VICTOR SPAAK
ActiefSamenvatting
VICTOR SPAAK is actief sinds 2017 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €528k en een nettoresultaat van €-352k. Het eigen vermogen krimpt met ~37,3% per jaar en wordt bij ongewijzigd beleid indicatief negatief rond boekjaar 2027. De solvabiliteit is beter dan 13% van 830 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 1,4% (laag).
Checked score
Score 2025
34
/ 100
Zwak
De score weegt solvabiliteit, liquiditeit, rentabiliteit en financieel verloop. De faillissementskans telt voor 35% mee. Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit29▲+3
Solvabiliteit30▼-4
Groei32=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
1,4%
Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €17k op 30 dagen alleen met strakkere voorwaarden
Liquiditeit krap (current ratio 1,06 tegenover 1,1 in 2024; kortlopende schulden: 94,7% en geldmiddelen: 0,1% van het balanstotaal), en 94,7% van het actief is met schuld gefinancierd.
Krediet-advies voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Zeven signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verhoogt risico · Sector met hoger faalrisico
In deze sector gaan bedrijven vaker failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 41
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Sector 41
hoger
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
5,3%
Rendement op activa
-3,6%
Ouderdom cijfers
9 mnd
verhoogt risico · Aanhoudend verlies
Twee opeenvolgende verliesjaren (2024 en 2025); ook het eigen vermogen is lager. Kan wijzen op structurele druk op de rendabiliteit.
NBB · jaarrekening 2025Nettoresultaat per boekjaar
22232425
2022 tot 2025 · laatste jaar €-352k
verhoogt risico · Zwakke solvabiliteit t.o.v. sector
De solvabiliteit (eigen vermogen / balanstotaal) behoort tot het zwakste kwart van de sector: beter dan 13% van 830 sectorgenoten (2025).
NBB · sectorvergelijkingPositie tegenover 830 sectorgenoten
Solvabiliteit
beter dan 13%
← zwakste
sterkste →
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 03-06-2026, 58 dagen voor de termijn.
NBB · 9 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
58 d vroeg
2024
85 d vroeg
2023
93 d vroeg
2022
97 d vroeg
2021
62 d vroeg
2020
95 d vroeg
2019
36 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
24-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, volledig schema
Omzet
Niet opgenomen in deze neerlegging
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
€-352k▲ 23,9%
2024 · €-463k
2022: €-170k
2023: €-419k
2024: €-463k
2022 → 2025
Werkkapitaal
€528k▼ 40,0%
2024 · €880k
2022: €1,76M
2023: €1,34M
2024: €880k
2022 → 2025
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post2022202320242025Verloop
Eigen vermogen€1,76M-€1,34M▼ 23,8%€880k▼ 34,5%€528k▼ 40,0%
Bedrijfsresultaat€-9k-€-11k▼ 28,0%€-9k▲ 16,6%€-9k▼ 3,6%
Nettoresultaat€-170k-€-419k▼ 147%€-463k▼ 10,4%€-352k▲ 23,9%
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat blijft negatief: een verlies van €9k in 2025 tegenover €9k in 2024; het verlies groeit.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Passiva €9,90M
Eigen vermogen
€528k ▼ 40,0%
Schulden
€9,37M ▲ 3,9%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 91,1% naar 94,7%. Het eigen vermogen is lager en de schuld is hoger.
