ARMONY

{
  "facts": [
    {
      "type": "filing",
      "quote": "NEERLEGGING TE ONDERNEMINGS\u24460-0. afdeling DENDERMC 24 APR. 2026",
      "value": "2026-04-24",
      "object": null,
      "subject": "e1"
    },
    {
      "type": "board_meeting",
      "quote": "Uittreksel uit de eenparige schriftelijke besluiten van de bestuurders gehouden op 21 april 2026.",
      "value": "2026-04-21",
      "object": null,
      "subject": "e1"
    },
    {
      "type": "approval",
      "quote": "besluiten vervolgens om het Fusievoorstel goed te keuren en te ondertekenen.",
      "value": {
        "date": "2026-04-21",
        "document": "Fusievoorstel"
      },
      "object": null,
      "subject": "e1"
    },
    {
      "type": "merger",
      "quote": "wensen Armony (als overgenomen vennootschap) en de Vennootschap (als overnemende vennootschap) te fuseren door middel van een met fusie door overneming gelijkgestelde verrichting overeenkomstig artikel 12:7 WwV.",
      "value": {
        "date": "2026-04-21",
        "type": "met fusie door overneming gelijkgestelde verrichting"
      },
      "object": "e1",
      "subject": "e2"
    },
    {
      "type": "power_of_attorney",
      "quote": "De bestuurders besluiten om volmacht te verlenen aan Jan Bogaert, Julius Vogeleer, Marcos Lamin-Busschots, en elke andere advocaat of medewerker van het advocatenkantoor Stibbe BV/SRL... teneinde al het nodige te doen om de besluiten van het bestuursorgaan en (een uittreksel van) het Fusievoorstel te publiceren...",
      "value": {
        "date": "2026-04-21",
        "scope": "publiceren in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad, inschrijving wijzigen, administratieve formaliteiten vervullen, vertegenwoordigen bij KBO, ondernemingsloket, griffie Ondernemingsrechtbank"
      },
      "object": "e3",
      "subject": "e1"
    },
    {
      "type": "power_of_attorney",
      "quote": "De bestuurders besluiten om volmacht te verlenen aan Jan Bogaert, Julius Vogeleer, Marcos Lamin-Busschots, en elke andere advocaat of medewerker van het advocatenkantoor Stibbe BV/SRL... teneinde al het nodige te doen om de besluiten van het bestuursorgaan en (een uittreksel van) het Fusievoorstel te publiceren...",
      "value": {
        "date": "2026-04-21",
        "scope": "publiceren in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad, inschrijving wijzigen, administratieve formaliteiten vervullen, vertegenwoordigen bij KBO, ondernemingsloket, griffie Ondernemingsrechtbank"
      },
      "object": "e4",
      "subject": "e1"
    },
    {
      "type": "power_of_attorney",
      "quote": "De bestuurders besluiten om verlenen aan Jan Bogaert, Julius Vogeleer, Marcos Lamin-Busschots, en elke andere advocaat of medewerker van het advocatenkantoor Stibbe BV/SRL... teneinde al het nodige te doen om de besluiten van het bestuursorgaan en (een uittreksel van) het Fusievoorstel te publiceren...",
      "value": {
        "date": "2026-04-21",
        "scope": "publiceren in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad, inschrijving wijzigen, administratieve formaliteiten vervullen, vertegenwoordigen bij KBO, ondernemingsloket, griffie Ondernemingsrechtbank"
      },
      "object": "e5",
      "subject": "e1"
    },
    {
      "type": "power_of_attorney",
      "quote": "De bestuurders besluiten om volmacht te verlenen aan Jan Bogaert, Julius Vogeleer, Marcos Lamin-Busschots, en elke andere advocaat of medewerker van het advocatenkantoor Stibbe BV/SRL... teneinde al het nodige te doen om de besluiten van het bestuursorgaan en (een uittreksel van) het Fusievoorstel te publiceren...",
      "value": {
        "date": "2026-04-21",
        "scope": "publiceren in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad, inschrijving wijzigen, administratieve formaliteiten vervullen, vertegenwoordigen bij KBO, ondernemingsloket, griffie Ondernemingsrechtbank"
      },
      "object": "e6",
      "subject": "e1"
    },
    {
      "type": "power_of_attorney",
      "quote": "Te dien einde verlenen beide Vennootschappen volmacht aan volgende personen... b) notaris Carmen de Vuyst en elke notaris of medewerker van notarissenassociatie de Vuyst \u0026 Berleng\u00E9...",
      "value": {
        "date": "2026-04-21",
        "scope": "neerlegging en bekendmaking van het fusievoorstel"
      },
      "object": "e7",
      "subject": "e1"
    },
    {
      "type": "power_of_attorney",
      "quote": "Te dien einde verlenen beide Vennootschappen volmacht aan volgende personen... b) notaris Carmen de Vuyst en elke notaris of medewerker van notarissenassociatie de Vuyst \u0026 Berleng\u00E9...",
      "value": {
        "date": "2026-04-21",
        "scope": "neerlegging en bekendmaking van het fusievoorstel"
      },
      "object": "e8",
      "subject": "e1"
    },
    {
      "type": "power_of_attorney",
      "quote": "Te dien einde verlenen beide Vennootschappen volmacht aan volgende personen... c) Jan Bogaert, Julius Vogeleer, Marcos Lamin-Busschots en elke advocaat of medewerker van advocatenassociatie STIBBE BV...",
      "value": {
        "date": "2026-04-21",
        "scope": "neerlegging en bekendmaking van het fusievoorstel"
      },
      "object": "e3",
      "subject": "e1"
    },
    {
      "type": "power_of_attorney",
      "quote": "Te dien einde verlenen beide Vennootschappen volmacht aan volgende personen... c) Jan Bogaert, Julius Vogeleer, Marcos Lamin-Busschots en elke advocaat of medewerker van advocatenassociatie STIBBE BV...",
      "value": {
        "date": "2026-04-21",
        "scope": "neerlegging en bekendmaking van het fusievoorstel"
      },
      "object": "e4",
      "subject": "e1"
    },
    {
      "type": "power_of_attorney",
      "quote": "Te dien einde verlenen beide Vennootschappen volmacht aan volgende personen... c) Jan Bogaert, Julius Vogeleer, Marcos Lamin-Busschots en elke advocaat of medewerker van advocatenassociatie STIBBE BV...",
