STALLAERT IMMO

{
  "facts": [
    {
      "type": "act_object",
      "quote": "Onderwerp akte: Neerlegging splitsingsvoorstel",
      "value": "Neerlegging splitsingsvoorstel",
      "object": null,
      "subject": null
    },
    {
      "date": "2026-08-26",
      "type": "publication",
      "quote": "Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 26/08/2026 - Annexes du Moniteur belge",
      "value": "2026-08-26",
      "object": null,
      "subject": null
    },
    {
      "date": "2026-08-19",
      "type": "filing",
      "quote": "neergelegd/entvangen.op 19 AUG. 2026",
      "value": "2026-08-19",
      "object": null,
      "subject": null
    },
    {
      "type": "demerger",
      "quote": "SPLITSINGSVOORSTEL met betrekking tot de SPLITSING VAN IMMO MARCANNE ... INGEVOLGE OVERNEMING DOOR STALLAERT IMMO ... EN IMMO MARC STALLAERT 2.0.",
      "value": {
        "type": "volledige splitsing door overneming",
        "proposed": true,
        "beneficiary_2": "e3"
      },
      "object": "e2",
      "status": "proposed",
      "subject": "e1"
    },
    {
      "date": "2026-01-01",
      "type": "accounting_effect",
      "quote": "De verrichtingen van de Te Splitsen Vennootschap IMMO MARCANNE zullen boekhoudkundig en fiscaal worden geacht te zijn verricht door en voor rekening van de Verkrijgende Vennootschappen vanaf 1 januari 2026",
      "value": "2026-01-01",
      "object": null,
      "subject": "e1"
    },
    {
      "type": "real_estate",
      "quote": "GRIMBERGEN 3e Afd Grimbergen 23403G0375/00K000 P0000: voor 50,00% in onverdeeldheid ... De bestuursorganen ... verklaren nog niet in het bezit te zijn van de bodemattesten",
      "value": {
        "description": "Terreinen te Potaerdeveld, Grimbergen (3e Afd Grimbergen 23403G0375/00K000 P0000, 23403G0375/00L000 P0000, 23403G0375/00H000 P0000) voor 50,00% in onverdeeldheid",
        "soil_certificate": "ontbreekt (aangevraagd bij OVAM)",
        "asbestos_certificate": "ontbreekt (mogelijk vereist)"
      },
      "object": "e2",
      "subject": "e1"
    },
    {
      "type": "real_estate",
      "quote": "GRIMBERGEN 3e Afd Grimbergen 23403G0375/00K000 P0000: voor 50,00% in onverdeeldheid ... De bestuursorganen ... verklaren nog niet in het bezit te zijn van de bodemattesten",
      "value": {
        "description": "Terreinen te Potaerdeveld, Grimbergen (3e Afd Grimbergen 23403G0375/00K000 P0000, 23403G0375/00L000 P0000, 23403G0375/00H000 P0000) voor 50,00% in onverdeeldheid",
        "soil_certificate": "ontbreekt (aangevraagd bij OVAM)",
        "asbestos_certificate": "ontbreekt (mogelijk vereist)"
      },
      "object": "e3",
      "subject": "e1"
    },
    {
      "type": "real_estate",
      "quote": "KNOKKE-HEIST 4e Afd deel Knokke 1 31334B0380/00L000 P0007 (duplexappartement): voor 100,00% ... De bestuursorganen ... verklaren nog niet in het bezit te zijn van het eventueel vereiste asbestattest",
      "value": {
        "description": "Tr\u00E9fonds betrekking hebbende op het onroerend goed gelegen te Ferdinand Mosselmanstraat 14, Knokke (KNOKKE-HEIST 4e Afd deel Knokke 1 31334B0380/00L000 P0007 en P0008) voor 100,00%",
        "soil_certificate": "ontbreekt (aangevraagd bij OVAM)",
        "asbestos_certificate": "ontbreekt (aangevraagd, mogelijk vereist wegens risicobouwjaar)"
      },
      "object": "e2",
      "subject": "e1"
    },
    {
      "type": "share_structure",
      "quote": "Maatschap E-J (0773.378.822) 106.733 51,21% Maatschap Marc Stallaert (1021.881.340) 101.690 48,79% Totaal 208.423 100,00%",
      "value": {
        "holders": [
          {
            "holder": "e4",
            "shares": 106733,
            "percentage": "51.21%"
          },
          {
            "holder": "e5",
            "shares": 101690,
            "percentage": "48.79%"
          }
        ],
        "total_shares": 208423
      },
      "object": null,
      "subject": "e1"
    },
    {
      "type": "share_issuance",
      "quote": "Voor de 208.423 bestaande aandelen in de Te Splitsen Vennootschap IMMO MARCANNE zullen bijgevolg 117.857 nieuwe aandelen op naam en zonder nominale waarde in de Verkrijgende Vennootschap STALLAERT IMMO worden uitgegeven.",
      "value": {
        "note": "all new shares allocated to Maatschap E-J (disproportionate split)",
        "new_shares": 117857,
        "post_split_total": 391374
      },
      "object": "e4",
      "subject": "e2"
    },
    {
      "type": "share_issuance",
      "quote": "Voor de 208.423 bestaande aandelen in de Te Splitsen Vennootschap IMMO MARCANNE zullen bijgevolg 116 nieuwe aandelen op naam en zonder nominale waarde in de Verkrijgende Vennootschap IMMO MARC STALLAERT 2.0. worden uitgegeven.",
      "value": {
        "note": "all new shares allocated to Maatschap Marc Stallaert (disproportionate split)",
        "new_shares": 116,
        "post_split_total": 216
      },
      "object": "e5",
      "subject": "e3"
    },
    {
      "type": "valuation",
      "quote": "De waarde van de Te Splitsen Vennootschap IMMO MARCANNE is vastgesteld op basis van de gecorrigeerde eigen vermogenswaarde van de Te Splitsen Vennootschap IMMO MARCANNE, te weten \u20AC 7.388.144,94",
      "value": {
        "portion_to_e2": 3783454.2,
        "portion_to_e3": 3604690.74,
        "reference_date": "2025-12-31",
        "corrected_equity_value": 7388144.94
      },
      "object": null,
      "subject": "e1"
    },
    {
      "type": "asset_transfer",
      "quote": "De deelneming in SODEVER BV die Te Splitsen Vennootschap IMMO MARCANNE bestaat uit 10 aandelen (op een totaal van 30 uitgegeven aandelen), dewelke ingevolge de splitsing zal worden opgedeeld tussen de Verkrijgende Vennootschappen. Bijgevolg zal de Verkrijgende Vennootschap STALLAERT IMMO in het kader van de splitsing 5 van de 10 aandelen in SODEVER BV verkrijgen.",
      "value": {
        "to_e2": 5,
        "to_e3": 5,
        "description": "Participation in SODEVER BV: 10 shares out of 30, split 5/5 between STALLAERT IMMO and IMMO MARC STALLAERT 2.0."
