Vastgoed Checker
De berekende faillissementskans van Vastgoed Checker over 12 maanden bedraagt 0,9% (laag). De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €12k en een nettoresultaat van €312. Het eigen vermogen groeit met ~16,5% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 47% van 1081 sectorgenoten (boekjaar 2025). Het bedrijf is actief sinds 2022 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen.
| Eigen vermogen | €12k |
| Netto resultaat | €312 |
| Beter dan sector | 47% |
| Actief | 3 jaar |
Sterk profiel, met stabiliteit als uitschieter.
Alle 5 assen zijn berekend uit gegevens die Checked heeft ingelezen.
Statistische inschatting op basis van openbare bronnen, geen kredietadvies of vaststelling. Hoe berekenen we dit?
De volledige opbouw van de score, de scoregeschiedenis per boekjaar en de indicatieve kredietlimiet ontgrendel je met Plus.
Bekijk plannen →Hoe berekenen we dit?
De trend is een robuuste mediaan van alle paarsgewijze hellingen tussen de boekjaren (Theil-Sen), zodat één afwijkend jaar de lijn niet kan kapen. Voor strikt positieve reeksen rekenen we ook een loggroei-variant (samengestelde jaargroei) en kiezen we de variant die de cijfers het best beschrijft.
De zone rond de projectie is 1,8 × de mediane absolute afwijking van de trend, en verbreedt per jaar vooruit (×1 / ×1,6 / ×2,2), met een minimum van 8% van de laatste waarde. Dit is een indicatieve marge, géén statistisch betrouwbaarheidsinterval.
Een reeks waarvan de afwijkingen meer dan 35% van het niveau bedragen, is te volatiel: dan tonen we bewust géén projectie. Elke projectie veronderstelt ongewijzigd beleid en kent geen niet-publieke informatie (orderboek, contracten, financieringsrondes).
| Kengetal | Dit bedrijf | Sectormediaan | Positie in de sector |
|---|---|---|---|
| Solvabiliteit | 47,8% | 51,1% | |
| Nettoresultaat | €312 | €24k | |
| Eigen vermogen | €12k | €51k | |
| Bruto bedrijfsmarge | €907 | €45k | |
| Personeelskosten | €-622 | €16k |
| Boekjaar | 2025 |
|---|---|
| Neerlegging | micro |
| Omzet | - |
| EBITDA | €908 |
| Nettoresultaat | €312 |
| Cashflow | €594 |
| Personeelskosten | €-622 |
| Belastingen op het resultaat | €121 |
| Dividenden | - |
| Totaal activa | €25k |
| Eigen vermogen | €12k |
| Schulden | €13k |
| waarvan ≤ 1 jaar | €13k |
| waarvan > 1 jaar | - |
| Werkkapitaal | €12k |
| Werknemers (VTE) | - |
| 2025 | |
|---|---|
| Current ratio | 1,92 |
| Quick ratio | 1,92 |
| Werkkapitaalratio | 47,8% |
| Solvabiliteit | 47,8% |
| Debt / equity | 1,09 |
| Langetermijnschuldgraad | - |
| Interest coverage | 4,71 |
| Bruto rentabiliteit | - |
| Netto rentabiliteit | - |
| ROA | 1,2% |
| ROE | 2,6% |
| EBITDA-marge | - |
| Klantenkrediet (DSO) | - |
| Leverancierskrediet (DPO) | - |
| Voorraadrotatie | - |
| Voorraaddagen (DSI) | - |
| Post | Code | 2025 |
|---|---|---|
| Balans, Activa | ||
| TOTAAL ACTIVA | 20/58 | €25k |
| Vaste activa | 21/28 | €0 |
| Materiële vaste activa | 22/27 | €0 |
| Vlottende activa | 29/58 | €25k |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | €5k |
| Liquide middelen | 54/58 | €20k |
| Balans, Passiva | ||
| TOTAAL PASSIVA | 10/49 | €25k |
| Eigen vermogen | 10/15 | €12k |
| Inbreng / kapitaal | 10/11 | €3k |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | €9k |
| Schulden | 17/49 | €13k |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | €13k |
| Handelsschulden op ten hoogste één jaar | 44 | €12k |
| Resultatenrekening | ||
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | €907 |
| Bedrijfsresultaat | 9901 | €625 |
| Financiële opbrengsten | 75 | €0 |
| Financiële kosten | 65 | €193 |
| Resultaat vóór belasting | 9903 | €433 |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | €121 |
| Resultaat van het boekjaar | 9904 | €312 |
| Te bestemmen resultaat | 9905 | €312 |
-
Actief26-11-2024 → heden
-
Actief26-11-2024 → heden
Voormalige bestuurders (1)
-
De Vis FeebeBestuurderStaatsblad-akte 24446083 (26-11-2024)Voormalig- → 26-11-2024
| NACE primair | 82990 |
| Rechtsvorm | BV(610) |
| Oprichtingsdatum | 16-12-2022 |
| Status | Actief |
| Postcode | 9050 |
Percelen gekoppeld aan dit bedrijf via zijn adressen in de KBO (zetel, vestigingen, bijkantoren), gekruist met het kadastraal percelenplan. Dit toont waar het bedrijf actief is, geen eigendomsregister.
