KORAMIC DEVELOPMENT PROJECTS

Actif

SAconstituée en 196066 ans d'activitéKapel ter Bede(Kor) 84, 8500 Kortrijk, BelgiqueBCE : BE 0400.281.485

Résumé

Les comptes annuels de KORAMIC DEVELOPMENT PROJECTS pour l'exercice 2025 montrent une perte nette de 52 102 % des capitaux propres au début de cet exercice. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 25,4 M € et un résultat net de -4,6 M €. Les capitaux propres diminuent d'environ 38 % par an et deviendraient, à politique inchangée et à titre indicatif, négatifs vers l'exercice 2026. La solvabilité se classe au-dessus de 73 % des 5 719 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). L'entreprise est active depuis 1960 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,1 % (très faible).

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KORAMIC DEVELOPMENT PROJECTSActifScore Checked 56/100

Analyse de risque Rapport Comparer

Activité

Achat et vente de biens propres

NACE 68110

#5 entreprise par total du bilan à Courtrai, secteur Immobilier1 établissement

Taille

24,1 M €chiffre d'affaires 2025

Capitaux propres: 25,4 M €
Perte: -4,6 M €

Santé financière

56 Acceptable Score Checked 2025

Probabilité de faillitedans les 12 mois: 0,1 %

Structure

Société mère: Koramic Real Estate · 100 %
Direction: 7 membres
Participations: 1

Carl Van den EyndePrésident
OLIVER Management ConsultingAdministrateur délégué · représentant permanent VERMEULEN Bart

Commissaire : Boes & Verrue Bedrijfsrevisoren BVComptes 39 jours en avance

Pourquoi 56augmente le risquePlafonné à 59 : une perte nette d'au moins la moitié du total du bilan ou des capitaux propres en début d'exercicePerte de 4,6 M € (exercice 2025)Liquidité : ratio de liquidité 3,84, trésorerie 2,2 M €abaisse le risqueTaille : chiffre d'affaires 24,1 M €, total du bilan 36,8 M €Capitaux propres 25,4 M € (68,9 % du total du bilan)Voir le détail

Score Checked

Score 2025

56 / 100

Acceptable

Probabilité dans cette classe : 1,5 % à 4,2 %

Financièrement meilleure que 60 % des entreprises comparables (NACE 68, moyennes entreprises)

Une perte nette d'au moins la moitié du total du bilan ou des capitaux propres en début d'exercice plafonne le score à 59. Chaque signal qui pèse figure sous Signaux.

Solidité financière · trait = 2024

Moyenne

Solvabilité 94+69

capitaux propres 68,9 % du total du bilan

Liquidité 51-3

dettes à court terme 20,8 % · trésorerie 5,9 %

Rentabilité 6-33

rendement des actifs -12,5 %

Probabilité de faillite à 12 mois

0,1 % Très faible

0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Environ 1 entreprise comparable sur 1 000 fait faillite dans les 12 mois (estimation).

Médiane du secteur 0,1 % (1 718 moyennes entreprises, NACE 68)

Évolution sur 24 mois 11-2024 : 0,1 % 12-2024 : 0,1 %● inchangé vs 11-2024 01-2025 : 0,1 %● inchangé vs 12-2024 02-2025 : 0,1 %● inchangé vs 01-2025 03-2025 : 0,1 %● inchangé vs 02-2025 04-2025 : 0,1 %● inchangé vs 03-2025 05-2025 : 0,1 %● inchangé vs 04-2025 06-2025 : 0,1 %● inchangé vs 05-2025 07-2025 : 0,1 %● inchangé vs 06-2025valeur la plus haute 08-2025 : 0,1 %● inchangé vs 07-2025 09-2025 : 0,1 %● inchangé vs 08-2025 10-2025 : 0,1 %● inchangé vs 09-2025 11-2025 : 0,1 %● inchangé vs 10-2025 12-2025 : 0,1 %● inchangé vs 11-2025 01-2026 : 0,1 %● inchangé vs 12-2025 02-2026 : 0,1 %● inchangé vs 01-2026 03-2026 : 0,1 %● inchangé vs 02-2026 04-2026 : 0,1 %● inchangé vs 03-2026valeur la plus basse 05-2026 : 0,1 %● inchangé vs 04-2026 06-2026 : 0,1 %● inchangé vs 05-2026 07-2026 : 0,1 %● inchangé vs 06-2026 08-2026 : 0,1 %● inchangé vs 07-2026 09-2026 : 0,1 %● inchangé vs 08-2026 10-2026 : 0,1 %● inchangé vs 09-2026

Crédit jusqu'à 1 400 000 € à 30 jours, uniquement à des conditions plus strictes

Perte nette d'au moins la moitié du total du bilan ou des capitaux propres en début d'exercice.