      },
      "object": "e9",
      "subject": "e1"
    },
    {
      "type": "liability_allocation",
      "quote": "De betrokken bestuursorganen merken op dat de schuld met betrekking tot het lopende geschil \u0027Van Campenhout\u0027 is opgenomen onder de leveranciersschulden (440000 Leveranciers) van de Te Splitsen Vennootschap IMMO MARCANNE. ... Evenwel kunnen beide Verkrijgende Vennootschappen na de splitsing hoofdelijk worden aangesproken tot de betaling van de integrale schuld ... elk voor de helft zullen worden gedragen door de Verkrijgende Vennootschap STALLAERT IMMO en de Verkrijgende Vennootschap IMMO MARC STALLAERT 2.0..",
      "value": {
        "description": "Van Campenhout dispute: supplier debts allocated to STALLAERT IMMO; both acquiring companies jointly and severally liable; any surplus beyond 31/12/2025 provision split 50/50 between STALLAERT IMMO and IMMO MARC STALLAERT 2.0.",
        "surplus_split": "50/50",
        "jointly_severally_liable": [
          "e2",
          "e3"
        ]
      },
      "object": "e2",
      "subject": "e1"
    },
    {
      "date": "2025-12-31",
      "type": "reference_date",
      "quote": "zoals blijkt uit de illustratieve cijfers per 31/12/2025 van de Te Splitsen Vennootschap IMMO MARCANNE",
      "value": "2025-12-31",
      "object": null,
      "subject": "e1"
    },
    {
      "type": "registration_fee",
      "quote": "zal worden overgedragen aan de Verkrijgende Vennootschappen waardoor deze verrichting kwalificeert als de overdracht van een algemeenheid in de zin van artikel 117, \u00A7 1 jo. 120 in fine W. Reg. (art. 2.9.1.0.3, art. 2.10.1.0.3 en art. 2.11.1.0.2 Vlaamse Codex Fiscaliteit) en bijgevolg zal geschieden tegen het vast recht van \u20AC 50,00.",
      "value": {
        "basis": "overdracht van een algemeenheid, art. 117 \u00A71 jo. 120 W. Reg.",
        "amount": 50.0
      },
      "object": null,
      "subject": "e1"
    },
    {
      "type": "asset_transfer",
      "quote": "-416307 RC Stallaert Immo \u20AC 509.460,42 -416200 R/C Nalatenschap Dora Verhaeren \u20AC 18.837,15 ... 50,00% van de waarde per 31/12/2025 van de boekhoudkundige post \u0027520000 Vastrentende effecten\u0027, zijnde \u20AC 1.457.748,50, zal worden overgedragen naar de Verkrijgende Vennootschap STALLAERT IMMO",
      "value": {
        "description": "Financial assets to STALLAERT IMMO: RC Stallaert Immo \u20AC509,460.42; R/C Nalatenschap Dora Verhaeren \u20AC18,837.15 (50%); Lombard Odier portfolio 50% of \u20AC1,457,748.50",
        "rc_stallaert_immo": 509460.42,
        "lombard_odier_50pct": 728874.25,
        "rc_nalatenschap_dora_verhaeren": 18837.15
      },
      "object": "e2",
      "subject": "e1"
    },
    {
      "type": "asset_transfer",
      "quote": "De overige vorderingen op ten hoogste \u00E9\u00E9n jaar kunnen (balansmatig) als volgt worden samengevat: -412000 Terug te vorderen belastingen \u20AC 2.376,73 -416000 Diverse vorderingen \u20AC 610.000,00 -416200 R/C Nalatenschap Dora Verhaeren \u20AC 18.837,15 -416201 RC Newco Marc Stallaert \u20AC 255.743.50 -416306 RC Immo Marc Stallaert 2.0 \u20AC 177.098,57 -416307 RC Stallaert Immo \u20AC 51.073,16",
      "value": {
        "total": 1115129.11,
        "description": "Receivables to IMMO MARC STALLAERT 2.0. totalling \u20AC1,115,129.11: Terug te vorderen belastingen \u20AC2,376.73; Diverse vorderingen \u20AC610,000.00; R/C Nalatenschap Dora Verhaeren \u20AC18,837.15; RC Newco Marc Stallaert \u20AC255,743.50; RC Immo Marc Stallaert 2.0 \u20AC177,098.57; RC Stallaert Immo \u20AC51,073.16"
      },
      "object": "e3",
      "subject": "e1"
    },
    {
      "type": "no_cash_premium",
      "quote": "Er zal in het kader van deze splitsingsverrichting geen opleg in geld geschieden.",
      "value": true,
      "object": null,
      "subject": "e1"
    },
    {
      "type": "disproportionate_split",
      "quote": "Gelet op de wens van de betrokken aandeelhouders om uit elkaar te treden, hebben de bestuursorgaan van de betrokken vennootschappen evenwef de intentie uitgedrukt om de splitsing door te voeren middels een disproportionele verdeling van aandelen.",
      "value": {
        "purpose": "uitonverdeeldheidtreding tussen Maatschap E-J en Maatschap Marc Stallaert",
        "description": "disproportionele verdeling van aandelen: alle nieuwe aandelen STALLAERT IMMO naar Maatschap E-J, alle nieuwe aandelen IMMO MARC STALLAERT 2.0. naar Maatschap Marc Stallaert"
      },