      "value": {
        "date": "2026-04-21",
        "scope": "neerlegging en bekendmaking van het fusievoorstel"
      },
      "object": "e5",
      "subject": "e1"
    },
    {
      "type": "power_of_attorney",
      "quote": "Te dien einde verlenen beide Vennootschappen volmacht aan volgende personen... c) Jan Bogaert, Julius Vogeleer, Marcos Lamin-Busschots en elke advocaat of medewerker van advocatenassociatie STIBBE BV...",
      "value": {
        "date": "2026-04-21",
        "scope": "neerlegging en bekendmaking van het fusievoorstel"
      },
      "object": "e6",
      "subject": "e1"
    },
    {
      "type": "accounting_effect",
      "quote": "De datum vanaf welke de handelingen van de overgenomen vennootschap, Armony, boekhoudkundig en voor wat betreft inkomstenbelastingen zullen worden geacht te zijn verricht voor rekening van de overnemende vennootschap, Aldi Real Estate, zal worden vastgesteld op 1 januari 2026.",
      "value": "2026-01-01",
      "object": "e1",
      "subject": "e2"
    },
    {
      "type": "tax_qualification",
      "quote": "De bestuursorganen van de Vennootschappen zijn van oordeel dat de Fusie plaatsvindt op grond van zakelijke overwegingen zoals bedoeld in artikel 183bis van het Wetboek van Inkomstenbelastingen 1992. De Fusie zal bijgevolg worden verwezenlijkt onder de toepassing van artikel 211 van het Wetboek van Inkomstenbelastingen 1992, artikel 117 van het Wetboek der registratie-, hypotheek- en griffierechten en de artikelen 11 en 18 \u00A73 van het BTW-Wetboek.",
      "value": {
        "basis": "zakelijke overwegingen",
        "articles": [
          "artikel 183bis WIB 1992",
          "artikel 211 WIB 1992",
          "artikel 117 Wetboek der registratie-, hypotheek- en griffierechten",
          "artikelen 11 en 18 \u00A73 BTW-Wetboek"
        ]
      },
      "object": "e1",
      "subject": "e2"
    },
    {
      "type": "soil_certification",
      "quote": "Conform artikel 101, \u00A7 1 Bodemdecreet heeft Armony aan Aldi Real Estate voor elk van de betreffende gronden een bodemattest bezorgd (hieraan aangehecht als Bijlage I), afgeleverd door de OVAM op 6 februari 2026...",
      "value": {
        "date": "2026-02-06",
        "issuer": "OVAM",
        "status": "geen aanwijzingen bodemverontreiniging",
        "parcels": [
          "0652/00R003",
          "0652/00L004",
          "0651/00V002",
          "0651/00B005",
          "0652/00K004",
          "0652/00Z003"
        ]
      },
      "object": null,
      "subject": "e2"
    },
    {
      "type": "real_estate_declaration",
      "quote": "Een grootwarenhuis op en met grond en aanhorigheden, gelegen te 2800 Mechelen, Hombeeksesteenweg 146 (en \u002B146 en 148), kadastraal gekend onder sectie F, met de volgende percelen...",
      "value": {
        "address": "Hombeeksesteenweg 146 (\u002B146 en 148), 2800 Mechelen",
        "parcels": [
          "0652Z3P0000",
          "0652K4P0000",
          "0652L4P0000",
          "0651V2P0000",
          "0652R3P0000",
          "0651B5P0000"
        ],
        "total_area": "3.271 m\u00B2"
      },
      "object": null,
      "subject": "e2"
    },
    {
      "type": "real_estate_declaration",
      "quote": "-Hombeeksesteenweg \u002B146, Mechelen (perceel 0652/00L004):",
      "value": {
        "parcel": "0652/00L004",
        "address": "Hombeeksesteenweg \u002B146, Mechelen"
      },
      "object": null,
      "subject": "e2"
    },
    {
      "type": "publication",
      "quote": "Belgisch Staatsblad - 05/05/2026",
      "value": "2026-05-05",
      "object": null,
      "subject": null
    },
    {
      "type": "act_object",
      "quote": "Onderwerp akte: Goedkeuring en ondertekening van het Fusievoorstel (zoals hieronder",
      "value": "Goedkeuring en ondertekening van het Fusievoorstel (zoals hieronder",
      "object": null,
      "subject": null
    }
  ],
  "act_meta": {
    "model_id": 40,
    "extractor": "open-capture-27b-v3",
    "ocr_chars": 26935,
    "truncated": false,
    "needs_verify": true
  },
  "entities": [
    {
      "id": "e1",
      "kbo": null,
      "kind": "company",
      "name": "ALDI REAL ESTATE",
      "attrs": {
        "seat": "Keerstraat, 4 - 9420 Erpe-Mere",
        "shares": 100,
        "capital": {
          "amount": 33590551.44,
          "currency": "EUR"
        },
        "legal_form": "Naamloze vennootschap"
      }
    },
    {
      "id": "e2",
      "kbo": "0452.010.201",
      "kind": "company",
      "name": "Armony",
      "attrs": {
        "seat": "Keerstraat 4, 9420 Erpe-Mere",
        "shares": 1411,
        "capital": {
          "amount": 280000.0,
          "currency": "EUR"
        },
        "legal_form": "besloten vennootschap"
      }
    },
    {
      "id": "e3",
      "kbo": null,
      "kind": "person",
      "name": "Jan Bogaert",
      "attrs": {}
    },
    {
      "id": "e4",
      "kbo": null,
      "kind": "person",
      "name": "Julius Vogeleer",
      "attrs": {}
    },
    {
      "id": "e5",
      "kbo": null,
      "kind": "person",
      "name": "Marcos Lamin-Busschots",
      "attrs": {}
    },
    {
      "id": "e6",
      "kbo": null,
      "kind": "org",
      "name": "Stibbe BV/SRL",
      "attrs": {
        "address": "Loksumstraat 25, 1000 Brussel"
      }
    },
    {
      "id": "e7",
      "kbo": null,
      "kind": "person",
      "name": "Carmen de Vuyst",
      "attrs": {}
    },
    {
      "id": "e8",
      "kbo": null,
      "kind": "org",
      "name": "de Vuyst \u0026 Berleng\u00E9",
      "attrs": {
        "address": "Steenweg op Aalst 125, 9620 Zottegem"
      }
    },
    {
      "id": "e9",
      "kbo": null,
      "kind": "org",
      "name": "OVAM",
      "attrs": {}
    }
  ]
}