Kerncijfers en ratio's
Liquiditeit
1,06▼
2024 · 1,10
Snelle liquiditeit
0,00▲
2024 · 0,00
Schuldgraad
17,75▲
2024 · 10,25
ROE
-66,6%▼
2024 · -52,6%
ROA
-3,6%▲
2024 · -4,7%
Schulden ≤ 1 jaar
€9,37M▲
2024 · €9,02M
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 32 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€9,90M€9,90M=
Vlottende activa29/58€9,90M€9,90M=
Voorraden en bestellingen in uitvoering3€9,90M€9,90M=
Voorraden30/36€9,90M€9,90M=
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€1k€1k▲
Overige vorderingen41€1k€1k▲
Liquide middelen54/58€5k€5k▲
Passiva
Totaal passiva10/49€9,90M€9,90M=
Eigen vermogen10/15€880k€528k▼
Inbreng10/11€2,54M€2,54M=
Kapitaal10€2,54M€2,54M=
Geplaatst kapitaal100€2,54M€2,54M=
Reserves13€3,51M€3,51M=
Onbeschikbare reserves130/1€200k€200k=
Wettelijke reserve130€200k€200k=
Beschikbare reserves133€3,31M€3,31M=
Overgedragen winst (verlies)14€-5,16M€-5,52M▼
Schulden17/49€9,02M€9,37M▲
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€9,02M€9,37M▲
Handelsschulden44€2k€1k▼
Leveranciers440/4€2k€1k▼
Overige schulden47/48€9,02M€9,37M▲
Resultaat
Code20242025
Andere bedrijfskosten640/8€325€503▲
Bruto bedrijfsmarge9900€-9k€-9k▼
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€-9k€-9k▼
Financiële kosten65/66B€454k€343k▼
Recurrente financiële kosten65€454k€343k▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€-463k€-352k▲
Winst (verlies) van het boekjaar9904€-463k€-352k▲
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€-463k€-352k▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€-5,16M€-5,52M▼
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€-4,70M€-5,16M▼
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
04-08
Staatsblad-akte
Ontslag: MSQ SRL (bestuurder categorie B)Benoeming: Smilestone SRL (bestuurder categorie B) · Volmacht · Bezoldiging mandaat5 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Ontslag: MSQ SRL (bestuurder categorie B)
Benoeming: Smilestone SRL (bestuurder categorie B) · Volmacht · Bezoldiging mandaat5 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, 17/04/2026
- Ontslag bestuurder, MSQ SRL (bestuurder categorie B)
- Volmacht, MSQ SRL
- Benoeming bestuurder, Smilestone SRL (bestuurder categorie B)
- Bezoldiging mandaat, Smilestone SRL
03-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · volledig schema
2025
07-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · volledig schema
2024
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-463k
Nettoresultaat zakt naar €-463k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
29-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · volledig schema
2023
25-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · volledig schema
2022
30-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · volledig schema
2021
27-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · volledig schema
2020
25-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · volledig schema
2019
14-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · volledig schema
2018
02-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · volledig schema
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
1 bestuurder, geen wijziging sinds 2026
Smilestone sprl
ActiefBestuurder categorie B · sinds 17-04-2026 · Rechtspersoon
17-04-2026
Smilestone sprl: Benoemd als Bestuurder categorie B
17-04-2026
MSQ SRL: Teruggetreden als Bestuurder categorie B
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Oudergem
Niet op de kaart te plaatsen
Dit adres kon niet aan een punt in het Belgische adresregister (BOSA BEST) gekoppeld worden. Het adres hieronder komt rechtstreeks uit de Kruispuntbank.
Edmond Van Nieuwenhuyselaan 301160 OudergemGrondoppervlakte
5.641 m²
Gebouwvoetafdruk
1.517 m²
Volume, LiDAR
16.785 m³
Perceel 21332B0498/00B000, Brussel · hoogste gebouw 25,8 m, ±5 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 perceel
Brussel
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 21332B0498/00B000 | Brussel | 5.641 m² | 1 · 1.517 m² | 25,8 m · 5 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Methodologie
via maatschappelijke zetel: 1
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Structuur & netwerk
Verbindingen & netwerk
7 verbonden bedrijvenVerbonden via gedeelde bestuurders
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
Toon 3 andere bedrijven met een gedeelde bestuurder
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
IMMOBILIERE DUMONT 2
BE 0890.523.346
Mont-Saint-Guibert · EV €484k
NIVELLES OFFICE PARC 3
BE 0674.704.086
Mont-Saint-Guibert · EV €472k
EVN79
BE 0568.721.589
Zaventem · EV €445k
PHOENIX
BE 0479.068.647
Zaventem · EV €423k
Primmo9800
BE 1002.223.695
Deinze · EV €672k
Van 333 bedrijven in sector 41002 hebben wij 133 jaarrekeningen. 70 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Ondernemingsgegevens · Kruispuntbank
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht11-01-2017
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
41002Algemene bouw van kantoorgebouwen
68122Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
Bronnen
Kruispuntbank van OndernemingenNationale Bank · 9 neerleggingenAdres- en kadasterregister
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.