      "object": null,
      "subject": "e1"
    }
  ],
  "act_meta": {
    "outcome": "corrected",
    "postfix": [
      "proposal act: dropped 5 restated officer fact(s)"
    ],
    "model_id": 53,
    "verified": true,
    "extractor": "verified-v1",
    "ocr_chars": 78166,
    "truncated": true,
    "completeness_doubt": [
      "50% of the Lombard Odier portfolio (\u20AC728,874.25, i.e. 50% of \u20AC1,457,748.50) transferred to IMMO MARC STALLAERT 2.0. (e3) as \u0027Geldbeleggingen\u0027",
      "Liquid funds (\u0027Liquide middelen Integraal\u0027) transferred to IMMO MARC STALLAERT 2.0. (e3), consisting of the KBC checking account and the cash/foreign-currency accounts at Lombard Odier",
      "Ford Fiesta (already sold in 2026 at a very limited price; sale proceeds allocated to STALLAERT IMMO as part of \u0027Meubilair en rollend materieel Integraal\u0027)",
      "Residual provision (restbepaling): all assets/liabilities whose allocation is uncertain and which relate to Maatschap E-J\u0027s portion must be allocated to STALLAERT IMMO; all remaining assets/liabilities (including off-balance-sheet rights and obligations) go to IMMO MARC STALLAERT 2.0.",
      "Any additional taxes that the split might nonetheless trigger shall be borne equally (50/50) by STALLAERT IMMO and IMMO MARC STALLAERT 2.0.",
      "Off-balance-sheet (extracomptabel) fully depreciated assets: those relating to the portion transferred to STALLAERT IMMO are allocated to STALLAERT IMMO; the remaining fully depreciated assets are allocated to IMMO MARC STALLAERT 2.0."
    ]
  },
  "entities": [
    {
      "id": "e1",
      "kbo": "0760.538.990",
      "kind": "company",
      "name": "IMMO MARCANNE",
      "attrs": {
        "seat": "Kardinaal Sterckxlaan 17, 1860 Meise",
        "legal_form": "besloten vennootschap"
      }
    },
    {
      "id": "e2",
      "kbo": "0760.538.594",
      "kind": "company",
      "name": "STALLAERT IMMO",
      "attrs": {
        "seat": "Kardinaal Sterckxlaan 23, 1860 Meise",
        "legal_form": "besloten vennootschap"
      }
    },
    {
      "id": "e3",
      "kbo": "1020.489.389",
      "kind": "company",
      "name": "IMMO MARC STALLAERT 2.0.",
      "attrs": {
        "seat": "Nieuwelaan 21 bus 7, 1860 Meise",
        "legal_form": "besloten vennootschap"
      }
    },
    {
      "id": "e4",
      "kbo": "0773.378.822",
      "kind": "org",
      "name": "Maatschap E-J",
      "attrs": {
        "type": "maatschap",
        "member": "Mevr. Anne Stallaert"
      }
    },
    {
      "id": "e5",
      "kbo": "1021.881.340",
      "kind": "org",
      "name": "Maatschap Marc Stallaert",
      "attrs": {
        "type": "maatschap",
        "member": "Dhr. Marc Stallaert"
      }
    },
    {
      "id": "e6",
      "kbo": null,
      "kind": "person",
      "name": "Anne Stallaert",
      "attrs": {}
    },
    {
      "id": "e7",
      "kbo": null,
      "kind": "person",
      "name": "Marc Stallaert",
      "attrs": {}
    },
    {
      "id": "e8",
      "kbo": null,
      "kind": "person",
      "name": "Sylvie De Maegd",
      "attrs": {}
    },
    {
      "id": "e9",
      "kbo": "0434.540.303",
      "kind": "company",
      "name": "SODEVER BV",
      "attrs": {}
    }
  ]
}

{
  "facts": [
    {
      "type": "act_object",
      "quote": "Onderwerp akte: Neerlegging splitsingsvoorstel",
      "value": "Neerlegging splitsingsvoorstel",
      "object": null,
      "subject": null
    },
    {
      "date": "2026-08-26",
      "type": "publication",
      "quote": "Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 26/08/2026 - Annexes du Moniteur belge",
      "value": "2026-08-26",
      "object": null,
      "subject": null
    },
    {
      "date": "2026-08-19",
      "type": "filing",
      "quote": "neergelegd/ontvangen op 19 AUG. 2026",
      "value": "2026-08-19",
      "object": null,
      "subject": null
    },
    {
      "type": "demerger",
      "quote": "SPLITSINGSVOORSTEL met betrekking tot de SPLITSING VAN IMMO MARCANNE ... INGEVOLGE OVERNEMING DOOR STALLAERT IMMO ... EN IMMO MARC STALLAERT 2.0.",
      "value": {
        "type": "volledige splitsing door overneming",
        "proposed": true,
        "beneficiary_2": "e3"
      },
      "object": "e2",
      "status": "proposed",
      "subject": "e1"
    },
    {
      "date": "2026-01-01",
      "type": "accounting_effect",
