IMMO & CO INVEST
ActifRésumé
IMMO & CO INVEST est active depuis 2011 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 863 677 € et un résultat net de 113 870 €. Les chiffres fluctuent trop fortement d'une année à l'autre pour une projection de tendance fiable. La solvabilité se classe au-dessus de 45 % des 9336 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,2% (très faible).
Score Checked
Vérification de crédit pour un montant et un délai
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Signaux
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 92 jours après le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
Historique
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Finances · exercice 2025, schéma abrégé
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 4 504 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 1,2% ont fait faillite dans les 24 mois et 97% existent encore.
- Micro
- 10 à 20 ans
- solvabilité de 10 à 30%
- bénéfice sous 5% du bilan
Pour encore 0,4%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,2% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 662 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,7% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 75% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 4 504 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Produits d'exploitation non récurrents76A | 53 674 € | 0 € | - | - | - | - |
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | 93 088 € | 69 998 € | 27 485 € | 30 168 € | 49 955 € | ▲ 65,6% |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 11 139 € | 25 593 € | 41 840 € | 87 604 € | 142 356 € | ▲ 62,5% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 4 468 € | 5 944 € | 8 460 € | 6 058 € | 15 260 € | ▲ 152% |
| Charges d'exploitation non récurrentes66A | 69 212 € | 0 € | - | - | - | - |
| Marge brute d'exploitation9900 | 72 016 € | 44 511 € | -44 281 € | 68 603 € | 370 148 € | ▲ 440% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -105 892 € | -57 024 € | -122 066 € | -55 228 € | 162 578 € | ▲ 394% |
| Produits financiers75/76B | 17 872 € | 1 € | 1 331 € | 249 € | 40 € | ▼ 84,0% |
| Produits financiers récurrents75 | 17 872 € | 1 € | 1 331 € | 249 € | 40 € | ▼ 84,0% |
| Charges financières65/66B | 6 339 € | 8 367 € | 22 136 € | 46 428 € | 46 469 € | ▲ 0,1% |
| Charges financières récurrentes65 | 6 339 € | 8 367 € | 22 136 € | 46 428 € | 46 469 € | ▲ 0,1% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -94 358 € | -65 390 € | -142 872 € | -101 407 € | 116 149 € | ▲ 215% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 22 006 € | 891 € | 237 € | 1 585 € | 2 278 € | ▲ 43,7% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -116 364 € | -66 282 € | -143 108 € | -102 992 € | 113 870 € | ▲ 211% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -116 364 € | -66 282 € | -143 108 € | -102 992 € | 113 870 € | ▲ 211% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 246 411 € | 131 462 € | 1,4 M € | 2,6 M € | 3,3 M € | ▲ 26,9% |
| Actifs immobilisés21/28 | 123 002 € | 94 192 € | 1,4 M € | 2,5 M € | 3,2 M € | ▲ 25,1% |
| Immobilisations incorporelles21 | 320 € | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | - |
| Immobilisations corporelles22/27 | 121 927 € | 93 437 € | 1,4 M € | 2,5 M € | 3,1 M € | ▲ 25,9% |
| Terrains et constructions22 | 6 665 € | 6 431 € | 1,2 M € | 2,3 M € | 3,0 M € | ▲ 29,3% |
| Installations, machines et outillage23 | 879 € | 79 € | 40 € | 0 € | 0 € | - |
| Mobilier et matériel roulant24 | 114 383 € | 86 927 € | 171 210 € | 125 917 € | 80 680 € | ▼ 35,9% |
| Immobilisations financières28 | 755 € | 755 € | - | 85 000 € | 85 000 € | = |
| Actifs circulants29/58 | 123 410 € | 37 270 € | 41 468 € | 26 423 € | 79 406 € | ▲ 201% |
| Créances à un an au plus40/41 | 41 254 € | 10 748 € | 27 802 € | 23 078 € | 77 805 € | ▲ 237% |