{
  "stage": "completed",
  "notary": {
    "name": null,
    "firm_city": null,
    "firm_name": null,
    "office_city": null,
    "is_associated": false
  },
  "act_meta": {
    "language": "nl",
    "pub_date": "2026-05-05",
    "filing_date": "2026-04-24",
    "act_kind_objet": "Goedkeuring en ondertekening van het Fusievoorstel (zoals hieronder"
  },
  "decision": {
    "body": "enig_aandeelhouder_schriftelijk",
    "act_date": "2026-04-21",
    "unanimous": true
  },
  "conversion": null,
  "detected_kind": "merger_absorption",
  "report_waiver": null,
  "restructuring": {
    "parties": [
      {
        "kbo": "0452.010.201",
        "name": "Armony",
        "role": "absorbed",
        "address": "Keerstraat, 4 - 9420 Erpe-Mere",
        "is_foreign": false,
        "legal_form": "Besloten vennootschap",
        "is_new_company": false,
        "jurisdiction_country": "BE"
      },
      {
        "kbo": "0759.588.984",
        "name": "Aldi Real Estate",
        "role": "acquiring",
        "address": "Keerstraat 4, 9420 Erpe-Mere",
        "is_foreign": false,
        "legal_form": "naamloze vennootschap",
        "is_new_company": false,
        "jurisdiction_country": "BE"
      }
    ],
    "exchange_ratio": null,
    "legal_articles": [
      "12:7",
      "12:50"
    ],
    "is_cross_border": false,
    "is_silent_merger": true,
    "balance_basis_date": "2025-01-01",
    "exchange_ratio_text": null,
    "new_shares_issued_n": null,
    "real_estate_included": true,
    "patrimony_description": "Het gehele vermogen, zowel de rechten als de verplichtingen, van de overgenomen vennootschap, Armony, overgaat op de overnemende vennootschap, Aldi Real Estate.",
    "equity_transferred_eur": 280000.0,
    "accounting_effective_date": "2026-01-01"
  },
  "subject_company": {
    "kbo": "0452.010.201",
    "name_full": "ARMONY",
    "legal_form": "Besloten vennootschap"
  },
  "publication_proxy": {
    "kind": "person",
    "org_kbo": null,
    "org_name": null,
    "person_name": "Marcos Lamin Busschots",
    "org_rep_person_name": null
  },
  "summary_narrative": "De bestuurders van Armony en Aldi Real Estate hebben een fusievoorstel goedgekeurd en ondertekend. Hierbij fuseren de vennootschappen door middel van een met fusie door overneming gelijkgestelde verrichting, waarbij het gehele vermogen van Armony overgaat op Aldi Real Estate. De fusie wordt geacht boekhoudkundig en fiscaal vanaf 1 januari 2026 te zijn verricht voor rekening van Aldi Real Estate.",
  "co_filed_documents": [],
  "detected_real_type": "fusion_completed",
  "referenced_correction": null,
  "should_reroute_to_category": null
}