      "quote": "De verrichtingen van de Te Splitsen Vennootschap IMMO MARCANNE zuilen boekhoudkundig en fiscaal worden geacht te zijn verricht door en voor rekening van de Verkrijgende Vennootschappen vanaf 1 januari 2026",
      "value": "2026-01-01",
      "object": null,
      "subject": "e1"
    },
    {
      "type": "real_estate",
      "quote": "-GRIMBERGEN 3e Afd Grimbergen 23403G0375/00K000 P0000: voor 50,00% in onverdeeldheid ... -GRIMBERGEN 3e Afd Grimbergen 23403G0375/00L000 P0000: voor 50,00% in onverdeeldheid ... -GRIMBERGEN 3e Afd Grimbergen 23403G0375/00H000 P0000: voor 50,00% in onverdeeldheid",
      "value": {
        "parcels": [
          "GRIMBERGEN 3e Afd Grimbergen 23403G0375/00K000 P0000",
          "GRIMBERGEN 3e Afd Grimbergen 23403G0375/00L000 P0000",
          "GRIMBERGEN 3e Afd Grimbergen 23403G0375/00H000 P0000"
        ],
        "description": "Terreinen te Potaerdeveld, Grimbergen (50% in onverdeeldheid)"
      },
      "object": "e2",
      "subject": "e1"
    },
    {
      "type": "real_estate",
      "quote": "-KNOKKE-HEIST 4e Afd deel Knokke 1 31334B0380/00L000 P0007 (duplexappartement): voor 100,00% ... -KNOKKE-HEIST 4e Afd deel Knokke 1 31334B0380/00L000 P0008 (autostaanplaats): voor 100,00%",
      "value": {
        "parcels": [
          "KNOKKE-HEIST 4e Afd deel Knokke 1 31334B0380/00L000 P0007 (duplexappartement)",
          "KNOKKE-HEIST 4e Afd deel Knokke 1 31334B0380/00L000 P0008 (autostaanplaats)"
        ],
        "description": "Tr\u00E9fonds betrekking hebbende op het onroerend goed gelegen te Ferdinand Mosselmanstraat 14, Knokke (100%)"
      },
      "object": "e2",
      "subject": "e1"
    },
    {
      "type": "real_estate",
      "quote": "-GRIMBERGEN 3e Afd Grimbergen 23403G0375/00K000 P0000: voor 50,00% in onverdeeldheid ... -GRIMBERGEN 3e Afd Grimbergen 23403G0375/00L000 P0000: voor 50,00% in onverdeeldheid ... -GRIMBERGEN 3e Afd Grimbergen 23403G0375/00H000 P0000: voor 50,00% in onverdeeldheid",
      "value": {
        "parcels": [
          "GRIMBERGEN 3e Afd Grimbergen 23403G0375/00K000 P0000",
          "GRIMBERGEN 3e Afd Grimbergen 23403G0375/00L000 P0000",
          "GRIMBERGEN 3e Afd Grimbergen 23403G0375/00H000 P0000"
        ],
        "description": "Terreinen te Potaerdeveld, Grimbergen (50% in onverdeeldheid)"
      },
      "object": "e3",
      "subject": "e1"
    },
    {
      "type": "share_transfer",
      "quote": "Bijgevolg zal de Verkrijgende Vennootschap STALLAERT IMMO in het kader van de splitsing 5 van de 10 aandelen in SODEVER BV verkrijgen.",
      "value": {
        "count": 5,
        "company": "SODEVER BV"
      },
      "object": "e2",
      "subject": "e1"
    },
    {
      "type": "share_transfer",
      "quote": "Bijgevolg zal de Verkrijgende Vennootschap IMMO MARC STALLAERT 2.0.0 in het kader van de splitsing 5 van de 10 aandelen in SODEVER BV verkrijgen.",
      "value": {
        "count": 5,
        "company": "SODEVER BV"
      },
      "object": "e3",
      "subject": "e1"
    },
    {
      "type": "share_issue",
      "quote": "Voor de 208.423 bestaande aandelen in de Te Splitsen Vennootschap IMMO MARCANNE zullen bijgevolg 117.857 nieuwe aandelen op naam en zonder nominale waarde in de Verkrijgende Vennootschap STALLAERT IMMO worden uitgegeven.",
      "value": {
        "count": 117857,
        "total_value": 3783454.2,
        "value_per_share": 32.1
      },
      "object": "e4",
      "subject": "e2"
    },
    {
      "type": "share_issue",
      "quote": "Voor de 208.423 bestaande aandelen in de Te Splitsen Vennootschap IMMO MARCANNE zullen bijgevolg 116 nieuwe aandelen op naam en zonder nominale waarde in de Verkrijgende Vennootschap IMMO MARC STALLAERT 2.0. worden uitgegeven.",
      "value": {
        "count": 116,
        "total_value": 3604690.74,
        "value_per_share": 31206.99
      },
      "object": "e5",
      "subject": "e3"
    }
  ],
  "act_meta": {
    "outcome": "review",
    "model_id": 53,
    "verified": true,
    "extractor": "verified-v1",
    "ocr_chars": 78172,
    "truncated": true
  },
  "entities": [
    {
      "id": "e1",
      "kbo": "0760.538.990",
      "kind": "company",
      "name": "IMMO MARCANNE",
      "attrs": {
        "seat": "Kardinaal Sterckxlaan 17, 1860 Meise",
        "legal_form": "besloten vennootschap"
      }
    },
    {
      "id": "e2",
      "kbo": "0760.538.594",
      "kind": "company",
      "name": "STALLAERT IMMO",
      "attrs": {
        "seat": "Kardinaal Sterckxlaan 23, 1860 Meise",
        "legal_form": "besloten vennootschap"
      }