| Créances commerciales40 | 21 046 € | 5 348 € | 19 380 € | 10 816 € | 35 876 € | ▲ 232% |
| Autres créances41 | 20 207 € | 5 400 € | 8 422 € | 12 262 € | 41 930 € | ▲ 242% |
| Valeurs disponibles54/58 | 71 981 € | 16 523 € | 12 835 € | 0 € | 460 € | ▲ 766 467% |
| Comptes de régularisation490/1 | 10 175 € | 9 998 € | 831 € | 3 345 € | 1 141 € | ▼ 65,9% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 246 411 € | 131 462 € | 1,4 M € | 2,6 M € | 3,3 M € | ▲ 26,9% |
| Capitaux propres10/15 | -71 007 € | -137 289 € | -280 397 € | 749 806 € | 863 677 € | ▲ 15,2% |
| Apport10/11 | 12 900 € | 12 900 € | 12 900 € | 12 900 € | 12 900 € | = |
| Plus-values de réévaluation12 | - | - | - | 1,1 M € | 1,1 M € | ▼ 3,3% |
| Réserves13 | 50 € | 50 € | 50 € | 50 € | 36 916 € | ▲ 73 732% |
| Réserves indisponibles130/1 | 50 € | 50 € | - | - | - | - |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | 50 € | 50 € | - | - | - | - |
| Réserves disponibles133 | - | - | 50 € | 50 € | 36 916 € | ▲ 73 732% |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -83 957 € | -150 239 € | -293 347 € | -396 339 € | -282 469 € | ▲ 28,7% |
| Dettes17/49 | 317 418 € | 268 750 € | 1,7 M € | 1,8 M € | 2,4 M € | ▲ 31,7% |
| Dettes à plus d'un an17 | 85 053 € | 91 226 € | 1,6 M € | 1,5 M € | 1,9 M € | ▲ 24,0% |
| Dettes financières170/4 | 85 053 € | 59 083 € | 1,1 M € | 1,0 M € | 1,4 M € | ▲ 35,9% |
| Autres dettes178/9 | - | 32 143 € | 499 643 € | 499 643 € | 499 643 € | = |
| Dettes à un an au plus42/48 | 232 075 € | 177 445 € | 124 434 € | 310 654 € | 517 892 € | ▲ 66,7% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 27 053 € | 25 969 € | 85 029 € | 89 759 € | 91 869 € | ▲ 2,4% |
| Dettes financières43 | 302 € | 1 741 € | 20 € | 3 815 € | - | - |
| Établissements de crédit430/8 | - | 1 741 € | - | 3 815 € | - | - |
| Autres emprunts439 | 302 € | 0 € | 20 € | - | - | - |
| Dettes commerciales44 | 43 460 € | 47 667 € | 19 588 € | 19 924 € | 38 341 € | ▲ 92,4% |
| Fournisseurs440/4 | 43 460 € | 47 667 € | 19 588 € | 19 924 € | 38 341 € | ▲ 92,4% |
| Acomptes reçus sur commandes46 | - | - | - | 8 845 € | 1 588 € | ▼ 82,0% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 51 850 € | 60 034 € | 10 735 € | 19 815 € | 32 661 € | ▲ 64,8% |
| Impôts450/3 | 34 594 € | 32 243 € | 1 967 € | 12 079 € | 23 283 € | ▲ 92,8% |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | 17 256 € | 27 791 € | 8 768 € | 7 736 € | 9 378 € | ▲ 21,2% |
| Autres dettes47/48 | 109 409 € | 42 034 € | 9 063 € | 168 495 € | 353 432 € | ▲ 110% |
| Comptes de régularisation492/3 | 291 € | 79 € | 11 357 € | 3 656 € | 11 605 € | ▲ 217% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -116 364 € | -66 282 € | -143 108 € | -102 992 € | 113 870 € | ▲ 211% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 11 139 € | 25 593 € | 41 840 € | 87 604 € | 142 356 € | ▲ 62,5% |
| Flux d'exploitation (approximation) | -105 225 € | -40 689 € | -101 269 € | -15 388 € | 256 226 € | ▲ 1 765% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 3 217 € | -1,3 M € | -1,2 M € | -778 597 € | ▲ 36,6% |
| Variation des valeurs disponibles | - | -55 458 € | -3 688 € | -12 835 € | 460 € | ▲ 104% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
29-04
Acte du Moniteur
ConstitutionNominations : COULON Ludovic (gérant) et SALAMAT Sofian (gérant) · Fondateur · Capital de départ11 constatations ▸
- Constitution, 01/04/2011
- Fondateur, COULON Ludovic
- Fondateur, SALAMAT Sofian
- Capital de départ, €500
- Nomination d'administrateur, COULON Ludovic (gérant)
- Nomination d'administrateur, SALAMAT Sofian (gérant)
- Attribution d'actions, 50
- Attribution d'actions, 50
- Branch seat, Quai du Brabant, 13 à 6000 CHARLEROI
- Libération du capital
- Début des activités, jour de l'enregistrement du présent acte
À propos des actes non lus