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 44012B0089/00K000 | Vlaanderen | 7.733 m² | 1 · 656 m² | 8,7 m · 2 verd. |
Eén tijdlijn van alles wat er met dit bedrijf is gebeurd, publicaties, insolventie- en levensloopgebeurtenissen, administratieve wijzigingen en neergelegde jaarrekeningen.
28-07-2026 General meeting · Seat change · Power of attorney · Filing representative
- Publication: 28/07/2026 · Vastgoed Checker
- Filing: 17/07/2025 · Vastgoed Checker
- General meeting: 01/08/2026 · Vastgoed Checker
- Seat change: to: Klossestraat 61, 9840 Nazareth-De Pinte, from: Dwarsstraat 42, 9050 Gent, effective_date: 2026-08-01 · Vastgoed Checker
- Power of attorney: volmacht voor onbepaalde tijd en tot aan de uitdrukkelijke herroeping, voor wat betreft de acties nodig voor de uitvoering en verwerking en publicatie van de beslissingen van deze vergadering... om alle mogelijke formaliteiten te vervullen... ten opzichte van de BTW, de Belastingen... het Belgisch Staatsblad, Ondernemingsloketten, Kruispuntbank van Ondernemingen... · BV Vincent Neslany Accountants
- Filing representative: Voor de publicatie van de beslissingen van deze vergadering zal Vincent Neslany, bestuurder van BV Vincent Neslany Accountants, tekenen. · Vincent Neslany
Technische details
{
"facts": [
{
"date": "2026-07-28",
"type": "publication",
"quote": "Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 28/07/2026",
"value": "28/07/2026",
"object": null,
"subject": "e1"
},
{
"date": null,
"type": "filing",
"quote": "17 JULI 2025 Griffie",
"value": "17/07/2025",
"object": null,
"subject": "e1",
"date_suspect": "2025-07-17"
},
{
"date": "2026-08-01",
"type": "general_meeting",
"quote": "Bij beraadslaging dd. 01/08/2026 heeft de bijzondere algemene vergadering over de volgende zaken vergaderd",
"value": "01/08/2026",
"object": null,
"subject": "e1"
},
{
"date": "2026-08-01",
"type": "seat_change",
"quote": "De vergadering beslist dat de zetel van de vennootschap zal worden verplaatst van Dwarsstraat 42, 9050 Gent naar Klossestraat 61, 9840 Nazareth-De Pinte, en dit vanaf 01/08/2026.",
"value": {
"to": "Klossestraat 61, 9840 Nazareth-De Pinte",
"from": "Dwarsstraat 42, 9050 Gent",
"effective_date": "2026-08-01"
},
"object": null,
"subject": "e1",
"_value_raw": {
"to": "Klossestraat 61, 9840 Nazareth-De Pinte",
"from": "Dwarsstraat 42, 9050 Gent",
"effective_date": "01/08/2026"
}
},
{
"type": "power_of_attorney",
"quote": "De algemene vergadering verleent volmacht aan BV Vincent Neslany Accountants... voor onbepaalde tijd en tot aan de uitdrukkelijke herroeping, voor wat betreft de acties nodig voor de uitvoering en verwerking en publicatie van de beslissingen van deze vergadering.",
"value": "volmacht voor onbepaalde tijd en tot aan de uitdrukkelijke herroeping, voor wat betreft de acties nodig voor de uitvoering en verwerking en publicatie van de beslissingen van deze vergadering... om alle mogelijke formaliteiten te vervullen... ten opzichte van de BTW, de Belastingen... het Belgisch Staatsblad, Ondernemingsloketten, Kruispuntbank van Ondernemingen...",
"object": "e1",
"subject": "e2"
},
{
"type": "filing_representative",
"quote": "Voor de publicatie van de beslissingen van deze vergadering zal Vincent Neslany, bestuurder van BV Vincent Neslany Accountants, tekenen.",
"value": "Voor de publicatie van de beslissingen van deze vergadering zal Vincent Neslany, bestuurder van BV Vincent Neslany Accountants, tekenen.",
"object": "e1",
"subject": "e3"
}
],
"act_meta": {
"outcome": "clean",
"postfix": [
"filing date 2025-07-17 outside [pub-60d, pub] -\u003E nulled (garbled stamp?)"