    },
    {
      "id": "e3",
      "kbo": "1020.489.389",
      "kind": "company",
      "name": "IMMO MARC STALLAERT 2.0.",
      "attrs": {
        "seat": "Nieuwelaan 21 bus 7, 1860 Meise",
        "legal_form": "besloten vennootschap"
      }
    },
    {
      "id": "e4",
      "kbo": "0773.378.822",
      "kind": "org",
      "name": "Maatschap E-J",
      "attrs": {
        "type": "maatschap",
        "member": "Mevr. Anne Stallaert"
      }
    },
    {
      "id": "e5",
      "kbo": "1021.881.340",
      "kind": "org",
      "name": "Maatschap Marc Stallaert",
      "attrs": {
        "type": "maatschap",
        "member": "Dhr. Marc Stallaert"
      }
    },
    {
      "id": "e6",
      "kbo": null,
      "kind": "person",
      "name": "Anne Stallaert",
      "attrs": {}
    },
    {
      "id": "e7",
      "kbo": null,
      "kind": "person",
      "name": "Marc Stallaert",
      "attrs": {}
    },
    {
      "id": "e8",
      "kbo": null,
      "kind": "person",
      "name": "Sylvie De Maegd",
      "attrs": {}
    },
    {
      "id": "e9",
      "kbo": "0434.540.303",
      "kind": "company",
      "name": "SODEVER BV",
      "attrs": {}
    }
  ]
}

{
  "facts": [
    {
      "type": "act_object",
      "quote": "Onderwerp akte: Neerlegging splitsingsvoorstel",
      "value": "Neerlegging splitsingsvoorstel",
      "object": null,
      "subject": null
    },
    {
      "date": "2026-08-26",
      "type": "publication",
      "quote": "Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 26/08/2026 - Annexes du Moniteur belge",
      "value": "2026-08-26",
      "object": null,
      "subject": null
    },
    {
      "date": "2026-08-19",
      "type": "filing",
      "quote": "neergelegd/ontvangen op 19 AUG. 2026",
      "value": "2026-08-19",
      "object": null,
      "subject": null
    },
    {
      "type": "demerger",
      "quote": "SPLITSINGSVOORSTEL met betrekking tot de SPLITSING VAN IMMO MARCANNE ... INGEVOLGE OVERNEMING DOOR STALLAERT IMMO ... EN IMMO MARC STALLAERT 2.0.",
      "value": {
        "type": "volledige splitsing door overneming",
        "proposed": true,
        "beneficiary_2": "e3"
      },
      "object": "e2",
      "status": "proposed",
      "subject": "e1"
    },
    {
      "date": "2026-01-01",
      "type": "accounting_effect",
      "quote": "De verrichtingen van de Te Splitsen Vennootschap IMMO MARCANNE zullen boekhoudkundig en fiscaal worden geacht te zijn verricht door en voor rekening van de Verkrijgende Vennootschappen vanaf 1 januari 2026",
      "value": "2026-01-01",
      "object": null,
      "subject": "e1"
    },
    {
      "type": "real_estate",
      "quote": "-GRIMBERGEN 3e Afd Grimbergen 23403G0375/00K000 P0000: voor 50,00% in onverdeeldheid ... -GRIMBERGEN 3e Afd Grimbergen 23403G0375/00L000 P0000: voor 50,00% in onverdeeldheid ... -GRIMBERGEN 3e Afd Grimbergen 23403G0375/00H000 P0000: voor 50,00% in onverdeeldheid",
      "value": {
        "parcels": [
          "GRIMBERGEN 3e Afd Grimbergen 23403G0375/00K000 P0000",
          "GRIMBERGEN 3e Afd Grimbergen 23403G0375/00L000 P0000",
          "GRIMBERGEN 3e Afd Grimbergen 23403G0375/00H000 P0000"
        ],
        "description": "Terreinen te Potaerdeveld, Grimbergen (50% in onverdeeldheid)"
      },
      "object": "e2",
      "subject": "e1"
    },
    {
      "type": "real_estate",
      "quote": "-KNOKKE-HEIST 4e Afd deel Knokke 1 31334B0380/00L000 P0007 (duplexappartement): voor 100,00% ... -KNOKKE-HEIST 4e Afd deel Knokke 1 31334B0380/00L000 P0008 (autostaanplaats): voor 100,00%",
      "value": {
        "parcels": [
          "KNOKKE-HEIST 4e Afd deel Knokke 1 31334B0380/00L000 P0007 (duplexappartement)",
          "KNOKKE-HEIST 4e Afd deel Knokke 1 31334B0380/00L000 P0008 (autostaanplaats)"
        ],
        "description": "Tr\u00E9fonds betrekking hebbende op het onroerend goed gelegen te Ferdinand Mosselmanstraat 14, Knokke (100%)"
      },
      "object": "e2",
      "subject": "e1"
    },
    {
      "type": "real_estate",
      "quote": "-GRIMBERGEN 3e Afd Grimbergen 23403G0375/00K000 P0000: voor 50,00% in onverdeeldheid ... -GRIMBERGEN 3e Afd Grimbergen 23403G0375/00L000 P0000: voor 50,00% in onverdeeldheid ... -GRIMBERGEN 3e Afd Grimbergen 23403G0375/00H000 P0000: voor 50,00% in onverdeeldheid",
      "value": {
        "parcels": [
          "GRIMBERGEN 3e Afd Grimbergen 23403G0375/00K000 P0000",
          "GRIMBERGEN 3e Afd Grimbergen 23403G0375/00L000 P0000",