Sur les 7 actes du Moniteur belge que nous connaissons pour cette entreprise, 1 a été lu. Les 6 autres ne l'ont pas encore été : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Direction · siège · immobilier
Tous les actes n'ont pas été lus : une démission peut manquer ici
1 unité d'établissement
1 parcelle
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 56058B0359/00Y000 | Wallonie | 822 m² | 1 · 172 m² | 7,7 m · 2 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Historique des mandats
- Organe d'administration
- non confirmé récemment
| Nom | Fonctions et périodes |
|---|---|
| COULON Ludovic |
|
| SALAMAT Sofian |
|
Statuts
Objet complet
Tant en Belgique qu'à l'étranger, pour compte propre ou pour compte de tiers ou en participation avec des tiers, toutes opérations se rapportant directement ou indirectement aux activités de: -Exportation, création, conception, réalisation, organisation, gestion événements privés, publics, culturels, commerciaux. -Achats, vente, location, construction, réparation, mise en valeur, gestion, échange, aménagement, décoration de tous biens mobiliers et immobiliers non bâtis ou non bâtis. -Gestion de tout patrimoine mobilier (valeurs en porte-feuille, titres et autres) et immobilier s'y référant. -Import - export, achat, vente, réparation, construction, aménagement de tous véhicules, à moteur ou non, neufs ou d'occasion, ainsi que des pièces et accessoires s'y rapportant. -Exploitation, création, conception, réalisation et aménagement d'espaces, intérieurs et extérieurs. -Tout ce qui se rapporte à l'édition. -Achat, vente, importation et exportation de boissons et notamment de boissons fermentées et spiritueuses. -Intermédiaire commercial, achat, vente et location de matériel divers. -Prestations artistiques. -Toutes prestations en matière de sons et lumières. -L'exploitation, la construction, l'équipement et l'entretien de centres touristiques, de tout hôtel, restaurant, snack-bar, grill, tea-room, café, bar, brasserie, débit de boissons, taverne, les serviettes de traiteurs et l'organisation de banquets et autres festivités, l'exploitation de salles de spectacle, salles de réunion et l'exposition, la location de salles, la location de chambres et d'appartements, et en général de toutes activités ayant un rapport avec le secteur HORECA, sous réserve des autorisations administratives en la matière. La société peut accomplir, toutes opérations généralement quelconques, commerciales, industrielles, financières, mobilières ou immobilières se rapportant directement ou indirectement à son objet. Elle peut s'intéresser par toutes voies dans toutes sociétés ou entreprises ayant un objet similaires, connexe ou qui soit de nature à favoriser le développement de son entreprise.
Structure & réseau
Propriétaires et participations
1 participationPropriétaires 0
Les comptes au 31-12-2025 ne mentionnent aucun actionnaire, et aucune autre source n'en cite.
Participations 1
-
100%
Selon les comptes annuels 2025 de IMMO & CO INVEST et ceux des autres sociétés, les actes du Moniteur belge et le registre LEI. Le registre des bénéficiaires effectifs (UBO) n'est pas public : qui se trouve en fin de compte derrière une personne physique ou une mère étrangère n'est pas mentionné ici. Une entreprise qui ne remplit pas ces états, ou n'y est pas tenue, est absente.
Connexions & réseau
1 entreprise liéeLes entreprises liées figurent dans la liste ci-dessous.
Capital et actionnaires
- COULON Ludovic fondateur
- SALAMAT Sofian fondateur
Le Moniteur belge ne cite des actionnaires que lorsqu'un acte les mentionne ; le registre des actions lui-même n'est pas publié.
- 29-04-2011 Constitution · 500 EUR · 100 actions
Entreprises similaires · même secteur, taille comparable
Identification & contact
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 28 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.