{
  "events": [
    {
      "kind": "commissaris_renew",
      "role": "commissaris",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "H. Poelmans",
        "address": null,
        "birth_date": null
      },
      "via_org": {
        "kbo": null,
        "name": "DELOITTE bedrijfsrevisoren",
        "address": null,
        "country": null,
        "legal_form": null
      },
      "evidence_quote": "De enige aandeelhouder herbenoemt als commissaris het revisorenkantoor DELOITTE bedrijfsrevisoren, met maatschappelijke zetel Gateway Building, Luchhaven Nationaal 1J, te 1930 Zaventem vertegenwoordigd door de heer H. Poelmans, voor een periode van drie jaar en aanvangend met het boekjaar 2025."
    }
  ],
  "schema": "v3.2",
  "act_meta": {
    "model_id": 36,
    "extractor": "constrained-core-35b"
  },
  "subject_company": {
    "kbo": "0452.010.201",
    "name_full": "ARMONY",
    "legal_form": "BV"
  }
}

{
  "events": [
    {
      "kind": "director_in",
      "role": "bestuurder",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "Thomas Timmermans",
        "address": null,
        "birth_date": null
      },
      "effective_date": "2025-01-01",
      "evidence_quote": "De enige aandeelhouder beslist om, met ingang op 1 januari 2025, de heer Thomas Timmermans, te benoemen tot bestuurder van de Vennootschap."
    }
  ],
  "schema": "v3.2",
  "act_meta": {
    "model_id": 36,
    "extractor": "constrained-core-35b"
  },
  "subject_company": {
    "kbo": "0452.010.201",
    "name_full": "ARMONY",
    "legal_form": "BV"
  }
}

{
  "events": [
    {
      "kind": "commissaris_in",
      "role": "commissaris",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "D. Cleymans",
        "address": null,
        "birth_date": null
      },
      "via_org": {
        "kbo": null,
        "name": "Deloitte bedrijfsrevisoren",
        "address": null,
        "country": null,
        "legal_form": null
      },
      "effective_date": "2022-01-01",
      "evidence_quote": "De aandeelhouders benoemen tot commissaris van het revisorenkantoor Deloitte bedrijfsrevisoren, vertegenwoordigd door de heer D. Cleymans, voor een periode van drie jaar en aanvangend met retroactieve ingang vanaf het boekjaar 2022."
    }
  ],
  "schema": "v3.2",
  "act_meta": {
    "model_id": 36,
    "extractor": "constrained-core-35b"
  },
  "subject_company": {
    "kbo": "0452.010.201",
    "name_full": "ARMONY",
    "legal_form": "BV"
  }
}