          "GRIMBERGEN 3e Afd Grimbergen 23403G0375/00H000 P0000"
        ],
        "description": "Terreinen te Potaerdeveld, Grimbergen (50% in onverdeeldheid)"
      },
      "object": "e3",
      "subject": "e1"
    },
    {
      "type": "share_issuance",
      "quote": "Voor de 208.423 bestaande aandelen in de Te Splitsen Vennootschap IMMO MARCANNE zullen bijgevolg 117.857 nieuwe aandelen op naam en zonder nominale waarde in de Verkrijgende Vennootschap STALLAERT IMMO worden uitgegeven.",
      "value": {
        "note": "alle nieuwe aandelen integraal toegekend aan Maatschap E-J",
        "shares": 117857,
        "disproportional": true
      },
      "object": "e4",
      "subject": "e2"
    },
    {
      "type": "share_issuance",
      "quote": "Voor de 208.423 bestaande aandelen in de Te Splitsen Vennootschap IMMO MARCANNE zullen bijgevolg 116 nieuwe aandelen op naam en zonder nominale waarde in de Verkrijgende Vennootschap IMMO MARC STALLAERT 2.0. worden uitgegeven.",
      "value": {
        "note": "alle nieuwe aandelen integraal toegekend aan Maatschap Marc Stallaert",
        "shares": 116,
        "disproportional": true
      },
      "object": "e5",
      "subject": "e3"
    },
    {
      "type": "valuation",
      "quote": "De waarde van de Te Splitsen Vennootschap IMMO MARCANNE is vastgesteld op basis van de gecorrigeerde eigen vermogenswaarde van de Te Splitsen Vennootschap IMMO MARCANNE, te weten \u20AC 7.388.144,94",
      "value": {
        "to_stallaert_immo": 3783454.2,
        "total_corrected_equity": 7388144.94,
        "to_immo_marc_stallaert_2": 3604690.74
      },
      "object": null,
      "subject": "e1"
    },
    {
      "type": "participation",
      "quote": "De deelneming in SODEVER BV die Te Splitsen Vennootschap IMMO MARCANNE bestaat uit 10 aandelen (op een totaal van 30 uitgegeven aandelen), dewelke ingevolge de splitsing zal worden opgedeeld tussen de Verkrijgende Vennootschappen.",
      "value": {
        "split": {
          "to_stallaert_immo": 5,
          "to_immo_marc_stallaert_2": 5
        },
        "shares_held": 10,
        "total_shares": 30
      },
      "object": "e9",
      "subject": "e1"
    },
    {
      "type": "liability",
      "quote": "De betrokken bestuursorganen merken op dat de schuld met betrekking tot het lopende geschil \u0027Van Campenhout\u0027 is opgenomen onder de leveranciersschulden (440000 Leveranciers) van de Te Splitsen Vennootschap IMMO MARCANNE.",
      "value": {
        "description": "Geschil \u0027Van Campenhout\u0027: leveranciersschulden integraal aan STALLAERT IMMO; beide Verkrijgende Vennootschappen hoofdelijk aansprakelijk; bijkomende exposure 50/50",
        "joint_liability": true,
        "additional_exposure_split": "50/50"
      },
      "object": "e2",
      "subject": "e1"
    },
    {
      "type": "no_cash_premium",
      "quote": "Er zal in het kader van deze splitsingsverrichting geen opleg in geld geschieden.",
      "value": true,
      "object": null,
      "subject": "e1"
    },
    {
      "type": "asset_transfer",
      "quote": "-416307 RC Stallaert Immo \u20AC 509.460,42 ... -416200 R/C Nalatenschap Dora Verhaeren \u20AC 18.837,15 ... ingevolge de splitsing 50,00% van de waarde per 31/12/2025 van de boekhoudkundige post \u0027520000 Vastrentende effecten\u0027, zijnde \u20AC 1.457.748,50, zal worden overgedragen naar de Verkrijgende Vennootschap STALLAERT IMMO.",
      "value": {
        "amounts": {
          "rc_stallaert_immo": 509460.42,
          "lombard_odier_split": "50/50",
          "lombard_odier_total": 1457748.5,
          "rc_nalatenschap_dora_verhaeren": 18837.15
        },
        "description": "RC Stallaert Immo \u20AC509.460,42; R/C Nalatenschap Dora Verhaeren \u20AC18.837,15; Lombard Odier portefeuille 50% (totaal \u20AC1.457.748,50, 50/50 verdeling)"
      },
      "object": "e2",
      "subject": "e1"
    },
    {
      "type": "share_structure",
      "quote": "De aandelen van de vennootschap worden op heden integraal aangehouden door Maatschap E-J (0773.378.822).",
      "value": {
        "value": 8780447.24,
        "ownership": "100% Maatschap E-J",
        "total_shares": 273517
      },
      "object": "e4",
      "subject": "e2"
    },
    {
      "type": "share_structure",
      "quote": "De aandelen van de vennootschap worden op heden integraal aangehouden door Maatschap Marc Stallaert (1021.881.340).",
      "value": {
        "value": 3120698.68,