],
"model_id": 50,
"verified": true,
"extractor": "verified-v1",
"ocr_chars": 2836,
"truncated": false
},
"entities": [
{
"id": "e1",
"kbo": "0794.890.551",
"kind": "company",
"name": "Vastgoed Checker",
"attrs": {
"seat": "Dwarsstraat 42, 9050 Gent",
"legal_form": "Besloten vennootschap (BV)"
}
},
{
"id": "e2",
"kbo": "0468.721.024",
"kind": "company",
"name": "BV Vincent Neslany Accountants",
"attrs": {
"seat": "9080 Lochristi, Antwerpse Steenweg 136 bus 101",
"legal_form": "Besloten vennootschap"
}
},
{
"id": "e3",
"kbo": null,
"kind": "person",
"name": "Vincent Neslany",
"attrs": {
"role": "bestuurder van BV Vincent Neslany Accountants"
}
}
]
}26-11-2024 2 bestuurders benoemd, 1 ontslagnemend
- Canthi, Bestuurder
- Lesage Management, Bestuurder
- De Vis Feebe, Bestuurder
Technische details
{
"events": [
{
"kind": "director_out",
"role": "bestuurder",
"person": {
"rrn": null,
"name": "De Vis Feebe",
"address": null,
"birth_date": null,
"profession": null,
"birth_place": null
},
"reason": "eervol",
"subkind": "regular",
"via_org": null,
"statutory": "niet_statutair",
"compensated": null,
"effective_date": null,
"evidence_quote": "De vergadering beslist om de niet-statutaire bestuurder mevrouw De Vis Feebe, voornoemd, te ontslagen.",
"decharge_status": null,
"mandate_duration": null,
"rep_rotation_new_rep": null,
"rep_rotation_old_rep": null,
"effective_date_qualifier": null
},
{
"kind": "director_in",
"role": "bestuurder",
"person": null,
"reason": null,
"subkind": "regular",
"via_org": {
"kbo": "0758.564.744",
"name": "Canthi",
"address": "Volpenswege 47, 9940 Evergem",
"country": "BE",
"legal_form": "BV"
},
"statutory": "niet_statutair",
"compensated": null,
"effective_date": null,
"evidence_quote": "De vergadering beslist, in navolging van het hiervoor genomen besluit, tot benoeming van twee nieuwe niet-statutaire bestuurders, zijnde: - De besloten vennootschap Canthi met zetel te 9940 Evergem Volpenswege 47 en met ondernemingsnummer BE 0758.564.744.",
"decharge_status": null,
"mandate_duration": null,
"rep_rotation_new_rep": null,
"rep_rotation_old_rep": null,
"effective_date_qualifier": null
},
{
"kind": "director_in",
"role": "bestuurder",
"person": null,
"reason": null,
"subkind": "regular",
"via_org": {
"kbo": "0799.256.145",
"name": "Lesage Management",
"address": "Dwarsstraat 42, 9050 Gent",
"country": "BE",
"legal_form": "BV"
},
"statutory": "niet_statutair",
"compensated": null,
"effective_date": null,
"evidence_quote": "De vergadering beslist, in navolging van het hiervoor genomen besluit, tot benoeming van twee nieuwe niet-statutaire bestuurders, zijnde: - De besloten vennootschap Lesage Management met zetel te 9050 Gent Dwarsstraat 42 en met ondernemingsnummer BE 0799.256.145",
"decharge_status": null,
"mandate_duration": null,
"rep_rotation_new_rep": null,
"rep_rotation_old_rep": null,
"effective_date_qualifier": null
}
],
"notary": {
"name": "Joost EEMAN",
"firm_city": null,
"firm_name": null,
"office_city": "Gent",
"is_associated": false
},
"act_meta": {
"language": "nl",
"pub_date": "2024-11-26",
"filing_date": "2024-11-22",
"act_kind_objet": "Onderwerp akte:"
},
"decisions": [
{
"body": "buitengewone_algemene_vergadering",
"date": "2024-11-21",
"unanimous": true
}
],
"is_correction": false,
"subject_company": {
"kbo": "0794.890.551",
"name_full": "Asbest Checker",
"legal_form": "BV"
},
"publication_proxy": {
"kind": "org",
"org_kbo": "0468.721.024",
"org_name": "Vincent Neslany Accountants",
"person_name": null,
"org_rep_person_name": null,
"person_role_at_subject": null
},
"co_filed_documents": [
"Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 26/11/2024 - Annexes du Moniteur belge"
],
"corrected_publication_numac": null
}Genereer een gestructureerde, feitelijke nota op basis van alle signalen in dit dossier: risico, financiële gezondheid, eigendomsstructuur, mandaten en sectorvergelijking.
| Officiële naamNL | Vastgoed Checker |