Vastgoed 21
ActiefSamenvatting
Vastgoed 21 is actief sinds 2005 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €93k en een nettoresultaat van €-88k. Het eigen vermogen blijft stabiel over de neergelegde boekjaren (±0,5% per jaar). De solvabiliteit is beter dan 44% van 27786 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,9% (laag).
Checked score
Score 2025
48
/ 100
Aanvaardbaar
De score weegt solvabiliteit, liquiditeit en rentabiliteit. De faillissementskans telt voor 35% mee. Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit0▼-17
Solvabiliteit67▼-15
Groei32=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,9%
Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €4k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (current ratio 1,61 tegenover 2,22 in 2024; kortlopende schulden: 58% van het balanstotaal), maar 58% van het actief is met schuld gefinancierd.
Krediet-advies voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verhoogt risico · Sector met hoger faalrisico
In deze sector gaan bedrijven vaker failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 43
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Sector 43
hoger
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verhoogt risico · Jaarrekening: zwakker financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een zwakker profiel in solvabiliteit, resultaat of liquiditeit dan bij bedrijven die overeind blijven.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
42%
Rendement op activa
-40%
Ouderdom cijfers
9 mnd
verhoogt risico · Aanhoudend verlies
Twee opeenvolgende verliesjaren (2024 en 2025); ook het eigen vermogen is lager. Kan wijzen op structurele druk op de rendabiliteit.
NBB · jaarrekening 2025Nettoresultaat per boekjaar
1819202122232425
2018 tot 2025 · laatste jaar €-88k
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 31-07-2026, 0 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
op de dag
2024
7 d vroeg
2023
22 d vroeg
2022
34 d vroeg
2021
2 d vroeg
2020
1 d vroeg
2019
174 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
24-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Eigen vermogen
€93k▼ 48,8%
2024 · €181k
2018: €186k
2019: €186k
2020: €188k
2021: €187k
2022: €184k
2023: €186k
2024: €181k
2018 → 2025
Totaal activa
€221k▼ 30,3%
2024 · €317k
2018: €401k
2019: €459k
2020: €378k
2021: €362k
2022: €346k
2023: €348k
2024: €317k
2018 → 2025
Nettoresultaat
€-88k▼ 1.544%
2024 · €-5k
2018: €283
2019: €909
2020: €1k
2021: €-818
2022: €-3k
2023: €3k
2024: €-5k
2018 → 2025
Werkkapitaal
€78k▼ 53,2%
2024 · €166k
2018: €167k
2019: €241k
2020: €172k
2021: €172k
2022: €169k
2023: €171k
2024: €166k
2018 → 2025
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Eigen vermogen€187k-€184k▼ 1,7%€186k▲ 1,4%€181k▼ 2,9%€93k▼ 48,8%
Bedrijfsresultaat€3k-€437▼ 86,7%€6k▲ 1.273%€-2k€-85k▼ 4.907%
Nettoresultaat€-818-€-3k▼ 283%€3k€-5k€-88k▼ 1.544%
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat blijft negatief: een verlies van €85k in 2025 tegenover €2k in 2024; het verlies groeit en 2025 heeft het laagste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €221k
Vaste activa
€15k =
Vlottende activa
€206k ▼ 31,8%
Passiva €221k
Eigen vermogen
€93k ▼ 48,8%
Schulden
€128k ▼ 5,6%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 42,8% naar 58,0%. Het eigen vermogen en de schuld zijn lager.