        "ownership": "100% Maatschap Marc Stallaert",
        "total_shares": 100
      },
      "object": "e5",
      "subject": "e3"
    },
    {
      "type": "profit_participation",
      "quote": "De nieuw uit te geven aandelen in de Verkrijgende Vennootschappen nemen deel in de resultaten van de respectievelijke Verkrijgende Vennootschappen vanaf 1 januari 2026.",
      "value": {
        "from_date": "2026-01-01",
        "applies_to": "nieuw uit te geven aandelen in beide Verkrijgende Vennootschappen"
      },
      "object": null,
      "subject": "e2"
    }
  ],
  "act_meta": {
    "outcome": "corrected",
    "postfix": [
      "proposal act: dropped 5 restated officer fact(s)"
    ],
    "model_id": 53,
    "verified": true,
    "extractor": "verified-v1",
    "ocr_chars": 78167,
    "truncated": true,
    "completeness_doubt": [
      "Share structure of IMMO MARCANNE (e1): 208,423 total shares \u2014 Maatschap E-J 101,690 (51.21%), Maatschap Marc Stallaert 106,733 (48.79%)",
      "Asset transfer to IMMO MARC STALLAERT 2.0. (e3): receivables totalling \u20AC1,115,129.11 (terug te vorderen belastingen \u20AC2,376.73; diverse vorderingen \u20AC610,000.00; R/C Nalatenschap Dora Verhaeren \u20AC18,837.15; RC Newco Marc Stallaert \u20AC255,743.50; RC Immo Marc Stallaert 2.0 \u20AC177,098.57; RC Stallaert Immo \u20AC51,073.16) plus 50% of Lombard Odier portfolio and all liquid funds (KBC sight account \u002B Lombard Odier cash/foreign-currency accounts)",
      "Residual provision (restbepaling): all assets/liabilities not clearly allocated to STALLAERT IMMO that relate to Maatschap E-J\u0027s portion go to STALLAERT IMMO; all remaining assets/liabilities (including off-balance-sheet rights and obligations) go to IMMO MARC STALLAERT 2.0."
    ]
  },
  "entities": [
    {
      "id": "e1",
      "kbo": "0760.538.990",
      "kind": "company",
      "name": "IMMO MARCANNE",
      "attrs": {
        "seat": "Kardinaal Sterckxlaan 17, 1860 Meise",
        "legal_form": "Besloten vennootschap"
      }
    },
    {
      "id": "e2",
      "kbo": "0760.538.594",
      "kind": "company",
      "name": "STALLAERT IMMO",
      "attrs": {
        "seat": "Kardinaal Sterckxlaan 23, 1860 Meise",
        "legal_form": "Besloten vennootschap"
      }
    },
    {
      "id": "e3",
      "kbo": "1020.489.389",
      "kind": "company",
      "name": "IMMO MARC STALLAERT 2.0.",
      "attrs": {
        "seat": "Nieuwelaan 21 bus 7, 1860 Meise",
        "legal_form": "Besloten vennootschap"
      }
    },
    {
      "id": "e4",
      "kbo": "0773.378.822",
      "kind": "org",
      "name": "Maatschap E-J",
      "attrs": {
        "type": "maatschap",
        "member": "Mevr. Anne Stallaert"
      }
    },
    {
      "id": "e5",
      "kbo": "1021.881.340",
      "kind": "org",
      "name": "Maatschap Marc Stallaert",
      "attrs": {
        "type": "maatschap",
        "member": "Dhr. Marc Stallaert"
      }
    },
    {
      "id": "e6",
      "kbo": null,
      "kind": "person",
      "name": "Anne Stallaert",
      "attrs": {}
    },
    {
      "id": "e7",
      "kbo": null,
      "kind": "person",
      "name": "Marc Stallaert",
      "attrs": {}
    },
    {
      "id": "e8",
      "kbo": null,
      "kind": "person",
      "name": "Sylvie De Maegd",
      "attrs": {}
    },
    {
      "id": "e9",
      "kbo": "0434.540.303",
      "kind": "company",
      "name": "SODEVER BV",
      "attrs": {}
    }
  ]
}

{
  "notary": {
    "name": "Nele De Cuyper",
    "firm_city": null,
    "firm_name": null,
    "office_city": "Vilvoorde",
    "is_associated": false
  },
  "act_meta": {
    "language": "nl",
    "pub_date": "2025-02-05",
    "filing_date": "2025-02-03",
    "act_kind_objet": "DIVERSEN, STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE, OVERIGE WIJZIGINGEN)"
  },
  "decision": {
    "body": "buitengewone_algemene_vergadering",
    "act_date": "2025-01-22",
    "unanimous": true
  },
  "statute_change": {
    "kinds": [
      "translation",
      "coordination",
      "targeted_amendment"
    ],
    "scope": "targeted_articles",
    "trigger": "capital_change_consequence",
    "language_after": "nl",
    "language_before": "nl"
  },
  "bedrijfsrevisor": null,
  "subject_company": {
    "kbo": "0760.538.594",
    "name_full_after": "STALLAERT IMMO",
    "legal_form_after": "B.V.",
    "name_full_before": "STALLAERT IMMO",
    "current_zetel_raw": "Kardinaal Sterckxlaan 23, 1860 Meise",
    "legal_form_before": "B.V."
