de aan- en verkoop van grondstoffen voor de keramische industrie, het uitvoeren van grondwerken. 10. De aan- en verkoop, huur- en verhuur en leasing van machines en materieel. 11. Het ontplooien van alle informatica-activiteiten... 12. Het aan- en verkopen, huren en verhuren en leasen van alle voertuigen, vaartuigen en vliegtuigen.

volgens de akte van 01-02-2021

Structuur & netwerk

Verbindingen & netwerk

15 verbonden bedrijven

Gedeelde bestuurders

Verbonden via gedeelde bestuurders

Aquarius

Gedeelde bestuurder

→

BEADS BELGIUM

Gedeelde bestuurder

→

BESIX Group

Gedeelde bestuurder

→

BEVIZION

Gedeelde bestuurder

→

Toon 11 andere bedrijven met een gedeelde bestuurder

Brusselse Tennisclub

Gedeelde bestuurder

→

LEUVEN BEARS

Gedeelde bestuurder

→

LEVANTAS

Gedeelde bestuurder

→

Patrimkor

Gedeelde bestuurder

→

ROYAL AUTOMOBILE CLUB DE BELGIQUE - KONINKLIJKE AUTOMOBIEL CLUB VAN BELGIE

Gedeelde bestuurder

→

Smartphoto group

Gedeelde bestuurder

→

WOLLUX

Gedeelde bestuurder

→

BERNARD CONSTRUCTION

Gedeelde rechtspersoon-bestuurder

→

GRAPHELION

Gedeelde rechtspersoon-bestuurder

→

Immo Cordeel-Aertssen

Gedeelde rechtspersoon-bestuurder

→

NIEUW TEMSE

Gedeelde rechtspersoon-bestuurder

→

Overnames en fusies

1 verrichting

Nam over:W-Digital

BE 0433.787.562fusie door overneming · Staatsblad-akte van 01-02-2021 (2 aktes) · uitwerking 30-10-2020

Kapitaal en aandeelhouders

Aandeelhouders volgens de aktes

Na kapitaalverhoging akte van 22-11-2012 ↗

KORAMIC INVESTMENT GROUP 40.000.000 EUR

Het Staatsblad noemt aandeelhouders alleen wanneer een akte ze vermeldt; het aandelenregister zelf wordt niet gepubliceerd.

Kapitaal door de jaren

09-02-2026 Kapitaalverhoging van 30.000.000 EUR · naar 59.841.408 EUR · 115.211 nieuwe aandelen
09-02-2026 Kapitaalvermindering van 4.000.000 EUR · naar 55.841.408 EUR · om verliezen aan te zuiveren
01-02-2021 Kapitaal vermeld in de akte · 29.841.408 EUR · 114.602 aandelen
22-11-2012 Kapitaalverhoging van 40.000.000 EUR · naar 40.161.200 EUR · 114.142 nieuwe aandelen
22-11-2012 Kapitaalvermindering van 10.319.792 EUR · naar 29.841.408 EUR · aanzuivering van de geleden verliezen
02-08-2005 Kapitaal vermeld in de akte · 161.200 EUR · 460 aandelen

Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang

FORESTIA

BE 0636.899.624

Marche-en-Famenne · EV €8.879

IMMO BUILDING HOME

BE 0785.802.938

Sint-Pieters-Leeuw · EV €8.820

CONSTRUCTION ESTATE DEVELOPMENT

BE 0416.367.154

Schaarbeek · EV €8.819

ACCENT VASTGOED MAKELAARS

BE 0841.144.309

Brasschaat · EV €8.918

2B Real Estate

BE 0759.420.423

Mechelen · EV €8.774

Van 7.320 bedrijven in sector 68110 hebben wij 5.381 jaarrekeningen. 1.792 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken

Ondernemingsgegevens · Kruispuntbank

Identificatie

RechtsvormNV

Opgericht17-03-1960

Boekjaareinde31-12

Afkorting NL KODEV

Activiteiten, NACEBEL 2025

68110Handel in eigen onroerend goed

68121Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten

68122Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten

64210Activiteiten van holdings

Bronnen

Kruispuntbank van OndernemingenNationale Bank · 48 neerleggingenAdres- en kadasterregister

Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.