Liquidité confortable (ratio de liquidité 3,84 contre 5,86 en 2024 ; dettes à court terme : 20,8 % et trésorerie : 5,9 % du total du bilan), et 31,1 % de l'actif est financé par des dettes.

Comment c'est calculé

La classe découle de la probabilité de faillite, sur une échelle où 10 points de plus la divisent environ par deux :

75-100	Excellent	moins de 0,55 %
60-74	Sain	0,55 % à 1,5 %
45-59	Acceptable	1,5 % à 4,2 %
25-44	Faible	4,2 % à 15,0 %
0-24	Critique	plus de 15,0 %

La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, moyennes entreprises) : elle fait mieux que 81 % d'entre elles en solvabilité, 61 % en liquidité, 2 % en rentabilité et 95 % en croissance.

La probabilité de faillite a été calculée le 09-10-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.

Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard le limitent au plus à Acceptable (59) ; deux dépôts manquants, à Faible (44). Une réorganisation judiciaire en cours ou la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation) le limite au plus à Critique (24).

Vérifier le crédit pour le montant et le délai de votre choix

Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.

Signaux

Cinq signaux.

−abaisse le risque+augmente le risque○neutre

Perte de 4,6 M € (exercice 2025)

BNB · comptes annuels

Taille : chiffre d'affaires 24,1 M €, total du bilan 36,8 M €

La taille de l'entreprise pèse dans la probabilité ; son poids dépend du reste de son profil.

BNB · comptes annuels

Liquidité : ratio de liquidité 3,84, trésorerie 2,2 M €

BNB · comptes annuels

Capitaux propres 25,4 M € (68,9 % du total du bilan)

BNB · comptes annuels

Derniers comptes déposés dans les délais

Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 22-06-2026, soit 39 jours avant l'échéance.

BNB · 10 dépôts

Écart par rapport à l'échéance

2025

39 jours d'avance

2024

36 jours d'avance

2023

29 jours d'avance

2022

39 jours d'avance

2021

30 jours d'avance

2020

38 jours d'avance

2019

39 jours d'avance

← avant l'échéance après l'échéance →

trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur

Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 36 jours avant l'échéance ; la médiane du secteur (NACE 68) pour l'exercice 2024 est 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.

Vérifié sans constat (2)

Le prochain délai court encore

Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 25 juin (5 de ses 5 derniers dépôts dans les 30 jours autour de cette date).

Code des sociétés · sept mois

Position dans le délai en cours

10-10-2026 aujourd'hui31-12-2026 fin d'exercice31-07-2027 délai

Aucune radiation dans les publications BCE

Vérifié depuis 2021.

Publications BCE · notre couverture

10-08-2026 Nomination : Boes & Verrue Bedrijfsrevisoren…Procuration
22-06-2026 Comptes annuels déposésexercice 2025 · schéma complet
09-02-2026 Démissions : Christian DUMOLIN (bestuurder, gedelegeerd…Nominations : KORAMIC REAL ESTATE…

À retenir

Attention: Du bénéfice à la perte en 2025après 226 726 € en 2024 -4,6 M € Voir
Attention: Parmi les 5 % les plus faibles en résultat netmédiane du secteur 21 176 € · 5 725 entreprises -4,6 M € Voir
Positif: 5 années de croissance d'affiléeCA 2025 : 24,1 M € 5 ans Voir
Direction modifiéedernier changement le 22-12-2025 · 7 en fonction 2 arrivées · 1 départ Voir
Positif: Déposé à temps depuis l'exercice 2018comptes toujours dans le délai 8 ans Voir
Contrôlée par Koramic Real Estateen dernier ressort : NEWPORT INVESTMENTS SA 100 % Voir
Active depuis 1960constituée le 17-03-1960 66 ans Voir