Kerncijfers en ratio's
Liquiditeit
1,61▼
2024 · 2,22
Snelle liquiditeit
0,01▼
2024 · 0,71
Schuldgraad
1,38▲
2024 · 0,75
ROE
-95,2%▼
2024 · -3,0%
ROA
-40,0%▼
2024 · -1,7%
Schulden ≤ 1 jaar
€128k▼
2024 · €136k
Belastingen
€415▲
2024 · €404
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 44 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€317k€221k▼
Vaste activa21/28€15k€15k=
Materiële vaste activa22/27€15k€15k=
Overige materiële vaste activa26€15k€15k=
Vlottende activa29/58€302k€206k▼
Voorraden en bestellingen in uitvoering3€205k€205k=
Voorraden30/36€205k€205k=
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€97k€910▼
Handelsvorderingen40€7k€910▼
Overige vorderingen41€90k€0▼
Passiva
Totaal passiva10/49€317k€221k▼
Eigen vermogen10/15€181k€93k▼
Inbreng10/11€150k€150k=
Reserves13€36k€36k=
Onbeschikbare reserves130/1€15k€15k=
Statutair onbeschikbare reserves1311€15k€15k=
Beschikbare reserves133€21k€21k=
Overgedragen winst (verlies)14€-5k€-94k▼
Schulden17/49€136k€128k▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€136k€128k▼
Financiële schulden43€20k€20k▲
Kredietinstellingen430/8€20k€20k▲
Handelsschulden44€2k€3k▲
Leveranciers440/4€2k€3k▲
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€404€512▲
Belastingen450/3€404€512▲
Overige schulden47/48€114k€105k▼
Resultaat
Code20242025
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A-€2k
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€0-
Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)631/4€13k€90k▲
Andere bedrijfskosten640/8€1k€2k▲
Bruto bedrijfsmarge9900€12k€7k▼
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€-2k€-85k▼
Financiële opbrengsten75/76B-€0
Recurrente financiële opbrengsten75-€0
Financiële kosten65/66B€3k€3k▼
Recurrente financiële kosten65€3k€3k▲
Niet-recurrente financiële kosten66B€564€0▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€-5k€-88k▼
Belastingen op het resultaat67/77€404€415▲
Winst (verlies) van het boekjaar9904€-5k€-88k▼
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€-5k€-88k▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€-5k€-94k▼
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€30€-5k▼
De toelichting bij deze jaarrekening (4 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
31-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema
2025
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-88k
Nettoresultaat zakt naar €-88k, het laagste van de reeks.
24-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema
2024
09-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
2023
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €3k
Nettoresultaat €3k na 2 jaar verlies.
27-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema
2022
29-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema
2021
30-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema
21-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema · 174 dagen te laat
2019
31-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema
2018
25-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema
2017
03-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · microschema · 3 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 3 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Stabroek · 1 vestigingseenheid sinds 2011
Niet op de kaart te plaatsen
Dit adres kon niet aan een punt in het Belgische adresregister (BOSA BEST) gekoppeld worden. Het adres hieronder komt rechtstreeks uit de Kruispuntbank.
Parijse Weg 1812940 StabroekGrondoppervlakte
1.456 m²
Gebouwvoetafdruk
149 m²
Volume, LiDAR
753 m³
Perceel 11020I0331/00R002, Vlaanderen · hoogste gebouw 7,0 m, ±2 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
Parijse Weg 181, 2940 Stabroek
sinds 20112.210.215.175
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 11020I0331/00R002 | Vlaanderen | 1.456 m² | 1 · 149 m² | 7,0 m · 2 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Methodologie
via maatschappelijke zetel: 1
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
Benjamin Zubrycki
BE 1014.751.246
Wanze · EV €92.748
MENUISERIE Guy Lainé SPRL
BE 0806.960.321
Fosses-la-Ville · EV €92.730
MAB Lommel
BE 0734.827.359
Lommel · EV €92.711
ALUwPROJECTS
BE 0632.755.744
Bonheiden · EV €92.812
Branny Interieur
BE 0463.715.527
Hamme (Vl.) · EV €92.685
Van 20.024 bedrijven in sector 43320 hebben wij 9.135 jaarrekeningen. 7.694 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Ondernemingsgegevens · Kruispuntbank
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht21-12-2005
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
43320Schrijnwerk
41001Algemene bouw van residentiële gebouwen
43350Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen
Bronnen
Kruispuntbank van OndernemingenNationale Bank · 20 neerleggingenAdres- en kadasterregister
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.