  },
  "special_mandates": [
    {
      "holder_kbo": "0451.657.041",
      "holder_name": "MOORE FINANCE \u0026 TAX",
      "scope_categories": [
        "kbo",
        "ubo",
        "btw",
        "publication",
        "tax"
      ],
      "with_substitution": true
    }
  ],
  "articles_modified": [
    {
      "summary": "Artikel 6 is aangepast om de uitgifte van 273.517 aandelen als vergoeding voor inbrengen te regelen, waarbij deze volledig en onvoorwaardelijk zijn geplaatst.",
      "new_text": "Artikel 6. Uitgifte van aandelen als vergoeding voor de inbrengen \u2013 Soorten van aandelen en rechten verbonden aan de soorten van aandelen\nAls vergoeding voor de inbrengen werden 273.517 aandelen uitgegeven, dewelke volledig en onvoorwaardelijk zijn geplaatst.\n\nIeder aandeel geeft recht op \u00E9\u00E9n stem en geeft een gelijk recht in de w\u00EDnstverdeling en in het vereffeningssaldo of netto-actief ingeval va",
      "change_kind": "amended",
      "article_title": "Uitgifte van aandelen als vergoeding voor de inbrengen \u2013 Soorten van aandelen en rechten verbonden aan de soorten van aandelen",
      "article_number": "6"
    }
  ],
  "governance_change": {
    "organ_kind_after": null,
    "organ_kind_before": null,
    "admin_delegated_added": [
      {
        "name": "MOORE FINANCE \u0026 TAX",
        "excluded_powers": []
      },
      {
        "name": "Tanja De Naeyer",
        "excluded_powers": []
      },
      {
        "name": "Dominique Jaminet",
        "excluded_powers": []
      },
      {
        "name": "Tessa Loverix",
        "excluded_powers": []
      },
      {
        "name": "Els Huyghebaert",
        "excluded_powers": []
      },
      {
        "name": "Ellen Geuens",
        "excluded_powers": []
      },
      {
        "name": "Charlotte Billiet",
        "excluded_powers": []
      },
      {
        "name": "Marie Decloedt",
        "excluded_powers": []
      }
    ],
    "representation_rule_after": null,
    "co_signature_threshold_eur": null,
    "representation_rule_before": null
  },
  "publication_proxy": {
    "kind": "person",
    "org_kbo": null,
    "org_name": null,
    "person_name": "Nele De Cuyper",
    "org_rep_person_name": null
  },
  "co_filed_documents": [
    "Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 05/02/2025 - Annexes du Moniteur belge"
  ],
  "shareholder_rights": {
    "quorum_rules_changed": false,
    "liquidation_preference_text": "Ieder aandeel geeft recht op \u00E9\u00E9n stem en geeft een gelijk recht in de w\u00EDnstverdeling en in het vereffeningssaldo of netto-actief ingeval van ontbinding van de vennootschap.",
    "voorkeurrecht_rules_changed": false,
    "aandelenoverdracht_restrictions_changed": false
  },
  "voorwerp_change_summary": null,
  "capital_structure_change": {
    "operations": [
      "capital_increase_cash",
      "share_class_creation"
    ],
    "split_ratio": null,
    "shares_after": 338611,
    "shares_before": 273517,
    "capital_after_eur": 3341781.0,
    "capital_before_eur": null,
    "share_classes_after": [
      {
        "count": 273517,
        "label": "bestaande aandelen",
        "rights_summary": "gelijke rechten en voordelen",
        "voting_per_share": 1.0
      },
      {
        "count": 65094,
        "label": "nieuwe aandelen",
        "rights_summary": "gelijke rechten en voordelen",
        "voting_per_share": 1.0
      }
    ]
  },
  "coordinated_text_lineage": null
}

{
  "events": [
    {
      "kind": "zetel_transfer",
      "seat_type": "siege_social",
      "new_address": {
        "raw": "Kardinaal Sterckxlaan 23, 1860 Meise",
        "city": "Meise",
        "region": "vlaams_gewest",
        "street": "Kardinaal Sterckxlaan",
        "country": "BE",
        "postcode": "1860",
        "box_number": null,
        "street_number": "23",
        "locality_suffix": null
      },
      "old_address": {
        "raw": "GROENDAL 2, 1860 MEISE",
        "city": "MEISE",
        "region": "vlaams_gewest",
        "street": "GROENDAL",
        "country": "BE",
        "postcode": "1860",
        "box_number": null,
        "street_number": "2",
        "locality_suffix": null
      },
      "effective_date": "2024-06-25",
      "evidence_quote": "",
      "region_changed": false,
      "is_statute_change": true,
      "nationality_change": false,
      "old_address_source": "header_volledig_adres",
      "statute_clause_text": null,
      "statute_article_number": 2,
      "effective_date_qualifier": "absolute",
      "statutaire_vs_werkelijke": "statutaire",
      "linguistic_region_changed": false,
      "court_jurisdiction_changed": false,
      "effective_date_is_approximate": false
    }
  ],
  "notary": {
    "name": null,
    "firm_city": null,
    "firm_name": null,
    "office_city": null,
    "is_associated": false
  },
  "act_meta": {
    "language": "nl",
    "pub_date": null,
    "filing_date": "2024-09-05",
    "act_kind_objet": "ZETELVERPLAATSING - MEDEDELING OVEREENKOMSTIG ARTIKEL 2:8 \u00A74 WVV- VOLMACHT"
  },
  "decision": {
    "body": "bestuur",
    "date": "2024-06-25",
    "unanimous": null
  },
  "subject_company": {
    "kbo": "0760.538.594",
    "name_full": "STALLAERT IMMO",
    "legal_form": "BESLOTEN VENNOOTSCHAP"
  },
  "publication_proxy": {
    "kind": "org",
    "org_kbo": "0451.657.041",
    "org_name": "Moore Finance \u0026 Tax BV",
    "person_name": null,
    "org_rep_person_name": "Marie Decloedt",
    "person_role_at_subject": null
  },
  "co_filed_documents": [
    "notulen bestuursorgaan, d.d. overeenkomstig artikel 2:8 \u00A7 4 WVV"
  ]
}