{
  "events": [
    {
      "kind": "director_in",
      "role": "bestuurder",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "Mich\u00E8le Belleflamme",
        "address": null,
        "birth_date": null
      },
      "effective_date": "2022-01-31",
      "evidence_quote": "De aandeelhouder benoemt tot bestuurders van de Vennootschap: mevrouw Mich\u00E8le Belleflamme en de heer Willem Viet. De mandaten treden onmiddellijk in werking, hebben een onbepaalde duur en zijn onbezoldigd."
    },
    {
      "kind": "director_in",
      "role": "bestuurder",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "Willem Viet",
        "address": null,
        "birth_date": null
      },
      "effective_date": "2022-01-31",
      "evidence_quote": "De aandeelhouder benoemt tot bestuurders van de Vennootschap: mevrouw Mich\u00E8le Belleflamme en de heer Willem Viet. De mandaten treden onmiddellijk in werking, hebben een onbepaalde duur en zijn onbezoldigd."
    }
  ],
  "schema": "v3.2",
  "act_meta": {
    "model_id": 36,
    "extractor": "constrained-core-35b"
  },
  "subject_company": {
    "kbo": "0452.010.201",
    "name_full": "ARMONY",
    "legal_form": "BV"
  }
}

{
  "schema": "v3.2",
  "act_meta": {
    "model_id": 36,
    "extractor": "constrained-core-35b"
  },
  "statute_change": {
    "name_change": false,
    "seat_change": false,
    "object_change": false,
    "effective_date": "2021-01-14",
    "legal_form_change": true
  },
  "bedrijfsrevisor": null,
  "subject_company": {
    "kbo": "0452.010.201",
    "name_full": "ARMONY",
    "legal_form": "BV"
  },
  "signature_regime": "solo",
  "special_mandates": [],
  "governance_change": {
    "admin_delegated_added": []
  }
}

{
  "events": [
    {
      "kind": "zetel_transfer",
      "seat_type": "statutaire",
      "new_address": {
        "city": "Antwerpen",
        "region": "Vlaams Gewest",
        "street": "Napoleonkaai",
        "country": "BE",
        "postcode": "2000",
        "box_number": null,
        "street_number": "15"
      },
      "old_address": {
        "city": "Mechelen",
        "region": "Vlaams Gewest",
        "street": "De Regenboog",
        "country": "BE",
        "postcode": "2800",
        "box_number": "28",
        "street_number": "11"
      },
      "effective_date": "2021-01-07",
      "evidence_quote": "Het college van bestuurders besluit, met eenparigheid van stemmen, om de maatschappelijke zetel van de vennootschap te verplaatsen van De Regenboog 11, bus 28, 2800 Mechelen, naar Napoleonkaai 15, 2000 Antwerpen."
    }
  ],
  "schema": "v3.2",
  "act_meta": {
    "model_id": 36,
    "extractor": "constrained-core-35b"
  },
  "subject_company": {
    "kbo": "0452.010.201",
    "name_full": "ARMONY",
    "legal_form": "BV"
  }
}

{
  "events": [
    {
      "kind": "zetel_transfer",
      "seat_type": "statutaire",
      "new_address": {
        "city": "Mechelen",
        "region": null,
        "street": "De Regenboog",
        "country": "BE",
        "postcode": "2800",
        "box_number": "2",
        "street_number": "11"
      },
      "old_address": {
        "city": "Mechelen",
        "region": null,
        "street": "Beekstraat",
        "country": "BE",
        "postcode": "2800",
        "box_number": null,
        "street_number": "13"
      },
      "effective_date": "2020-02-01",
      "evidence_quote": "Volledig adres v.d. zetel: Beekstraat 13 - 2800 Mechelen ... Bij beslissing van de bestuurder van de vennootschap wordt de zetel verplaatst naar De Regenboog 11 bus 28 te 2800 Mechelen. Deze wijziging gaat in vanaf 1 februari 2020."
    }
  ],
  "schema": "v3.2",
  "act_meta": {
    "model_id": 36,
    "extractor": "constrained-core-35b"
  },
  "subject_company": {
    "kbo": "0452.010.201",
    "name_full": "ARMONY",
    "legal_form": "BVBA"
  }
}