FONCIERE INVEST

Actif

SAconstituée en 201313 ans d'activitéRue du Fort d'Andoy(WD) 5, 5100 Namur, Belgique45 entreprises actives sont inscrites à cette adresseBCE : BE 0536.602.911

Résumé

Les comptes annuels de FONCIERE INVEST pour l'exercice 2025 montrent une perte nette de 172 % des capitaux propres au début de cet exercice. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 6,6 M € et un résultat net de -1,0 M €. Les capitaux propres diminuent d'environ 3,9 % par an sur les exercices déposés. L'entreprise est active depuis 2013 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,2 % (très faible).

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FONCIERE INVESTActifScore Checked 54/100

Analyse de risque Rapport Comparer

Activité

1. Toutes opérations se rapportant directement ou indirectement à la prise de participation... 2…

Selon les statutsPas encore de code NACE à la BCE1 établissement

Taille

74,1 M €total du bilan 2025

Capitaux propres: 6,6 M €
Perte: -1,0 M €

Capitaux propres +1 003 % : augmentation de capital

Santé financière

54 Acceptable Score Checked 2025

Probabilité de faillitedans les 12 mois: 0,2 %

Structure

Société mère: THOMAS & PIRON HOLDING · 100 %
Administration: 5 membres
Participations: 5

SMAPICPrésident · représentant permanent Aubry LEFEBVRE
Edouard HERINCKXAdministrateur délégué

Commissaire : EY Réviseurs d'Entreprise SRLComptes déposés avec 20 jours de retard

Pourquoi 54augmente le risquePlafonné à 59 : une perte nette d'au moins la moitié du total du bilan ou des capitaux propres en début d'exerciceLiquidité : ratio de liquidité 0,90, trésorerie 107 606 €Capitaux propres 6,6 M € (8,9 % du total du bilan)abaisse le risqueTaille : total du bilan 74,1 M €Forme juridique SAVoir le détail

Score Checked

Score 2025

54 / 100

Acceptable

Probabilité dans cette classe : 1,5 % à 4,2 %

Financièrement meilleure que 34 % des entreprises comparables (sans code NACE, grandes entreprises)

Une perte nette d'au moins la moitié du total du bilan ou des capitaux propres en début d'exercice plafonne le score à 59. Chaque signal qui pèse figure sous Signaux.

Solidité financière · trait = 2024

Faible

Solvabilité 34+8

capitaux propres 8,9 % du total du bilan

Liquidité 0=

dettes à court terme 90,6 % · trésorerie 0,1 %

Rentabilité 34-5

rendement des actifs -1,4 %

Probabilité de faillite à 12 mois

0,2 % Très faible

0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %

Environ 2 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).

Évolution sur 24 mois 11-2024 : 0,1 % 12-2024 : 0,1 %● inchangé vs 11-2024 01-2025 : 0,1 %● inchangé vs 12-2024 02-2025 : 0,1 %● inchangé vs 01-2025 03-2025 : 0,1 %● inchangé vs 02-2025 04-2025 : 0,1 %● inchangé vs 03-2025valeur la plus basse 05-2025 : 0,1 %● inchangé vs 04-2025 06-2025 : 0,1 %● inchangé vs 05-2025 07-2025 : 0,1 %● inchangé vs 06-2025 08-2025 : 0,3 %▲ +0,2 point de pourcentage vs 07-2025 09-2025 : 0,1 %▼ -0,2 point de pourcentage vs 08-2025 10-2025 : 0,1 %● inchangé vs 09-2025 11-2025 : 0,2 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 10-2025 12-2025 : 0,2 %● inchangé vs 11-2025 01-2026 : 0,2 %● inchangé vs 12-2025 02-2026 : 0,2 %● inchangé vs 01-2026 03-2026 : 0,2 %● inchangé vs 02-2026 04-2026 : 0,2 %● inchangé vs 03-2026 05-2026 : 0,2 %● inchangé vs 04-2026 06-2026 : 0,2 %● inchangé vs 05-2026 07-2026 : 0,2 %● inchangé vs 06-2026 08-2026 : 0,5 %▲ +0,3 point de pourcentage vs 07-2026valeur la plus haute 09-2026 : 0,2 %▼ -0,3 point de pourcentage vs 08-2026 10-2026 : 0,2 %● inchangé vs 09-2026

Crédit jusqu'à 350 000 € à 30 jours, uniquement à des conditions plus strictes

Perte nette d'au moins la moitié du total du bilan ou des capitaux propres en début d'exercice.

Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,9 contre 0,84 en 2024, sous 1 ; dettes à court terme : 90,6 % et trésorerie : 0,1 % du total du bilan), et 91,1 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.

Comment c'est calculé

La classe découle de la probabilité de faillite, sur une échelle où 10 points de plus la divisent environ par deux :

75-100	Excellent	moins de 0,55 %
60-74	Sain	0,55 % à 1,5 %
45-59	Acceptable	1,5 % à 4,2 %
25-44	Faible	4,2 % à 15,0 %
0-24	Critique	plus de 15,0 %

La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (sans code NACE, grandes entreprises) : elle fait mieux que 10 % d'entre elles en solvabilité, 1 % en liquidité, 27 % en rentabilité et 99 % en croissance.

La probabilité de faillite a été calculée le 17-10-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.

Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard le limitent au plus à Acceptable (59) ; deux dépôts manquants, à Faible (44). Une réorganisation judiciaire en cours ou la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation) le limite au plus à Critique (24).

Vérifier le crédit pour le montant et le délai de votre choix

Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.

Signaux

Six signaux.

abaisse le risqueaugmente le risqueneutre

Taille : total du bilan 74,1 M €

Les entreprises de cette taille font moins souvent faillite ; le poids de ce facteur dépend du reste de son profil.

BNB · comptes annuels

Liquidité : ratio de liquidité 0,90, trésorerie 107 606 €

BNB · comptes annuels

Capitaux propres 6,6 M € (8,9 % du total du bilan)

BNB · comptes annuels

Forme juridique SA

BCE

Capitaux propres en croissance

Les capitaux propres déclarés sont plus élevés qu'en 2023 et n'ont pas diminué par rapport à 2024. Ces montants ne montrent pas l'origine de la variation.

BNB · comptes annuels 2025

Capitaux propres par exercice

1819202122232425

2018 à 2025 · dernier exercice 6,6 M €

Dépôt après l'échéance

Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 20-08-2026, soit 20 jours plus tard. Pour situer : 47 % des dépôts belges arrivent en retard ; parmi les entreprises en retard de 1 à 90 jours, 2,0 % sont aujourd'hui dans une situation juridique anormale, contre 1,66 % en moyenne. Nous le signalons comme un fait, sans l'intégrer au score.

BNB · 10 dépôts

Écart par rapport à l'échéance

2025

20 jours de retard

2024

8 jours de retard

2023

19 jours de retard

2022

35 jours d'avance

2021

40 jours d'avance

2020

31 jours d'avance

2019

25 jours de retard

← avant l'échéance après l'échéance →

trait = médiane de tous les dépôts belges

Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 5 jours avant l'échéance ; la médiane belge pour l'exercice 2024 est 4 jours avant l'échéance, et 38 % de tous les dépôts étaient en retard.

Vérifié, rien à signaler (2)

Le prochain délai court encore

Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 8 août (4 de ses 5 derniers dépôts dans les 43 jours autour de cette date).

Code des sociétés · sept mois

Position dans le délai en cours

18-10-2026 aujourd'hui31-12-2026 fin d'exercice31-07-2027 délai

Aucune radiation dans les publications BCE

Vérifié depuis 2021.

Publications BCE · notre couverture

20-08-2026 Comptes annuels déposésexercice 2025 · schéma complet…
21-05-2026 Démission : Edouard HERINCI<X (administrateur et…Nomination : SRL ABSOlute Consulting…
31-12-2025 Capitaux propres au-delà de 5 M €capitaux propres 6,6 M € ▲1 003%

À retenir

Attention : Du bénéfice à la perte en 2025après 329 374 € en 2024 -1,0 M € Voir
Contrôlée par THOMAS & PIRON HOLDINGen dernier ressort : SESVENNA INVESTMENT 100 % Voir
Composition du conseil modifiéedernier changement le 21-05-2026 · 5 en fonction 1 arrivée · 1 départ Voir